NAGYKANIZSA-SZABADHEGY – 938 M²-ES, KÖRBEKERÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK Nagykanizsa kedvelt, csendes kertvárosi részén, Szabadhegyen kínálok eladásra egy 938 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telek ENYHÉN LANKÁS, KELETI TÁJOLÁSÚ, rendezett, nyugodt, családi házas környezetben található. Teljesen körbekerített, ÚJ, MINŐSÉGI KERÍTÉSSEL ÉS KÉTSZÁRNYÚ KAPUVAL rendelkezik. ÖVEZETI BESOROLÁSA LKE-1-O, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET. Az övezeti előírások szerint a telken legfeljebb KÉT LAKÁS helyezhető el. A beépítés oldalhatáron álló, a megengedett beépíthetőség 400 m²-ig 40%, az ezt meghaladó területrészre 30%, a minimális zöldfelület 40%, a legnagyobb épületmagasság 5 méter. ÉPÍTÉSZ SZAKMAI VÉLEMÉNYE ALAPJÁN a telek adottságai és az építési határvonal miatt elsősorban KISEBB, FÖLDSZINT + TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES LAKÓÉPÜLET kialakítása jöhet szóba. A konkrét épület elhelyezését és méretét építészeti terv alapján szükséges meghatározni. KÖZMŰVEK: víz a telken belül, villany, gáz és csatorna a telek előtt. A telekhez kapcsolódó, útként fenntartott terület NEM BEÉPÍTHETŐ ÉS A TELEKKEL NEM VONHATÓ ÖSSZE. Rendezett tulajdoni viszonyok, TEHERMENTES INGATLAN. Csendes, kertvárosias környezet azoknak, akik Nagykanizsán szeretnének saját otthont építeni.

ELADÓ 63 m²-ES, 2 SZOBA + NAPPALIS, ERKÉLYES LAKÁS NAGYKANIZSÁN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, RENDEZETT TÁRSASHÁZ!

Nagykanizsán, a Kazanlak körúton, kiváló elhelyezkedésű, 4. emeleti, 63 m²-es, 2 szoba + nappalis, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes, jól használható otthont biztosíthat, jelentősebb felújítási munkák nélkül. A lakás főbb jellemzői: -63 m²-es alapterület. -2 szoba + nappali. -4.emeleti elhelyezkedés. -Tágas erkély. -Minden helyiségben kialakított gipszkarton álmennyezet. -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. -Klímaberendezés. -Házközponti fűtés, egyedi mérőórával. -Saját, folyosón található tároló. -Földszinti közös tároló kerékpár, babakocsi és egyéb tárgyak számára. Miért előnyös a 4. emelet? A 4. emeleti elhelyezkedés egyik nagy előnye, hogy nincs közvetlenül felettünk lakó, így a felső szomszédokból adódó esetleges zajokkal sem kell számolni. A magasabb emelet emellett nyugodtabb, privátabb lakókörnyezetet biztosít, távolabb a járókelők és az utcai forgalom mindennapi zajától. Az erkélyről kellemesebb, zavartalanabb környezetben lehet kikapcsolódni, a lakás pedig a magasabb emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kellemesen világos és szellős. Rendezett, korszerűsített társasház A társasház panelprogramon átesett, szigetelt épület, amely anyagilag rendezett, és megtakarítással is rendelkezik. Néhány évvel ezelőtt a társasházban megtörtént a konyhai, illetve a WC-strangok cseréje, ami szintén a hosszú távú gondtalan használatot szolgálja. A társasház tetején 2 nagy méretű napelem található, amelyek a társasház melegvíz-ellátásában vesznek részt. Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés A lakás központi, kiváló lokációval rendelkezik, így a város fontosabb pontjai és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Mindemellett a környék nem tartozik a kifejezetten forgalmas részek közé: az ingatlan egyirányú utcában található, ezért az átmenő forgalom mérsékeltebb, ami kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. Az ingatlanhoz tartozó saját tároló, a földszinti közös tárolási lehetőség, a klíma, a redőnyös-szúnyoghálós nyílászárók, valamint a korszerűsített, szigetelt társasház mind hozzájárulnak ahhoz, hogy praktikus és kényelmes otthon legyen akár család, akár egy pár számára. Jó állapotú, tágas, erkélyes lakást keres Nagykanizsa központi részén? Ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, 3 SZOBA, DUPLA ERKÉLY – JÓ ÁLLAPOTÚ 1. EMELETI LAKÁS NAGYKANIZSÁN!

