KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - MŰSZAKILAG FELÚJÍTOTT Budapest, 8. kerület Magdolna utcában eladó egy 2. emeleti, galériás, 29 nm-es lakás. - Jó közlekedés, EGYETEMEK közelsége, BELVÁROSI - MIKA kazán - 8 nm-es GALÉRIA - Jó lakóközösség Ajánlom befektetésnek, egyetemistáknak, fiataloknak! További kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - BÚTOROZOTT - ALBÉRLŐVEL ELADÓ

Budapest, 8. kerület Dankó utcában eladó egy 2. emeleti, galériás, 28 nm-es lakás. - BÚTOROZOTT - 7 nm-es GALÉRIA - ALBÉRLŐ-vel eladó - Világos Ajánlom befektetésnek! További kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!

Kíváló lehetőség! Budapest központjában, a Keleti pályaudvar mellett FELÚJÍTOTT 51m2-es, 3 szobás lakás eladó!

Kíváló lehetőség! Budapest központjában, a Keleti pályaudvar mellett FELÚJÍTOTT 51m2-es, 3 szobás lakás eladó! - KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓ - teljeskörűen FELÚJÍTOTT - ALACSONY REZSI - ideális OTTHON vagy BEFEKTETÉSI lakás A lakás egy 3 emeletes társasház 2. emeletén található egy RENDEZETT társasházban. Ami igazán ritka, hogy lakóként lehetőség van a belső udvaron PARKOLÓHELYET igényelni. Az elhelyezkedése ideális: a körfolyosó végén található, így a többi lakó átmenő forgalmától mentes. Minden ablaka belső udvarra néz, biztosítva a NYUGODT és CSENDES környezetet. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű FELÚJÍTÁSON esett át (fűtés korszerűsítés, villany- és vízhálózat csere, minőségi nyílászárók, beépített bútorok, konyha, burkolatok, festés) ekkor kapta meg jelenlegi MODERN és FIATALOS külsejét. A funkcionális kialakításnak köszönhetően minden m2 optimálisan ki van használva. A fenntartási költségei rendkívül alacsonyak! Energetikai besorolás : A+. A közös költség kedvező (9.000 Ft) és ezen kívül minden fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtést PADLÓFŰTÉS és H-tarifás, fűtésre optimalizált klímaberendezések biztosítják. Az álmennyezet kialakításának köszönhetően a lakás belmagassága 3,2 méterre csökkentett (eredeti belmagasság 3,7 m) ami nemcsak tágas érzetet kelt, hanem hozzájárul az energiahatékonysághoz is. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket (gardróbszekrény, magas minőségű konyha, mosogítógép, tűzhely, mikro, 4 db klíma) egyaránt. AIRBNB (rövidtávú kiadás) a lakók nyugalmának érdekében nem engedélyezett a házban! Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt igazi kincsnek számít! Közlekedési szempontból kiváló helyen található, ugyanakkor csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Városliget csak 15 perces sétára van, így könnyen elérhető a kikapcsolódás lehetősége. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Kétgenerációs családi ház Üllőn eladó!



Egy telken két ház található! Két generációnak  és összeköltözőknek is ideális.



Az első utcafront felöli ingatlan hasznos alapterülete 88,8 m2. Elosztását tekintve 3 különnyíló világos  szoba,közlekedő,fürdőszoba,előszoba és amerikai konyha nagy étkezővel.

Falazatot tekintve részben vegyes falazatú+ytong,amely a 2000-es évek elején lett hozzáépítve. Jó elosztású,tágas terek jellemzik.



A két lakóingatlant egy kazánház kötoi össze,amiben helyet kapott egy vegyes tüzelésű kazán is.



A telken egy önálló garázs is található.



A hátsó épület 2004-ben téglából épült,aminek a hasznos alapterülete 64,8 m2. 3 laószoba,előszoba,fürdőszoba,wc és ameriai konyhás nappali. Szintén jó elosztású,világos.



Környék:A közelben megtalálhatóak a mindennapi életvitelhez szükséges üzletek: élelmiszer üzletek , gyógyszertár, dohánybolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, és a játszótér is pár perc alatt elérhető.Tömegközlekedés:Pár perc sétával elérhető a távolsági buszmegálló mellett a vasútállomás is, amellyel akár 40 perc alatt be lehet érni a Nyugati Pályaudvarra.Finanszírozás:Az ingatlan per, igény és teher mentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható!Minden korosztály számára tökéletes választás!Amennyiben az ingatlan felkeltette érkelődését , keressen bizalommal a hét bármely napján!

