Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

2 szobás lakás a József Attila téren

A XIII. kerület méltán kedvelt zöldövezeti ANYGALFÖLD-KERTVÁROS részén, a József Attila téren kínálok megvételre egy jó állapotú, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan ideálisnak mondható alaprajzzal rendelkezik, hiszen a kellemes méretű nappalija és a mellette található a külön nyíló hálószoba, külön konyha, ablakos fürdőszoba és WC és egy manapság sok helyről hiányzó kamra Ha Ön más térelosztást szeretne, úgy a kivehető közfalaknak köszönhetően a jelenlegi elosztás változtatható. A lakás ablakai csendes zöld belsőkertre vagy az ősfás utcára néznek. A keleti-nyugati tájolásnak és az első emeleti magasságnak köszönhetően szép csendes, kényelmesen megközelíthető ingatlanról van szó. A lakás pár éve esett át részleges felújításon, a villany- és vízvezetékek ekkor lettek cserélve ill. a teljes fürdőszoba, WC rész felújítva. A fürdőszobában 2 személy részére is kényelmes épített zuhanyzó áll rendelkezésre. Ekkor került minden, eredeti fa nyílászáró műanyagra cserélve és szúnyogháló és redőny is beépítésre került. A meleget minden helyiségben külön termosztátról vezérelhető mennyezeti infrapanel és a meleg vizet egy régebbi, de tökéletesen működő villanybojler biztosítja. A gáz kikötésre került. A társasház a környék egységes, háromemeletes téglaépületeinek egyike, amely egy másik L alakú társasházzal együtt egy hatalmas zöld kertet ölel körbe. A lift nélküli társasház homlokzata és zárt (retró hangulatú, tiszta, virággal díszített) lépcsőháza jó állapotú. A lakáshoz egy 7 nm-es lebetonozott pincerekesz tartozik. A környék családias, bevásárlási lehetőséggel jól ellátott (CBA, Aldi, Spar a közelben), óvodák, iskolák szintén. A belvárost legegyszerűbben a kb. 3 perc sétányira megálló 105-ös és a 178-as buszokkal a legegyszerűbb megközelíteni, de 10 perces sétával a 3-as metró Gyöngyösi úti megállója ill. a Reitter Ferenc utcán közlekedő buszok is elérhetőek. Összességében ajánlom az ingatlant azoknak, akik tiszta levegőre, csendes, kertvárosias miliőre vágynak, ugyanakkor szeretnének gyorsan bejutni a belvárosba amikor szükséges, és nem gond nekik némi lépcsőzés. Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant vagy kérdése lenne hívjon bizalommal!

Remek elosztású 13 kerületi első emeleti kertre néző lakás, nagy erkéllyel és gépkocsi beállóval

A 13. kerület Lehel utcában található két szobás lakást kínálok megvételre egy 50-es években épült zárt lépcsőházas társasházban A lakásról: A lakásban az ablakok cserélve lettek, a 8 nm-es erkélyt a jelenlegi tulajdonos beépítette, de természetesen ez visszaállítható. A lakás állapota átlagos. A társasház főbb jellemzői közé tartozik a gépkocsi beálló lehetősége, ami nagy kincs a környéken és kényelmet nyújt az autóval rendelkező lakóknak. Az épület gondozott kellemes kertes környezetben található, A környék Családbarát és nyugodt atmoszférával rendelkezik, számos üzlet, szolgáltatás és létesítmény található a közelben, amelyek megkönnyítik az ott lakók mindennapi tevékenységeitt. Különféle bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve a szupermarketeket, helyi piacokat ( Westend, Lehel piac pár perc alatt megközelíthető) és kisebb üzleteket is. Emellett a környék különböző szórakozási és rekreációs lehetőségeket kínál, mint például parkok, sportlétesítmények és kávézók. Közlekedés A közeli busz- és villamosmegállók gyors és hatékony kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a központi csomópontok és fontosabb kereskedelmi, oktatási és szabadidős létesítmények. Remek választás lehet: Fiatal páronak és családoknak, akik családi otthont keresnek a környéken, ahol könnyen elérhetőek az iskolák, óvodák és gyermekbarát szolgáltatások. Idősek és nyugdíjasoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, de szeretnének könnyen hozzáférni az egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatásokhoz. Befektetőknek , akik jó áron szeretnék bérbe adni erkélyes gépkocsi beállóval rendelkező lakásaikat. Kérdése van hívjon bátran akár hétvégén is, vagy írjon! Gyerekes családok számára a megvásárláshoz felhasználható a használt lakásra felvehető CSOK, CSOK HITEL . Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hamarosan költözhet! 2024 Nyarán elkészülő, Nappali + 2 hálószobás lakás eladó! 5% ÁFA visszaigényelhető magénszemélyeknek is! A környék: A XIII. kerület tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető részén, irodaházakkal és parkokkal övezett kertvárosias környékén helyezkedik el. Minden megtalálunk 10 perces sétatávolságon belül: van itt bölcsőde, óvoda, általános iskola, számos játszótér, konditerem, busz és metrómegálló, Tesco hipermarket is. Az épület: 155 lakásos, hamarosan elkészülő projekt. Tágas, csak a lakók számára használható belső kert kerül kialakításra. Igényes burkolatok, modern megjelenés jellemzi az épületet. A lakások a legmodernebb mennyezet hűtő-fűtő rendszerrel vannak ellátva, így amellett, hogy környezetbarát, a fenntartási költségei is minimálisak, A lakás: Nettó 53nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba került kialakításra külön wc-vel és fürdőszobával Nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban fényárban úsznak a szobák. Minden szobából ki tudunk menni a tágas, 10nm-es teraszra ami a csendes belső kertre néz. Parkoló megvásárlása további 5,5Mft-ért kötelező. Amennyiben további kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

