Legjobb adottságú telek a környéken!
Törökbálinton eladó egy panorámás, 1918 négyzetméteres építési telek, engedélyezett tervekkel együtt!
A telek csendes, aszfaltozott utcában található, gyönyörű házak környezetében. Körbekerített, panormás kilátással rendelkezik. Délnyugati fekvésű!
Telken belül megtalálható víz, csatorna és villany. 2 villanyórával rendelkezik, mert ikerház lett rá tervezve!
Helyi építési szabályzat alapján 30 % - a beépíthető, de aktualizálni szükséges a helyi önkormányzattal!
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladóvá vált Törökbálint csendes és keresett részén, a Kazinczy utca környékén, egy alápincézett, belső kétszintes, nappali + 4 szobás családi ház 644 nm-es telken. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, az alsó szint felújítandó, a felső szint igény szerint csinosítható. Az alapépület valamikor a 70-es évek elején épült B30-as téglából, a felső szintet pedig a 90-es évek elején építették rá.  A pince, mely jelenleg műhely és a vegyestüzelésű kazán otthona, 21 nm-es. Parkolni a ház melletti fedett autóbeállón lehet. A hátsó kertben tárolásra alkalmas melléképület van. A fűtést Saunier Duval gázkazán működteti radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házon újszerű a külső szigetelés és színezés. Az emeleti erkélyről szép panorámában gyönyörködhetünk.
A lokáció tökéletes: közel az autópálya, iskola, sportcentrum, bevásárlási lehetőségek.

Budaörs Frankhegyen gyönyörű PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, mediterrán hangulatú belterületi 1411 nm-es telken bővíthető ház, garázs eladó!

Részletekért kérem, hívjon!

A telek két helyrajzi számon van, gyakorlatilag összenyitva. Mindkét tulajdoni lapon belterületi, kivett lakóház, udvar szerepel, az elsőn két épülettel, amelyből az egyik a tényleges lakóház, melynek eddig két szintje épült meg, ezt a tulajdonosok téliesített nyaralóként használják, szándékukban állt még egy szintet ráépíteni, A jelenlegi lapostetőre bármikor ráépíthető. A ház előtti terasz, a télikert és a lépcsőzetes kialakítású telken lévő eldugott kis pihenőhelyek nagy családi együttlétekre, és magányos elvonulásra is alkalmasak. A romantikus épület olyan vevőre vár, aki méltányolni tudja a lélegzetelállító panorámát, amely a teraszról tárul elénk, a télikertet, a kert növénykülönlegességeit és van benne elég erő és fantázia, hogy az ingatlan egyedi, mediterrán hangulatát megérezve azt saját ízlése szerint továbbfejlessze.

Éljen a legjobb helyen, Tükörhegyen!

Eladó új építésű, igényes, egy szintes, nappali + 3 szobás kertes lakás Tükörhegyen. A lakásról: 2023-ban épült, földszinti saját használatú 243m2 kert Kertkapcsolatos, tágas /28 m2/ amerikai konyhás nappali, 3 szoba, /melyből egyhez külön kis kert is tartozik/ kádas fürdőszoba 2 toalett kiváló beosztás csend panoráma nyugalom panoráma 2 saját autóbeálló -hideg burkolatok alatt padlófűtés, a szobákban radiátor -klíma, -elektromos alumínium redőnyök, -szúnyogháló, -minőségi burkolatok, A Tükörhegy nem véletlenül olyan népszerű, hiszen csendes, biztonságos, barátságos. A közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet, bevásárlási lehetőségek, iskolabusz megálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda stb. Ha Ön is szeretne minőségi otthont, kiemelkedően biztonságos környezetben, keressen!

Törökbálinton, Anna-hegyen, kellemes, csöndes zöldövezetben eladó telek. 726 nm Utcafronti szélesség 15 m, minden közmű az utcába bevezetve. Besorolása ÜH-1, 15% beépíthetőség, jelenleg zártkert. Kis épület áll rajta. Belterületté minősítést a jövőbeni tulajdonos tudja igényelni, ebben az esetben CSOK+-ra is alkalmas lesz. Anna-hegy Törökbálint egyik legfelkapottabb területe, sok család választja otthonául, hiszen csendes, megfizethető és kiváló az elhelyezkedése. Hívjon fel, nézze meg, álmodja meg új otthonát ezen a szép telken!

