Horgásztó közelében !

Horgásztó közelében ! Veresegyház Ivacsi-tó városrészében kínálom eladásra ezt az új építésű nappali + négy hálószobás, dupla fürdőszobás, 30 nm-es fedett terasszal rendelkező, térkövezett kocsibeállóval, minden igényt kielégítő családi otthont. Igény esetén a belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése módosítható. Belső burkolatok, ajtók, szaniterek, színek az ön választásának és ízlésének megfelelően történik a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan főfalai Porotherm síkra csiszolt téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. Beton födém A tető betoncseréppel fedett. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, hőleadás padlófűtéssel történik. Hőszivattyú igény szerint beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.. Térkövezett kocsibeálló Ház körül térkövezett járda. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. Városban található horgásztó, iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek. A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik,,, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek. Vasúti és buszmegálló pár perc sétára található. Sárga Busz Újpest Városközpontig közlekedik. A városban helyi és iskolabusz közlekedik.. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A városban élek így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK+, Babaváró hitel igénybe vehető, illetékmentesség !

BUDAÖRS KÖZPONTI RÉSZÉN, kiváló közlekedés mellett a főúton, hosszú távra kiadó egy 56 nm-es helység, IRODÁNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, EGÉSZSÉGÜGYI RENDELŐNEK... Az ingatlan egyedi fűtésű, napsütötte, világos, felújított állapotú. Beosztása: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba,előszoba. Az ingatlanhoz további 20 000 Ft-ért kocsi beálló bérelhető. Bérbeadás feltétele: egy havi bérleti díj+ két havi kaució

A Budavári Palota mögött, a kevés forgalmú Gellérthegy utcában kínálunk eladásra egy 91 nm-es 3 szobás nagypolgári lakást. Az elmúlt években több lényeges felújításon átesett (padlófűtés, 3 db fűtő-hűtő klíma, modern fürdőszoba, megújult Wc, a teljes elektromos hálózatot újra húzták) ablakok festése, falfestést és parketta cserét követően, azonnal költözhető. A lakás 3,7 méter belmagassága lehetőséget teremt galéria kialakítására. A konyha szép fehér konyhabútort tartalmaz. A társasház homlokzata észak kelet tájolású, már felújított. Az egyébként valóban csendes, nagy ablakos lakásból gyalog könnyűszerrel elérhetők a tömegközlekedési eszközök, iskola, park, mozi, kávézó, pékség, közért stb., kocsival pedig csupán 1 perc a Krisztina Krt. vagy az alagút.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget!
A Telki Residence lakóparkban, 4 lakásos társasházban kínálok eladásra egy nappali+ 3 szobás, 92 m2-es,  jó elosztású, napfényes öröklakást, hatalmas teraszokkal, saját garázzsal,

A praktikus elrendezésnek és a modern technológiai megoldásoknak köszönhetően ez az épület nem csak stílusos, de környezettudatos választás is. Az ingatlan nem csak a tökéletes otthon lehetőségét kínálja, hanem egy olyan befektetést is, amely hosszú távon megtérül, köszönhetően az alacsony fenntartási költségeknek és az ingatlan előnyös elhelyezkedésének.

Az otthon különlegességét tovább növeli a csodálatos természetre nyíló kilátás, amely nem csak a szemet, de a lelket is gyönyörködteti.  A zöldövezeti, csendes környezet tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak, miközben Budapest közelében kívánnak élni.

 A lakás egyedi fűtését  Daikin hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés- fűtéssel, padlófűtéssel kombinálva, így a rezsi igen kedvező és energiahatékony minden évszakban.
Két terasza is van, az egyik 38.15 m2-es, a másik pedig 5.25 m2. (A teraszok négyzetméteréből semmi nem került beszámításra az ingatlan méretébe.) A lakás feletti tetőtér is hozzá tartozik hivatalosan, jelenleg pakolásra tökéletesen alkalmas.

A nappalin kívül még két szoba is teraszkapcsolatos, és két fürdőszoba is rendelkezésre áll.

Tágas, napfényes  terek jellemzik az ingatlant, hatalmas nappali méretű terasza nyáron külön élettérként szolgálja a lakók kényelmét.

Kényelmes méretű garázsbeálló is tartozik az ingatlanhoz, ami elé még egy autóval parkolhatunk. Ezt külön meg kell venni, ára 9 M FT, de lehetőség van foglaló megfizetése mellett a vételárának hosszabb távú megfizetésére is.