MARINA PART - IV.ÜTEM (2012) - DUNAI PANORÁMÁS NÉGYSZOBÁS LAKÁS

Exkluzív környezetben, Budapest legkedveltebb Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, NY-i fekvésű, 4. emeleti, 4 szobás + gardróbhelyiséggel rendelkező, 115 m² alapterületű + 30 m² dunai panorámás terasszal rendelkező, duplakomfortos otthon eladó. A lakás tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Teremgarázs hely vásárolható, opcionális, ára 8MFt. HELYISÉGLISTA: Nappali+ konyha+ étkező 38.5 m² Hálószoba 14 m² Hálószoba 14 m² Hálószoba 14 m² Előszoba 6 m² Közlekedő 8 m² Fürdőszoba+ WC 7 m² Fürdőszoba+ WC 5 m² Gardrób 7 m² Terasz 30 m² A Marina Part IV. üteme közvetlenül a Duna mellé épült, kimagasló kivitelezési minőségben, a lakók biztonságáról 0-24 portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. A társasház rendezett, igényes belső kert és közösségi terek állnak rendelkezésre, a lakók biztonságáért 0-24 Portaszolgálat és kamerarendszer felel. Jöjjön el, és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

Eladó földszinti ingatlan ,XIII.kerületben a Jász utcában. Az ingatlan teljes körűen fel kell újítani. Jelenleg galériás ,kis konyha sarok és egy fürdő és Wc tartozik a lakáshoz. Az utca gyönyörű zöld fás részen van, és a ház körül szinte csak 2000 es évek után épült házak vannak. A ház külső és belső része is rendezett. A lakás jogilag tiszta és rendezett.

Jó állapotú, erkélyes otthon Újlipótvárosban

Eladásra kínálunk a Vág utcában egy 33 m² alapterületű, magas emeleti, erkélyes kis lakást. Lakás jellemzői: - Beköltözhető, jó állapot - Kényelmes előszoba-konyha, szinte új tűzhellyel és hűtővel - Zuhanyzós fürdőszoba, nemrégiben burkolt, fiatalos - 2 m² tároló - Napfényes, déli tájolású nappali - 4 m² napfényes, jól kihasználható erkély Társasház: - közös költség: 17 000Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást - frissen festett lépcsőház - rendezett, impozáns kapualj Közlekedés szempontjából ideális, az M3 metró 3 perc sétára, de számos troli, busz, villamos pár perc gyalogtávolságra található. Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon!

XIII. Újlipótváros, Nagy teraszos, 3 szobás lakás, kocsi beállóval

XIII. Újlipótváros - Cézár Házak Legfelső emeleten, a IX. emeleten eladóvá vált egy nagy teraszos, panorámás lakás Ingatlan 3 szobás, nappali + 2 szoba, dupla komfortos Alapterülete a tulajdoni lapon: 90nm, ( 65nm a lakás és 45nm a terasz ) Lakáshoz tartozik a teremgarázsban, 1 db kocsi beálló hely Fűtés: házközponti Közös költségben benne van a fűtés, víz, 0-24 portaszolgálat, lift, és az egyéb kötelező költségek Villany egyedi méréssel Klíma van Belmagasság: 290cm Teraszon öntöző rendszer lett kiépítve Rugalmasan megtekinthető, kiköltözés megbeszélés kérdése, minimum 6 hónap, de addig is visszabérli, így azonnali befektetésnek is kiváló

