Nyugalom szigete Gyenesdiáson!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Gyenesdiás csendes nyugodt részén fekvő, aszfaltos úton megközelíthető belterületi 4418 m2-es telken elhelyezkedő családi házat, illetve téliesített vendégházat. A ház két részből áll, az első fele 90-es évek végén téglábol épült, melyben nappali-konyha, fürdőszoba, WC, a tetőtérben egy nagy szoba, WC található. Itt zuhanyzó is kialakítható. A hátsó ca. 150 éves házrész vastag kő falazatú, a régi idők atmoszféráját hordozza magában. Belmagassága kb. 194cm ahol szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, közlekedő, WC, pince kapott helyet, egy 10 m2-es fedett terasz található előtte. Továbbá az udvarban van egy téliesített nagy teraszos vendégház, melyben szoba-konyha, zuhanyzó/ WC került kialakításra. A melegről pellet kályha, gáz-cirkó kazán, tartályos gázzal, illetve hűtő fűtő klíma, nobo panel gondoskodnak. Az udvar teljesen körbe van kerítve, olyan mint egy oázis, reggel a domboldalról, estefelé pedig a Balatontól érkezik a tiszta levegő. Ha relaxálni lenne kedve itt minden adott, a jakuzzival együtt. Bolt pár perc alatt, Balaton autóval 6 perc alatt megközelíthető. Gyenesdiás a zalai Balaton-parton, a Nyugat-Balaton régióban, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik . Keszthely és Hévíz szomszédságában fekvő település kiváló lehetőségeket nyújt a pihenni, szórakozni, sportolni, kirándulni vágyók számára. A Diási Strand – amely évek óta folyamatosan birtokolja a Kék Hullám zászlót – mára a környék legszebb strandja lett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését és további kérdése van, keressen bizalommal!

Ritka lehetőség! Balatonboglár legkeresettebb részén eladó nyaraló!

Balatonboglár legkedveltebb részén, az üdülőövezet egyik csendes utcájában, mindössze 150 méterre a Parti sétánytól kínáljuk megvételre ezt a nyaralót! Kizárólag irodánk kínálatában! Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének sétatávolságra lenni a szórakozóhelyektől, a Platán strandtól és a kikötőtől. Ha Ön is ilyen kényelmet keres, akkor itt a lehetőség, hogy szert tegyen egy kivételes lokációval rendelkező nyaralóra! Az ingatlan főbb jellemzői: -Forgalomtól mentes, nyugodt környezet -146 négyzetméteres alapterület, 261 négyzetméteres telek -Lakóingatlan besorlásának köszönhetően kedvező adózású -Saját helyrajzi számmal rendelkezik -Nincs közös fal a másik ikerféllel -Háromfázisú áramrendszer -Felújított vízvezetékrendszer -Keleti és nyugati tájolású teraszok -Udvari beállóhely gépkocsik számára -Azonnal költözhető -Eredeti fa nyílászárók -Fűtése: nappaliban hőtárolós villanykályha éjszakai árammal Elosztása: Földszint: keleti fedett terasz, közlekedő, fürdőszoba, lépcsőház, konyha, nappali, nyugati részben fedett terasz, wc 1. emelet: kettő hálószoba, fedett erkély, fürdőszoba wc-vel, közlekedő. lépcsőház Tetőtér: nagy hálószoba, koktélsarokkal, wc, lépcsőház Per-és tehermentes jogi környezet. A Platán strand a Balaton egyik legnagyobb és legjobban felszerelt szabadstrandja, évről évre elnyerve a "Kék Zászló" minősítést. A mintegy 600 méter hosszú partszakaszon és a hozzá kapcsolódó területeken játszóterek, sportpályák, sétányok, árnyékot adó fák várják a nyaralóvendégeket. Ez az ingatlan minden igényt kielégítő otthont biztosít az egész család számára a balatoni életstílus élvezetéhez!