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.
A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.
A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.
Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.
A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.
Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.
Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.
A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal.  A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve.  
A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.
A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A  buszmegálló közelben van, illetve  Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Budaörsi háromszintes panorámás kitűnő állapotú családi ház (284 m2) eladó.

Négy lakószoba, amerikai konyhás napfényes nappali kandallóval, 40 m2-es terasz.

Két kocsi beállásos garázs, gondozott kert medencével, légkondicionáló és riasztó.

A padlás szint még beépíthető. Kitűnő közlekedés.

A házba két oldalon is be lehet menni, a kétállásos garázsból és a főbejáraton. Elektromos kerti kapu és garázskapu segíti a könnyű közlekedést.

A földszinten található 4 tároló, mosókonyha, kazánház. A kényelmet szolgálja a szintek között kiépített szennyesledobó, amivel az első emeleti közlekedőből a mosókonyhába ledobható a ruha.

Első szinten világos amerikai konyhás nappali, ami gyönyörű napfényes a padlótól a plafonig tartó ablakrendszerrel, elhúzható teraszajtóval. Közvetlenül ki lehet lépni a teraszra a konyhából és a nappaliból is. A terasz pergola tetővel van ellátva, így nyáron is kellemes tartózkodási helyszín lehet.


Ezen a szinten található még egy fél szoba, és Wc..


Az emeleti szintre nem túl meredek lépcsőn tudunk feljutni, a végig ablakos lépcsőszobában.



Az emeleten 3 szoba, 2 fürdőszoba Wc-vel, gardrób helyiség, közlekedő



A padlás szint karbantartott, beépíthető.



A telek 564 m2



Építés éve: 2007



Fűtés: egyedi cirkó fűtés és padlófűtés, kandalló (nappaliban)



Kiváló minőségű burkolatok, karbantartott ház.



Minden ablakon redőny és szúnyogháló.



A ház kitűnő állapotú, és jó elosztású. Rendszeresen karbantartott.



Jöjjön el és nézze meg! Hívjon bizalommal!!!

TÖTÖKBÁLINTON KERES 2020-BAN ÉPÜLT LAKÓPARKBAN NAPPALI + 2 HÁLÓS, HATALMAS ERKÉLYES BÚTOROZOTT LAKÁST? KÉT FELSZÍNI BEÁLLÓBAL?
Ne keressen tovább!
Tükörhegy legújabb lakóparkjában eladó egy új, azonnal költözhető prémium kategóriás lakás bútorozva.

Négy lakásos társasházban, emeleti ( nem utcafront ), 65 nm + 35 nm örök panorámás terasz, amerikai konyhás tágas nappali + 2 hálószoba. A lakásba rengeteg plusz extra felszereltség került:
- elektromos redőny
- matt fehér kád
- olasz prémium kategóriás burkolatok
- padlófűtés
- prémium kategóriás konyhabútor gépekkel
- beépített gardróbszekrények
- klíma minden helyiségben
- 2 db felszíni kocsibeálló ( az ár részét képezi)
A lakás fenttarthatósága is nagyon kedvező, rezsiköltsége minimális. Az ingatlan közös költsége havi 14525 Ft. A hűtő-fűtő klímáknak és a padlófűtésnek köszönhetően a további rezsi költség is kedvező, mivel egyedi fogyasztás alapján történik.


A lakóparkhoz érve elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlanhoz. A bejárati ajtó előtt két felszíni beálló is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan nagyon családias, 4 lakásos társasházban található.
A hirdetéshez videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=JrxsiyHo9aM

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

A completely new, can be moved in immediately! Premium category apartment is for sale in the newest residential park of Tükörhegy.