ÚJLIPÓTVÁROSBAN SZUPER ELOSZTÁSÚ 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK A VISEGRÁDI ÉS VICTOR HUGÓ UTCA SARKÁNÁL EGY 72 NM-ES 2+2 FÉLSZOBÁS TELJESEN FELÚÍTOTT LAKÁST, MELY EGY LIFTES JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA ÉPÜLET 3. EMELETÉN TALÁLHATÓ. Csendes belső kertre néznek az ablakok! AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Kíváló lehetőség családok számára, befektetésre, hosszú és rövid távú kiadásra. CSOK-RA IS ALKALMAS! Idősebb korosztály számára is tökéletes mivel liftes épület.( liftet nerég újították fel.) A lakásban szinte minden szoba külön nyíló, a fürdő és a wc külön helyiségben van. KÜLÖN GARDRÓB SZOBA MELY MINDENKI KEDVENCE LESZ. Az ablakai két irányba néznek, igazán napfényes otthon. A felújítás 2019-ben fejeződött be, gyönyörű burkolatok mindenhol, szép praktikus konyha, áram és vízvezetékek kicserélve, új Ariston kazán, 2 db klíma mely hűtő fűtő. Alacsony rezsiköltség: közösköltség 22.000. Ft, villany 3-5.000.Ft, víz 3-5.000. Ft, gáz téli időszakban nem haladta meg a 15.000. Ft-ot. Beköltözésre kb Augusztus végén van lehetőség. Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek: Aldi, Lidl, Spar, kisboltok, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, Lehel piac, játszóterek, sétáló utcák, Szent István Park, Nyugati pályaudvar is sétatávolságra. Kiváló közlekedés: M3 metró lehel tér, 14-es villamos, 4-6-os villamos, 75-76-os troli, 15-ös busz. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Várom hívását!