Balatontól és az M7 autópályától pár kilométerre családi ház, 2.001 m2 telekkel, melléképületekkel eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL PÁR KILOMÉTERRE, SÁVOLYON KÍNÁLUNK CSALÁDI HÁZAT NAGY TELEKKEL, SOK MELLÉKÉPÜLETTEL ELADÁSRA. AZ INGATLAN FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN KÉNYELMES OTTHONA LEHET AKÁR TÖBBGYERMEKES CSALÁDNAK IS. FALUSI CSOK IGÉNYELHETŐ! Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes környék, belterület - jól megközelíthetőség - 109 nm hasznos alapterület - ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - SZERKEZETILEG JÓ ÁLLAPOTÚ, 70-ES ÉVEKBEN ÉPÜLT - vegyes falazatú épület - a belső terek részleges felújítása elkezdődött, a befejezés az új tulajdonosra vár - nyílászáró csere 2020-ban, szobák új burkolatot kaptak - tetőszerkezete stabil, cseréppel fedett - az otthon melegét 3 vegyes tüzelésű kandalló biztosítja ( 3 kémény) - meleg víz ellátása villanybojlerről ( éjszakai áram) - víz, villany, szennyvíz bekötve ( gáz az utcán) KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS, TÁGAS TEREKKEL: - a házba belépve tágas folyosóról közelíthető meg az étkező, konyha és a nappali, a fürdő és a külön WC, - a nappaliból nyílik a 3 külön bejáratú hálószoba - az udvarban külön tégla garázs áll rendelkezésre - a lakóépület folytatásában több melléképület és tároló található ( állattartásra és termény tárolásra is alkalmasak) - 2.001 nm nagyságú körbekerített telek - füvesített udvar - a hátsó kert gazdálkodásra is alkalmas - 2 meggyfa és diófa található a kertben - saját kútja van ( jelenleg betonlappal lefedve) - konyhakertje biogazdálkodás lehetőségét is biztosítja - a környék nyugodt, rendezett, barátságos szomszédokkal - a falu központja, üzlettel, iskolával óvodával, orvosi rendelővel, templommal pár perc alatt gyalogosan is elérhető Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Sávoly kb. 500 fős rendezett kistelepülés Somogy és Zala megye határán, az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, saját lehajtóval rendelkezik. A közeli Balaton sok turistát vonz, számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant. Erdőkben és vadban gazdag vidék természetközeli otthont biztosít tulajdonosának. A településen általános iskola, óvoda, könyvtár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt működik. Ismertebb városok és termálfürdők 30 kilométeren belül elérhetők: Zalakaros, Keszthely, Hévíz, Nagykanizsa, Marcali. Ha igazi vidéki ingatlanra vágyik, a Balaton déli partjához és ismert fürdővárosokhoz közel, tekintse meg az ingatlant. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatonederics község, Zala és Veszprém-megye határánál, közvetlenül a Keszthelyi hegység lábánál húzódik meg. A település Újhegy részén , Balatoni örökpanorámás nyaralót kínálok megvásárlásra. A nádfedeles parasztház az 1980- as évek végén épült vályog falazattal , 2000 - ben felújításra, bővítésre került , elérve jelenlegi állapotát. Az egyszintes ház , szoba, fürdőszoba , konyha,nappali-étkező, és galériás hálószoba elosztással . Közművek bevezetve ,az otthon melegét búbos kemence biztosítja . A ház hangulatos fedett és nyitott terasz kapcsolattal rendelkezik. Kerti bográcsozó, grillező , a hatalmas diófa árnyékában . A telek 1037 nm ,mandulafák, örökzöldek, díszcserjék kerültek telepítésre. A kert végében kis faház sziklakerttel található. A ház átmenő forgalomtól mentes helyen fekszik, mesés panorámával a Szigligeti öbölre. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Balatontól 500 méterre, Vonyarcvashegyen nyaraló eladó! A strandtól körülbelül 10 perc sétára, egy két család számára is alkalmas lakhatási feltételeket biztosító nyaraló, csak irodánk kínálatában eladó! - 2 szintes, külön bejáratú lakások - téglaépítésű - elektromos fűtés - a ház szigetelt - éjszakai és nappali áram is be van vezetve - a ház mögött betonozott sütögető és étkező rész van kialakítva - nyugodt, biztonságos, barátságos környék - strand, posta, ABC maximum 8 perc séta - Marina kikötő kb 8 perc séta - akár nyolc főnek kényelmes élettér - udvaron 1 fedett és kb 4 nyitott kocsibeálló - rendezett tulajdonviszonyok, azonnal birtokba vehető - Földszinten két nappali (szoba) terasszal, két konyha és két fürdőszoba, kamra, míg az emeleten, 2 szoba erkéllyel, két mosdó található. Vonyarcvashegy a Balaton virágoskert címet méltán viselő községe. Európa édes vízi tavának nyugati csücskéhez, Keszthely és Hévíz vonzáskörzetében találjuk.A településen óvoda, iskola, orvosi rendelők, jól csatlakozó vasút és busz járat , üzletek ( télen- nyáron át üzemelnek ), szolgáltatók sokasága teszi egyre vonzóbbá az állandó lakosok körében. Szórakozási, sportolási lehetőségei is bőségesek. Fesztiválok sokasága invitálja a kikapcsolódni vágyó turistákat. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtekintésre!