In a four-apartment building, upstairs (not street front), 65 sqm + 35 sqm eternal panoramia terrace, living room with American kitchen + 2 bedrooms. The apartment has a lot of additional equipment:

-electric blinds

-matt white bathtub

-Italian premium category coverings

-floor heating

-premium category kitchen furniture with all appliances

-built-in wardrobes,

-air conditioning in all rooms

-2 surface parking spaces





DON1T MISS IT!
SEARCH ME WITH CONFIDENCE!

Csinos kis lakás gyönyörűen felújított villaépületben

Csinos kis lakás gyönyörűen felújított villaépületben Érd Parkvárosban igényes, 12 lakásos társasház földszinti 2 szobás lakása eladó. A társasház 2018-ban teljes felújításon esett át, az ingatlan újszerű állapotban van. A lakás 43 nm, elrendezése: Amerikai konyhás, étkezős nappali: 19 nm Hálószoba: 8 nm Fürdőszoba: 5 nm Gardrób: 2 nm Terasz: 10 nm A lakás fűtéséről norvég fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos kapuval zárt udvari parkoló hely, ahova 2 autóval is kényelmesen be lehet állni.

Budaörsön! A legjobb helyen!

Távol és mégis közel Budapest csupán pár perc autóval, mégis valódi kisvárosi környezetben élhet itt. Szuper elhelyezkedésű új építésű, családi ház praktikus beosztással. Csendes, kis forgalmú utcában található és saját kertrésszel, terasszal autóbeállóval is rendelkezik. Minden karnyújtásnyira. Buszmegálló és iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, stb. A házban: - amerikai konyhás, étkezős nappali 34,5 m2 - 3 hálószoba 13,7 m2, 13,7 és 13,6 m2 - 1 dolgozó/háló szoba 11,9 m2 - 3 fürdő helyiség! -egyszerre is készülődhet a család! - tégla falazatú, 10 cm grafit szigeteléssel - a födém PTH gerendás , monolit vasbeton - a tetőszigetelés 20 cm - fehér színű, három rétegű nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek - a nappaliban elektromos redőny - a szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiség járólapos. - a szobák külön nyílnak - fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik - klíma kiépítve - riasztórendszer előkészítve - a lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt - az ingatlanhoz tartozik egy szeparált kertrész - gyepszőnyeg automata öntözőrendszerrel az ár részét képezi - parkolás a ház előtt, zárt udvarban lehetséges - az ár kulcsrakész ár, konyhabútor és lámpatestek nélkül. Megbízható, igényes, gyakorlott kivitelező. Referenciamunkái megtekinthetők! Ha barátságos, gazdaságosan fenntartható igazi Otthont keres, nem is kell tovább keresnie! Hívjon, megmutatom, és segítek, hogy az Öné lehessen!

Szereti a Balaton felvidéket?