Nagykanizsán, a Zemplén Győző utcában kínálok megvételre egy 63 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti, nagyon jó állapotban lévő lakást, amely kiváló választás lehet azok számára, akik kényelmes, jól elhelyezkedő otthont keresnek. Miért érdemes megnézni? - 63 m²-es, jól kihasználható lakótér. - 3 szoba. - 1. emeleti elhelyezkedés. - Keleti tájolású, dupla erkély. - Korszerűsített, szigetelt társasház. - Modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. - Házközponti fűtés egyedi méréssel. - Saját tároló közvetlenül a lakás mellett. A társasház korszerűsítésen esett át, melynek során megtörtént az épület külső szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje korszerű műanyag ablakokra. A lakás nagyon jó állapotú, így új tulajdonosának nem egy felújítandó ingatlannal kell kezdenie. A három szoba praktikus elrendezést tesz lehetővé, ezért akár család számára, akár dolgozószobával kialakított otthonként is kényelmesen használható. Az ingatlan egyik különleges előnye a keleti tájolású, dupla erkély. A keleti fekvésnek köszönhetően az erkélyek kellemes reggeli napfényt kapnak, így ideálisak lehetnek egy reggeli kávé elfogyasztására vagy a nap nyugodt indítására. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a lakás fűtését, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás mellett saját tároló is rendelkezésre áll, ami különösen praktikus kerékpárok, szezonális tárgyak vagy egyéb használati eszközök elhelyezésére. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A lakás elhelyezkedése igazán praktikus: a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb fontos helyek könnyen elérhetők, így a hétköznapi ügyintézés és bevásárlás is kényelmesen megoldható. Ha egy jó állapotú, 3 szobás, keleti tájolású, dupla erkélyes lakást keres Nagykanizsán, érdemes személyesen is megnéznie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

-A község Nagykanizsától délnyugatra, a (Nagykanizsa-)Murakeresztúr-Letenye közti 6835-ös út mellett fekszik. Délről Horvátországgal és a Murával határos, északi szomszédja Tótszentmárton, amellyel az innen Becsehelyig húzódó 6836-os út köti össze. Környéke kedvesen      lankás, enyhén dombos. -A községben iskola ,óvoda, állandó posta, orvosi rendelő ,fogorvos, élelmiszer boltok ,vendéglátó egység, edzőterem, pizzéria,     önkormányzat. -Az ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető, fa nyílászárók. -Az északi  tájolású felújítandó családi házhoz kert, udvar, melléképület ,tároló helyiség, pince ,garázs tartozik. Telek területe 598 m2. -Helyiségek 120m2 alapterületen: négy szoba, nappali, fürdő-wc, konyha, spájz, közlekedő, háztartási helyiség. -Víz ,villany, csatorna van. Gáz telken belül,rákötési lehetőség adott. -A központi fűtést egy fatüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal.A melegvizet gázkazán,mely jelenleg gázpalackról működik,de igény szerint   ez módosítható a felújítás,korszerűsítés során. -Közelben két horgásztó, kikapcsolódásra vágyóknak.

