Eladó Pécel csendes, központhoz közeli részén kétszintes, részben felújított ikerházfél.

Az ingatlan saroktelken van, csendes és biztonságos környéken. Az ingatlan keleti tájolású napfényes szobákkal bír, az emeletről csodás napfelkeltéket lehet látni a környék dombjainál. Az ingatlan rezsije nagyon kedvező, a napelemeknek köszönhetően az elmúlt év villanyszámlája villamos fűtéssel, medence üzemeltetéssel, és elektromos konyhával, bojlerrel mindössze 40ezer Ft volt egy évre. Az ingatlan előtt 3-4 autó elfér. A házhoz egy kis udvarrész tartozik. Egy 360cm átmérőjű 120-as medence került beépítésre, egy kisebb füvesített rész, rengeteg virág, kis epres, málnás, és egy pici konyhakert is helyet kapott. A közvetlen szomszéd felől sűrű ciprus sor takarja az udvart. Az udvaron egy kocsibeállónak van hely. Az épület szerkezetileg ép, sem repedés, sem beázás, sem egyéb statikai probléma nincs. Elkészült felújítások: -teljesen új villamos hálózat tervezése és beépítése, -kamera rendszer- -riasztó rendszer- -gyenge áramú hálózat vezetékelése, végpontok előkészítése. Így kamera és riasztó rendszerrel egy nap alatt felszerelgető az ingatlan. -nyílászárócsere, két kis emeleti ablak kivételével minden nyílászáró minőségi műanyag nyílászáróra cserélve, többsége redőnnyel, szúnyoghálóval, bejárati ajtó fenyő ajtóra cserélve -vízvezetékrendszer teljes cseréje, melynek során a bejövő vezetéktől a teljes vízvezetékrendszer cserélve lett, kiállásokat létrehozva a konyhába, melyre a mosó- és mosogatógép lett kötve, illetve víz és szennyvízcső kiállások lettek az emeletre felvive, mivel az emeleten található egy tusoló-wc célra alkalmas helyiség. -teljes lakás falfelületeinek gondos festése -fürdőszoba tégláig lebontva, és újraépítve -tető héjazat cseréje két éve, lécezéssel, fólia cserével, bádogozással, új kéménnyel, csatornával -10 m3-es medence építése -Pellet tüzeléses kazán és radiátoros cirkófűtés kiépítése -3 fázisú villamosmérő felszerelése, és 5 Kwh-s napelem rendszer telepítése éves elszámolással -3 db minőségi Fischer fűtésre optimalizált fűtő-hűtő klíma telepítése -új konyha építése, Gorenje beépített gépekkel. (mosogatógép, sütő, mikró, főzőlap) -padlástér purhabos födémszigetelése - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. REGISZTRÁCIÓS SZÁM

Hangulatos, napfényes, panorámás otthon keresi új tulajdonosát!

Remek infrastruktúrával, parkosított környezetben eladó egy 2 szobás, klímás lakás, mely egy panel programban részt vett, rendezett társasházban található.

A 9. emeleti, 46 négyzetméteres, világos lakás elrendezése kiváló, egy nappaliból, egy külön gardrób szobával rendelkező hálószobából, előtérből, konyhából és egy két bejáratú fürdőszobával rendelkező helyiségekből áll. A lakásban már redőnnyel ellátott műanyag ablakok vannak, a radiátorok hőmennyiségmérőkkel ellátottak, a nappaliban található hűtő-fűtő klímával pedig szabályozhatjuk, hogy egész évben kellemes hőmérséklet legyen.

Maga az épület 2023-ban részt vett panelprogram felújításban, mely során teljeskörű külső szigetelést kapott, a lépcsőházi ablakokat, ajtókat kicserélték. Az akadálymentesített épületben pedig dupla lift található, a költözködést, pakolás ezzel megsegítve, a társasház tiszta, rendezett és nyugodt lakóközösséggel rendelkezik.

