Mindszentkállai eladó telek, T035407

Eladó telek, T035407

Mindszentkálla

35 000 000 Ft

89 000 €

21 939m²

Mindszentkállán 21939nm-es zártkerti ingatlan, visszaépíthető pince-présházzal eladó!

Mindszentkálla szőlőhegyén ajánlom figyelmébe ezt a 3 helyrajzi számon, többféle művelési ágba sorolt zártkerti ingatlant, melyen egy bontandó/újraépíthető pince-présház is van! Az összesen 21939nm-es telek ligetes, fás jelenleg, megközelíthetősége személyi autóval is könnyű, két út által is körbehatárolt, az épület az egyik útról könnyen megközelíthető. Szomszédok nincsenek, csendes , természetközeli helyen található, szinte a szőlőhegy tetején, minimális balatoni- és lenyűgöző dimbes- dombos panoráma tárul elénk!
Közművek jelenleg nincsenek, egyedül villany található a közelben, vizet kútfúrással, vagy tartályos vízzel lehet megoldani!
Aki egy különleges, egyedi birtokot szeretne, távol a nyüzsgéstől, de a természet lágy ölén, az mindenképp nézze meg, mert erősen beleszeretős!

Egy-két info a HÉSZ-ből:
d) az építhető épületek építménymagassága a 4,0 métert nem haladhatja meg, s legmagasabb homlokzatának magassága sem haladhatja meg a 6,0 métert;
e) a meglévő építmények felújításának, helyreállításának, átalakításának és korszerűsítésének lehetőségét e törvény szabályozási előírásainak figyelembevételével a helyi építési szabályzatban kell meghatározni;
f) lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el;
g) a települések közigazgatási területéből a kertgazdasági területek alövezetébe sorolt terület legfeljebb 20%-án - ahol a szennyvízkezelés az illetékes vízügyi és környezetvédelmi hatóság által elfogadott módon megoldott - a településrendezési tervekben kijelölt területeken, legkevesebb 3000 m2 nagyságú művelt telkeken, legfeljebb 3%-os beépítettséggel lakóépület is elhelyezhető;
h) műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80%-án szőlő, gyümölcs, illetve más intenzív kertészeti kultúra található.

Regisztrációs szám

T035407

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jelleg

telek

Típus

Építési telek

Övezet

volt zártkerti külterület

Telek méret

21 939 m²

Tájolás

Dél-nyugat

Panoráma

Zöldre néző panoráma

Környék

csendes, zöld

Vízpart távolsága

több mint 500 méterre

Beépíthetőség

Homlokzat magassága

600

Építhető ingatlan típusa

Családi ház, Gazdasági épület

Edve János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

November hónap vidéki otthonszakértője II. helyezett

Csöndes Attila

Home Expert

Értékelése: 10 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - Révfülöp

eladó nyaraló

Présház a Hegyestű fokán

Zánkán, a Hegyestű oldalában eladó ez a frissen felújított, téliesített présház a hozzá tartozó szőlőskerttel. A pince-présház 1858-ban épült, földszintjén az előkészítő helyiséget lakótérré alakították, a tetőteret pedig beépítették. Így 56 nm-t tesznek ki a lakóterek, a pince 22 nm, egy külső hozzáépítéssel pedig még 13 nm fürdőszoba-wc is helyet kapott. A földszinti fagerendás mennyezetű tágas térben lakószoba és konyha található, ahová egy télen is kényelmesen használható zuhanyfülke lett elhelyezve. Itt található még egy mesteri téglakályha, amelyben sütőtér és főzőlap is van, mindemellett a téli időszakban az egész ház melegét garantálja! A kő falazatú présház 80 cm vastag falai nyáron a hűvöset, télen a meleget tartják. Belül a lakórészt a pincétől az eredeti, kétszárnyú ajtó választja el, ahol a régi, szignózott mestergerenda tanúskodik az építőmesterek személyéről. Közművek tekintetében a vezetékes víz mellett ciszterna is van, amelynek összegyűjtött csapadékvizét házi vízművel a fürdőszoba hasznosítja a wc öblítésénél és a külső zuhanyzónál. Az áram felszín alatti elvezetéssel, bővített rendszeren, 3 fázison át érkezik a házba! Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, a présház területe (560 nm) mellett egy szőlőskert is tartozik ide, 1299 nm-rel. A szőlőtőkék között 14 termő mandulafa él itt, valamint kis fűszerkert, konyhakert és virágok. Az épület és környezete műszakilag és esztétikailag is gondos odafigyeléssel alakult a mai képére, megközelíteni kényelmes aszfaltúton, majd rövid murvás magánúton lehetséges. A háztól fantasztikus panoráma tárul elénk, a Balaton tükrében akár a benti étkezőasztaltól is gyönyörködhetünk a reggeli kávé mellett.

