Eladó Budapest 12. kerületében egy erkélyes, felújított 2 szobás lakás!

Kiváló lehetőség várja Önt Budapest XII. kerületében, a Nárcisz utcában, ahol egy csodálatos, napfényes 59 nm-es lakás kerül eladásra, plusz egy 11 nm-es erkéllyel. Az ingatlan a második emeleten helyezkedik el, magas igényű felújításon esett át, melynek eredményeképpen fiatalos stílus és tágas terek fogadják a leendő tulajdonost. A lakás rugalmas kialakításának köszönhetően, amennyiben két külön bejáratú szobára van szüksége, könnyedén vissza lehet alakítani az eredeti szobákat és kialakítható egy külön konyha is. Az ingatlan fűtését hatékony és kényelmes elektromos fűtő panelek biztosítják. A közösköltség mindössze 15500 Ft a ház szépen karbantartott. A társasház mindössze hat lakásból áll, biztosítva ezzel a csendes és harmonikus lakóközösséget. Az ingatlanhoz különleges előny is jár: a házhoz tartozik egy saját kert, ahol szabadon rohangálhatnak a mókusok. Ez ideális lehetőség a természet közelségének élvezetére és a mindennapi stressz elengedésére. A lakáshoz tartozik egy nyitott kocsibeálló és egy zárható tároló is, amelyek további kényelmet és biztonságot nyújtanak az új tulajdonosnak. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és éljen a XII. kerület egyik legnyugodtabb utcájában található, felújított lakás kényelmével és élvezetével!

Eladó családi ház, Budapest 11. Sasadon közel a 12 kerülethez! Jelenleg három külön álló lakás!

Kedves leendő vásárló! Eladóvá vált ez a családi ház Budapest 11. kerületében. A környék csendes és nyugodt, mégis közel van a városhoz. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mindössze 2 perc sétára található a villamos- és buszmegálló. A ház jelenleg felújítandó állapotban van. A statikus a házat jó állapotnak minősítette. A ház 120 nm alapterülettel rendelkezik plusz az emeleten a 75 lakrész plusz 15 nm erkély és 21 nm terasz. A jelenlegi jogszabály 15% beépíthetősége engedélyezi, hogy az alapterületet 130 nm -re bővítve legyen. Az ingatlan jelenleg három különálló lakást foglal magában, ideális lehet nagyobb családoknak vagy befektetőknek. A pince szinten 2 külön bejáratos garázs található, az egyik oldal elektromos berendezéssel nyílik. Itt található a ház cirkó kazánja, ami a fűtést biztosítja a lakóterek számára. Az 1-es lakás a földszinten található, 53 négyzetméteres területtel rendelkezik, így kényelmes és praktikus otthont biztosít a lakók számára. Plusz a 15 nm erkély A 2-es lakás szintén külön nyílik, 31 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és a fürdőszobája már felújításon esett át, így a modern kényelemmel lett ellátva. Ideális választás lehet egy kisebb családnak. 3- as lakás Az emeleten található 75 négyzetméteres lakrész különlegessége a 15 négyzetméteres erkély, plusz fedett terasz 21 nm amely csodálatos kilátást nyújt a környező területekre. Ez a részlegeként kiváló lehetőség családi összejövetelek, baráti találkozók számára. Jelenleg egy fa lépcsőn jutunk az emeletre. A telek mérete 866 négyzetméter, ami kiváló lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek. A zöld terület ideális kikapcsolódást biztosít, és lehetőséget nyújt kerti partyk, grillezések számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. A helyi tömegközlekedés kiválóan megoldott, a villamos és buszmegálló mindössze rövid sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a különleges családi háznak a tulajdonosává! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal!

°V. kerület, Báthory utca patinásház, 73 nm-es lakás°

A Báthory utca egyik kulturált házában kínáljuk eladásra ezt a két szobás lakást.  Az ingatlan a liftes ház 2. emeletén található.

Csendes folyosóra néző hálószoba, konyha, fürdőszoba és nyugati fekvésű tágas nappali, mindezt 3,8m. belmagassággal, várja új tulajdonosát. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, felujítandó  lakás, ugyanakkor a kikapcsolódás után vágyok számára is remek választás, hiszen a Duna, a Szabadság tér pár percre van.

Budapest kulturális oldalát is felfedezhetjük, hiszen a Vígszínház csak egy karnyújtásra fekszik. Remek üzletek és kiváló éttermek is vannak a közeli bevásárlóközpontban, de a környező utcákban is. További látnivalók az apartman közelében: a Gustav Eiffel által tervezett Nyugati pályaudvar, a Parlament, a Bazilika...

Forduljon hozzám bizalommal!

VI.KERÜLETBEN eladó egy nettó 94 négyzetméteres TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, UTCAI NÉZETŰ  DESIGNER LAKÁS, LIFTES HÁZ HARMADIK EMELETÉN található a JÓKAI UTCÁBAN. KIVÁLÓ ELOSZTÁS, KÉT HÁLÓSZOBA KÉT PRIVÁT FÜRDŐSZOBÁVAL, AMERIKAI  KONYHÁS NAPPALI, PADLÓFŰTÉS, LÉGKONDICIONÁLÓ, ELEKTROMOS REDŐNYÖK szolgálják majd az új tulajdonos kényelmét. A lakást igényesség jellemzi, ahol különleges belsőépítészeti megoldások és egyedi kiegészítők gondoskodnak az exkluzív élményről.

Az ingatlan jellemzői:

A gyönyörű lakást egy NEVES LAKBERENDEZŐ álmodta meg és rendezte be, minden részletre odafigyelve. A színvonalas bútorok MAGAS MINŐSÉGE garantálja az új tulajdonos örömét. Az ingatlan TELJES FELSZERELTSÉGGEL kerül eladásra.

