Pásztor Endre ingatlanjai

Kistarcsai Sportcsarnok Eladó!!!

Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel. A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva. Kialakítása szerint a földszinten a Recepciós és pihenő részből nyílik a Játszóház sarok, külön férfi és női Zuhanyzók, WC-k, Öltözők valamint a 280 nm-es PADLÓFŰTÉSES Csarnok. Az emeletre érve a csarnok lelátó Galériájára jutunk és az emeleten helyezkedik el egy 90 nm-es Fitnesz terem, ami esztétikus kialakítása miatt remek Tárgyaló funkciót tud betölteni, valamint két Iroda és egy vizes blokkal ellátott Masszőr terem/Tárgyaló. A csarnok teljes területe PADLÓFŰTÉSES, lapradiátorokkal és fan-coil-okkal kiegészítve. A fűtést BAXI gáz-cirkó látja el, a melegvizet egy 800 literes BAXI HMV tároló biztosítja. Áram: 3x50Ah Gáz: Bekötve Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Az ingatlan GKSZ-1 Gazdasági övezetbe tartozik A Gksz-1 jelű építési övezet előírásai: a.) Beépítési mód Szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 2000 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%) 40 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0 [79] g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 30 h.) Szintterületi mutató 1,0 Az építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el és a hozzájuk tartozó tevékenység végezhető: a.) raktározás b.) kereskedelmi szolgáltató c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú d.) igazgatási, egyéb iroda, e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján), f.) sport, egyéb közösségi szórakoztató épület (lakóterülettől min. 200 m távolságra), g.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás), h.) közműépítmény Az ingatlan CÉG tulajdonában van, magánszemély vásárló esetén a vételárat további ÁFA terheli, céges vásárlás esetén FORDÍTOTT ÁFÁS. Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kistarcsán, a Szarvaspusztai úton eladó telephely, fejlesztési telek!

Megvételre kínálok egy jó adottságú, betonkerítéssel körülkerített GKSZ-4 besorolású, külterületi telket Kistarcsán, a Szarvaspusztai úton. A telek területe: 3860 nm Méretkorlátozás nélkül megközelíthető A Gksz-4 jelű építési övezet előírásai: a.)Beépítési mód: Szabadon álló b.)A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 1000 c.)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 35 d.)A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 35 e.)A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 7,5 g.)A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 25 h.)Szintterületi mutató: 1,0 i.)A Közműellátás mértéke: teljes (2)A Gksz-4 építési övezeten belül, a telkek nagytarcsai közigazgatási határ felé eső oldalán, a telekhatárok mentén minimum 10 m széles belső védősávot kell kialakítani. Közmű Ellátottság: Víz: Utcában Áram: Bekötve - 3 x 16 Ah Gáz: Utcában Csatorna: Nincs

Telephely, iroda, raktár, előadóterem, kamionparkoló, étterem egy helyen. GKSZ-2 övezeti besorolású ingatlan (Gazdasági, jellemzően raktározást termelést szolgáló). XVII. kerületben az M0-ás lehajtótól 200m-re kínálunk megvásárlásra egy 10 796nm-es telken fekvő telephelyet. Nincs súlykorlátozás a telephelyig. Jelenleg is vállalkozás üzemel a területen. Ezen kívül találunk itt melegkonyhás éttermet, 600m2-es raktárépületet, szolgálati lakást, műhelycsarnokot, 20m3-es gázolajkutat, fúrt kutat, négy állásos zárt garázst. Kamera rendszer, ipari áram, ipari led kültéri világítás, szigetelt portás konténer, 9 méteres sorompó, 30 autónak aszfaltozott parkoló, 5000m2-es lebetonozott/aszfaltozott terület. Korábban kamion parkoló és raktáranként volt hasznosítva. Jelen vételár az eszközök nélküli, kiürített állapotra vonatkozik. Az összes eszközzel, berendezéssel, gépekkel együttes vételár 765 MFt. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az árat ÁFA terheli. További információért keressen a hét bármely napján.

Eladó telephely Ócsán

Eladó 13202m2-es telken GEIP-1 övezeti besorolású ipari telephely Ócsán. Az építési övezetben elhelyezhetők - az építési övezetre vonatkozó eltérő előírás hiányában: a) az ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei; b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, Maximális beépíthetőség: 45% Legnagyobb épületmagasság: 15m A telken belül jelenleg egy 1850m2-es csarnok/raktár található irodákkal és személyzeti pihenővel, valamint két egyenként 200m2-es üvegház. -Jelenlegi áramerősség: 3x100A -40 tonnás hitelesített hídmérleg A telephelyen jelenleg is termelés folyik, részben bérbe van adva. Az árat áfa nem terheli. Bővebb információért keressen a hét bármely napján.