Napfényes, Kényelem XIII. kerületben, a DUNA mellett! Eladó egy remek elosztású, harmadik emeleti 75 négyzetméteres lakás a Riverloft Apartmanházban, Népfürdő utcában, a Duna mellett. A 2007-ben épült ház saját WELLNESS és FITNESZ központtal, valamint PORTASZOLGÁLATTA várja lakóit. Lakás jellemzői: -A nappaliból és mindkét hálószobából megközelíthető 16 négyzetméteres erkély egy csendes, gondozott belső kertre néz, amely nyáron akár plusz helyiségként is funkcionálhat napsütötte reggelihez vagy hangulatos vacsorához. -A kényelmes, modern stílusú és jól felszerelt konyha a nappalival egy helyiségben található, nagyszerű lehetőséget teremtve a családi és baráti beszélgetésekhez, összejövetelekhez. -A lakás 2 különnyíló, kissé elszeparált hálószobája nyugodt, intimebb környezet biztosít az itt lakók számára. A 16 négyzetméteres erkély mindkét hálószobából megközelíthető, így minden szóbából lehetőség nyílik a természet közelségének élvezetére. -A 8 nm-es modern stílusú wellness élményt nyújtó fürdőszobában kényelmes kád és extrákkal felszerelt zuhanyzófülke is helyet kapott. -A lakásban található nappali-konyha, 2 hálószoba és wellness nyújtó fürdőszoba mellet egy külön WC, tágas előszoba is helyet kapott. Közösköltség tartalmazza: A szokásos díjakat, mint a közös helyiségek takarítása, szemétszállítás, áram-víz használata, valamint a lift üzemeltetése és karbantartása stb. Továbbá a ház/lépcsőház karbantartásához (felújításához) szükséges pénzügyi tartalékot és a a szépen karbantartott kert kertészének munkadíját is! Ezen felül a közösköltség díja tartalmazza a hideg és melegvíz korlátlan használatát, valamint a lakás fűtést díját is, mely házközponti egyedi méréssel történik. Közösköltség összege: 80.000 Ft/hó. Ezen felül már csak az áram (fogyasztás szerint) és amennyiben szükséges az internet használata fizetendő. Nyári hőségben a lakás kellemes klímájáról az előszobában lévő klímaberendezés biztosítja. EXTRÁK: Opcionálisan megvásárolható Teremgarázs beálló – 10 mill. forint értékben, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így szükség esetén önállóan is értékesíthető. Az épületben található Wellness és Fitness központ felfrissülést és kikapcsolódást nyújt a lakóknak, akik számára ez kényelmesen és gyorsan elérhető a házon belül. A ház kb.100 méterre van a Dunaparttól, ahol bicikli út és futásra alkalmas rész is kialakított, játszótér és pihenésre alkalmas padok szemben a Margitszigettel. Esténként a Dunaparti fények varázslatos hangulatot teremtenek a sétálók, futók, biciklizők számára. Tömegközlekedés: troli és buszmedálló a ház közelében található, valamint könnyen megközelíthető a M3-as metró. Bevásárlási lehetőségek: Lehel téri piac, Westend bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető, valamint gyógyszertárak, kisboltok is találhatók a közelben. Az ingatlan irányára: 140 millió forint. Bővebb információért és megtekintésért kérem keressen telefonon 08:00 és 19:00 óra között vagy e-mailben ! Солнечная, Комфортная квартира в XIII районе Будапешта, возле Дуная! Продаётся отличная квартира площадью 75 квадратных метров на третьем этаже в апартаменте Riverloft на улице Népfürdő рядом с Дунаем. Дом построен в 2007 году и оборудован собственным WELLNES и FITNES центром, также консьерж-сервисом. Характеристики квартиры: - Балкон 16 квадратных метров, доступный из гостиной и обеих спален, с видом на тихий, ухоженный внутренний сад, который летом может служить для солнечного завтрака или романтического ужина. - Удобная современная кухня со встроенной техникой расположена в едином пространстве с гостиной, создавая отличные возможности для семейных и дружеских встреч. - Две спальни с отдельными входами обеспечивают спокойную, интимную обстановку для жильцов. Балкон площадью 16 квадратных метров доступен из обеих спален, что позволяет каждой комнате наслаждаться близостью к природе. - Современная ванная комната площадью 8 квадратных метров, оснащена удобной ванной и душевой кабиной с дополнительными функциями душа. - В квартире кроме гостиной-кухни, двух спален и ванных комнат также имеется просторная прихожая и отдельный туалет. Коммунальные услуги включают: Обычные платежи, такие как уборка общественных помещений, вывоз мусора, использование электроэнергии и воды в общих помещениях, а также эксплуатация и обслуживание лифта и т. д. Кроме того, в стоимость коммунальных услуг входят финансовые резервы на обслуживание (ремонт) здания/лестницы и оплата садовника по уходу за красивым садом! Кроме того, в стоимость коммунальных услуг включено неограниченное использование холодной и горячей воды и отопление, которое осуществляется центральным газовым котлом дома, с индивидуальным регулированием в квартире. Сумма коммунальных услуг: 80 000 форинтов в месяц. Дополнительно оплачиваются только электричество (по употреблению) и интернет по индивидуальному запросу. В летнюю жару за комфортный климат в квартире отвечает установленный в прихожей мощный кондиционер. Дополнительные услуги: По желанию можно приобрести 1 парковочное место в подземном гараже дома стоимостью 10 миллионов форинтов. Парковочное место имеет отдельный кадастровый номер и по желанию нового владельца квартиры может быть продано независимо от квартиры. Находящийся в здании WELLNESS и ФИТНЕС центер, который доступный для жильцов удобно и быстро, даёт возможность отдыха и релаксации. Дом находится примерно в 100 метрах от набережной Дуная, где есть велосипедная дорожка и участок для бега, а также детская площадка и скамейки для отдыха с видом на Дунай и остров Margit. Вечером огни на побережье создают волшебную атмосферу для прогулок, бега и катания на велосипеде. Общественный транспорт: рядом с домом находится остановка троллейбуса и автобусная остановка, а также легко доступен метро M3. Возможности для повседневных покупок: лехко доступны известный большим выбором и качественными продуктами рынок Lehel, торговый центр Westend, также неподалеку от дома находятся маленькие магазины, аптеки. Цена недвижимости: 140 миллионов форинтов. Для получения дополнительной информации и организации посмотра пожалуйста свяжитесь со мной по телефону в будничные дни с 8:00 до 19:00 или по электронной почте!

ERKÉLYES, 3 szobás lakás Újlipótvárosban

A 13. kerület központi részén, a Szent István parktól 1 percre, új tulajdonosát várja egy 3 szobás, erkélyes, átlagos állapotú, 69 négyzetméteres lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, utcai nézetű. A remek elrendezésű lakás déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos, igazi otthonként funkcionál. Azonnal költözhető. Befektetésnek is kiváló - a bútorok maradnak. Pár perces sétára elérjük a városrész tüdejét, a Szent István parkot, majd a Duna partot. A Pozsonyi út és a környező utcák hangulatos éttermei, kávézói és üzletei karnyújtásnyira találhatóak.

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.