KIADÓ PANORÁMÁS TERASSZAL RENDELKEZŐ NAGY NAPPALI+HÁLÓ RÉSZ BEOSZTÁSÚ LAKÁS A XII. KERÜLETBEN

Kiadó egy 58 nm-es panorámás, nagy teraszos lakás a XII. kerületben- Orbánhegy Az ingatlan a Szendrő utcában található, csendes és kiválóan intim elhelyezkedésű. Tökéletesen alkalmas 1 fő részére, de akár egy párnak is remek választás, ha fontos az intimitás, a nem hétköznapi és átlagos belvárosi miliő. A házról: - 1970-es években épült ház, jó állapotú homlokzattal, műszaki állapottal - 8 lakásos társasház, rendezett lakóközösség - a ház bejáratáig kb 10 lépcsőfok vezet fel - az I. emeleten található második bejáraton keresztül lehetőség van a közös használatú kertbe kijutni, ott tartózkodni, mely egy igazi zöldövezeti oázis A lakásról: - zárt lépcsőházban lévő földszinti ingatlan, azonban a területi elhelyezkedés révén emeleti ingatlannak felel meg - a lépcsőházba érkezve további kb 20 lépcsőfok vezet fel a lakás bejáratához, a feltöltött képeken megtekinthető - 58 nm, közlekedő, nappali+ háló rész, konyha+étkező, gardróbszoba, fürdőszoba+wc elosztású - gépesített, részben bútorozott lakás - a nappaliból közvetlen kijutás biztosított a közel 8 nm-es panorámás teraszra, mely kiválóan alkalmas egy kültéri bútor kihelyezése után a tökéletes relaxációra, home office-ban történő munkavégzés helyszínére vagy baráti társasággal való közös idő eltöltésére, a fáradt hétköznapok levezetésére - kiépített riasztórendszer, igény esetén szerződhet egy kiválasztott távfelügyelethez - fűtés: cirkó gázkazán által üzemeltetett radiátorok vagy opcióként az elektromos padlófűtés is bekapcsolható - elektromos redőnyök, melyek a távkapcsolóval és az ágy mellőli fali kapcsolókkal irányíthatók közvetlenül - közös költség összege: 14.000,- mely magába foglalja a vízhasználat összegét - új nyílászárók, dupla rétegű üvegezéssel - ideiglenes és állandó lakcím létesíthető a tulajdonos hozzájárulásával - közjegyzői okirat vállalása kötelező - parkolás az utcában ingyenesen lehetséges A lakás 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució hiánytalan megfizetése után költözhető, minimum 1 éves, de opcionálisan meghosszabbítható szerződési idővel azonban hosszabb távú bérlő kerestetik. Bérleti díj összege: 310.000,-/hó Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem jelezze felém és szervezzük a megtekintést.

ELADÓ VILÁGOS, GALÉRIÁZOTT 1 SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN- ANGYALFÖLD

Eladó egy nettó 31 nm-es, 1 szobás I. emeleti lakás a XIII. kerületben - Angyalföld Az ingatlan a Dévényi úton található, kis lakás számú házban. A ház átlagos állapotú. A közös udvarról nyíló lépcsőházból tudjuk megközelíteni az ingatlant, mely az I. emeleten található. A lakásról: - nettó 31 nm, bruttó 37 nm - 6 nm fekvő galéria, melynek belmagassága felül 153 cm, a galéria alatt pedig 200 cm - a galérián egy 160*200 cm-es ágy lett elhelyezve - 1 szobás, fürdőszoba+ wc, konyha, közlekedő elosztás - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve - világos, DK- i tájolás, utcai nézet - a nagy méretű szobába gardrób szekrény, dolgozó sarok, étkező részleg és egy nagyobb méretű kanapé is kényelmesen elhelyezhető - hűtő- fűtő klímával felszerelt ingatlan - közös költség összege: 9060,- - fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja - egyedi mérőórákkal felszerelt, per illetve tehermentes ingatlan A környékről: Tömegközlekedési szempontból kiváló lokáció. Pár perces sétatávolságra az 1-es villamos Vágány utca/Róbert Károly körúti megállója valamint szintén a Vágány utcai buszmegálló, ahol többek között a 20E, 30, 30A, 32, 230- as jelzésű autóbuszok érhetők el. A Göncz Árpád metrómegálló, a Honvéd Kórház, Szegedi úti Rendelőintézet, a Béke-tér szintén gyorsan megközelíthető. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