A környék rendkívül nyugodt, csendes, mégis a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, patika, stb. pár perces sétával elérhetők.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Hitelre lenne szüksége? Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk nem csak a legjobb lehetőséget fogja megtalálni Önnek az összes bank kínálatából, egyedi kamatkedvezményekkel, de még az ügyintézést is leveszi a válláról!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Budakeszi. Központi. Bérlet.

Kiadó Budakeszin, központi helyen, nettó 52 nm (bruttó 60 nm), kétlakásos házban elhelyezkedő (utcafronti rész) felújított lakás. Az ingatlan kimondottan jó beosztású, nappali (szoba), konyha, étkező, fürdőszoba, WC valamint fedett terasz helyiségekből áll. A lakás részben bútorozott, berendezett, felszerelt, azonnal költözhető. A berendezés és a felszerelés igényes. A lakás előtti kert használata biztosított. Egy gépkocsi beállására parkoló van.

Ürgehegy

Eladó Biatorbágyon, Ürgehegyen, csendes, aszfaltozott utcában, egy 35 nm alapterületű, plusz pince 25 nm, valamint tetőtér 19 nm házikó (szőlő és gazdasági épület megnevezésű), DNy-i fekvésű, enyhe lejtésű telken. A ház téglából épült, fagerendás, fedése cseréptető. Villany van. Vízellátást ciszterna biztosítja. A fűtésről kályha gondoskodik. Egyik kémény a pinceszintről indul, a másik kémény kültéri, a földszinti teraszról kiindul, így alkalmas kültéri sütésre is. A házikó földszintjén egy nappali szoba, fürdőszoba, közlekedő (innen lépcső vezet fel a tetőtérbe) valamint panorámás terasz lett kialakítva A fenti szint még kialakításra váró terület, egy kényelmes szoba lehetne. A ház alatt tágas pince, tároló, borospince található. A kertben termő gyümölcsfák, csemegeszőlő és örökzöldek találhatóak. Az ingatlan Budapesttől 20 - 22 km-re, Biatorbágy üdülőövezeti részen van. Az Ürgehegy rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Buszjárat „ViaBusz” menetrend szerint közlekedik, közel a meghirdetett ingatlanhoz van megállója.

I. kerület, Gellérthegy utcában, 91 nm-es, padlófűtéses, klímás, I. emeleti, 2+1 szobás, pár éve részben felújított, nagy belmagasságú polgári lakás hosszú távra kiadó. padlófűtés, légkondi.

Varázslatos, elegáns, modern, korszerű családi ház eladó Budaligeten, a Francia iskola vonzáskörzetében

A villa 2017-ben épült, újszerű, megőrzött, makulátlan állapotú, egy csodás, ős fás, intim kert öleli körbe.

Kiváló térelosztás, elegáns és nagyvonalú terek jellemzik az ingatlant.

Főbb paraméterek és elosztása:

-    A ház hasznos alapterülete: 257,05m2+ 43,01 m2 terasz+ 15,29 m2 erkély

-    Földszint: 112,83 m2 + terasz 43.01 m2, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdőszoba, elsőszoba, gardrób és garázs

-    Emelet: 88.45 m2 + erkély 15.29 m2, 3 hálószoba, 2 nagyméretű fürdőszoba és 2 gardrób

-    -1 es szint: fitnesz szoba, gépészet, tároló, fürdő szoba és szauna kapott helyet



Az ingatlanban a hőszivattyú B „Geo” tarifával működik, ennek köszönhetően rendkívül alacsony az ingatlan áram fogyasztása, rezsi kb. 30.000 ft/hó az áramfogyasztás tekintetében (hűtés és fűtés).



Elhelyezkedés és a környezete:



A Francia iskola gyalog kb. 5 perc sétányira található, buszmegálló szintén, bevásárlási lehetőségek, autóval 3 perc.

Az ingatlan rendkívül intim, nyugodt, igényes családi házak környezetében helyezkedik el.



Amennyiben, kifinomult, modern és korszerű otthont keres, kérem forduljon hozzám bizalommal.



Magical, elegant,modern family house, in Budaliget 2/A district, in the vicinity area of the French school



The villa was built in 2017, is in immaculate condition, surrounded by a wonderful, intimate garden with ancient trees.



The property has an excellent space distribution, elegant and generous spaces characterize the property.