 NAGYCSALÁDOS OTTHON, SOK-SOK LEHETŐSÉGGEL – ESZTEREGNYÉN! HA OLYAN OTTHONT KERES, AHOL EGY NAGYOBB CSALÁD KÉNYELMESEN ELFÉR, A HÁZ JÓ ÁLLAPOTÚ, A KERT PEDIG NEM CSUPÁN EGY UDVAR, HANEM VALÓDI ÉLETTÉR – ÉRDEMES MEGNÉZNIE EZT AZ ESZTEREGNYEI CSALÁDI HÁZAT! Eszteregnye rendezett, nyugodt környezetében eladó egy KÖZEL 100 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, JÓ ELOSZTÁSÚ, 4 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS CSALÁDI HÁZ, amely méreténél és kialakításánál fogva kifejezetten alkalmas nagyobb család számára.  A HÁZ – KÉNYELMES, GONDOSAN KARBANTARTOTT OTTHON A régebbi építésű ház TÉGLA ALAPON, TÉGLA FALAZATTAL készült, palafedésű tetővel. Az épületet a 80-AS ÉVEKBEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK, többek között alsó vízszigetelést és műszaki korszerűsítést is kapott. Az elmúlt években is folyamatosan törődtek vele: * 2015-BEN MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE, * a szobák laminált padlóburkolatot kaptak, * a ház jelenleg is SZÁRAZ, JÓ ÁLLAPOTÚ ÉS KIFEJEZETTEN RENDEZETT. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES. A belső elrendezés családbarát: 4 HÁLÓSZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA, így akár több gyermekkel is kényelmesen használható. A nagyobbik fürdőszoba KÁDDAL, a kisebbik ZUHANYZÓVAL ÉS WC-VEL EGYBEN kialakított. A házba belépve kellemes, gondozott otthon érzetét kelti – nem egy „majd egyszer felújítandó” ingatlan, hanem egy olyan ház, amely AZONNAL LAKHATÓ ÉS SZERETHETŐ.  A TELEK – MINTHA TÖBB KÜLÖN VILÁG REJLENNE BENNE A nagy méretű telek egyik különlegessége, hogy JÓL ELKÜLÖNÜLŐ, SOKFÉLEKÉPPEN HASZNÁLHATÓ RÉSZEKBŐL ÁLL. 1. ELSŐ UDVAR – RENDEZETT ELŐTÉR ÉS GARÁZS Tiszta, gondozott udvar, amelyen keresztül a garázs is könnyen megközelíthető. 2. LUGAS ÉS ÁLLATTARTÁSRA ALKALMAS TERÜLET Hangulatos, CSEMEGESZŐLŐVEL BEFUTTATOTT LUGAS, mögötte pedig különálló, jó állapotú ólak találhatók, amelyek korábban állattartásra szolgáltak. 3. KONYHAKERT ÉS PIHENŐRÉSZ Könnyen fenntartható, kisebb méretű konyhakert, valamint egy HANGULATOS KIÜLŐ/PAGODA, ahol jó időben kellemesen lehet pihenni, családi programokat szervezni. 4. GRÁTISZ – KÜLÖN KIS SZŐLŐS, HÉTVÉGI HÁZAS RÉSZ!  Az ingatlan egyik igazán különleges része a telek további részén található KIS SZŐLŐS, HÉTVÉGI HÁZAS TERÜLET, ahol egy KÉTSZINTES, MASSZÍV KIS ÉPÜLET is helyet kapott. És még mindig nincs vége! A telek további része SZÁNTÓKÉNT HASZNOSÍTOTT, amely jelenleg bérbe van adva.  EGY INGATLAN, AMELYET NEMCSAK MEGVÁSÁROLNI, HANEM HASZNÁLNI IS LEHET Ez a ház azok számára lehet igazán érdekes, akik NEM CSUPÁN NÉGY FALAT KERESNEK, hanem olyan ingatlant szeretnének, ahol a lakóház mellett kert, gazdálkodási lehetőség, állattartás, szőlő, pihenőrész és további hasznosítható terület is rendelkezésre áll. NAGY CSALÁDNAK, VIDÉKI ÉLETFORMÁHOZ VAGY AKÁR ÖNELLÁTÁSRA TÖREKVŐKNEK IS IZGALMAS LEHETŐSÉG. A ház rendezett, száraz és szerethető, a környezet pedig szépen gondozott. MÁR AZ ELSŐ PILLANATBAN OTTHONOS ÉRZÉST KELT.  ESZTEREGNYE – NYUGODT, FALUSIAS KÖRNYEZET, NAGY TELEK, RENGETEG LEHETŐSÉG. ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI, MERT ENNEK AZ INGATLANNAK A HANGULATÁT ÉS SOKRÉTŰ HASZNÁLHATÓSÁGÁT IGAZÁN A HELYSZÍNEN LEHET MEGTAPASZTALNI!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 147 M²-ES CSALÁDI HÁZ 1890 M²-ES TELKEN – A TULAJDONOS KÜLFÖLDRE KÖLTÖZÉSE MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ!