Hulladék feldolgozó és újrahasznosító telep

Csepel Gyártelepen, a II. Rákóczi Ferenc úton, kínálom megvételre, ezt a jelenleg hulladék feldolgozó és újrahasznosító telepként hasznosított, IPARVÁGÁNNYAL rendelkező telket. Az ingatlanon jelenleg elektronikai hulladék, színesfém, papír, műanyag és egyéb újra felhasználható hulladékok feldolgozása történik, de akár gyárak, raktárak, csarnokok és KERESKEDELMI INGATLAN (ALDI, LIDL stb...) építésére is alkalmas lehet. JELENLEGI FELÉPÍTMÉNYEK, JELLEMZŐK: Irodaház (könnyű szerkezetes) - kb. 240 nm, 7 tárgyaló (MINDEGYIK KLÍMÁS), konyha, mellékhelyiségek, lapradiátoros gáz kazán fűtés Dolgozók melléképülete: öltözőkkel, fürdővel Fedett szín: 2x720 nm Csarnok: 700 nm Mérlegház: 40 nm Hídmérleg - 60 tonnás KÖZMŰVEK: Víz: Ipari Villany: 3x330 Kwh Gáz: Ipari nagy óra le van csökkentve lakosságira - bármikor visszaállítható Csatorna: van Az ingatlan 3 HRSZ-al rendelkezik és 20 767 nm-en terül el. "Kivett ipartelep" - 12685 nm "Kivett raktár, udvar" - 6897 nm "Kivett saját használatú út" - 1185 nm Telek besorolása: Gksz-2/Gy-1 Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megeng. legn. mértéke: 45 % Kialakítandó legkisebb telekterület: 5000** m2 Legnagyobb terepszint alatti beép.: 65 % Telek legkisebb szélessége: 40 m Zöldterület legkisebb mértéke: 20 % Legnagyobb szintterületi mutató: - Megeng. legkisebb épület magasság: 4,5 m Szintterületi mutató (parkolási): - Megeng. legnagyobb épület magasság: 16 m A hulladék gazdálkodáshoz szükséges engedélyek az ingatlan HRSZ-éhez vannak rendelve, így a jelenlegi profil megszakítás nélkül tovább folytatható. Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, további ÁFA nem terheli a vételárat.

Hatalmas lehetőség a Madárdomb mellett

A 17. kerület felkapott és közkedvelt részén eladó óriási 10527m2-es telek remek helyen közvetlenül a Madárdomb szomszédságában. Jelen besorolás (II-XVII-00) a helyi építési osztály szerint módosítható át: Az önkormányzat társasházi övezet kialakítását valamint az intézményi épületek létesítését úgy mint iskola, közösségi épület, sport létesítmény. Előzetes egyeztetések alapján 40%-os beépíthetőségre van lehetőség. Homlokzati magasság: 1000 cm (4 szint/3 emelet) Az ingatlan cégtulajdonban van. Az ár Nettó: 300Mft. Közelben: szupermarket, óvoda, bölcsőde, iskola, uszoda, cukrászda, buszmegálló

Lábatlanban kínálom megvételre az egykori "Piszkei Papírgyár" gyárterületét, mint fejlesztési telket. A telek adottságai: Gip1 építési övezet Telekterület: 13,5 ha (135424 nm) Legkisebb kialakítható telekterület: 5 000 nm Beépíthetőség: 40% Minimális zöldfelület: 30% Beépített és burkolt alapterületek: 70% Maximális építménymagasság: a létesítendő technológia által meghatározott Lábatlan város vezetése tárt karokkal várja az itt gyárat létesíteni akaró nagyvállalatokat, így a Helyi Építési Szabályzatban meghatározott értékek, az Önkormányzattal történt egyeztetés után módosíthatók, az adott létesítendő technológiára szabva, akár a telek besorolásának megváltoztatásával is. A terület kb 70%-a beton burkolattal ellátott, mely jelentős része nagy teherbírású (2tonna/nm). Közmű ellátottság: Jelenleg a telekre kommunális víz és elektromos áram van bekötve. Az ipari víz mennyiség fúrt kút létesítésével oldható meg. Ipari áram bekötése megoldható a magasfeszültségű oszlopokról az EON szolgáltatótól. A kommunális csatornát a 90-es években kikötötték, de visszaköthető. Rendkívüli nagy szennyvíz termeléssel járó technológia esetén saját szennyvíz tisztítót kell létesíteni. Ipari Gáz szolgáltatás beköthető, a telek előtt haladó fő gázvezetékről. Elhelyezkedés és megközelíthetőség: A telek a 10-es főút mellett terül el, teherautóval 40 tonnás korlátozás mellett közelíthető meg. Az M1 Autópálya kb. 30 km Az ingatlanról teljes körű DRON videó felvétel készült, a megtekintése érdekében az Otthon Centrum weboldalán keresse a T029634 regisztrációs számon, vagy nézze meg youtube csatornámat (Otthon Centrum Kistarcsa), vagy keressen telefonon közvetlenül és átküldöm a VIDEÓ Linkjét.