11 ok, amiért érdemes ezt a kertkapcsolatos V-ik kerületi lakást megvennie

11 ok, amiért érdemes ezt a kertkapcsolatos V-ik kerületi lakást megvennie 1. Kivételes elhelyezkedés: Az Országház szomszédságában található ingatlan a V. kerületben, ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros nyújtotta kényelmet és szolgáltatásokat. 2. Kertkapcsolat és terasz: A lakáshoz tartozó 30 négyzetméteres kertkapcsolat és terasz lehetővé teszi, hogy kényelmesen élvezhesse a szabad levegőt és a zöld környezetet anélkül, hogy el kellene hagynia az otthonát. 3. Modern felújítások: A lakás kb. 80%-ban felújítva lett, beleértve az új nyílászárókat, a fürdőszobát és a vízhálózatot, így biztosítva a modern és kényelmes életvitelt. A képeken láthatja a jelenlegi állapotot, és egy teljes dizájn berendezés utáni állapotot is. 4. Funkcionális elrendezés: Az ingatlanban egy tágas nappali, egy hálószoba és egy konyha található, amelyek praktikus elrendezésük révén kényelmes otthont biztosítanak. 5. Ideális lakókörnyezet: A lakás csendes és rendezett környezetben található, így ideális választás mind a családok, mind a párok, mind az egyedülállók számára. 6. Korszerűen fűthető lakás: A házközponti fűtésnek köszönhetően a lakás korszerűen és tisztán fűthető, és a közös költség részeként benne van a fűtési díj és a víz-csatornadíj is. 7. Különleges belmagasság: A 3,2 méteres belmagasság tágas és légies érzetet kölcsönöz az ingatlannak, emellett lehetőséget ad a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. 8. Közelség a Dunához: Az ingatlan csak pár perc sétára található a Dunaparttól, így könnyedén élvezheti a Duna partjának szépségeit és szolgáltatásait. 9. Befektetési lehetőség: Az ingatlan elhelyezkedése és jellege ideális lehetőséget kínál befektetésre vagy akár iroda kialakítására is. 10. Ügyvédi irodák közelében: A lakás környezetében számos ügyvédi iroda található, így ideális választás lehet az ügyvédeknek vagy azoknak, akik gyakran járnak jogi ügyeket intézni. 11. Könnyű megközelíthetőség: Az Országház és a körút csak pár perces sétával elérhetőek, így könnyedén hozzáférhet a város központi területeihez és szolgáltatásaihoz. Friss megbízás a piacon, keressen bizalommal, ha megtekintené.

Budai, Vízivárosi, egyedi belső kétszintes lakás, 30 nm-es saját terasszal eladó

Kuriózum: itt a lehetőség, hogy megvásároljon egy igazi ritkaságot a budapesti víziváros szívében! Ez a 30 négyzetméteres zárószinti terasszal rendelkező, belső kétszintes , nettó 71 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakás egyedülálló lehetőség a piacon. A fiatal és kreatív családoknak tökéletes otthont teremt. A hirdetésben vegyesen talál a jelenlegi állapotot tükröző, illetve kreativ képeket is, más bútor vagy berendezés választása esetén. A Vitéz utca közelében található lakás a II. kerület egyik legpatinásabb városrészében, a Duna-part közelében fekszik, mindössze néhány percre a Batthyány és a Széll Kálmán tértől, valamint a Mammut bevásárlóközponttól. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, miközben egy csendes, fás utcában található, ahol a nyugalom és a békesség szinte kézzelfogható. Az ingatlan nem csupán helyszínében rejti az előnyöket, hanem a lakás maga is lenyűgöző. Világos, napfényes , körbenapozott terek, kiváló műszaki és esztétikai állapot jellemzi. A két szint jól elkülönül egymástól: az alsó szinten előszoba és két különnyíló szoba található, míg a felső, klimatizált tetőtéri szint igazi élettér, nappalival, étkezővel és modern konyhával. Az egész lakást áthatja az egyedi hangulat, melyet a felújított nyílászárók és a frissen felújított tető is fokoznak. Az ingatlan kényelmét tovább fokozzák a modern beépített berendezések és gépek, melyek közé tartoznak az indukciós tűzhely, a mosogatógép, a mikrohullámú sütő, a gardróbszekrények és beépített tárolók pedig segítenek rendet tartani a mindennapokban. De a csúcspont minden kétségkívül a mintegy 30 négyzetméteres, panorámás terasz, mely egyedülálló lehetőséget kínál a város felett elterülő kilátás élvezetére. a terasz épp a szomszéd háztetők szintje felett van, így nem látni rá. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és szerezzen egy igazi gyöngyszemet a budapesti vízivárosban.