Ha nyugalomra vágyik, egy csendes, zöld környezetben szeretne élni, ugyanakkor fontos, hogy a város is könnyen elérhető legyen, akkor érdemes megismernie ezt a különleges lehetőséget Magyarszerdahelyen. Magyarszerdahely a Zalai-dombság szívében, Nagykanizsa és Zalaegerszeg között fekvő, nyugodt település. A falu hangulatát a csend, a zöld környezet és a vidéki élet nyugalma határozza meg, miközben Nagykanizsa autóval mindössze körülbelül 15–16 km-re található. Az M7-es autópálya közelsége pedig kényelmes közlekedést biztosít a környező városok és távolabbi úti célok felé is. AZ INGATLANRÓL Magyarszerdahely egyik csendes, nyugodt mellékutcájában, egy sík, 1890 m²-es telkenkínálok megvételre egy 2026-ban épült, 147 m²-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik új építésű otthont keresnek, de nem szeretnének egy teljesen befejezett, személytelen házba költözni. Itt még lehetőség van arra, hogy a leendő tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthon végső megjelenését és bútorozását. A ház önragasztós, csiszolt téglából épült, amelynek egyik nagy előnye, hogy rendkívül pontos, sík falak készíthetők belőle. A technológia hozzájárul a hőhidak csökkentéséhez, valamint kevesebb építési nedvességgel jár, ami egy új építésű ingatlannál szintén fontos szempont. MODERN MŰSZAKI TARTALOM A komfortot és az energiatudatos kialakítást több korszerű megoldás szolgálja: -3 rétegű üvegezésű nyílászárók. -Bépített redőnyök és szúnyoghálók. -Korszerű padlófűtés -Hangszigetelt belső falazat -3 méter széles Hörmann garázskapu -Terrán antracit színű tetőcserép -A födémen 20 cm fújt PUR-hab szigetelés. -Az épület 15 cm külső hőszigetelést kapott, amely már csak a végső színezésre vár. A műszaki megoldásoknak köszönhetően egy korszerű, komfortos és hosszú távra tervezett otthon kialakítására nyílik lehetőség. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a helyszín és az életérzés. Itt nem kell választania a város közelsége és a vidéki nyugalom között. A gyönyörű 1890 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható rajta tágas kert, játszótér, pihenőkert, veteményes vagy akár egy későbbi medence és egyéb szabadidős funkciók is. A 147 m²-es lakótér pedig megfelelő helyet biztosít egy család kényelmes mindennapjaihoz. Ha csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, új építésű házat keres, fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom, ugyanakkor nem szeretne lemondani Nagykanizsa közelségéről, akkor megtalálta azt az ingatlant, amelyben mindez egyszerre jelen van. A nagyobb, sokszor bosszúsággal és felfordulással járó munkálatok már elkészültek, így az új tulajdonosnak már csak a végső csinosítás és a saját ízlés szerinti berendezés marad. Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges lehetőséget. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Felújítandó családi ház Borsfán

Borsfán nyugodt, vidéki környezetben kínálok megvételre egy 107 m²-es, felújítandó családi házat, amelyhez egy 1593 m²-es, tágas telek tartozik. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni, és értéket látnak egy jól alakítható ingatlanban. A ház tágas belső tereinek köszönhetően számos átalakítási lehetőséget rejt magában, így új tulajdonosa saját igényeihez és életstílusához igazíthatja az elrendezést. Ideális választás lehet családoknak, vidéki otthont keresőknek vagy akár azoknak is, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan közműellátottsága kedvező: a víz-, villany- és gázhálózat bevezetésre került. A szennyvízelvezetés a közcsatorna főrendszerére történő rákötéssel megoldható. A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal, illetve fatüzelésű kályhával biztosított, így többféle fűtési megoldás is rendelkezésre áll. A ház alatt pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra. Az udvaron ásott kút és egy tároló is rendelkezésre áll. A nagy telek további lehetőségeket kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár kisebb gazdálkodásra. Borsfa és megközelíthetősége: Borsfa Zala vármegyében, a zalai dombvidék csendes, természetközeli környezetében fekvő település. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város nyüzsgéséből, és a vidéki élet nyugalmára, a természet közelségére vágynak. A nyugodt, falusias környezet mellett a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is helyben elérhetők: a településen bölcsőde, óvoda, iskola és bolt is található, ami különösen előnyös lehet családok számára. A vidéki élet nyugalma mellett a jó megközelíthetőség is fontos szempont lehet. Az M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető, így a nagyvárosok és a távolabbi úti célok megközelítése is kényelmesebbé válik. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? -107 m²-es, tágas, jól alakítható családi ház. -1593 m²-es telek, számos hasznosítási lehetőséggel. -Víz-, villany- és gázközmű az ingatlanban. -Közcsatornára történő rákötési lehetőség. -Gázkonvektoros és fatüzelésű kályhás fűtés. -Pince a ház alatt, ásott kút és tároló az udvaron. -Nyugodt, vidéki környezet, helyben elérhető bölcsődével, óvodával, iskolával és bolttal. -Az M7-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető. Ha egy nagy telekkel rendelkező, felújítandó, de sok lehetőséget rejtő családi házat keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, miközben a vidéki nyugalom és a nagyvárosok elérhetősége egyaránt adott, érdemes megtekintenie ezt a borsfai ingatlant! Keressen bizalommal! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ELADÓ 59 M²-ES, 2 SZOBÁS, KÉT ERKÉLYES LAKÁS NAGYKANIZSA KELETI VÁROSRÉSZÉN!

Nagykanizsa keleti városrészén, a Kodály Zoltán utcában, egy 4 emeletes társasház legfelső emeletén kínálok megvételre egy 59 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, két erkélyes lakást. A lakás észak–déli tájolású, így kellemes természetes fényviszonyokkal rendelkezik. A két erkély további kényelmet biztosít, a konyhából nyíló erkély pedig igény szerint beépíthető, ezáltal további hasznos élettér alakítható ki. A 4. emeleti, legfelső szinti elhelyezkedés egyik nagy előnye, hogy nincs felettünk lakó, illetve a lakás előtt sincs átmenő forgalom, így nyugodtabb és privátabb környezetet biztosít. Főbb jellemzők: -59 m², 2 szoba. -2 erkély. -Észak–déli tájolás. -Műanyag nyílászárók. -Házközponti fűtés. -36 000 Ft/hó közös költség, amely a fűtést is tartalmazza. -Jó állapotú lakás. -Földszinten közös használatú tároló. -A konyhából nyíló erkély igény szerint beépíthető. -Korszerűsített társasház. A társasház panelprogram keretében korszerűsítésen esett át. Ennek során megtörtént a kazán, valamint a közösségi és a lakások nyílászáróinak cseréje is. Kiváló lokáció: A lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: -Buszmegálló 1 perc sétára. -Óvoda és általános iskola a közelben. -Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Penny és további üzletek a közelben. -Ingyenes utcai parkolási lehetőség. -Barátságos, segítőkész lakóközösség. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos, csendes és jól alakítható otthont keresnek. A két erkély, a beépítés lehetősége, a legfelső emeleti elhelyezkedés és a korszerűsített társasház mind az ingatlan értékét növelik. Érdemes személyesen is megtekinteni! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ELADÓ HÁZ ŐRTILOS-SZENTMIHÁLYHEGYEN – 98 M²-ES TÉGLA HÁZ, 4809 M²-ES TELEK, MURA ÉS DRÁVA KÖZELÉBEN

Őrtilos-Szentmihályhegyen eladó egy nagyon jó állapotú, 98 m²-es, tégla építésű, 3 szobás ház, amely egy igazán tágas, zártkerti, kettő helyrajzi számon lévő, 4809 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan remek lehetőség lehet mindazok számára, akik csendre, nyugalomra, nagy telekre és természetközeli életre vágynak, miközben fontos számukra, hogy a környező települések és városok is elérhető távolságban legyenek. A HÁZRÓL: A 98 m²-es lakóház tégla falazatú, jó állapotú és stabil szerkezetű. Az épület alapja beton, vízszigeteléssel ellátva, amely megfelelő védelmet biztosít a talaj felől érkező nedvességgel és felázással szemben. A házban 3 szoba található, így kényelmes otthona lehet akár családnak, akár azoknak, akik több különálló helyiséget szeretnének. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva, kivéve a fürdőszobát, amely teljes körű felújításon esett át. A fűtésről központi fűtés gondoskodik, amelyet egy fa tüzelésű Totya kazán biztosít. TÁGAS, 4809 M²-ES TELEK A zártkerti ingatlan egyik legnagyobb előnye a 4809 m²-es, rendkívül tágas telek, amely rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. A nagy terület kiválóan alkalmas lehet: -kertészkedésre, -gazdálkodásra, -gyümölcsös kialakítására, -állattartásra, -pihenésre és kikapcsolódásra, -vagy akár egyéb szabadidős célokra. A telken található egy kb. 30 méter mély ásott kút, amely a nagy terület hasznosítása szempontjából szintén komoly előnyt jelenthet. Az udvaron található továbbá egy betonozott helyiség, amely jelenleg tárolóként használható, de igény szerint garázsként is hasznosítható. MURA ÉS DRÁVA FOLYÓ – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET Az ingatlan egyik különleges adottsága a Mura és a Dráva folyók közelsége. A térség gyönyörű, természetközeli környezetet kínál, ahol a folyók, erdők és ártéri területek kiváló lehetőséget biztosítanak kirándulásra, túrázásra, horgászatra, természetjárásra és pihenésre. A környék a kerékpározás szerelmeseinek is ideális: több kerékpáros túraútvonal érinti a térséget, így két keréken is felfedezhető a Mura és a Dráva vidéke. Ha valaki olyan helyet keres, ahol reggel a természet nyugalmára ébredhet, hétvégén pedig kerékpárral vagy gyalogosan fedezheti fel a környéket, annak Szentmihályhegy különösen vonzó lehet. A KÖRNYEZŐ TELEPÜLÉSEK ELÉRHETŐSÉGE A ház csendes, természetközeli környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges települések és a nagyobb városok sincsenek elérhetetlen távolságban. Körülbelüli távolságok: -Gyékényes: kb. 7 km -Csurgó: kb. 14–16 km -Nagykanizsa: kb. 18–20 km -Letenye: kb. 22 km -Kaposvár: kb. 90 km Így a nyugodt, vidéki környezet mellett a bevásárlási, ügyintézési és egyéb szolgáltatások is viszonylag könnyen elérhetők. FONTOS INFORMÁCIÓ A BESOROLÁSRÓL Az ingatlan zártkerti területen található, a tulajdoni lapon „kivett lakóház/udvar” megnevezéssel szerepel. A zártkerti ingatlanok esetében a banki finanszírozás korlátozott lehet, ezért az ingatlan nem minden banknál és nem minden hitelkonstrukcióval hitelezhető. Hitelből történő vásárlás esetén ezért javasolt a finanszírozási lehetőségekről előzetesen a választott bankkal egyeztetni. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. ÖSSZEFOGLALVA 98 m²-es, 3 szobás, jó állapotú tégla ház + 4809 m²-es telek + ásott kút + tároló/garázs lehetőség + Mura és Dráva közelsége + kerékpáros túraútvonalak. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, nagy telekkel és sok lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek, és értékelik a természet közelségét. A Mura és a Dráva vidéke, a hatalmas telek és a jó állapotú ház együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban. Ha felkeltette érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó családi ház Őrtiloson – közel a Drávához, 1986 m²-es telekkel Őrtilos csendes, barátságos környezetében kínálok eladásra egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, hatalmas, 1986 M²-ES, KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: NAGYKANIZSÁTÓL KB. 20 KM-RE, CSURGÓTÓL KB. 22 KM-RE, a Dráva közelében található. A település a Duna–Dráva Nemzeti Park értékes természeti környezetében fekszik, a Dráva–Mura torkolat közelében. A ház BETON ALAPPAL, tégla falazattal épült. Az elmúlt időszakban folyamatos korszerűsítés történt, többek között A MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE, így az ingatlan jelenlegi állapotában akár rövid időn belül birtokba vehető. HELYISÉGEK: * 2 szoba * konyha * étkező * előtér * közlekedő * fürdőszoba WC-vel * kamra MŰSZAKI JELLEMZŐK: * tégla építés * beton alap * gázbojler * gázkonvektoros fűtés * műanyag nyílászárók * udvari garázs * 1986 m²-es, körbekerített telek * széles utcafront, könnyű megközelíthetőség A nagy telek KERTÉSZKEDÉSRE, GAZDÁLKODÁSRA, PIHENŐKERT KIALAKÍTÁSÁRA VAGY AKÁR TOVÁBBI FEJLESZTÉSRE IS KIVÁLÓ LEHET. A környék a természetkedvelők számára különösen vonzó: KERÉKPÁROZÁS, KENUZÁS, TÚRÁZÁS, VÍZI PROGRAMOK ÉS KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK egyaránt elérhetők. A közelben BUSZMEGÁLLÓ, BOLT, ORVOSI RENDELŐ ÉS VASÚTÁLLOMÁS is megtalálható, akár gyalogosan is kényelmesen elérhető távolságban. AZ INGATLAN JÓ VÁLASZTÁS LEHET ÁLLANDÓ OTTHONNAK, HÉTVÉGI HÁZNAK VAGY TERMÉSZETKÖZELI PIHENŐHELYNEK EGYARÁNT.  

Eladó egy felújított családi ház Berzencén!


- 2026-os évben  teljes körű felújításon esett át.- 1960-ban, téglából épült - 77 négyzetméteres alapterülettel, két külön lakrésszel rendelkezik, így tökéletes választás lehet több generációs családok számára is.
- Az ingatlan beton alapra épült,- felújítás során 10 cm vastag szigeteléssel lett ellátva, a külső és belső nyílászárók, burkolatok teljes cseréje is megtörtént. A villany- és vízvezetékek modernizálva lettek, valamint lemeztető került a házra
- fedett teraszos- Az udvaron gyümölcsfák biztosítanak friss terméseket- fúrt kút is a rendelkezésére áll a kertészkedés kedvelőinek. - pincével rendelkezik- A fűtés klímákkal lesz megoldva
- A település minden fontos közintézménnyel rendelkezik,- A horvát határ közeliségéből fakadóan (mindössze 6 kilométerre található) remek lehetőséget biztosít kirándulásokra és vásárlásokra a szomszédos országban.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének vesződni a felújítással, és egy modern, kényelmes otthonba költöznének.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegyen szert egy csendes, nyugodt otthonra, ahol minden adott a kényelmes és zavartalan élethez.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Eladó építési telek Nagykanizsa kedvelt, csendes részén-Szabadhegyen!

Megvételre kínálok Nagykanizsa egyik kedvelt, nyugodt és csendes városrészében, Szabadhegyen, a Tersánczky utcában egy 741 m²-es építési telket. A telek kellemes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, forgalomtól mentes, nyugodt utcában, így kiváló választás lehet mindazok számára, akik családi házukat csendes, élhető környezetben szeretnék megvalósítani. Telekterület: 741 m². Övezeti besorolás: Lke-1 – kertvárosias lakóterület. Csendes, nyugodt, kertvárosias környezet. Közművek: víz, villany, gáz és csatorna az utcában elérhetők. A telek jó beépítési adottságokkal rendelkezik, így megfelelő tervezéssel kényelmes, korszerű otthon alakítható ki rajta. A megadott övezeti paraméterek alapján 400 m² telekterületig 40% beépíthetőség, a 400 m² feletti telekterületre további 30% vonatkozik. Ez a telekméret és az elhelyezkedés egyaránt kedvező lehet családi ház építéséhez, azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont kialakítani. Ha Nagykanizsán keresel építési telket egy csendes, kertvárosias környezetben, ahol saját elképzeléseid alapján építheted fel leendő otthonodat, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!