Elhelyezkedése tökéletes, a közelben minden van, ami a mindennapi élethez kellhet: óvoda, iskola, játszótér, illetve több bevásárlási lehetőség is (Árkád bevásárlóközpont, Sugár üzletközpont, Spar, Aldi, Coop, OMW, cukrászda, étterem pár száz méteren belül.

A parkolás a környéken ingyenes, a társasházból akár közvetlenül is rá lehet látni az autónkra.

Amennyiben egy hangulatos, nyugodt, parkosított környezetben, könnyen megközelíthető, kiváló tömegközlekedéssel ellátott otthont keres, akkor jöjjön, nézze meg.

Szépen felújított lakás Zuglóban!

XIV. kerület Törökőr részén, eladásra kínálunk egy 72 nm-es, 2+2 szobás francia erkélyes, 2. emeleti, tégla lakást. A lakás igényesen felújított, műszakilag és esztétikailag. Minden ablak redőnyös,szúnyoghálós és 3 rétegű. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja padlófűtésén keresztül. Nyáron egy légkondicionáló teszi kellemessé a légkört. A lépcsőház tiszta, rendezett, korszerű nyílászárókkal és kamerás megfigyelőrendszerrel rendelkezik. Az épület közel van a Pillangó lakóparkhoz ahol már most is kellemes, zöld környezet fogad. 3-4 percre a Pillangó utcai metrómegálló, 1 percre pedig troli és buszmegálló található. 1-2 utcányira óvoda, általános és közép iskola, illetve gimnázium található. Számos bevásárlási lehetőség gyalog is elérhető. Ezt érdemes megnéznie! Hívjon bizalommal!

Váci Duna-parthoz közel, kertvárosi környezetben , 240 nm, 2 szintes szélső sorházi lakás 420 nm saját kerttel, nagy belső terekkel eladó!
A bejárat nagyon praktikusan lett kialakítva, az előszobából  lehet lejutni  a garázsba is.
Belépve egy tágas előtér fogad, ahonnét egy szoba, fürdőszoba, WC, valamint egy gyönyörű amerikai konyhás nappali + étkező található, majd innen lehet kilépni a  napfényes teraszra, illetve a kertbe.
A ház felső szintje lépcsőn közelíthető meg, ahol három szoba található, fürdőszoba külön mellékhelyiséggel.
A társasház alatt húzódó hatalmas garázs szintén az előtérből kérhető el . Tartozik továbbá az ingatlanhoz előkert, valamint a ház előtt egy nyitott autó beálló is.
A közelben a Duna-part, kerékpár út, buszmegálló, M2 autópálya, Sződliget néhány perc autóval, Vác központja 10 perc. Szintén pár percre található Lidl, Tesco, KFC, DM és számos további bevásárlási lehetőség.

A környék rendezett, biztonságos, ideális választás többgyermekes családok számára is!
Ha szeretne kisvárosi környezetben, Budapesthez közel egy olyan házba költözni amit nem kell átalakítani csak a bútorokat elhelyezni akkor ez ideális otthon az Ön számára.

 Alsórákos –LOFT Jellegű Lakás a Zöldövezetben, jó közlekedés mellett - Garázzsal és 2 db tárolóval***

Keresed az otthont, ahol a város pezsgése és a nyugalom harmóniában él? Itt a lehetőség! Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 40 nm-es, második emeleti LOFT jellegű lakást, amely egy csendes, zöld környezetben található Alsórákoson.

Az ingatlan egy rendezett társasház része, amelyben saját garázs és 2 db tároló is tartozik az ingatlanhoz, így biztosítva a kényelmet és a biztonságot. A 2019-ben utoljára felújított lakás modern dizájnnal, IKEA-s konyhabútorral és új ablakokkal rendelkezik, így a komfort és a stílus tökéletes harmóniáját nyújtja.

A konvektoros fűtésnek köszönhetően alacsony a fogyasztás, miközben kellemes hőérzetet biztosít hideg téli napokon is. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, ablakos, és helye van a mosógépnek is.


Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthont teremts magadnak egy olyan környezetben, ahol minden adott a kényelmes és modern életvitelhez!


