Sebestyén-Teleki Zsófia ingatlanjai

LUXUS FELÚJÍTÁSOS PANELLAKÁS - TETŐSZIGETELÉS - 4. EMELETI PANORÁMA

Százhalombatta közkedvelt Déli lakótelepének egyik csendes utcájában van ez a kiváló állapotú és ízlésesen felújított, napfényes lakás. Parkra néző panorámája igazi életérzést ad. Könnyedén egy plusz szoba alakítható ki a nagyobb szobából gyermekes családok részére, mivel nem téglalap alakú a helyiség, mint a legtöbb panellakásnál, hanem négyzet alakú 5 x 4m (lássa az átalakítási lehetőséget az alaprajzon). - tehermentes, hamarosan költözhető - bútorok megegyezés tárgya, a beépített bútorok az árban - 2 közös tároló, jó lakóközösség, friss tetőszigetelés - rezsi havonta 40e Ft. Digi-vel és közös költséggel együtt FELÚJÍTÁSOK: - fali konnektorok - villany vezetékek mindenhol cserélve és bevésve a falba / plafonba, kiselosztó doboz újrakötve, felcímkézve - optikai Digi kábel behúzva - stukkóban elvezetve internet/TV kábel mindkét szobában plusz a konyhában is - laminált padlók a szobákban - egyedi konyhabútor, ablak alatt is beépítve, reggeliző résszel - elektromos főzőlap+sütő+elszívó+mosogatógép az árban - virágtartó korlát ablakok előtt - macska-háló a nappaliban - szúnyoghálós redőnyök - termo szelepes lapradiátorok - Midea klíma; hűtő-fűtő Ajánlom fiataloknak és a közép korosztálynak, szingliknek, pároknak, kis családosoknak. Hosszútávú kiadásra is kiválóan alkalmas. Buszmegálló (direkt battai vasútállomás és direkt Budapest járattal) pár perc sétára, a központ is 5 perc gyalog. Iskolák, óvodák, bölcsődék, piactér, bevásárló lehetőségek és minden is a közvetlen közelben. Várom megkeresését!

Fiatalos, zöldre néző, csendes, másfél szobás, jó elosztású lakás eladó.

A lakás: 
- 35 nm alapterületű
- 2019-ben teljesen fel lett újítva
- tehermentes, azonnal költözhető
- tároló tartozik hozzá

A ház:
- szigetelt, távfűtéses

2 db. BELTERÜLETI TELEK - KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET - GIP-2

A két külön helyrajzi számon lévő telek az úgynevezett 'Rövid Földek' elnevezésű településrészen fekszik, a Százhalombattára bevezető Csenterics út fölötti D-NY felé lejtő területen. A két telek együtt 6995m2. - Az egyik 4115m2 (722m2 bányaszolgalmi joggal az FGSZ Földgázszállító Zrt.-nél). - A másik 2880m2 (728m2 bányaszolgalmi joggal az FGSZ Földgázszállító Zrt.-nél). - Övezeti besorolás: Gip-2 - min. telekméret: 1000m2 - max. beépíthetőség: 50% - beépítésmód: szabadon álló - épületmagasság: 25m - min. zöldfelület: 25% A terület közúti feltárását, közművekkel való ellátását, és a anyaszolgalmi jog alóli mentesítést a fejlesztőnek kell megoldani. A feltárás a Csenterics útról ágazhat. A feltáró út telkét ki kell alakítani, az út és a közúti csomópont engedélyezése a Nemzeti Közlekedési Hatóság illetékessége. Az ingatlan beépítésében a területileg illetékes Kormányhivatal és az általa bevont szakhatóságok illetékesek. A fejlesztés több lépcsős , szerteágazó, és komplex feladat, amelyben képzett műszaki szakemberek együttműködését igényli. Tervezői vizsgálat mellett főépítészi konzultációt javaslok (Százhalombatta Város Önkormányzata Főépítésze, Dr. Oláh Mihály Zoltán). Várom megkeresését!