eladó családi ház

Révfülöpi CSOK-királyság

Révfülöpön keresi új lakóit ez a befektetésnek, vagy egy új élet helyszíneként kiváló családi ház. A CSOK feltételeinek megfelel, 3 gyerekkel, minimális önerővel megvásárolható! A hozzá tartozó telek majdnem 1000 nm, virágokkal, konyhakerttel és gyümölcsfákkal teli, a ház statikailag kifogástalan, ám műszakilag és esztétikailag felújítást igényel. Per- és tehermentes! Két külön bejáratú lakószint áll rendelkezésre, elosztásukban szinte tökéletesen megegyeznek, egyenként bruttó 85 nm-esek. A ház alatt pince, mellette melléképület van, műhellyel és garázzsal. A fotók alapján egyértelműen látszik, hogy az alsó szinten a falak áztak, ezt egy téli csőtörés okozta, amely miatt jelenleg is el van zárva a víz a felső szinten. Felújítás esetén minden burkolatot és helyenként a vezetékezést szükséges cserélni, így a jövőben ezen gond kiküszöbölhető. A pincében vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről, amely az egész házat radiátorokon keresztül fűti, ezen kívül kandallók is elhelyezhetők. Az alsó és felső szint külön mérőórákkal rendelkezik, így kiadásra, vagy két generációnak is megfelelő lehet. Az utcában óvoda van, az iskola 5 percnyire található, a kikötő szintén 5 perces sétával elérhető. Bolt, patika, templom, önkormányzat 2-3 utcányira van. Egyéb információért, vagy személyes megtekintés egyeztetése céljából keressen a megadott elérhetőségeken!

eladó nyaraló

Badacsonylábdihegy csendes részén Balatonra és Szigligetre panorámás, vöröskő borítású nyaraló eladó!

Badacsonytördemic - Badacsonylábdihegy csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén vált eladóvá ez a 3 szintes, Balatonra és szigligeti várra panorámás nyaraló. A házhoz egy 1.345 négyzetméteres, szőlővel telepített, gondozott udvar tartozik. Összközműves, gázcsonk telken belül található. A kivett hétvégi ház besorolású ingatlan mindhárom szintje külön-külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így alkalmas lehet több család egyidejű ott tartózkodására, nyaralónak, turisztikai befektetésnek, de állandó lakhatásra, családi otthonnak is remek választás. Az épület az 1980-as évek elején épült, földszinti/ szuterén része vöröskőből, felső két szintje téglából. A ház födémszerkezete vasbeton gerenda. A házhoz két külön tároló helyiség is tartozik. Fűtésrendszer az ingatlanban nem került kiépítésre, viszont 2 kéménykiállás is beépítésre került. A felső szint klímával hűthető. Az áramellátást szintenként külön villanyóra látja el, az alsó szinten 1X 20 Amper, a felső szint áramellátását 3 fázisú - 3x20 Amper éjszakai és nappali áram fedi le. Az épület szintenkénti megosztása: a földszint 64.3 négyzetméter, itt egy előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, egy fürdőszoba és Wc tesz található. a földszinttel megegyező nagyságú tetőtérben előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, fürdőszoba és wc található. a szuterén/ pince rész 55.5 négyzetméter, ez présházból, pincéből és szerszámtárolóból áll jelenleg. A házat télen - nyáron aszfaltos úton könnyedén meg lehet közelíteni autóval. A helyi strand és kisbolt gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik nem ijednek meg egy felújítási folyamattól, hiszen ebből a masszív épületből és a hozzá tartozó szőlővel borított területből mesés balaton-parti nyaralóház varázsolható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

eladó családi ház

Révfülöp központi részén, karnyújtásnyira a Balatontól minőségi kivitelezésű, modern formatervezésű családi otthon eladó!