Balatonederics község, Zala és Veszprém-megye határánál, közvetlenül a Keszthelyi hegység lábánál húzódik meg. A település külterületi részén , Balatoni örökpanorámás birtok várja új tulajdonosát. A Balaton északi partja és a mögötte fekvő medencékkel, tanúhegyekkel tarkított változatos hátország Magyarország legszebb régiója. A települést körbeölelő hegyek déli fekvésű lejtőjén, Újhegyen kínálok eladásra örök panorámás szőlő birtokot. A 2360 nm-en elterülő ,mesés körpanorámás telken egy 110 nm -es épület található. A pince-présház 2002-ben épült kő és tégla felhasználásával. Az alsó szint-présház,előkészítő, boros pince felosztású. A felső szinten lakótér került kialakításra nagyméretű fedett terasz kapcsolattal. A lakótérben - hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba ,tároló , WC található. A betonfödémes szerkezet miatt az épület bővítése megoldható. Az otthon melegét cserépkályha biztosítja. Fedett panoráma terasz mesés rálátással a Badacsony a Gulács-hegy,és a Szentgyörgy-hegy együttesére a Tapolcai-medencére, és a Szigligeti öböl víztükrére. Villany ,(3 fázis) víz bevezetve , ,garázs, fedett autóbeálló .A birtok déli fekvésének köszönhetően bortermelésre tökéletes ,hagyományos, fahordós készítéssel remek borok készültek az itt termett szőlőből (1200 db Olaszrizling szőlőtöke ). A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Balaton Felvidék területét. Ajánlom ezt a birtokot, hétvégi házként mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, akik a nagyváros zaját hátrahagynák hétvégente és a szabadságuk idejére a vidéki élet békéjét választva pihennének, kikapcsolódnának. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Költözzön a Kis-Balaton egyik legszebb falujába, egy kedves családi házba!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonmagyaródon ezt az 1812nm-es telken lévő 80 nm-es felújítandó családi házat. Minden közmű bent van a házban, a villany, illetve a vízvezetékek 1999-ben cserélve lettek. Az ingatlan csendes zsákutcában helyezkedik el. A ház két lakrészből áll, mely könnyen összenyítható, ideiglenesen lett lefalazva. Az elsőben háló, nappali-étkező, kis konyha, zuhanyzó WC-vel illetve egy előszoba található. A hátsó lakrész egy hálószobából, nappali étkezővel, főzőfülke illetve zuhanyzó WC-vel és egy veranda. A ház belső tere és a külső falak festésre szorulnak, 2023 őszén lett a tető cserélve. A padló 8 mm-es jó hőszigetelő gumi. A ház melegéről konvektorok gondoskodnak. Udvarban ásott kút is található. A második kert le van betonozva, így oda nehéz holmikat lehet letenni. Régen a raktár helyére 1 emeletes ház lett tervezve, 4 db 1.5 szobás apartmannal. Ha szükséges a terveket átadjuk. Balatonmagyaród Zala megyében, a megyeszékhelytől 65 km-re, Nagykanizsa városától 25 km-re, az M7-es főúttól, autópályától, Zalakarostól 10 km-re, a Kis-Balaton közvetlen közelében, a Zalakomár és Sármellék között futó út mellett fekszik. A település közigazgatási területén található a Kányavári-sziget, mely jelentős idegenforgalmi látványosságot jelent a kirándulók számára. Balatonmagyaród területének egy jelentős hányada a Balaton-felvidéki Nemzeti Park védettsége alatt áll.A Kis kányavár, a Kányavári-sziget, a Fekete-sziget és a Hídvég-puszta sok értékes régészeti leletet rejtett.