Dunafüred erdő közeli részén - KÉT HÁZ EGY ÁRÁN - több generációs lehetőséggel

Százhalombatta közkedvelt Dunafüred városrészén található ez a 5 szobás téglából épült családi ház szép átlátható telekkel. Egy kisebb ház is van a telken, szintén téglából épült. A nagy ház frissen lett felújítva: új színezés, szigetelés, tető. A házban a belső helyiségek frissen festve, új hideg- és meleg burkolatok, nyílászárók korszerűsítése megtörtént. - tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető - fúrt kút, öntöző rendszer, kis fedett nyári kiülő sütögetéshez a kertben - a nagy ház kívül és belül gyönyörű állapotba került - a telken lévő kis tégla ház (54m2) kiválóan alkalmas egy nagyszülő vagy egy szárnyat bontó gyermek részére - a földszinten az egyik szoba nappalivá, a másik szülőknek való hálószobává alakítható, míg az emeleten az egybe- és különnyíló két szoba két gyermek részére ajánlott Duna-part, erdő, nagy bevásárlóközpont a közelben. Egy csendes utcában található ez a szép 'dupla' ház. A buszmegálló 7-10 perc sétára (gyakran jár két busz, direkt a százhalombattai vasútállomásra és Budapest Kelenföldre is, átszállás nélkül). Ajánlom összeköltözőknek a 'dupla ház' többgenerációs lehetőség miatt, kis- és nagycsaládosoknak, de pároknak is. Várom megkeresését!

Csókakőn CSENDES, HEGY OLDALBAN lévő zártkertben eladó 2003-ban épült, alpesi tetős, 10 m2-es faház, 730 m2-es telken. A telek 3 %-ig beépíthető, a villanyóra telken belül van, de az áram a házba nincs bevezetve. A telken található még egy 6 m2-es kerti kiülő és egy tüzelő tároló. A telek folyamatosan lejtős, füves-fás terület, többféle gyümölcsfával. Víz nincs a telken. A buszmegálló kb. 25 perc sétára van a telektől.

KIS POLGÁRI VILLA STÍLUSÚ ÉPÜLET - 2 GARÁZSHELLYEL - KÖZÖS KERTTEL

Budapest 20. kerületének, Pesterzsébetnek, egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez a polgári villa stílusú ház. Két részre van osztva a ház, ügyvédi megosztással és egy kedves idős szomszéddal. - két tulajdonos által közösen használt 759m2-es telek - a ház két részre van osztva ügyvédi megosztással, két külön bejárattal - ez a rész 87,8m2 tágas, 3 szobával rendelkezik - a szomszédok nagyon kedvesek és régi vágású emberek, akikre mindent rábízhat - egy nagypolgári, értelmiségi családból származik a két tulajdonos - tehermentes és gyorsan költözhető, bútorok megegyezés tárgyát képezik - két beállásos garázs férőhely 21,6m2, ami kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik - tároló helyiség 11,8m2, ami még ehhez a házhoz tartozik - elegáns halszálkaparketta szépíti a helyiségeket, ami gyönyörűen mutat különböző lakberendezői stílusokkal A 2B, 51 és 52 villamos és számtalan busz megállója a következő sarkon található. 2 élelmiszerbolt 5 perc sétára van. Háziorvosi rendelő, BENU gyógyszertár, Tátra Téri piac, Fogászat, Dohánybolt és és és a közelben található. Itt élni életérzés. Jöjjön nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA - GARZONLAKÁS - KÖZPONTI HELYEN

Százhalombatta közkedvelt Déli lakótelepén, az Erkel Ferenc körút végén található ez felújítandó-átlagos állapotú garzonlakás a 4. emeleten. - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA - közös tároló - JÓ ÁRON!!! - nincs lift - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - felújítás szükséges Ajánlom pároknak, összeköltözőknek, első lakást vásárlóknak, kiscsaládosoknak és hosszútávú kiadásra is kiváló. A központ, a TESCO, bank, posta, önkormányzat, éttermek, bevásárló lehetőségek, a buszmegálló és a vonatállomás (busz és vonat direkt Budapest járattal) néhány percre gyalog. Várom megkeresését!

Örökpanorámás nyaraló eladó!

Csókakő a Móri-árok Vértes felőli oldalán helyezkedik el, a móri borvidékhez tartozik. Itt kínálom eladásra a vár lábánál elhelyezkedő, örökpanorámás, 677 nm-es telken elhelyezkedő, tégla építésű, 70 nm-es, bútorozott nyaralót, melyben 3 szoba+nappali található. Az ingatlan állandó lakhatásra alkalmas. Víz,-villany,- csatorna az ingatlanban, gáz az utcában. Fűtése kályha. A gondozott kert gyümölcsökkel  (fák+bokrok) van tele ültetve. Található a telken egy tároló, garázs. 3 telekhez tartozik egy bővízű ásott kút is, mely locsolásra kiválóan alkalmas. A házból kinézve a várat csodálhatjuk meg. Másik oldalon hegyekeny pihen a tekintetünk.

Csókakő kedvelt túrázó hely, rengeteg programmal.

Ajánlom pároknak, nyugalomra, pihenésre vágyóknak. Olyan ügyfeleknek, akik szeretnék a hétvégét kellemes kikapcsolódással tölteni, vagy olyan ügyfeleknek, akik szeretnének életvitelszerűen ezen a csodálatos helyen élni.