A Balaton északi partján, Révfülöp központjában különleges tervezésű és kialakítású, minőségi kivitelezésű családi ház vált eladóvá. Az ingatlan állandó lakhatásra, több generáció egyidejű együtt élésére, de turisztikai befektetésként is remekül használható és hasznosítható. A 2015-ben épült, belterületi, összközműves, 275 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkező lakóingatlan belső kialakítás terén szinteltolásos tereket kapott. Az alagsori / pince részen található egy 2 beállásos garázs, tároló, zuhanyzó+ wc, valamint egy hálószoba is. Szauna kialakítására is van lehetőség, egy helyiséget ennek a részére is leválasztottak a tulajdonosok. A földszinti részen található hatalmas nappali közvetlenül a teraszra és a kertre nyílik, ahonnan már rálátást kapunk az előttünk elterülő Balatonra is. Ezen a részen található még az étkezővel összekapcsolt konyha, valamint egy kamra is. A házban 2 apartman is kialakításra került, melyek összesen 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával és gardróbbal rendelkeznek. Az ingatlan klimatizált, fűtését gázkazán és kandalló is biztosítja. A házhoz tartozó telek területe 800 négyzetméter, szépen parkosított, gondozott. A kerti locsolás fúrt kútról megoldható. Az épület mögötti zöldfelületen kialakítható még egy medence is, ennek a helyét a jelenlegi tulajdonosok szabadon hagyták. A ház karnyújtásnyira található az összes vásárlási és strandolási lehetőségtől, buszmegállótól és vasútállomástól, az éttermek, kávézók is csak egy rövid sétára vannak, így autóba ülni sem szükséges, de ha mégis kirándulni támadna kedvük, a Badacsony, a Káli-medence, Tihany és minden egyéb kirándulási - és kikapcsolódási lehetőség rövid távú autóúttal elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen meg az alábbi elérhetőségeim egyikén!

eladó családi ház

Káptalantóti központi részén vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Káptalantótiban ajánlom figyelmébe ezt a 756nm-es telken található lakóház besorolású, közel 150nm-es családi házat. Az ingatlan kőből épült, a nagyobb felújítási munkákon már átesett, a fennmaradó rész már az új tulajdonos feladata lesz aszerint, hogy miként szeretné használni a házat. Jelenlegi kialakítása szerint 3 apartman található benne, melyből az egyik könnyen közösségi térré, vagy akár vendéglátásra alkalmas hellyé formálható! Különösen a régi időket idéző füstös konyha jellege miatt, mely gyönyörű állapotban került megtartásra! Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcán található. Kertje könnyen rendben tartható, nyári időszakban akár a turisták megvendégelésére is használható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó nyaraló

Nyaraljon a tanúhegyek között!

A Badacsony-hegy és a Gulács között találjuk, az amúgy Badacsonytomajhoz tartozó kis üdülőrészt, mely a Csángó nevet kapta, a közelben található Eszterházy Csángó-pince után. Itt vált eladóvá ez a saroktelken fekvő, folyamatosan karbantartott kis nyaraló, melynek összesen 1 szomszédja van. Az ingatlan egy amúgy "osztatlan közös" terület Szőlő besorolású része, amely 2130 négyzetméterével mégiscsak egy kerítéssel leválasztott, saját használatú terület! (A tulajdonostárs is a saját területét használja, azt leválasztotta, kettejük között nincsen átjárás!) Az így egyértelműen behatárolt kertben inkább csonthéjas termésű fák, szilvafa és gyep van kialakítva a hétvégék legkényelmesebb eltöltéséhez. A nyaraló egy könnyűszerkezetes, földszintes kis faház , amelyben fürdőszoba, kis tetőtéri hálószoba és egy nappali-étkező lett kialakítva, mintegy 25 nm-en. Az ingatlanhoz aszfaltos, az utolsó pár száz méteren föld út vezet, villany van, fűteni elektromos panellel vagy klímával lehetne. Víz ellátását a ház mögött elhelyezett 1 m3-es tartályok biztosítják, melybe időszakosan ivóvizet hozatnak a faluból, és házi vízművel kerül a házba. Ajánlom mindazoknak, akik csodálatos természeti környezetben nyaralnának, karnyújtásnyira a kedvelt bicikli-, és túraútvonalakhoz, egy nyugodt, barátságos helyen!

eladó nyaraló

Füredi elvonulás!

