Mi nemcsak beszélünk róla, hanem valóban kulcsrakész lakásokat kínálunk vásárlóinknak! Magas minőségű, időtálló anyaghasználat, alaposan átgondolt elrendezés, odafigyelés a legapróbb részletekre. Ide szinte csak a bőröndjét kell hoznia, minden másról mi gondoskodunk. Várható átadás 2023.03.31. Előzetes egyeztetés alapján van lehetőség a személyes bejárásra. Várom hívását!

RÖVID JELLEMZÉS
Modern, stílusos épület, központi elhelyezkedés, átgondolt építészeti és belsőépítészeti megoldások, minőségi anyaghasználat, alacsony energiafelhasználás.

ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- levegős hőszivattyú (Daikin)
- mennyezet hűtés-fűtés + padlófűtés
- AA energetikai besorolás
- hőszivattyús szellőztető rendszer (Stiebel-Eltron)
- nagy méretű Schüco 3 rétegű alumínium nyílászárók
- motoros redőny
- integrált szúnyogháló
- kővel burkolt homlokzat (StoneConcept)
- Antracit színű acélkorlátok
- egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók
- rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók, automata küszöbbel
- Schneider kapcsolók és dugaljak
- olasz csempék 120x60-as méretig
- fa parketta
- Duravit szaniterek
- Hansgrohe csaptelepek
- épített zuhanyzó, Hüppe üvegfallal
- bidé
- elektromos autó töltés

Parkolás: 7db teremgarázs - 10.000.000 Ft/db
Tároló: 3.500.000 Ft/db

EXTRÁK AZ ÁRBAN
- konyhaszigetes konyha, beépített gépekkel (Bosch)
- design spot és falikarok, LED hangulatvilágítással
- beépített bútorok és szekrények az egész lakásban
- gépesített mosókonyha a pinceszinten

ZÖLDMÁL
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.

Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:
Deák Ferenc tér - 22 perc
MOM Park - 18 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc

Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).

Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.

A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

FINANSZÍROZÁS
Kedvezmények:
- 5%-os áfatartalom, mely visszaigényelhető
- CSOK + kedvezményes hitel (3%-on)
- illetékmentesség

A kivitelezés emelt szerkezetkész állapotnál tart. Jelenleg még választhatóak a burkolatok, így a végeredmény az Ön ízlésének megfelelő lesz.

Fizetési ütemezés:
60% - előszerződés megkötése
20% - anyagok kiválasztása és megrendelését követően (2022.12.31-ig)
10% - kulcsrakész átadás (várhatóan 2023.03.31-ig)
10% - használatba vételi engedély (várhatóan 2023.05.30-ig)

Külön megegyezés szerint van lehetőség ettől eltérni.
----------

Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, melynek Ön lesz az első lakója, akkor várom hívását!








eladó, ingatlan, otthon, CSOK, társasház, Buda, Budapest, Zöldmál, új építés, 2. kerület, II. kerület, panoráma, teremgarázs, eladó ingatlan, ingatlanos, ingatlanközvetítő