Vállalkozni vágyók figyelem!
Szigetszentmiklós lakihegyi részén eladó egy 2496 nm-es összközműves telken családi ház, mely jelenleg vendégházként üzemel. Az ingatlan a 90-es évek végén épült, három szintes, összesen 360 nm-es.
A pince szinten tárolók/ raktárak, kazánház,, illetve a garázs helyezkedik el.
A bejárati szint jelenleg vendégházként üzemel, ahol két szoba saját fürdőszobával, 30 nm-es  terasz,  illetve egy tároló található.
Az emeleten egy külön lakrész került kialakításra 4 szobával, étkezős konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, hatalmas teraszokkal. Természetesen, aki a vendégházként szeretné a jövőben is hasznosítani az ingatlant, lehetősége van az emeleten elhelyezendő lakrészt átalakítani.
Az ingatlan csatornázott, két hivatalos gázóra, lakossági és ipari vízóra, két mellék villany mérőóra van, -380 V (3×35 A), a fűtés rendszer új (új cirkó, és vegyes kazán). Riasztó rendszer berendezés került kiépítésre minden szinten.
Műszakilag, esztétikailag, a teljes bejárati szint a vendégház rész, felújítása megtörtént az elmúlt évben. (járólap, laminált padló, új fürdőszobák padlófűtéssel,2 új hűtő-fűtő klíma, új bútorok stb).
A kert két külön bejáratú, a hátsó részen új kerítés, térkő került lerakásra , több termő gyümölcsfa, ritka csemegeszőlő fajták, mogyoró bokrok találhatók illetve két új fólia sátor.  Az öntözés szempontjából fontos, hogy van fúrt kút.
A garázson kívül, a kertben több autó beállása biztosított.
Infrastruktúrája tökéletes, Budapest déli agglomerációjában van, az M0-ás lehajtó közelében, könnyedén megközelíthető kék busszal is.  
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó családiház Szigethalmon pár perc sétára a Duna parttól

Eladásra kínálok Szigethalmon egy 2020-ban épült családi házat, mindössze néhány percnyi sétára a Duna parttól, egy 916 m2-es telken. A ház legfőbb vonzereje a tágas 50 m2-es nappali, melyből akár egy további hálószobát is kialakíthatunk. A kényelmes étkezős konyha mellett praktikusan berendezett spejz is helyet kapott. A ház három hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családosok számára. A sok ablak világossá és barátságossá teszik az otthont. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az ingatlan szigetelve van. A ház 2020-ban épült, felújításra nincs szükség, az új tulajdonosnak maximum csak a saját ízlésére, igényére kell alakítania új otthonát. A kertben gyümölcsfák és konyhakert található, valamint egy kis kerti ház is, ami remekül szolgálhat nyári konyhaként vagy vendégházként. A telek lehetőséget kínál kerti grill-bogrács kialakítására is, így ideális helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez. Gyerekes családok számára biztonságos környezetet nyújt, hiszen a tágas telken sok kerti játékokkal tudjuk lekötni a gyerekeket az önfeledt szórakozásuk érdekében. Ennél az ingatlannál tényleg csak az Ön képzelete szab határokat, mivel mind a ház, mint a kert tele van még lehetőségekkel! Legyen ez az Ön új Otthona! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Kollégáink független és díjmentes hitel tanácsadással állnak rendelkezésére!

Szigetszentmárton maga egy igazi gyöngyszem azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyű hozzáféréssel Budapesthez keresnek otthont.
A település a Duna partján fekszik, így a vízparti életforma szerelmesei is megtalálhatják itt a számításaikat. A közösség barátságos, az itt élők pedig élvezhetik a helyi természeti és kulturális adottságokat egyaránt. A közeli HÉV megálló révén Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető, így akár a mindennapos ingázás sem jelenthet akadályt.
Ha egy csendes, nyugodt helyre vágyik, ahol saját otthonát saját ízlésére formálhatja, Szigetszentmárton ideális választás lehet az Ön számára.

A ház beton alapra vályogból épült,  ami természetes klímát biztosít az otthonnak

A épületen végzett legutóbbi jelentősebb karbantartás a tető felújítása volt 2012-ben. Ennek ellenére a ház további felújításra szorul, ami remek lehetőséget nyújt a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák át otthonukat.

Az ingatlan kertre nyíló kilátással,  bőségesen termő gyümölcsfákkal és szőlővel büszkélkedhet. Kert locsolása fúrt kútról lehetséges.