Balatonfüred Kéki-dűlő részén, volt zártkerti kis nyaraló várja új tulajdonosát, aki a Jókai-kilátótól, a Koloska-völgytől, vagy akár a Lóczy-barlangtól túratávolságra, jó levegőre és békére vágyik. Mindezt úgy, hogy Balatonfüred autóval mindössze 5 perc alatt elérhető, a telken áram és ivóvíz minőségű karsztvíz van és egy 1991-ben épült aranyos kis ház. A 2663 nm-es telek használati megosztással hivatalosan rendezett jogviszonyú, amelyből 1375 nm tartozik kizárólagos használatra saját tulajdonba. Ezen található a gazdasági épületként feltüntetett, 32 nm-es nyaraló. A kő alapú épület teljesen alápincézett, itt 24 nm-es egybefüggő, nyáron is kellemesen hűvös tér van, ahol a bojler és a házi vízmű berendezése is található. A lakószint teraszon keresztül megközelíthető, ahol galériás kialakítással igen tágas belső tér fogad. Itt nappali-étkező, konyhafülke és zuhanyzós fürdőszoba található. A galéria körben 4-5 személynek nyújt kényelmes alvási lehetőséget. Az épület tégla falazatú, a tetőzet pala fedésű, ami alatt 12 cm-es szigetelés található. Belülről látszógerendás, lambériás fedést kapott, a járófelület kerámia burkolatú. Egész évben gondosan karbantartott, fűtése a pincében sparhelttal, a lakószinten vaskályhával oldható meg. A kertben fúrt kút adja a vizet a házi használatra, amely 24 méteres mélységével egész évben garantálja a vízhozamot! (Emellett egy gyűrűs kút is van, ennek korlátozott a hozama.) Csatornázás és gáz közmű nincsen! Az ingatlan művelés alól kivont, így nem kell kifüggeszteni, azonnal megvásárolható.

eladó nyaraló

Romantikus LAK panorámával

Egészen egyedi hangulatú, romantikus stílusú kis villa eladó Révfülöp belterületi részén, a hegyoldal aljában. Az utcáról feltűnésmentesen bújik meg, szinte észrevehetetlen, de belépve egy egészen új világot rejt, az igazi arcát pedig a kert felől mutatja meg. A kezelhető, ideális méretű kert gondozott, nagy fákkal tarkított, a szomszéd nem lát be. A házból két terasz néz a Balaton felé, déli irányba, a szobák tágasak, jó beosztásúak és napfényesek. A földszinten az előtérből garázs, kazánház, fürdőszoba és wc nyílik, innen egy folyosó vezet a társasági terek felé: Hatalmas konyha-étkező-spejz, külön étkezőterasz, nagy nappali (fatüzeléses kandallóval) és egy hálószoba felé. Az emeleti lépcsősor szintén az előtérből indul, ahol két nagyobb, egy kisebb hálószoba, egy teakonyha és egy fürdőszoba található, a folyosón étkező lett kialakítva. Összesen a lakótér 130 nm, így kár nagycsaládosoknak is ideális, itt mindenkinek elegendő saját tér áll rendelkezésére! A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet bojler szolgáltatja. Nagy garázs, fedett beálló és tárolórészek tartoznak még az ingatlanhoz. Falazata kő és tégla, cserépfedéses a tető. Statikailag kifogástalan, repedés nincsen, egész évben karbantartott épület, amely megőrzött egy szeletet a régi korok romantikájából. Az elmúlt években a fürdőszobák és a konyha modern, letisztult arculatot kapott, de illeszkedve a Balaton eklektikus hangulatához, tökéletesen passzol a lakószobák stílusához. Szeretettel ajánlom személyes megtekintésre!

eladó lakás

Garzonlakás eladó Tapolcán!

Tapolca központi részén ajánlom figyelmébe ezt a 36nm-es kis garzonlakást a magasföldszinten. Gondos gazdája folyamatosan karbantartotta, elosztását tekintve idősebbek számára is kitűnő választás. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. A kényelmes, alacsony rezsivel rendelkező ingatlant szívesen ajánlom idősebbeknek, egyedül élőknek, fiatal pároknak egyaránt. Parkolni a ház mögötti udvarban lehet. A közelben megtalálható minden, ami fontos, üzletek, iskola, gyógyszertár, buszmegálló.

eladó telek

Mellettem Hegyestű, előttem a Balaton!