A lakásban PADLÓFŰTÉS gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a LÉGKONDÍCIONÁLÓ mindkét hálószobában és a nappaliban tökéletes klímát biztosít. Az ELEKTROMOS REDŐNYÖK távirányítóval működtethetők. Ráadásul BEÉPÍTETT PROJEKTOR is rendelkezésre áll, melynek segítségével falra vetíthető filmeket élvezhet, MOZIÉLMÉNYT varázsolva a nappaliba.
Az épület külső homlokzatának felújítása 2024 tavaszán történik meg, így az ingatlan közvetlen környezete is hamarosan új köntösbe öltözik.

Kiváló elosztás:

Az ingatlan minőségi felületekkel ellátott AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkezik, mely TÁGAS ÉS ELEGÁNS környezetet teremt. KÉT KÜLÖNNYÍLÓ, egymástól távol elhelyezkedő HÁLÓSZOBA szolgálja a pihentető kikapcsolódást, PRIVÁT FÜRDŐSZOBÁKKAL. A fürdőszobákban modern zuhanyzók és SAROKKÁD találhatók, különlegesen megvilágított fali márvány dekorációval.

Környék és elhelyezkedés:

Ez a lakás Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén található, melynek a nyüzsgő Teréz körút mögötti csendes JÓKAI UTCA ad otthont. Mindössze néhány perces sétával elérhető a WESTEND bevásárlóközpont, a NYUGATI pályaudvar és az M3 metró, valamint a 4-es 6-os villamos megállója.

Befektetési lehetőség:

A jelenleg üres lakás korábban havi 1500 EUR + REZSIÉRT volt kiadva, így nagyszerű lehetőséget jelent egy potenciális befektető számára. Az ingatlan ideális választás azoknak is, akik egy igényes és kiváló elosztású lakást keresnek otthonuknak BUDAPEST SZÍVÉBEN.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, keressen még ma.

*Az ingatlan vételára euróban kerül majd meghatározásra (350 000 EUR).
......................................................................................................................

In the 6th DISTRICT, a net 94 square meter DESIGNER APARTMENT is for sale, located on the THIRD FLOOR of a well-maintained building with an ELEVATOR on JÓKAI STREET. EXCELLENT LAYOUT, TWO BEDROOMS WITH TWO PRIVATE BATHROOMS, OPEN PLAN KITCHEN AND LIVING ROOM, FLOOR HEATING, AIR CONDITIONING, ELECTRIC BLINDS will serve the comfort of the new owner. The apartment is characterized by its elegance, where special interior design solutions and unique accessories ensure an exclusive experience.

Property features:

The temperature is controlled by FLOOR HEATING, while the AIR CONDITIONING provides a perfect climate in both bedrooms and the living room. The ELECTRIC BLINDS can be operated remotely. Moreover, there is also a BUILT-IN PROJECTOR available, allowing for wall projections of movies in the living room, creating a CINEMA EXPERIENCE.

This beautiful apartment has been furnished by a RENOWNED INTERIOR DESIGNER with special attention to every detail. The apartment is FULLY EQUIPPED, with the HIGH-QUALITY FURNITURE and decoration INCLUDED IN THE PRICE.
The external façade of the building will be renovated in spring 2024, so the immediate surroundings of the property will soon have a new look.

Excellent layout:

The property has an AMERICAN-STYLE OPEN PLAN KITCHEN with quality finishes, creating a LIVING ROOM that is both SPACIOUS and ELEGANT. TWO SEPARATE BEDROOMS with TWO PRIVATE BATHROOMS are located away from each other. The bathrooms have modern showers and a SPA BATHTUB with specially lit marble wall decoration.

Surroundings and location:

This apartment is located in one of the most popular parts of BUDAPEST’S CITY CENTRE, which is home to the quiet JÓKAI STREET behind the bustling Teréz avenue. Just a few minutes' walk from the WESTEND SHOPPING CENTRE, NYUGATI railway station, M3 metro and tram stops no. 4-6.

Investment opportunity:

The CURRENTLY VACANT apartment was previously rented out for EUR 1500 + RENT PER MONTH, so it represents a GREAT OPPORTUNITY for a potential investor. The property is also an ideal choice for those looking for a SOPHISTICATED APARTMENT with a GREAT LAYOUT in the CITY OF BUDAPEST.

Don't miss this fantastic opportunity!
For more information or to view this unique property, contact me today.

*The purchase price of this property will be quoted in Euros (350 000 EUR).

Kitűnő elhelyezkedésű, napos, teraszos garzonok!

VI. kerület frekventált részén a Diplomata negyedben, kínálunk megvételre két utcai nézetű, világos, felújított garzonlakást.
A ház 1932- ben épült, zárt folyosós, liftes, 6 szintes, rendezett, szép állapotú.
Az ingatlanok az  1. emeleten helyezkednek el, 43-43 négyzetméter alapterületűek, 5-10 évvel ezelőtt igényesen kivitelezett, teljeskörű felújításra került sor, ami kiterjedt az elektromos és a vízvezetékek cseréjére is.
Mind a két ingatlan nappali amerikai konyhás, déli fekvésű és közvetlen kijárattal rendelkeznek a csendes zsákutcára néző teraszra.
Fűtésük házközponti, radiátoros hőleadóval.
Tömegközlekedés 2 perc sétára.
Kiválóan alkalmas befektetés céljára is!
A két ingatlan egy szinten helyezkedik el, de nem egymás mellett.
Ha az ingatlanok felkeltették az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.