Eladásra kínálunk egy önálló családi házat 714 m2-es telken Szigetszentmárton szívében.
A ház 60 m2 fűthető alapterületű, 2 szoba, beüvegezett veranda, konyha és fürdő WC-vel elosztású valamint tartozik hozzá 13,5 m2-es kamra, melyből a 13,5 m2 pince és a padlás közelíthető meg.
Fűtése elektromos kályhával lehetséges, melegvízellátás Hajdú villanybojlerről megoldott.

Az ingatlan tehermentes, gyors birtokbaadással megvásárolható.

További kérdéseivel valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Csendes helyen, jó közlekedéssel!

Érdligeten, csendes utcában várja új tulajdonosát egy részlegesen felújított, 2 szobás családi ház. Hasznos alapterület 54 m2. Falazata kistéglából készült, köporos vakolattal, teteje cseréppel fedett. Masszív, jó állapotú. Dél/délnyugati fekvésű. A ház hátsó falának szigetelése elkezdődött. A telek546 m2, sok lehetőséget rejt magában. A házat fák védik naptól, széltől. A 15,5 m2-es verandáráról lépünk be a konyha/étkezőbe. Onnan yílik balra a kisebbik szoba, abból pedig a közel 20 m2-eshálószoba. Jobbra a kamra, fürdőszoba, wc található. A házhoz tartozik egy 17.5 m2-es tároló is. Víz, villany, csatorna bekötve. Gázcsonk az udvarban. Fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Elhelyezkedését tekintve, csendes utcában van, mégis közel a tömegközlekedési pontokhoz, vasút, buszmegálló 10 perc sétával elérhető. Érdi InterSpar autóval kb 10 perc, 6km. Általános iskola a közelben, 10 perc gyalogosan. Jelenleg életvitelszerűen nem lakott. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Szigethalom központjában önálló családi ház!

Ez a 2 generációs családi ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában! Egyben, de akár külön is lehet használni a 2 szintet, szintenként 48 nm terület, konyha, 2 szoba, és fürdőszoba található mindkét lakrészben. A ház teljes felújításon esett át, a tető, közműrendszerek, burkolatok, fűtésrendszer, szaniter mind felújításra került. A ház külső részén dryvit rendszerű szigetelés van, valamint a műanyag nyílászárók is kiváló hőszigetelést biztosítanak. A konyhabútor mindkét szinten a vételár részét képezi. A környéken megtalálható iskola, óvóda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, buszmegálló, szóval minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A ház nyeles telken van, így parkolási lehetőség közterületen, akár kiépített parkolóban lehetséges. Ügyvéd által hitelesített használati megosztással kerül átadásra az ingatlan. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó lakás csendes kis utcában a X. kerületben

Kiváló lehetőség lakást vásárlóknak egy csendes kis utcában a X. kerületben található 7 lakásos társasházban. A lakás felújításra szorul, de a tetőteret beépítették, így tovább nőtt az élettér. A tetőtér beépítés engedélyekkel történt, minden dokumentum meg van. Az ezzel megnövekedett lakás területe a tulajdoni lapon még nem szerepel. Így a lakás 52m2-es lett. A lakásban már megtörtént a villanyhálózat felújítása, valamint a tetőtérben a nyílászáró csere is. Elrendezése praktikus: nagyszoba, mely egy része galériázott a még nagyobb tér érdekében. A konyhából vezet a feljáró a tetőtérbe. Ott egy előtér fogad minket, ahonnan két szoba nyílik, melyek a tágasabb tér érdekében egybe nyithatóak. A bejárat előtt található egy kis leválasztott terasz is, mely ideális kerti grillezésekhez vagy egyszerűen csak a friss levegőn való pihenéshez. Felújítást követően kiváló lehetőség fiataloknak, egyetemistáknak. Közlekedés szempontjából is remek helyen található, Számos közlekedési eszköz segít, hogy könnyedén elérjük a kívánt úti célunkat. Bevásárlási lehetőségekkel is bővelkedik a környék. Remek kis otthon varázsolható ebből a kis lakásból! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Kollégáim díjmentes független hitel tanácsadással állnak rendelkezésére!

Szép állapotú lakás, ide csak be kell költözni !
Szigetszentmiklós központi részén, panel szerkezetű társasház 4. emeletén eladó, egy 55 m2-es, 2 külön nyíló szobás klimatizált lakás műanyag ablakokkal, redőnyökkel szerelve. Bejárati ajtaja biztonsági, a beépített konyhai és előszoba bútorok is a vételár részét képezik. HÉV állomás pár perce, de iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is gyalogtávolságra van. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Szigethalmon keresi új otthonát? Ez lesz az Ön lehetősége!