LUXUS REZIDENCIA - ÖRÖKPANORÁMÁS - SAJÁT KIS TÓVAL - BÚTOROZOTTAN

Budajenő a budai hegyek ölelésében fekszik és a budai agglomeráció egyik LEGÉLHETŐBB és LEGNÍVÓSABB helye. A zöld környezetben lévő ELEGÁNS 'HILL TOP II' ZÁRT LAKÓPARKBAN található ez a mediterrán stílusú és a település talán LEGSZEBB VILLÁJA. A települést gyönyörű természet, kristálytiszta levegő, pezsgő kulturális élet és jó infrastruktúra jellemzi. Egyedülálló paraméterekkel rendelkező, páratlan tervezésű és precíz kivitelezésű, prémium anyagokból készült ház (gránit és márvány a fürdőszobákban), amely olyan kényelmi szolgáltatásokkal és részletekkel büszkélkedhet, melyek messze felülmúlják a megszokott színvonalat. Minden részletében teljesíti a magas minőségi elvárásokat. IGAZI KURIÓZUM az ingatlanpiacon! - az egyik fürdőszobában élvezheti a TV médiafal élményét - ROMANTIKUS PRIVÁT MOZI A KÁDBÓL! - az összes LAKBERENDEZŐ ÁLTAL KIVÁLASZTOTT ÉRTÉKES BÚTORZAT és GÉPEZET A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!!! - EXKLUZÍV KILÁTÁS A ZSÁMBÉKI MEDENCÉRE (mezőgazdasági terület, ezért nem épít eléje senki, valóban ÖRÖKPANORÁMÁS) - az 1950m2-es telek telepített gyeppel és öntözőrendszerrel, a kert kertész által gondosan megtervezett és kivitelezett díszfák, díszcserjék sokasága - SAJÁT TAVACSKA, kinti fedett NYÁRI KONYHA (címeres téglás KEMENCÉVEL és egy BÚBOS KEMENCÉVEL) - KOSÁRLABDAPÁLYA PALÁNKKAL - 1 FEDETT és 1 NYITOTT TERASZ, 1 belső NYÁRI KONYHA és 1 TÁROLÓ közvetlenül a fedett terasz mellett - HANGULATOS BOROS PINCE CÍMERES TÉGLÁKKAL - térkövezett és automata garázslejáró a GARÁZSHOZ (2 AUTÓ BEÁLLÓ HELY és 3 MOTORFÉRŐHELY), ami mellett egy nyitott MŰHELY van - TEHERMENTES ÉS GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, DE HITELES VEVŐKET IS SZÍVESEN MEGVÁR A TULAJDONOS - GEOTERMIKUS szondás, mélyfúrásos HŰTÉS-FŰTÉS és alternatív gázkazánnal való fűtés, PADLÓ- és FALFŰTÉS, 11kW-os SZOLÁR NAPKOLLEKTOROK - Műszaki paraméterek: 24cm dryvit szigetelés, cseréptető, betonfödém, tetőtér nem beépíthető, 38cm-es tégla, 3-rétegű újszerű és drága fa nyílászárók, riasztó Földszint: tágas nappali, külön nagy konyha, hálószoba saját GARDRÓBBAL és zuhanyzós FÜRDŐSZOBÁVAL, dolgozó szoba, masszázs-/welness- és szauna sziget - FINN SZAUNÁVAL, mosókonyha, vendég mosdó, előszoba, kazánház, nyári konyha, tároló, 2 beállásos garázs és műhely Emelet: mindössze két szoba található, MINDKETTŐ SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL (egyik zuhanyzós, másik fürdőkádas) és az egyik SAJÁT GARDRÓBBAL is rendelkezik Alagsor: borospince Az ingatlan ideális mindazok számára, akik szeretik a tágas tereket, akik szívesen élnek a természet közelségében, akik szeretnének egy otthonos családi házban lakni, ahol esztétikus, inspiráló és nyugodt környezetben telnek a mindennapok. Az épület nem a jellemző divatirányzatoknak kíván megfelelni, sokkal inkább egy időtlen, visszafogott megjelenésű, a környezetébe diszkréten illeszkedő magyar-balatoni-riviéra hangulatot idéző otthonosan meleg ház. Kiváló közbiztonság: a sorompóval zárt és 24 órás portaszolgálattal védett HILLTOP villapark egy barátságos lakóközösséggel, játszótérrel és sportpályával rendelkezik, nincsenek kerítések kialakítva, örökzölddel helyettesítik. A településen óvoda, 2 tannyelvű iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, pékség, cukrászda, posta, egyéb szolgáltatások 15 perces sétával elérhető. A környék beépítése jellemzően családi házas övezet, egy-két szintes épületek találhatóak a közelben. Tömegközlekedés kiváló, 15 percre található a buszmegálló, Széll Kálmán tér 30-35 perc alatt megközelíthető. Kerékpározásra és túrázásra alkalmas helyek a közelben. IMPOZÁNS LÁTVÁNY - ITT ÉLNI IGAZI ÉLETÉRZÉS - INTIMSZFÉRA GARANTÁLT - TEGYE MÉG TARTALMASABBÁ AZ ÉLETÉT!!! Várom megkeresését!