A 2 szobás, földszinti udvari, felújított lakás egy szép állapotú házban található, ami kényelmes és praktikus otthont nyújthat egy fiatal családnak. Azonnal költözhető lehetőségként kínálják, ami nagy előny, hiszen nem kell hosszú várakozási időre számítani. Az előre fizetendő 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megszokott gyakorlat, és az igazolt alkalmazotti jövedelem igénye biztosítja a tulajdonosok számára a biztonságot és stabilitást. Összességében ez a lakás és környezete ideális lehetőséget kínál egy fiatal családnak, akik szeretnének egy kényelmes és kellemes otthont találni Budapest dinamikus, ugyanakkor nyugodt környezetében. Összességében ez a lakás és környezete ideális lehetőséget kínál egy fiatal családnak, akik szeretnének egy kényelmes és kellemes otthont találni Budapest dinamikus, ugyanakkor nyugodt környezetében.Az elhelyezkedés szempontjából a Budapest 11. kerület, különösen a Feneketlen tó környéke, kiváló választás fiatal családosoknak, akik egy gyermekkel szeretnének otthonra lelni. Ez a terület békés, nyugodt környezetet kínál, távol a belváros zsúfoltságától, mégis könnyen megközelíthető a tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A közeli természeti területek, például a Feneketlen tó, ideálisak a szabadidős tevékenységekre és a családi kikapcsolódásra. A Feneketlen tó egy szép természeti környezet, ahol a családok piknikezhetnek, sétálhatnak vagy akár sportolhatnak is. Emellett a környék jól ellátott infrastruktúrával, üzletekkel, iskolákkal és egészségügyi intézményekkel rendelkezik, ami ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez.

Budaörsi telekritkaság, szuper panoráma

10 ok, amiért érdemes ezt a budaörsi telket megvennie: - Egyedi körpanorámás telek Budaörs Kamaraerdő részén. - 4200 m2-es ingatlan, dupla örök panorámával. - Kivételes kilátás Budaörs Kőhegyére, a 11. és 12. kerületre, a Gellért-hegyre és a városra egészen a Szabadság-szoborig. - Ellenkező irányban Törökbálint Tükörhegyre és a Biatorbágyi dombságra nyílik kilátás. - 3%-os beépíthetőség, 120 m2 alapterületű épület 3 szinten, összesen 360 m2 területen. - Teljes közműellátottság: víz, gáz, villany, a csatorna 80 méterre található az utcában. - Aszfaltozott út mellett, családi házas övezetben helyezkedik el. - Magasabban fekszik az utcához képest, tereprendezés már elvégezve. - Ideális építkezési terület csendes környezetben, madarak csicsergése kíséri. - Fantasztikus lehetőség a csodálatos napfelkelte és naplemente élvezetére. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Nappali + 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, teremgarázsos lakás Madárhegyen

Gyermekbarát lakás várja családját Újbuda szívében, a Madárhegyen! A 71 négyzetméteres, napfényben fürdő lakás saját 93 négyzetméteres kerttel várja az új lakókat a Sasad Resort Hilltop 2023-ban átadott ütemében ! Nappali + 2 szoba, fürdő-WC, és külön WC beosztású. Azonnal költözhető. A Sasad Resort egyedülálló élményeket kínál a családnak a Budai-hegyekre néző panorámával és kiterjedt saját parkkal. A lakópark közvetlenül megközelíthető a budai régió központjából, így könnyen elérhetők a város fontos pontjai és bevásárlóközpontjai. Az újépítésű lakás modern felszereltséggel rendelkezik, okosotthon funkciókkal, és egyedi kerttel. Ideális választás fiatal pároknak és kisgyermekes családoknak, akik szeretnék élvezni a természetet és a szabadteret. A lakáshoz mélygarázs hely és tároló is tartozik (további plusz 10 millió Forint csomagár) , valamint belépő a környék legjobb játszóteréhez és élményparkjához, mely kizárólag a lakók számára elérhető. Ez a lakás tökéletes összhangban van az innovációval és a kényelemmel. Az elektromos redőnyök gyorsan és könnyedén állíthatók, hogy maximális természetes fényt biztosítsanak vagy éppen teljes sötétséget teremtsenek. Az "okosotthon" technológia teljes kényelmet nyújt: egyetlen telefonos alkalmazás segítségével vezérelheti a fűtést, a világítást és még az ajtóérzékelőket is! A konyha valódi főzőparadicsom: hatalmas hűtő, külön fagyasztó, mosogatógép és minden, amire csak szükséged lehet a főzéshez és sütéshez. Nyáron pedig a klíma a nappaliban és a hálószobában is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz járó belépővel hozzáférhetsz a város legjobb játszóteréhez és élményparkjához, mindössze egy rövid sétányira a lakástól! Itt mindenki megtalálja a szórakozást: hinták, homokozók, mászókák, foci és kosárlabda pályák, valamint egy kényelmes futópálya várja a legkisebbektől a legnagyobbakig mindenkit. Ráadásul ez a park kizárólag a Sasad Resort lakóinak fenntartva, így bátran élvezheted a közösségi életet és a szórakozást a biztonságos környezetben. A lakás azonnal költözhető, hívjon bizalommal, ha megtekintené.