Befektetne? Építkezne? Csendre, nyugalomra vágyik? Vászolyon építési -1249 m2-es, panorámás, csendes utcában található- telek eladó. 30%-os beépíthetőség, 2 lakóegységgel -ikerház is építhető- víz-villany bekötve 18 méteres utcafront Ha kellemes, igazi Balaton felvidéki hangulatra vágyik, azt itt megtalálja. Miért éppen Vászoly? Az apró, Balaton-felvidéki falu a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, egy völgyben fekszik, amely völgy szerkezetileg a Dörgicsei-medencéhez tartozik. A kedves, kis település mágnesként vonzza a megpihenni vágyó családokat, akik számtalan előnye miatt választják állandó vagy szezonális lakóhelyüknek Vászolyt. Lakói távol érezhetik magukat a Balatonra jellemző nyüzsgéstől, miközben pár perc autózással elérhetik a kedves, mértéktartó, kiváló strandokkal büszkélkedő Balatonudvarit, Akalit és Fövenyest. Aktív társasági élet és gasztronómiai programok jellemzik egész évben, két országos hírű étterme: az egész évben nyitva tartó, Zománc Bisztrócska és a szezonális, évtizedes múltra visszatekintő, hagyományos vendéglátást megtestesítő Laci Pince Csárda is erről árulkodik. Vászoly fantasztikus falusi hangulata, autentikus házai békés, barátságos benyomást keltenek, lakói szeretettel és jó ízléssel csinosítgatják a közterületeket is, mutatva, hogy nem "csak" egy szezonális település az övéké. A hangulatot nagyban meghatározzák a faluban csörgedező patakok, a kis kőhidak, a szép házak. További információk Vászoly jövőjéről: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/Telepulesfejlesztesi-koncepcio.pdf Vászoly település arculati kézikönyv: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/v%C3%A1szolytelep%C3%BCl%C3%A9sarculatik%C3%A9zik%C3%B6nyve-elfogadvaHAT%C3%81ROZATSZ%C3%81MMAL.pdf "Falusias lakóterületek (Lf) A falusias lakóterület elsősorban lakófunkcióra, valamint a mező‐ és az erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. Vászoly belterületén a már beépült lakóterületek, illetve a belterülethez csatlakozó Malomvölgyi út mentén található volt zártkerti telkek falusias lakóterületként vannak besorolva. A lakóterületek a hatályos tervben szerepeltek, változás/ új kijelölés nem történt. A lakóterületeket a 2018. évi CXXXIX. törvény is települési területként tartalmazza. További információk: https://vaszoly.hu/wp-content/uploads/01.-20230327-melleklet3-2-Vaszoly-telepszerkterv-leiras_elfogadasra.pdf A területre vonatkozó építési előírások: Az előző fejezetben jeleztük, hogy az új beépítésre szánt településrész beépítésére vonatkozóan ajánlást adunk. Mivel a kézikönyv célja a településkép és településarculat fejlesztésének elősegítése, ajánlásunk kizárólag erre vonatkozik. A tervezés, terveztetés folyamán az alábbiak figyelembe vételét tartsuk szem előtt.  A közterületi határon megépülő kerítés készülhet az ófalu példájára rakott kőből és sövényből, melyeket szabályos pillérek és kapuk szakítanak meg. A nagykaput és a kiskaput ne válasszuk szét, készüljön egybe, mint ahogy a településen elterjedt formák bizonyítják. Az ingatlanok között az alacsony kőfal és a sövény egyaránt megengedhető. Ne készítsünk drótfonatos kerítéseket, és előregyártott elemekből készült kerítéseket.  Az épületek legyenek földszintesek, vagy földszint + tetőteresek.  A héjazat anyaga jellemzően vörös, vöröses barna árnyalatú kerámia cserép, a lapostetős részeken állókorcos fémlemez fedés antracit színben. Valamennyi más épületbádogos elem ehhez alkalmazkodjon.  Az épületek szélessége alkalmazkodjon a településen kialakult formákhoz, javasoljuk, hogy a maximális épületszélesség 7,5m legyen az utcai beépítési vonalon.  Az épületek nyílászárói készüljenek fából, vagy fa hatását keltő műanyag szerkezet is lehet.  Az épületek színezése alkalmazkodjon a településen kialakulthoz – fehér, világos szürke – nem kívánatos elem a különböző árnyalatú színes házak látványa!  A közterületre kerüljenek kis talajigényű kis gyökérzetű fafélék, és bokrok.  A járda burkolata készüljön térkővel."

Törökbálinti elérhető luxus

Törökbálinton, Tükörhegyen egy modern és extravagáns otthon várja új tulajdonosát. Ez a lenyűgöző ingatlan 110 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, két emeleten oszlik meg, és minden részlete modern stílusban és igényességgel lett kialakítva. Az alsó szinten található egy nappali, egy bútorozott konyha és étkező, továbbá egy modern fürdőszoba wc-vel. A nappaliból közvetlenül elérhető egy terasz és egy kis kert, ahol élvezheti a friss levegőt és pihenhet a nyugodt környezetben. Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba található, ahol mindenkinek saját privát tér áll rendelkezésre. Ezen kívül egy további fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. Ez a modern és extravagáns ház minden részlete megmutatja az igényességet és a minimalista design iránti szeretetet. A legmodernebb anyagok és technológiák kerültek felhasználásra, hogy magas színvonalú élettér jöjjön létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést a modern és luxus életstílus felé!