Main parameters and distribution:

- Useful floor area of the house: 257.05 m2 + 43.01 m2 terrace + 15.29 m2 balcony

- Ground floor: 112.83 m2 + terrace 43.01 m2, living room-kitchen-dining room, bedroom, bathroom, first bedroom, wardrobe and garage

- Floor: 88.45 m2 + balcony 15.29 m2, 3 bedrooms, 2 large bathrooms and 2 wardrobes

- 1 level: fitness room, mechanical engineering, storage, bathroom and sauna



The heat pump in the property works with the B 'Geo' tariff, thanks to which the property's electricity consumption is extremely low, utilities approx. 30,000 ft/month in terms of electricity consumption (cooling and heating + houshold usage).



Location and surroundings:



The French school is approx. It is a 5-minute walk away, there is also a bus stop, shopping opportunities are 3 minutes by car.

The property is located in an of extremely intimate environment , surrounded by sophisticated family houses.



If you are looking for a refined, modern and up-to-date home, please feel free to contact me.

Üdvözöljük a Zöldterületekkel körülvett 13. kerületi munkavállalói szálloda első szintjén található üzlethelyiségben! Ez a korábban pékségként működő, most pedig sokoldalúan átalakítható terület ideális választás webshopnak, kiszállításra helyiségnek vagy akár raktárnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a recepció közvetlen szomszédságában található, így garantált a folyamatos láthatóság és a nagyfokú átjárhatóság. A rendelkezésre álló 0-24-es recepció és őrszolgálat biztosítja az üzlet zavartalan működését, bármikor, akár éjjel-nappal. A földszintes elrendezés lehetővé teszi több bejárattal rendelkező üzlet vagy raktárhelyiség kialakítását, így maximalizálva az üzleti lehetőségeket. Az energiaellátás sem okoz problémát: 3x100 amperes áramellátás áll rendelkezésre ipari gépekhez vagy más nagy teljesítményű berendezésekhez. Az ingatlanban már számos beépített aljzat található, és három éve teljeskörűen kialakított, leválasztott kapcsolókkal rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg részletesebben az üzlethelyiség átalakításának lehetőségeit az Ön igényei szerint.

Zsámbékon eladó ez a 3 generációs, szuper beosztású ház, ami egy 570 nm-es telken található. A ház alapja kb 100 nm szintenként ( 8,7 m X 11, 7 m) , benne 3 szinten, 3 lakrész lett kialakítva, mindhárom lakás más hangulatú. FÖLDSZINT A földszinti, kb 89 nm-es, központi lakáshoz pár lépcsőn jutunk fel a kertből. Itt egy nappali, egy tágas konyha-étkező, kamra, egy kádas fürdőszoba, külön WC és egy kisebb hálószoba lett kialakítva. A lakásból két irányban is nyílik terasz. A kert felőli terasz egy részét beépítették, ott egy SZAUNA és egy zuhanyzó ad lehetőséget a pihenésre. EMELET Erről a szintről belső és külső lépcsőn is megközelíthető a felső, fiatalos kb 83 nm-es lakrész. Bár ez a tetőtér, belmagassága, kialakítása miatt tágas érzetű. Itt egy kis étkező, kádas fürdőszoba, egy különleges kialakítású konyha és 2 hatalmas szoba található. Ezen a szinten szintén 2 terasz található, terasz nyílik a hangulatos külső lépcső irányába, a kert felé és az egyik szobából az utca irányába. ALSÓ SZINT A legalsó, félig szuterén rész teljesen külön , az utca irányából, egy fedett teraszon keresztül közelíthető meg. Itt korábban üzlet volt, a tulajdonosok azonban itt is egy modern kis lakrészt, (irodát, vagy rendelőt) alakítottak ki, egy nagy nappalival-konyhával, egy szobával, és egy fürdőszobával. Ez a lakrész 48 nm-es. Az ház alsó szintje meg lett osztva, a másik ( kb. 31 nm -es ) felében található a kert felől megközelíthető kazánház és az egykori hűtőkamra, mely ma is működőképes. A kazánházban van a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz tartályok , valamint a vízlágyító berendezés is. A ház riasztóval felszerelt, ipari áram is van (380 V). A tagolt és átgondolt kialakítású kertjében minden megtalálható, amire csak szüksége lehet a tulajdonosának... Csodás kis tó fekszik a ház előtt, ezt szegélyezi másik oldalról a szaletli, a gyönyörű épített kemencékkel, van gyermek paradicsom és a gépkocsi számára egy különálló garázs is. A kert szépen gondozott, benne fúrt kút is található. Hátsó részében egy korábbi időszak hagyatéka látható- régi ólak, állatok részére elzárt terület, de egy ma is jól működő füstölő is megbújik az épületek között. Ez a ház nagyon szerethető otthona lehet nagycsaládnak, összeköltözőknek, össze-de mégis külön tervezőknek, otthonról dolgozóknak és annak is, aki az alsó szinten vállalkozást, rendelőt, irodát szeretne működtetni, vagy esetleg ki szeretné adni, a központban, a zsámbéki Tündérkert óvoda közelében.