Tihanyi-félszigetre néző panorámás telek, Kőröshegyen!

Kőröshegyen kínáljuk megvételre ezt a külterületi telket figyelemre méltó adottságokkal! Az ingatlan a Balatontól mindössze 5 km-re található, a somogyi dombság festői környezetében. Kizáróla irodánk kínálatában elérhető! Az ingatlan jellemzői magukért beszélnek: -Mérete: 3551 nm -Övezeti besorolása: Mk-L (kertterület) -Beépíthetősége: "Gazdasági épület művelt telekre – a műveléssel összefüggő – legfeljebb 3 %-os beépítettséggel és 4,0 m-es építmény magassággal építhető oly módon, hogy az építmény legmagasabb pontja sem haladhatja meg a 6,0 m-t." -Művelési ág: gyümölcsös (adás-vételi eljárás kifüggesztés köteles) -Építmény: 18nm-es jó állapotú, föld alatti boltozatos pincével -Három oldalról körbekerített -Tájolása: É-NY -Balatonra néző panoráma -2024 júniusig hatályos építési engedéllyel rendelkezik Megközelíthetősége aszfaltozott úton, majd 80 méter föld úton lehetséges. Közművek: házi vízerőmű hidrofor tartállyal a telken belül, áram a telken belül földkábelen Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kőröshegy barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

NYÁR… BALATON…..…KIKAPCSOLÓDÁS!

Balatonmáriafürdő üdülőövezetében, csak EGY UTCÁRA a Balatontól, 160 m2-es, 2 egységes családi ház keresi új tulajdonosát. Remek elhelyezkedése lévén csendes helyen található, és az ablakból még egy kis BALATONI PANORÁMA is elénk tárul. Miért érdemes megnéznie? -kitűnő állapotú ház, 2003-as építés -lakóingatlan besorolású -két egyforma lakóegység került kialakításra, amiket egy közös előtérből közelíthetünk meg, egymástól függetlenül használhatóak -a lakások egyenként 2 szinten, összesen 90m2-esek, nappali+4 hálószobásak, 2 fürdőszobával -összesen 160m2, 8 hálószoba, 2 nappali-konyha, 4 fürdőszoba -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -klíma -kéménybe beköthető kandallóval fűthető -gáz a telken belül -két külön kapu, autóbehajtási lehetőség -több generációnak, vagy akár nyaraltatásra is kitűnő választás -földszinten 2db, egyenként 23m2-es benapozott terasz található -617m2-es szépen gondozott kert -szabadstrand 400 méterre -éttermek, kikötő, vasútállomás a közelben -rendezett tulajdonviszonyok, azonnal birtokba vehető Balatonmáriafürdőről: Már a római kortól lakott volt, neves családok, mint a Keresztúri, vagy a Festetics család is letelepedett a vidéken. Napjainkban is élénk a helyi kulturális és sportélet. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr, mára már teljesen egybeépült. A Nyugati övcsatorna Balatonba folyásánál alakították ki a Hajókikötőt, amely mellett szépen gondozott szabad strand működik. Az övcsatorna mindkét oldalán jól járható út van, így túrázásra és kerékpározásra is alkalmas. Partjai kedvelt helye a horgászoknak. A változatos dombok, domboldalak mentén virágzó szőlőtermesztés, borkultúra alakult ki. Amennyiben megtekintené, várom hívását akár hétvégén is!