BÚTOROK AZ ÁRBAN - ERKÉLYES - AKÁR ÁLOMBÉRLŐVEL EGYÜTT

Százhalombatta közkedvelt Déli-lakótelepén, a Kodály Zoltán sétány elején és KÖZPONTHOZ KÖZELI részén található ez a 2. EMELETI, 50m2-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás. - BÚTORZAT ÉS GÉPEZET AZ ÁRBAN - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - TEHERMENTES - Biztonsági bejárati ajtó - PANELPROGRAMBAN RÉSZT VETT - KÖZÖS TÁROLÓ (BENNE VAN AZ ÁRBAN) ÁLOM-BÉRLŐK LAKJÁK ÉS AMENNYIBEN HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA VESZI, ŐK SZÍVESEN TOVÁBB MARADNÁNAK. Egyébként saját célra, szingliknek, pároknak, kis/közepes családoknak és az idősebb generációnak is ajánljuk a 2. emeleti elhelyezkedése, lift létezése és központi fekvése miatt. KIVÁLÓ KÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KIVÁLÓ INGATLAN! 1,5km-re található a Duna-Part, 400m-re a Tesco, 300m-re a Spar található, ezen felül a közelben megtalálható Csónakázó tó, Szabadidő központ, Arany János Általános Iskola és Gimnázium, E-Batta Vendéglő, OTP Bank és sok minden más... Közlekedés szempontjából is tökéletes a környék, 1km-re található a Vasútállomás, 300m-re a Buszmegálló és könnyedén megközelíthető az M6 Autópálya, 6-os és 7-es autóút. HÍVJON-->TEKINTSE MEG AZ INGATLANT-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!!!

Eladásra kínálok ALACSONY REZSIVEL RENDELKEZŐ LAKÁST Százhalombatta központjában. Az ingatlan 3.emeleti, 2 szobás 50 nm-es + 3 nm-es erkéllyel és tárolóval.

Az erkélyről a kilátás a parkolóra, amely mögött egy csodás erdő található, mely közkedvelt kutyasétáltató helye a százhalombattai lakosoknak.
A városban megtalálhatóak éttermek, szabadidő központ, uszoda, 2 Spar, CBA,  Tesco, kisállatkereskedés, zöldségesek és a mindennapi élethez szolgáltatások.
Az ingatlanközponti helyen található, minden séta távolságra található.
Óvoda, iskola, bölcsőde a konyha ablakából látható csodás kis park túloldalán található mindössze 1 percnyire.
Boltok, dohánybolt, drogéria, kínai áruház stb. mindössze 3 percnyire elérhető.
A tömegközlekedés is egyszerűen elérhető, a lakástól 2 percnyire buszmegálló, 10 percnyire vasútállomás is könnyen megközelíthető.

2 szoba méretét tekintve 21 és 12 nm-esek. A nagyobb szobából nyílik a erkély. Wc és fürdő két külön helyiségben a képeken láthatóan felújított állapotban. Az ingatlannak a konyha része felújítandó igény szerint.

Az épület panelprogramban részt vett, szigetelve, nyílászárók cserélve, redőnnyel felszerelve. Energetikai szempontból DD besorolást kapott.

Ajánlom fiatalabb pároknak, 1 gyermekes családoknak, egyedülállóknak.

Keressen bizalommal, tekintse meg az ingatlant! Hitelügyekben is állok szíves rendelkezésére, hogy a lehető legjobb megoldást találjuk meg Önnek!

ÉRD PARKVÁROS - TÁGAS, SÍK TELEK - JÓ ELHELYEZKEDÉS

Eladó telek az Érd Parkvárosában. A rendezett sík telek a természet védelmi Fundoklia völgy szomszédságában található. Az 1086m nagy telek a kapuig a frissen aszfaltozott úton érhető el. Az utca tiszta, közvilágítással ellátott. - LKE-3/o lakóövezet, beépítés módja: oldalhatáros - 20% beépíthetőség, családi ház építhető rá - max. építménymagasság 6m - 16 x 66m a telek mérete - legkisebb zöldfelületi arány: 50% - max. szintterületi mutató 0,4 - víz, villany az utcában, gáz és csatorna még nincs Az M7-s autópálya pár percre, Budapest 15-20 autópercre. Az Interspar és iskolák, óvodák a közvetlen közelben találhatóak. Várom megkeresését!