Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ036891
Felsőjánosfa

31 900 000 Ft

  • 76m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Felsőjánosfán 76 m²-es, téglából épített, 2+1 félszobás családi ház, melléképületekkel, 3523 m²-es telken - ELADÓ! 
Felsőjánosfa az Őrség kapujában, Vas megyében, a Körmendi járásban elhelyezkedő nyugodt, rendezett kistelepülés, mely Zalaegerszegtől 27 km-re, Őriszentpétertől 12 km-re, a Vadása-tótól 5 km-re, Zalalövőtől pedig 3 km-re fekszik, az osztrák és a szlovén határ közelségében. Itt a mindennapok része a madárcsicsergés, a szarvasbőgés és a nyugalom!
Az ingatlanban két egész és egy félszoba, egy konyha, egy előszoba, egy kamra, illetve egy fürdő-WC, míg a lakóház mögött közvetlenül további melléképületek: egy garázs, egy pajta, egy istálló, egy ól, valamint egy füstölő található. A lakószobák közül a kettő parkettával, a kisebb hálószoba vinyl padlóval, a konyha, az étkező, a kamra, illetve a fürdő-WC pedig járólappal burkoltak. A villanyhálózat (230V) 2022-ben lett újravezetékezve a pincében található műhelyben, illetve a melléképületekben, s ezzel együtt kerültek új kapcsolók, valamint LED világítótestek kiépítve, az ipari árammal (380V) is rendelkező ingatlanban. 
A családi ház nyílászárói: a legkisebb hálószoba ablaka hőszigetelt, műanyag, kétrétegű, szúnyoghálóval és alucellás redőnnyel szerelve, míg az étkezőben hőszigetelt, duplacellás, fa ablak került beépítésre, redőnnyel. A pince és a pincében található műhely két ablaka is hőszigetelt, műanyag, kétrétegű bukó ablakok. A ház melegét egy cserépkályha, valamint egy kandalló biztosítja, a meleg vizet a fürdőszobában új (HAJDÚ) villanybojler adja. A lakórészben stukatúros mennyezet van, a jó állapotú, fagerendás tetőt cserép héjazat fedi, melyet a lécezés javítását követően 2010-ben raktak újra. Az ingatlanban víz-, villany-, csatorna hálózat van, a gázcsonk a kerítésen belül megtalálható. A ház É-i fala szigetelve lett 60 cm-re leásva dréncső, valamint geotextília alkalmazásával (2017-ben). A lakóház alatt két külön bejáratú pince is rendelkezésre áll, az egyik termények tárolására, míg egy másik, három helyiségből álló, ami járólapozott, csempézett műhelyként használható. 
A kertben szőlő lugas, kerti kiülő, kerti csap, valamint egy kút is használható, a telek Ny-i végében pedig, a Zalába torkolló Szentjakabi-patak csörgedezik. 

A PER- és TEHERMENTES ingatlan megvásárlása során Falusi CSOK, valamint egyéb állami támogatások igénybe vehetők. 

Regisztrációs szám

DHZ036891

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
76 m²
Bruttó méret
76 m²
Telek méret
3 523 m²
Terasz / erkély mérete
6,6 m²
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

szoba
17.84 m²
szoba
9.73 m²
szoba
16.28 m²
konyha
9.48 m²
kamra
3.39 m²
fürdőszoba-wc
8.05 m²
előszoba
11.26 m²
veranda
6.6 m²
pince
11.72 m²
pince
4.47 m²
pince
2.52 m²
Bocsné Gruff Renáta
Bocsné Gruff Renáta

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Zalaegerszeg - Kossuth út

eladó családi ház

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
15

eladó telek

Index image
16

eladó telek

Index image
12