Ne feledd az ingatlanon felül az ár tartalmazza a 19 nm-es garázst és a két darab tárolót is! A ház kertjében bicikli vagy motor tárolása is megoldható.


Hívj most és nézd meg ezt az egyedülálló ingatlant!

z

Panorámás egyszobás Kertvárosi környezetben, közel a belvároshoz, családi házas, ősfás Tisztviselő telepen a Delej utcában, zárt, rendezett épületegyüttes negyedik emeletén eladásra kínálunk egy 37 m2-es lakást, utcai, panorámás kilátással. Azonnal költözhető. Kiváló elosztás jellemzi, a panorámás kilátásban az erkélyről is gyönyörködhetünk. A lakás DNY fekvésű, világos. Az ingatlan 3,8 m-es belmagassággal rendelkezik, ennek köszönhetően akár galéria is kialakítható. A közös költség 13.790 forint. Közlekedését tekintve kiváló. A Nagyvárad téri, népligeti metrómegálló, a 99-es busz, az 1-es, valamint a 24-es villamos közelsége is biztosítja a város bármely pontjába történő könnyű eljutást. Állandó 24 órás porta szolgálat áll rendelkezésre, plusz lehetőség ként külön díj ellenében a zárt udvaron parkolási lehetősség biztosított. A lakást elsősorban, egyetemistáknak, kezdő lakásként fiatal pároknak tudom ajánlani, de befektetés szempontjából kiadásra is kiváló.

A Mexikói úton Félszuterén tégla építésű lakás eladó. Befektetőknek kiadásra kiváló lehetőség! Az ingatlan 61 négyzetméteres, 2 szobás.

A közös költség 15.000Ft/hó, amiben a korlátlan vízfogyasztás is benne van.

A közös udvarban szalonnasütés, bográcsozás lehetséges.
A lakás a földszinten helyezkedik el., 3 lépcső erejéig félszuterén.

A kisebb szoba frissen felújított, mint (SPC padló+festés)
A lakás azonnal költözhető.
Az M2-es metró 15 percre található, az 1- es villamos, és a 77-es troli 5 perc sétára.
A közelben vannak még OBI, Lidl, Tesco.

Kertkapcsolatos otthon a II. kerületben

Eladásra kínálok Budapest II/A kerületében, Remetekertvárosban egy közvetlen kertkapcsolatos, kiváló állapotú lakást LOKÁCIÓ: - Csendes, ősfás zöld környezet - Közelben több vásárlási, sportolási, kikapcsolódási lehetőség A TÁRSASHÁZRÓL: -2004-ben épült társasház - Teremgarázs + 2 emelet - Mindösszesen 4 lakásos társasház - Rendezett közös kert - Jó lakóközösség MAGA AZ INGATLAN: A lakás a társasház földszintjén található, ezen kívül egy lakás található még a szintén. Belépve egy jó méretű előszobába érünk, innen egy közlekedőből közelíthetjük meg a többi helységet. Található két nagyméretű hálószoba, egy déli tájolású, tágas nappali közvetlen kijárattal a 18nm-es teraszra, ahonnan közvetlen kijárat van a kertbe.Található még egy ablakos konyha kiváló állapotú konyhaszekrénnyel, sok parkoló és munka felülettel, beépített gépekkel. Helyet kapott egy tágas, sarok kádas fürdőszoba és egy külön álló mellékhelyiség is. A fűtésről és a meleg vízről újszerű gázkazán gondoskodik, a nappaliban a kellemes hőérzetet klíma biztosítja. Minden helységben dupla üvegezésű fa nyílászárók. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs beálló és egy 7nm-es tároló. A két garázs 9M Ft/db, a tároló 4M Ft. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Költözzön a megújult Városligethez!