Eladó egy XIII. Kerületi 57 nm-es lakás!

Eladó XIII. Kerületben Angyalföldön egy 57 nm-es 2 szobás jó állapotú lakás. A lakás egy 5 szintes, liftes társasház 2.emeletén található. Nyugodt, csendes környezet, viszont minden elérhető sétatávolságon belül ami a mindennapi élethez szükséges. A közelben található a Rákos patak, ezért kutyásoknak és családosoknak kifejezetten jó választás lehet ez az ingatlan. A gyermekek részére a közelben található játszótér is. A zuhanyt 1 éve újították fel a mostani tulajdonosok és 3 éve klímát is telepítettek. Jó elrendezésű, akár a mostani konyhából egy új szoba is kialakítható, az étkezőből pedig konyha. A lakás jól szigetel, télen alig kell a radiátorokat feltekerni. Redőnyös, reggel a nappali felől, míg délután a háló felől süt be a nap, kifejezetten világos lakás. Tömegközlekedésileg is kiváló helyen van az ingatlan, a közelben található villamos és busz megálló is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Éld az álmaid egy modern és kényelmes, otthonos családiházban!!
Páty településen, a budai agglomerációban található ez a csodálatos, energiatakarékos, tökéletes állapotú tégla családi ház. Kiváló elhelyezkedéssel, csendes, barátságos utcában várja leendő tulajdonosát.  A 2001-ben épült 196 m2 ingatlan nappali + 4 hálószobával rendelkezik.  Padlófűtés gondoskodik a kellemes melegről, a klíma pedig a nyári napokon hűsít. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, a ház riasztóval ellátott. A tágas és világos terek, illetve a nagy terasz teszi jól használhatóvá és kényelmessé a családi közös programokat. Parkolási lehetőség az ingatlanban kialakított teremgarázsban, elektromos garázskapun keresztül megoldott.A 700 m2 telken helyet kapott egy mini faház, ami a kerti dolgok  tárolásra tökéletes , és egy medence , ami az élmények és a családi élet középpontjában áll.
A kiváló infrastruktúra miatt a környék rendkívül családbarát, hiszen óvoda, iskola, játszótér sétatávolságra található, de üzletek, posta, gyógyszertár is megtalálható a településen.  Túrázóknak, kirándulóknak a környező dombok, erdők, valamint túravonalak könnyedén elérhetők. Az autópálya felhajtó 5 perc, Budapest 20 perc.Ritkaságszámba menő lehetőség, ne hagyja ki!
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Nappali + 2 szobás felújított lakás az Orbánhegyen