Zánka északi oldalán, Tagyon szomszédságában eladó ez a balatoni panorámás, 3060m2-es, 2%- ban beépíthető, zártkerti telek. A terület egy helyrajzi számon van nyilvántartva, 1/1-es tulajdonú, szinte végig aszfaltos úton megközelíthető. Az utcában víz, villany közmű jelen van, onnan könnyen bevezethető. A telek 2 útkapcsolattal is rendelkezik. Itt nem kell erdőt irtani, vagy régi házat bontani, ráadásul a 80%- os szőlő telepítettség is rendelkezésre áll. Beépíthetősége szabadon álló, így a szomszédoktól messzebb is megépítheti álom nyaralóját. A helyi építési szabályzatnak megfelelően, ide egy 60m2-alapterületű, 2szinten akár 100m2 hasznos alapterülettel rendelkező gazdasági épület is építhető. Besorolása szerint: MK1, kertes mezőgazdasági övezethez tartozik. Ha a szürke hétköznapokból egy kis nyugalomra vágyik, és megcsodálná a naplementét a Balatonnál, akkor ez a telek Önre vár! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése merülne fel, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

eladó mezőgazdasagi ingatlan

8881 nm szőlőterület eladó Tagyonban!

Tagyon "Tóhely" részén, közvetlen a főút mellett eladó 8.881nm-es szőlőterület! A terület két helyrajzi számon fekszik, és út választja el őket egymástól. A föld régóta folyamatosan művelt, jól termő terület! Aranykorona értékük összesen: 103.24 AK 2015-ban a régi szőlő kivágásra került és 2016-ban új olaszrizling oltványból lett újra telepítve az egész! Ekkor új fém támrendszert is kapott! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

eladó családi ház

Saját Főtér? Mintha egy saját miniállama lenne!

Balatonfüred arácsi részén, ódon és romantikus utcácskákat járva az ember lépten-nyomon szerelembe esik... A templom szomszédságában pedig olyasmire bukkanhat, amely az álmokon is túlmutat! Egy saját tere lehet, amelyet lakóház, vendégház, fedett wellness-rész, kemencés kiülő, borospince és egy páratlan sziklafal-ösvény ölel körbe, az ösvény tetején pedig rálátása lehet a fenti kaputól a saját birodalomra. Mindezt úgy, hogy szomszéd nincsen (nem érzékelhető és sehonnan nincsen belátás sem a területre), egyedül a templom áll óvón a sziklafal mellett és ad árnyat a meleg nyári napokon. Íly módón olyan sajátos hangulata van ennek az összességnek, amely páratlan élmény az év minden napján és percében, egy másik, saját világba való csendesség felé. A lakóház tégla falazatú, cserép fedéses, két szintes, a földszint nettó 67 nm, a tetőtér pedig nettó 40. Fantasztikus elosztásának köszönhetően alul tágas közösségi terek vannak, fent pedig 4 kényelmes hálószoba áll rendelkezésre. A vendégházban alul 2 szoba, egy wc, egy fürdőszoba van lent, fent pedig két kis hálószoba, ennek nettó 30 nm a területe. Ezen épületben található a tetőn elhelyezett napkollektor gépészete a puffertartályokkal és a fűtésrendszer. A kert fedett wellness-részlege egy nagy, üvegmozaikos medencét és zuhanyt foglal magában, a medence vizét a napkollektoros rendszer melegíti. Egy kerti, fedett étkező-kiülő részben (15 nm) folytatódik a kisház, ahol búboskemencében lehet az esti lakomákat sütni, és a borospince (8 nm) hűvöséből kínálni a bort. A térkövezett központi kertet gabionos sziklafal tartja, amelyet gazdagon befutottak a zöldek és a virágok, a templomfal vonalát követve lépcsősor vezet fel a szőlővel és gyümölcsfával ültetett fenti kerthez, ahol kövezett parkoló és egy kis szerszámod faház található. Az ingatlan leírása hosszan folytatódhatna, de sokkal élvezetesebb lesz személyesen megmutatnom, ott kell lenni, hogy ezt a békét megérezze az ember!

35 000 000 Ft

89 000 €