Budapest VII. kerületében, karnyújtásnyira a Városligettől kínálok eladásra egy második emeleti 71m² alapterületű 3 szobás lakást. Az ingatlan kiváló környéken az István utcában helyezkedik el. A környék remek tömegközlekedési csomópont. 74, 75ös troli, 30,30A buszok megállói mindössze 1-2 perces sétatávolságra találhatóak. A társasház rendezett állapotú, jó lakóközösséggel. Néhány éve felújításra került a lift. A lakás tulajdoni lap szerint 71m², lemérve azonban 73m² alapterületű. Tágas amerikai konyhás nappalival és 2 nagy méretű szobával rendelkezik. Az ablakai a társasház belső udvarára néznek. Dél-nyugati tájolásának és a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően nagyon világos. Fűtését és a melegvizet a rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán biztosítja. Hűtéséről nagy teljesítményű klíma gondoskodik. Akár befektetésre, akár családok számára ideális választás lehet. El tudja magát itt képzelni? Lát benne lehetőséget? Keressen bizalommal!

XIV. kerületben, kertvárosi környezetben, Alsórákoson eladó újszerű családi otthon!

Zöldövezetben, a Rákos-pataktól pár perces sétára csendes utcában helyezkedik el a társasház. Ugyanakkor könnyen megközelíthető a kiváló közlekedésnek köszönhetően. Újszerű, 2018-ban épült, mindössze 3 lakásos társasház, mely remek választás lehet olyan családoknak, akik nem szeretnének zsúfolt lakóparkokba költözni. A lakáshoz kizárólagos kerthasználat tartozik. Az előkertje térkövezett, méretéből adódóan egy autó kényelmesen tud parkolni. Kialakításra került egy fedett kerékpár- és szeméttároló. Tulajdoni lap szerint 139m² alapterületű. Hátsó kertje kb. 90m², itt kialakításra került egy 35m² -es fedett terasz. Az ingatlanba belépve az előszobán keresztül a tágas nappaliba jutunk. Ezzel egy légtérben helyezkedik el a konyha-étkező is. A konyha minőségi gépekkel felszerelt. Beépített indukciós főzőlap, sütő, elszívó és mikrohullámú sütő gondoskodik a finom családi étkezésekről. Nappalija nyugati tájolású, innen jutunk ki a nagy méretű fedett teraszra, melyen át megközelíthető a privát kert. A földszinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba is. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és egy gardróbszoba áll rendelkezésre. 2 hálószobához erkély is tartozik, összesen 7m². Pince/szuterén szinten kapott helyet a gépészet,vele egy helyiségben a mosókonyha mellette további 4 helyiség került kialakításra. Rengeteg lehetőséget rejtenek magukban. Hasznosítható hobbi szobaként, tároló egységként akár otthoni kondi teremként is. Műszaki megoldások: DAIKIN hőszivattyú-padlófűtés és mennyezethűtés. Elektromos redőnyök Elektromos kapu és kamerás kaputelefon Riasztó berendezés Öntözőrendszer 10cm grafit szigetelés 30cm POROTHERM okostégla házfalak 25cm POROTHERM hanggátló tégla a lakások között 10cm POROTHERM falazóelem a lakáson belüli válaszfalak 20cm monolit vasbeton födémek Pince szinten 30cm monolit vasbeton fal a lakások között Remek választás azoknak, akik családalapítás vagy bővülés miatt keresik új otthonukat. El tudja magát itt képzelni? Lát benne lehetőséget? Keressen bizalommal!

XIII. kerületben Angyalföld városrészen kínálunk eladásra egy 3. emeleti napfényes lakást. Az ingatlan a Béke tér vonzáskörzetében helyezkedik el. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A társasház állapota jó, anyagi helyzete rendezett. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el. Nappalija dél-nyugati tájolású, ezáltal rendkívül világos. Az ablakok cseréje megtörtént, valamint az elektromos hálózat is korszerűsítve lett. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Jó állapotú, akár azonnal költözhető. Tehermentes ingatlan. Rezsije fogyasztás alapján fizetendő, minden egyedi mérővel felszerelt. Közös költség díja 15.000Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját. Rugalmasan megtekinthető. A részletekért és bemutatóval kapcsolatban keressen bizalommal.