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. Elhelyezkedése: szép környezetben, aszfaltos utcában, piac, iskola, hév, bevásárlási lehetőségek pár perc séta távra elérhetőek Állapota: 1992- ben épült, téglából, statikailag kiváló állapotú, fűtése padlófűtéssel és radiátorokkal van kivitelezve ( fűtészámla átlagban 16 ezer forint 24 fokos meleggel) , ablakai fából készültek, a földszinti utcafronton pedig műanyag nyílászárókkal szerelt. A tetőtéri ablakok az utóbbi években lettek Velux, szúnyoghálós, reluxás típusura cserélve, szintén pár éve a tető is új vízszigetelést kapott. Kialakítása: tágas, világos, jól használható terek jellemzik. -emelet: 3 db szobával (8nm, 10,3nm, 11,87nm), épített zuhanyzós fürdőszobával(7,99nm), és széles közlekedővel -alsó szint: egy mobil fallal ketté választott közel 30 nm- es étkező-konyhával, külön nappalival (19nm melyből akár 4.-ik hálószobát lehet kialakítani), egy kádas fürdőszobából(5,7nm) és külön wc - böl áll. Kertjében gyümölcsfák, fedett autó beálló található. Parkolási lehetőség a ház előtti utcafronton és a hátsó utcából megközelíthető saját telken (472nm) van lehetőség. Ajánlom a tágas tereket kedvelő, nagyobb családoknak, akik kertes házra vágynak, de központhoz közel. Egy kis ráncfelvarrás után hosszú évekig felújításmentes otthona lehet. Ha felkeltette érdeklődését, ez a lehetőség, keressen bizalommal. Amennyiben ingatlan vásárlásához hitelfelvétel szükséges, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a Bankok ajánlatai közül.

Szigethalom központjában családi ház eladó, ideális elhelyezkedéssel, mindössze egy karnyújtásnyira a piactól! Az 2000-ben épült ingatlan 98 négyzetméteres nettó alapterülettel büszkélkedhet, egy 693 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház kényelmét tovább növeli egy 28 m2-es fedett terasz, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával vagy barátaival.

Emellett rendelkezésre áll egy 50 négyzetméteres melléképület is, melyben egy  dupla garázs kapott helyet, egyik beállásnál szerelőaknával, innen közvetlen átjárással egy kézmosóval és wc-vel felszerelt műhelybe jutunk. 3x16 amper ipari áram lehetőséget biztosít akár vállalkozásra is.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal készült, modern felszereltséggel rendelkezik, így mindennapos életét könnyedén és kényelmesen élheti.  az 5,5 kW-os napelemrendszer segítségével az energiafelhasználás költségeit hatékonyan csökkentheti. A gáz cirkó és elektromos kazán padlófűtés pedig a megfelelő hőmérsékletet biztosítja a hidegebb napokon is. Elektromos hőszigetelt redőnyök vannak a nagyobb nyílászárók, valamint a két bejárati ajtó előtt. Egyik bejárati ajtó az utca frontról, a másik a kert felől nyílik, így a garázs felöl is könnyű a bejutás a házba.
A locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja.
Gyalogosan 10 perc séta a hévmegálló, valamint a helyi buszjárat is.  A piac 2 perc sétára található. A közelben bölcsöde, óvoda, valamint 2 álatalános iskola is található. Az utca csendes, lakó pihenő övezetben található. Nagyobb forgalom csak a vasárnapi piac délelőttjén van.  Közvetlen mellette találjuk a városi szabadidő központot és a futball pályát, valamint a posta épülete is mindössze pár percnyire van.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést közelebb álmai otthonához!

Ha egy csendes, mégis mindenhez közel eső helyet keresel, ahol a minőség és a kényelem a mindennapok része, Tököl varázslatos kisvárosa és ez az eladó családi ház vár rád!

Tököl, ahol az ingatlan található, Budapesttől nem messze, Pest megyében helyezkedik el, így azok számára is ideális, akik a főváros közelségét keresik, de egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni. A település mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például boltok, oktatási és egészségügyi intézmények, melyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetők. A természet közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget a szabadtéri programok és a családi kirándulások szerelmeseinek.

A ház környezete békés és nyugodt, ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, ugyanakkor fontos számukra a közelben található infrastruktúra és szolgáltatások elérhetősége.