Ez a lenyűgöző ikerház klasszikus stílusban, a Mosoni-Duna szomszédságában található mindössze 200 méterre, és minden igényt kielégít. Itt a prémium minőség és az ízléses elegancia találkozik! Az ingatlan a Duna partjához közel, Győr belvárosától csak egy kőhajításnyira helyezkedik el, mégis csendes, friss levegőjű kertvárosi környezetben. A 400 négyzetméteres telekrészre épült ikerház 184 négyzetméteres alapterülettel büszkélkedhet, melyet két szinten alakítottunk ki: A földszinten az elegáns előszoba után lépünk be a tágas nappaliba és az amerikai konyhás étkezőbe. A hatalmas ablakoknak és a K-DNY-i tájolásnak köszönhetően a nappali és étkező területek ragyognak a napfényben. Innen léphetünk ki a fedett teraszra, majd a gondosan parkosított kertbe, ahol infraszauna és automata öntözőrendszer gondoskodik a lakók kényelméről. Az emeleten pedig 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 gardrób és erkély várja a lakókat. Az ingatlanhoz dupla teremgarázs is tartozik. Az otthon belső terei magas minőségűek és igényesen lettek kialakítva, a burkolatok, szaniterek mind prémium kategóriát képviselnek: Modern Internorm nyílászárók Hatékony Helios szellőztető rendszer Luxus Liebherr beépített konyhagépek Elegáns Ravak szaniterek Kényelmes Fisher klímák Biztonságos riasztó és kamera rendszer is része ennek a lenyűgöző otthonnak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen be a Győr-Révfaluban található luxus ikerházba!

Térjen be a csodálatos Győr-Révfaluban található luxus otthonunkba! Ez a lenyűgöző ikerház klasszikus stílusban, a Mosoni-Duna szomszédságában található, és minden igényt kielégít. Itt a prémium minőség és az ízléses elegancia találkozik! Az ingatlan a Duna partjához közel, Győr belvárosától csak egy kőhajításnyira helyezkedik el, mégis csendes, friss levegőjű kertvárosi környezetben. A 400 négyzetméteres telekrészre épült ikerház 276 négyzetméteres alapterülettel büszkélkedhet, melyet két szinten alakítottunk ki: A pince szinten 60 négyzetméteren fitness terem, borsarok és tárolók kaptak helyet. A földszinten, az elegáns fogadó tér után lépünk be a tágas nappaliba. A hatalmas ablakoknak és a K-DNY-i tájolásnak köszönhetően a nappali és étkező területek ragyognak a napfényben. Innen léphetünk ki a fedett teraszra, majd a gondosan parkosított kertbe, ahol fedett kerti grillterasz és automata öntözőrendszer gondoskodik a lakók kényelméről. Az étkezőt egy lenyűgöző akvárium választja el a teljesen beépített és gépesített konyhától. Ezen a szinten még egy dolgozószoba, vendég mosdó és háztartási helyiség is megtalálható. Az emeleten pedig 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób és erkély várja a lakókat. Az ingatlanhoz dupla fedett udvari gépkocsi beálló is tartozik. Az otthon belső terei magas minőségűek és igényesen lettek kialakítva, a burkolatok, szaniterek mind prémium kategóriát képviselnek: Modern Internorm nyílászárók Hatékony Helios szellőztető rendszer Luxus Liebherr beépített konyhagépek Elegáns Ravak szaniterek Kényelmes Fisher klímák Tölgyfa hajópadló Hangulatos sarokkandalló Biztonságos riasztó és kamera rendszer Mozgásérzékelős lépcsővilágítás Egyedi kombinált (Infra + finn) szauna sótégla fallal ...és még sok más Impozáns terek, tökéletes elosztás, szauna, fitness terem, pince borozó és számos egyéb extra szolgálja a maximális kényelmet és luxus érzést. Ez az otthon egyszerűen magával ragadó, és minden benne van, hogy álmai otthona váljon belőle! csak egyben eladó a 2 ingatlan