48 900 000 Ft
- 185m²
- 7 szoba
Kisbajcs-Szőgyén vállalkozásra is alkalmas, kétgenerációs családi ház ELADÓ!
A 2007-ben felújított, 185 m2-es ház 780 m2 telken helyezkedik el, melyben 2 különálló lakrész, valamint egy üzlethelyiség is található.
A földszinten található üzlethelyiség korábban boltként, majd vendéglátó egységként üzemelt. A leendő tulajdonos fantáziájára van bízva, hogy milyen tevékenységet szeretne folytatni benne.
A lakóingatlan helyiségei:
FÖLDSZINT:
Lakórész:
- amerikai konyhás nappali
- fürdőszoba WC-vel
- előszoba
Üzlethelyiség vagy műhely:
- 2 nagy helyiségből és további kiszolgáló egységekből álló tér, melyben WC, mosdó, tároló, konyhapult egyaránt megtalálható, 3 irányból is megközelíthető, többfunkciós üzlehelyiségként, műhelyként, stb. kialakítható
EMELET:
- amerikai konyhás nappali
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
- kamra
- háztartási helyiség
- fürdőszoba
- mosdó
- WC
Miért is előnyős ez az ingatlan?
- A lakórész és az üzlethelyiség is felosztható, több önálló egységként használható
- A ház jó állapotú, a helyiségek parkettával, járólappal, a szobák szőnyegpadlóval borítottak
- Központi fűtéssel rendelkezik, valamint a földszinten cserépkályha is rendelkezésre áll
- A lakás körbenapozott, így kellemes és világos
- Szigetelt az épület, így a fenntartása kedvező
- A vezetékek cseréje megtörtént
- A nyílászárók fa ajtók és 2 rétegű műanyag ablakok
- A tető teljesen új, a pihenést nagyméretű erkély és fedett terasz biztosítja
- Az épület a telek közepén helyezkedik el, így előtte és mögötte is zöldterület található, mely kertészkedéshez, pihenéshez, parkolási célra egyaránt alkalmas
- Gyönyörű természeti környezetben található, gondos, rendszerető szomszédokkal
- Egy kis csinosítással, külső szinezéssel és az üzletszerű helyiségek célirányos kialakításával, egy remek, többfunkciós ingatlanként használható
Kisbajcs-Szőgye Győrtől mindössze 10 km-re található, Sárás vagy Kisbácsa irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. A falu a Duna-part mentén fekszik, a környéken a Nagybajcsi Lovaspark, a Bajcsi Halásztanya vagy a Véneki Szabadstrand is kellemes kikapcsolódást biztosít a horgászat, az állatok és a természet szerelmeseinek.
Ha egy kellemes, tágas otthont keres magának és szeretteinek, de közben szívesen hódolna kedvenc hobbijának vagy üzletszerű tevékenységének, ez az ingatlan mindenre megoldást kínál.
Érdeklődés esetén keressen bátran, hétköznap vagy hétvégén egyaránt!
A 2007-ben felújított, 185 m2-es ház 780 m2 telken helyezkedik el, melyben 2 különálló lakrész, valamint egy üzlethelyiség is található.
A földszinten található üzlethelyiség korábban boltként, majd vendéglátó egységként üzemelt. A leendő tulajdonos fantáziájára van bízva, hogy milyen tevékenységet szeretne folytatni benne.
A lakóingatlan helyiségei:
FÖLDSZINT:
Lakórész:
- amerikai konyhás nappali
- fürdőszoba WC-vel
- előszoba
Üzlethelyiség vagy műhely:
- 2 nagy helyiségből és további kiszolgáló egységekből álló tér, melyben WC, mosdó, tároló, konyhapult egyaránt megtalálható, 3 irányból is megközelíthető, többfunkciós üzlehelyiségként, műhelyként, stb. kialakítható
EMELET:
- amerikai konyhás nappali
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
- kamra
- háztartási helyiség
- fürdőszoba
- mosdó
- WC
Miért is előnyős ez az ingatlan?
- A lakórész és az üzlethelyiség is felosztható, több önálló egységként használható
- A ház jó állapotú, a helyiségek parkettával, járólappal, a szobák szőnyegpadlóval borítottak
- Központi fűtéssel rendelkezik, valamint a földszinten cserépkályha is rendelkezésre áll
- A lakás körbenapozott, így kellemes és világos
- Szigetelt az épület, így a fenntartása kedvező
- A vezetékek cseréje megtörtént
- A nyílászárók fa ajtók és 2 rétegű műanyag ablakok
- A tető teljesen új, a pihenést nagyméretű erkély és fedett terasz biztosítja
- Az épület a telek közepén helyezkedik el, így előtte és mögötte is zöldterület található, mely kertészkedéshez, pihenéshez, parkolási célra egyaránt alkalmas
- Gyönyörű természeti környezetben található, gondos, rendszerető szomszédokkal
- Egy kis csinosítással, külső szinezéssel és az üzletszerű helyiségek célirányos kialakításával, egy remek, többfunkciós ingatlanként használható
Kisbajcs-Szőgye Győrtől mindössze 10 km-re található, Sárás vagy Kisbácsa irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. A falu a Duna-part mentén fekszik, a környéken a Nagybajcsi Lovaspark, a Bajcsi Halásztanya vagy a Véneki Szabadstrand is kellemes kikapcsolódást biztosít a horgászat, az állatok és a természet szerelmeseinek.
Ha egy kellemes, tágas otthont keres magának és szeretteinek, de közben szívesen hódolna kedvenc hobbijának vagy üzletszerű tevékenységének, ez az ingatlan mindenre megoldást kínál.
Érdeklődés esetén keressen bátran, hétköznap vagy hétvégén egyaránt!
Regisztrációs szám
DHZ042136
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
185 m²
Bruttó méret
185 m²
Telek méret
780 m²
Terasz / erkély mérete
35,2 m²
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
17.8 m²
nappali-konyha
22.7 m²
háztartási helyiség
4.3 m²
kamra
1.04 m²
wc
1 m²
szoba
6.83 m²
szoba
9.75 m²
loggia
8.7 m²
veranda
8 m²
nappali
18.5 m²
fürdőszoba-wc
3.6 m²
wc
1.2 m²
nappali
36.25 m²
szoba
24.5 m²
veranda
18.5 m²
wc
1 m²
wc
1 m²
Dr. Táncos Mónika
Hitelszakértő