Zalakaroson, egyedi tervezés alapján minőségi anyagokból épült házat kínálok eladásra. A fürdőváros egyik kedvenc utcájában közel a központhoz, mégis csendes helyen. Ráadásul a keleti oldalról gyönyörű kilátás nyílik a környező zalai dombságra. 2000-ben, 30 cm-es Porotherm téglából épült és 10 cm-es homlokzati hőszigetelést is kapott. Ezeknek köszönhetően a cirkó gázkazánnal és cserépkályha fűtéssel gazdaságosan fenntartható. A nyílászárók műanyagok, a hálószobákban szúnyoghálók is vannak. A gondos tulajdonosoknak köszönhetően a folyamatosan karbantartott épület állapota újszerű. Helyiségei: 1 nappali konyhával és étkezővel (itt található a cserépkályha is), 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób helyiség, lépcsőház,tároló, garázs. A hátsó fedett terasz mellett épített grillező található. A kert gondozott, díszcserjékkel és gyümölcsfákkal. A vételár a megkímélt és minőségi anyagokból készült berendezéseket is tartalmazza. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Balatonberényben 10 perc sétára a Községi strandtól, több generációs ingatlan két teljesen különálló házzal eladó. Összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt ajánlom. A főház 1985-ben, a vendégház 2007-ben épült. Mindkét épület saját egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az utcafronti épület 2001-től teljes felújításon esett át! Megtörtént a víz és villanyvezetékek cseréje. Műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálóval. Felújításra került a fürdőszoba és a konyha is új bútorral lett felszerelve. Megújult a fűtési rendszer is. Megtartva a vegyes tüzelésű kazánt, kondenzációs gázkazán is beüzemelése került. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A földszinten az alábbi helyiségek találhatók :3 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel plusz egy különálló WC, terasz. A pinceszinten: dupla garázs automata garázs kapuval, tároló és egy műhely. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan folytatásaként melléképületek, nyári konyha melyben fürdő és WC is van, továbbá szerelőaknás garázs, tároló, találhatók. A vendégházban 3 hálószoba, nappali konyhával és étkezővel, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő és negy terasz található. Fűtése kombi gázkazánnal és vízteres kandallóval is lehetséges. Az ideális méretű telek rendezett, füvesített,térkövezett. Tulajdonviszonyai rendezettek. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Hévíz frekventált részén panorámás luxus villa / apartmanház / családi ház fűtött medencével eladó! 984 m2 nagyságú területen kétszer 280 m2 területű lakótér, 6 szobával. A két különálló szint külön bejáratokkal rendelkezik, mely alkalmassá teszi két generáció együttélésére, vendégfogadásra és bérbeadásra egyaránt. Az épület dél-nyugati fekvésű, környezetében túlnyomórészt nagy értékű épületek találhatók. Klasszikusan elegáns épület, melyet hatalmas fényes terek és nagy ablakok tesznek még otthonosabbá. A nyílászárok modernek, kétrétegű üveggel, szúnyoghálóval és rolóval felszereltek. Az otthon melegéről a ház egész területén padlófűtés gondoskodik, melyet egy modern, kiváló minőségű kazán lát el. Ezen felül a nappaliba beépítésre került egy hangulatos kandalló is. A hűtésről minden szobába, illetve nappalikba beépítésre került légkondicionáló gondoskodik. A ház falai 60 cm vastagok, rajta 15 cm szigetelés található. A házban ipari áram is bevezetésre került. A kertben egy esővízgyűjtő tartály is található (1 m3). A ház kertjébe elektromos kapun keresztül jutunk be, az udvaron több autó számára parkolási lehetőség biztosított, illetve egy nagyobb méretű garázs is található a ház mellett. A ház saját Satelite rendszerrel van kiépítve. A medence 9 X 5 méteres ellenáramoltatóval kiépített, elektromosan fűthető, így télen is használható, tetején UV álló eltolható tetővel. Környezete szép, békés, parkos, a tófürdő könnyen és gyorsan (maximum 10 perc sétával) megközelíthető. Elosztása: A földszinten az előszobából bejárat nyílik az alsó lakásra, illetve innen vezet lépcső a felső szintre is. Az alsó szinten egy hatalmas étkező, nappali, konyha fogad minket, melyből mosdó, kazánhelyiség, illetve egy hálószoba (saját gardróbbal, fürdőszobával, irodával, pihenősarokkal) nyílik. Az emeleti részen szép fényes előtér, egy hatalmas panorámás terasz (melyről lépcső vezet a medencéhez) , 2 hálószoba erkéllyel (egyik saját fürdőszobával), 2 fürdőszoba, étkező, konyha és egy hatalmas nappali helyiség található, melyről a terasz nyílik. A villa teljes berendezéssel együtt, tehermentesen eladó. Rövid határidővel beköltözhető ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtekintésre.