Fix 3%-os lakáshitel első otthonhoz
2025 szeptemberétől elérhető az államilag támogatott Otthon Start Program, amely azoknak nyújt segítséget, akik első lakóingatlanukat szeretnék megvásárolni. A kormány által a 227/2025. (VII. 31.) rendelettel bevezetett program keretében fix, legfeljebb 3%-os kamatozású lakáshitel igényelhető, akár 50 millió forintos mennyiségig, maximum 25 éves futamidővel.
Ez a konstrukció jelenleg az egyik legkedvezőbb lakáshitel-lehetőség, hiszen a piaci kamatoknál jóval alacsonyabb törlesztőrészletet biztosít, ráadásul előtörlesztése is kedvező feltételekkel történhet.
Kik igényelhetik?
Olyan magánszemélyek, akik
- 18 év felettiek és jövedelemmel rendelkeznek;
- az elmúlt 10 évben vagy nem rendelkeztek ingatlannal, vagy csak kis értékű (legfeljebb 15 millió forint) ingatlannal rendelkeztek, vagy legfeljebb 50%-os tulajdonnal rendelkeztek ingatlanban; legalább 2 év TB jogviszonnyal rendelkeznek, abból az utolsó 180 nap Magyarországon;
- büntetlen előéletűek;
- köztartozás mentesek;
- hitelképesek.
Ingatlanra vonatkozó feltételek
- Ingatlan vételára: Lakás esetén legfeljebb 100 millió Ft, családi ház esetén maximum 150 millió Ft.
- Négyzetméterár plafon: 1,5 millió Ft/m².
- A vásárolt ingatlanra 5 éves elidegenítési tilalom vonatkozik, de kiadható bérbeadásra.
- A vételár legfeljebb 20%-kal térhet el az értékbecslés szerinti érték a piaci értéktől.
Mi segítünk megtalálni az otthonod – egyszerűen és gyorsan
Ha mielőbb szeretnéd a program előnyeit kihasználni és gyorsan rátalálni a megfelelő ingatlanra, akkor mi segítünk!
Részletes keresőnk segítségével könnyedén megtalálhatod az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő ingatlanokat – egy kattintással szűrhetsz a megfelelő ingatlanokra.
Otthonszakértőink hozzáadott értéke
Ingatlant venni vagy eladni nem csupán egy üzleti tranzakció. Ez az egyik legnagyobb pénzügyi döntés, amit meghozunk életünk során és mindemellett jelentős mérföldkő egy ember, egy család életében. Éppen ezért kulcsfontosságú, hogy ne egyedül, hanem felkészült, hozzáértő szakemberek segítségével vágj bele az ingatlan adás-vétel folyamatába.
Az ingatlanpiac összetett, folyamatosan változó világ. Egy jó otthonszakértő pontosan tudja, hogyan árazzon jól, milyen jogi és technikai buktatók merülhetnek fel, továbbá nagyban hozzájárul az adásvétel teljes folyamatának gördülékenyebbé tételéhez. A hirdetés elkészítésétől kezdve az első megtekintésen át, az alku folyamatán, a megegyezésen és szerződéskötésen keresztül a hitelfelvételig és kulcsátadásig ott vagyunk veled, hogy minden esetben a számodra legkedvezőbb döntéseket hozhasd meg.
Tapasztalt szakembereink kiterjedt adatbázis és valós eladási adatok alapján összehasonlító piaci elemzés készítésével állnak rendelkezésedre. Velünk nincs túlárazott, nyakadon maradó ügylet, vagy alulárazás miatt elvesztegetett százezrek, akár milliók.
Ahogy látod, az ingatlanközvetítés egy szakma, így az ingatlanügyekhez sem kell értened, ha ott van melletted egy megbízható szakértő.
Miért minket válassz a hitelfelvételkor is?
Mielőtt beleszeretsz egy ingatlanba, előbb érdemes megnézned, hogy milyen finanszírozási lehetőségek állnak a rendelkezésedre, milyen hitelre vagy jogosult. Mindehhez a hitelképesség felmérése az első lépés. Egy független tanácsadó nem egyetlen bank termékeit ismeri, hitelszakértőink a legnagyobb hazai bankok kínálata közül segítenek kiválasztani azt a konstrukciót, amely a legmegfelelőbb számodra. Díjmentesen segítenek eligazodni a részletes feltételek között, és akár a teljes ügyintézés során melletted állnak – a hitelbírálattól a szerződéskötésig, megkímélve a sorban állástól, valamint a komplett dokumentáció elkészítésének bonyolult folyamatától. Tanácsadóink az elejétől a végéig kézben tartja a folyamatot, és folyamatosan tájékoztat, mire készülj.
Emellett az adóelőnyök és a költségmentes folyószámlák elérhetőségének feltárásában is segítségedre lesznek, valamint a kapcsolódó termékek bemutatásában, biztosítások megkötésében, befektetés esetén hozamoptimalizációban is rendelkezésedre állnak. Otthonszakértőinkkel való szoros munkakapcsolat révén pedig segíteni tudnak a gyors döntéshozatalban, melyre egyre inkább szükség van az ingatlanpiacon.
Tudjuk, hogy az első otthon vásárlása nem kis lépés – mi minden eszközt és tudást egy helyen biztosítunk itt, az Otthon Centrumnál, hogy magabiztos döntést hozhass.
Ne maradj le a lehetőségről!
A jelenleg elérhető piaci kamatozású hitelekhez képest a fix 3%-os kamatozású hitel hosszú távon akár milliókat is spórolhat meg számodra – ne késlekedj, ha most tervezed első lakásod megvásárlását!
Böngéssz kínálatunkban, próbáld ki ingatlankeresőnket, és kérd szakértőink segítségét már ma!