ÚJHEGYEN - 2 SZOBÁS - PANEL PROGRAMOS - PANORÁMÁS

X. kerületben található a Szőlővirág utcában ez az 50 m2-es, 9. emeleti, 2 szobás, erkélyes eladó panel lakás. - csendes, kulturált szomszédok - a társasház panel programban vett részt - energetikai besorolása A+ - a lakásban a villamos vezetékek ki lettek cserélve - a fürdőszoba felújítható - közös költség: 10.000.ft/hó plusz 3.000.-ft felújítási alap - tehermentes, gyorsan bírtokba vehető Ajánlom első lakás vásárlóknak, egyedülállóknak és befektetésnek is egyaránt. A környék dinamikusan fejlődik, minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

Eladó 1 szobás lakás Vizafogón!

Egy kis lakást szeretnél Vizafogón a Göncz Árpád városközpont és a Duna-part közelében? Megtaláltad! A lakás főbb jellemzői: - 25 m2-es Fsz-i lakás - rendezett, körfolyosós társasház - 300 cm-es belmagasság - felújítandó állapot - udvari nézet, - a ház 2 emeletes, így a lakás világos - a környék kiváló közlekedéssel rendelkezik - alacsony rezsiköltség Kiváló lehetőség magánszemélyeknek, befektetőknek.

ÓHEGYEN - FELÚJITOTT - KÉT SZOBÁS - GARÁZZSAL

X. kerültben található Óhegyen ez az 50 m2-es, FELÚJITOTT, első emeleti eladó lakás. - CSENDES, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (8 lakás) - TELJESKÖRŰEN FELÚJITOTT (villamos vezetékek, nyílászárók, fürdőszoba, fűtésrendszer, redőny+ szúnyog háló) - KLIMA ÚJ (körülbelül 20 órát volt használva) - SAJÁT GARÁZS és TÁROLÓ az árban - elektromos fűtésű, gáz nincs a lakásban - víz és a villany saját merő órákkal - közös költség: 12.800.-ft/hó - közös kert a földszinten és egy közös terasz az emeleten is ami használható - TEHERMENTES, MEGEGYEZÉS SZERINT BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, kiscsaládosoknak és befektetésnek is egyaránt. Óhegy park 350 méteres távolságra ahol kutya park, futópálya, játszótér található. Állatorvosi rendelő, boltok 3-5 perces távolságban kocsival. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

Belvárosi Iroda vagy lakás, akár mind kettő!

Az V. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton hosszú távra kiadó egy társasházi, első emeleti két és fél szobás lakás. Korábban irodaként használták, de albérletként is használható, ebben az esetben bútorzatot nem tudunk biztosítani. A lakás előnyei: - 4 percre található a Ny-i pályaudvar - 117 m2, helyett 121 m2 - gázcirkós fűtés, cserélve 2023.08.hó - Bajcsy-Zsilinszky útra néz két különnyíló szoba erkéllyel - egy szoba 4 m2-es galériával rendelkezik - beépített konyha várja az új bérlőket - a fürdőszoba is rendelkezik WC-vel, és külön is található egy WC - Irodai bérlés esetén a meglévő bútorok használhatóak - amennyiben magánlakásként vennék bérbe, az irodabútorok elszállíthatóak Az ingatlan rugalmasan mutatható. Várom megkeresését.

2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - ERKÉLYES - A BAJCSY-ZSILINSZKYN

Az V. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton eladó egy társasházi, első emeleti három szobás lakás. A lakás előnyei: - 4 percre található a Ny-i pályaudvar - 117 m2, helyett 121 m2 - gázcirkós fűtés, cserélve 2023.8.hó - Bajcsy-Zsilinszky útra néz két különnyíló szoba erkéllyel - 418 cm-es belmagasság, állógalériázható - az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, így két lakássá alakítható - a nappali két szobává alakítható, így 5 szobás ingatlant kapunk - egyik hálószoba 4 m2-es állógalériával rendelkezik - a lakásban riasztó és 3 klíma található - beépített konyha várja az új tulajdonosokat - A fürdőszoba is rendelkezik WC-vel, és külön is található egy WC Az ingatlan rugalmasan mutatható. Várom megkeresését.