Az otthon szívében egy tágas nappali áll rendelkezésre, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. A többi helyiség is kényelmes és praktikus elrendezésű, így mindenki megtalálja a maga kis szigetét ebben az elbűvölő otthonban. A borovi fenyő anyaghasználat mind a nyílászárókban, mind a konyhabútorban nemcsak minőségi, hanem esztétikai értéket is hozzáad az ingatlanhoz, emelve annak hangulatát és harmóniáját.

Eladásra kínálunk egy két szintes 164 m² fűtött alapterületű, jó állapotú családi házat Tökölön, csendes utcában, amely mindenhez közel található.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett tágas terekkel, egy télikerttel és minőségi borovi fenyőből készült nyílászárókkal, valamint egyedi konyhabútorral büszkélkedhet.
A ház a földszinten előszoba, gardrób, tágas nappali+étkező+konyha, fürdőszoba WC-vel, az emeleten 3 erkélyes szoba, gardrób, fürdőszoba, WC, közlekedő, hall elosztású. Tartozik még hozzá a földszinten a nappaliból is megközelíthető 22 m2 -es téli kert és 30 m2-es fedett terasz, valamint a pince szinten (télikert és terasz alatt) 36 m2-es garázs és 30 m2-es tároló.

Az épület többféle fűtési megoldással ellátott, melyek magukban foglalják a kondenzációs gázkazánt, hűtő-fűtő klímákat és egy hangulatos kandallót is, így garantálva a kellemes hőérzetet a hidegebb napokon.


Az 1163 m2-es  kertben  fűthető medence teljes gépészettel,  termő gyümölcsfák , fúrt kút , öntözőrendszer.

További részletekért várom hívását!

Parkerdő mellett, Dunapart közeli ház Szigethalmon

Eladó Szigethalom Dunaparti részén a Tököli parkerdő szomszédságában egy tégla építésű nyaraló, ami kis ráfordítással átminősíthető családi házzá! 334 nm önálló telken elhelyezkedő nettó 51 nm-es cseréptetős ház. Az alsó szint egyenlőre egy légtér, nincs leválasztva a konyha illetve fürdőszoba, burkolatok még nincsenek lerakva. A fenti élettér külső lépcsőn keresztül megközelíthető, itt részben elkészült a leválasztás, 1 szoba, illetve tusoló-mosdó került kialakításra. Víz villany bevezetve a házba, csatorna bekötés folyamatban, terv és engedély megvan, a munka nagy része el is készült, de még befejezésre vár. A kertbe távirányítóval működő elektromos kapun keresztül tudunk behajtani. A Duna 2 perc sétára van, a vízparton csónakleengedésre is van lehetőség, a stégeken horgászni is lehet. Kiváló lehetőség csendet, nyugalmat keresőknek, akik közel akarnak maradni a városhoz. Közelben kisbolt, buszmegálló is van. Ki ne szeretne erdő mellett lakni a városban, ahol még horgászni is lehet a Kisdunán?! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben hitelre van szüksége, kérem vegye fel velem a kapcsolatot, szakértő kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére!

Sorházi lakás jó helyen,jó áron!

Szigethalmon várja új tulajdonosát ez a jó elosztású, gépkocsibeállóval rendelkező sorházi lakás. Tökéletes azok számára, akik szeretnék autójukat saját udvaron belül tudni, gyermeket udvarra kiengedni, de nem bíbílődnének nagy kert művelésével, esetlegesen kisállatot is tartanának, aki élvezheti a kinti/benti létet. Elosztása: a földszinten található a nappali (11 m2) konyha-étkező (10 m2) egy légtérben, illetve az előszobából megközelíthető fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ahol 2 tágas szoba került kialakításra, 12 és 15 m2-esek. A ház keleti fekvésű. A lakás a sorház közepén helyezkedik el. Könnyűszerkezetes, szigetelt, fa nyílászárókkal rendelkezik. Közművek bevezetve. Rendezett tulajdoni jog, tehermentes. Hitelezhető! Ideális lehet családalapító fiataloknak. Csok+ felvehető rá, hasznos alapterület összeségében 60 m2. Sétatávolságban buszmegálló. Vásárlási lehetőség, éttermek 10 perc sétával elérhetőek. Dunapart 1 km-en belül. Szigethalmon minden elérhető, ami a normál életvitelhez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, non stop nyitvatartó gyógyszertár, a régió legnagyobb piaca, heti 2x nyitvatartással. Sportolási,szórakozási lehetőségek. A város szélén vadaspark. Horgászok, evezősök szentelhetnek időt szenvedélyüknek. A Duna parti sétány is kellemes kikapcsolódást biztosít. Budapesthez közel, mégis csendesebb helyen lakna? Itt a lehetőség! Várom hívását.