Eladó egy csodálatos lakás Budapest 12. kerületében, a Szendrő utca környékén. Ez az 58 négyzetméteres lakás ideális választás családosoknak, akik kényelmet és praktikus elrendezést keresnek. Az ingatlan első emeleti, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít, de mégis elég magasan van ahhoz, hogy csendes és nyugodt elhelyezkedést nyújtson. A nappali plusz két szoba elég tágas ahhoz, hogy kényelmes otthont nyújtson egy gyermekkel rendelkező családnak vagy egy párnak. A lakás frissen felújított, és minden apró részletét gondosan megtervezték és kivitelezték. A saját gázkazános padlófűtés különleges komfortot biztosít a hidegebb napokon. Az új elektromos és vízhálózat, valamint az új nyílászárók és redőnyök pedig biztosítják a lakás modern és energiatakarékos működését. A lakáshoz tartozik egy 5 négyzetméteres terasz is, ahol a család vagy a párok pihenhetnek és élvezhetik a friss levegőt. A saját és közös tárolók lehetővé teszik, hogy mindig legyen hely a tartalék ingóságoknak. A közös kert ideális helyszín grillezéshez vagy csak egy kisebb vendégséghez. A gondozott, füves , zárt udvar homokozóval pedig különösen vonzóvá teszi az ingatlant a gyermekkel vagy unokával rendelkező családok számára. A közös költség 18.000 forint havonta, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a kertész szolgáltatást. Ez egy igazán kényelmes és gondtalan lehetőség azok számára, akik szeretnék élvezni az otthonuk kényelmét és a környék nyugalmát. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és jelentkezzen még ma a megtekintés végett.

Modern és igényes napfényes családi ház

Májustól költözhető, villanegyedben fekvő, a 22-es busz végállomásától 5 perc sétára fekvő kiváló állapotú, napfényes, csendes családi ház. Aszfaltút, könnyen megközelíthető, sík, panorámás telek. Kívül-belül kiváló állapotú kétszintes családi ház, igényes, modern kialakítás, minőségi építőanyagok és nyílászárók. A földszinten nappali és hozzá kapcsolódó konyha és étkező, előtte terasz. Mellette szülői háló privát terasszal és fürdőszobával és gardróbbal, külön kézmosós wc és tároló. Az emeleten négy hálószoba fürdőszoba-wc és külön kézmosós wc. A hálószobákból kijárat a 21 m2-es fedett teraszra, ami nyaranta második nappaliként működik. Egy férőhelyes garázs és három autó részére nyitott parkolás. Bútorozás megállapodás szerint és a fűtésnél ki lehet jönni a kedvező gáztarifával! Kisállat -megfelelés esetén- hozható, a kaució mértéke ebben az esetben 3 havi bérleti díj. Ideális családosoknak, akik gyorsan, igényes és nagyszerű otthonra vágynak!

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZENTENDRE ÓVÁROSI RÉSZÉN!

Szereti a gyönyörű faragványokat, a csodás kovácsoltvas díszeket? Szereti a vidéki hangulatot, de nem akar a kerttel bajlódni? Ebbe a különleges házba bele fog szeretni! Szentendre óvárosában hangulatos utcában eladásra kínálunk egy egyedi, impozáns fafaragásokkal és kovácsolt vassal díszített, intim, zárt márvány lappal lekövezett udvarral rendelkező családi házat. A ház minőségi alapanyagokból készült, akár 2 generáció együttélésére, illetve egyes részei irodának vagy egyéb szolgáltatás nyújtására (ügyvéd, rendelő, stb.) is alkalmasak. ( Az alaprajz tájékoztató jellegű) A házba egy székely kaput idéző fa ajtón lehet bejutni az előtérbe, mely fafaragásokkal díszített oszlopokkal van elválasztva a garázstól. Innen 2 lakrész, illetve egy emeleti - irodának is alkalmas - helyiség nyílik. A nagyobbik lakrész földszintjén található egy tágas amerikai konyhás nappali, ebédlő és spejz, valamint egy kádas fürdőszoba wc-vel. A földszintről közelíthető meg a terasz, illetve a zárt, márvány burkolattal kövezett udvar. Az emeleten előtér, 2 szoba (az egyikben gardrób), és egy zuhanyzós , wc-s fürdőszoba található. A kisebbik lakrész földszintjén egy különálló rész található saját konyhával, spejzzal, kádas fürdőszobával és wc-vel. A lakrész nyílászárói egyedi íves spalettákkal árnyékolt, mely a nagyobbik lakrészből is megközelíthető zárt udvarra nyílik. Az emeleti helyiség a közös előtér/garázsból felvezető lépcsőn keresztül érhető el. Az udvarról közelíthető meg a márvány burkolatú, teljesen száraz, árammal, vízzel, csatornával rendelkező pincerész. Az előtér/garázs részből nyílik egy második kis udvar/tároló rész. Az ingatlan Szentendre központi helyén található. A Fő tér, Duna part, Bükkös patak, piac, iskolák, óvodák, Polgármesteri Hivatal néhány perces sétával elérhetőek. A Bükkös patak buszmegálló 2 perc, a HÉV végállomás 13 perc gyalogosan.