MEXIKÓI ÚTON - FÖLDSZINTES - 65 m2-es LAKÁS

14. kerületben található a Mexikói úton ez a 65 m2-es, földszintes 3 szobás eladó lakás. - CSENDES, KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (9 lakás) - a társasház jó állapotú, villamos hálózat cseréje tervben van - a lakásban a nyílászárók részben felújítottak, két ablakon motoros redőnnyel - a lakás saját igény szerint felújítandó - gáz cirkó fűtés - közös költség: 20.000.ft/hó amibe a korlátlan vízfogyasztás benne van - TEHERMENTES, 1/1-es tulajdoni hányad - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak, földszinti fekvése miatt az idősebb korosztálynak is. Buszok 220 méteres távolságban (5,7,112), Zugló vonatállomás megállója 120 méteres távolságban (S21, S50, Z50, IC582). A közelben Egresy Fitness, játszótér és focipálya, boltok, háziorvosi rendelő. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

Panorámás lakás Pestújhelyen!

Csendes, nyugodt környezetben a XV.kerületben eladó egy 2 szobás, 45 m2-es panel lakás! A lakás főbb jellemzői: - tulajdoni lapon 45 m2, de valójában 45,52 m2, - panorámás lakás, - a hálószoba egybe és külön is megközelíthető, - a nyílászárók műanyagok, rajta fém reluxa található, - a szobák keményfa parkettásak, - közös költség 11.800 Ft, - a házban dupla lift található, - a bejárati ajtón biztonsági ráccsal rendelkezik, - kaputelefon, kábeltévé (Digi), internethálózat (Telekom) kiépítve, - fűtése távfűtés, - 4 vízóra található a lakásban. A lakás átlagos állapotú, tisztasági festés, és a párkány alatt egy beázásból adódóan tapéta csere javítása javasolt. Közelben játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, piac Parkolás a ház előtt. Rezsi: A távfűtés átalánya: nyáron 4.700.-Ft/hó volt (hálózati díj, készenléti díj, stb.) és télen a legmagasabb 15.000.-Ft/hó volt. Gáz (csak főzéshez) 3 havonta 3475.- Ft/negyedév (kb. havi 1150.- Ft), szemétszállítás két havonta 900.- Ft, a A vízdíj fizetése mérés alapján fogyasztás után történik. A belváros autóval az M3, M0 pár perc, a belváros 15-20 perc alatt megközelíthető. BKV tekintetében, itt közlekedik a 69-es villamos, 5-ös, 124-es, 125-ös, 224-es busz, és a 973-as, 996-os éjszakai járat. Befektetésnek is alkalmas, mert könnyen, akár azonnal is kiadható (a bútorok és a fagyasztós hűtő, mikrosütő, gáztűzhely, mosógép, porszívó benne van az árban),. Azonnal költözhető! Teher is hitelmentes! Keressen bizalommal.

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ TÁGAS TEREK

Szigetszentmiklós közkedvelt részén, csendes zsákutcában eladó hatalmas, fényes terekkel rendelkező 125 m2-es családi ház. IGAZI ÉKSZERDOBOZ: Ízléses részletek és praktikus megoldások. - TÁGAS, VILÁGOS, átgondoltan megalkotott terek - SAJÁT CÉLRA épített és FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT ingatlan - tágas TERASZ és ERKÉLY is szolgálja az itt élők pihenését - jól használható KERT és önállóan álló GARÁZS - 3 autóbeállási lehetőség (1 garázsban, 2 udvaron) Hatalmas, tágas nappali (29 m2) fogadja a belépőket, ezzel összenyitva az étkező és a konyha (12 m2) található. A földszinti nagy szoba (19,5 m2) saját fürdővel (zuhany + WC) rendelkezik. A fogadó szinten található még egy kádas fürdőszoba WC-vel, tároló és kamra. Kandalló helye kialakításra került, bármikor beköthető. Az emeleten galériára érkezünk, innen 2 irányba egy-egy 12 m2-es szoba nyilik, melyeknél az egyikből gardrób került leválasztásra. A komfort érdekében az emeleten kézmosós WC kapott helyet A ház 25 cm vastag Porotherm falazóblokkból épült, a tökéletes szigetelést további 2 réteg 4 mm vastagságú bitumenes vastaglemez biztosítja. Az ablakok műanyagok és szúnyoghálóval, redőnnyel vannak ellátva. Riasztórendszer kiépítve. Az alaprajz tájékoztató jellegű, mivel a tulajdonos kérésére egyes terek és funkciók cserére vagy átalakításra kerültek. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. Tömegközlekedés: a HÉV és a 682, 683 helyi busz 8-10 perc séta távolság. ITT ÉLNI ÉLETÉRZÉS! Várom megkeresését!