Fábián László ingatlanjai

Eladó családi ház a Balatonon, a strandtól 350 méterre!!!

Eladó egy több, mint 700 nm-es telken található, 2,5 szobás, teraszos, szigetelt, önálló családi ház, pincével, padlással, télikerttel és garázzsal Balatonfűzfő Tobruk részén

A ház az 50-es években épült, de 2004-ben felújításon esett át, melynek keretein belül külső-, és tetőszigetelést is kapott és a nyílászárókat is modernizálták, valamint ingatlanbővítés is történt. ( Erről minden tervdokumentáció rendelkezésre áll. )
Maga az ingatlan egy kereszteződésnél fekszik, de a mellékutca azon része kb. 100 méter, ami az ingatlan mögötti rétre vezet. Az utcától a kerítésen kívül sövény is elválasztja, így belátni csak a gépkocsibájárónál lévő kapun keresztül lehet csak. Maga a környék családi házas, az utca nagyon csendes.
A ház 116 nm-es, 2,5 szobából, 1 étkezős konyhából, 1 WC-vel egybekötött fürdőszobából, egy télikertből és egy közlekedőből áll. A tetőtér padlásként funkcionál és egy kb. 15 nm-es pince is található a ház alatt, valamint egy garázs is helyet kapott. A telken belül, a ház előtt egy virágos kiskert található, a ház mögött pedig az udvar nagyobbik része, ahol fedett terasz és sütögetőhely is biztosítja a kényelmet. Az udvaron fúrt kút biztosítja a vízellátást. A fűtés alapvetően cirkó rendszeren keresztül, radiátorral van megoldva, de 10 évvel ezelőtt beépítettek egy cserépkályhát, ami elhelyezkedésének köszönhetően a 2 nagyobbik szobát egyaránt tudja fűteni. A hátsó kert egy nagyobb rétre néz, de kitűnő kilátás nyílik a közeli Megye-hegyre.
A környék - annak ellenére, hogy csendes – frekventált, a közelben ( az ingatlantól 350 méter!!! ) található ugyanis a Tobruk strand, viszont elég távol van ahhoz, hogy az utca azon része hangos vagy forgalmas legyen. Lokáció szempontjából is jó helyen található, hiszen a szomszédos Balatonalmádi központja kb. 4 km-re található a háztól, ott pedig szinte minden megtalálható. A kerékpáros közlekedés kiváló, szinte mindenhova eljuthatunk a környéken kerékpárúton.
Balatonfűzfő, annak ellenére, hogy a térség legkisebb Balaton parti települése, eléggé felkapott. Található itt kalandpark, bob pálya, csillagvizsgáló vagy éppen fövenyfürdő, de egész nyáron különböző fesztiválok tömkelege szórakoztatja az itt lakókat.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Badacsonytördemicen stílusos ház nagy telekkel eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. A ház központi elhelyezkedésű. 4473 m2 belterületi besorolású telek. 3 x 120 m2 maga az épület. 120 m2 szuterén, 120 m2 földszint és 120 m2 beépíthető tetőtér. A szuterén bazalt kőből épült, a többi 38-as téglából. A külső szigetelés részben már megvalósult. Jelenleg a földszint van lakhatóvá téve. Ezen a szinten három szoba két fürdőszoba és két konyha van. A telek tökéletesen alkalmas akár lótartásra is. Közvetlen szomszédoktól területek vásárolhatóak hozzá. Kis ráfordítással több generáció részére biztosíthat korszerű otthont, ahol a Balaton közelében biztonságban tudhatja családját. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Tapolca polgári negyedében jól megépített ház eladó! Nagy értékű Tapolcai és Tapolca környéki házat, lakást beszámítunk!!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában Közel a Balaton,Hévíz csak egy ugrásnyira mindezt a szabadság érzésével a szívében megtapasztalhatja! Központhoz közeli, padló és radiátoros fűtés, riasztó, légkondicionált, vízlágyítóval felszerelt, szauna, háztartási helyiség, gardrób szoba, 3 gépkocsis garázs lehetőségét. A környékről, hogy Káli medence mellett, Badacsony, Szigliget közelében, bicikliút kiépítve, sportcsarnok (vívóközpont), lovaglás, úszás, helyi strand, sárkányrepülés, sportolási és kirándulási lehetőségek helyben és a környéken. Iskolák, óvodák, éttermek, kórház. Tapolca és Keszthely között ingatlan beszámítok!!!! -Egyedi elrendezésű újszerű családi ház Tapolca kertvárosában a hill toppon tágas terekkel. -Új életet kezdhet egy patinás kisvárosban a Balaton felvidéken. -Méretes nappali márvány kandallóval térben elkülönülő étkezővel. Otthoni munkavégzéshez az iroda akár a berendezéssel rendelkezésére áll. -A hat szoba és az idillikus kert tágas teret ad a fantáziájának. Azonnal birtokba vehető, akár bútorozva is. A ház újra előállítási értéke meghaladja a 200 milliót ha jó üzletet akar kötni akkor kérem ne habozzon fölhívni.

Tapolca belvárosában önálló garázs hosszú távra szerződéssel kiadó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A garázs biztonságos környezetben két perc gyaloglásnyira a belvárostól helyezkedik el. A garázsban akna is van, és dupla szárnyú fa ajtóval zárható. Mérete 18m2. Június 16. után vehet birtokba. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

Dörgicse központjában teljesen felújított családi ház eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Ízlésesen felújított kiváló állapotú családi házat kínálok megvételre Dörgicsén! Itt valóban csak költözni kell az árban benne van a teljesen új berendezés is. A 655 nm-es telek nem igényel túl sok munkát, szellősen gyümölcsfákkal van beültetve, intimitását semmi sem zavarja. A két szinten egy-egy konyha-nappali-étkező és két-két hálószoba kapott helyet. Három fürdőszoba WC-vel elég kényelmet biztosít. Az elektromos és a villany vezetékek is újak. Új gázcirkós fűtés van. Műanyag szigetelt ablakok és biztonsági ajtó került beépítésre. Fa zsalugáterek teszik még esztétikusabbá. Dörgicse nem csak történelmi borvidékként vált népszerűvé, a Balaton-felvidéki építészeti örökséget is nagy odafigyeléssel ápoljak. A közvetlen Balaton parti települések közül Akali van a legközelebb, autóval öt percnyire, de Füred és Tihany is karnyújtásnyi közelségre van. A ház szinte bármikor megtekinthető előzetes egyeztetéssel. Új a piacon, kamatmentes részletfizetésre is megvásárolható megegyezés szerint. Kérem hívjon bizalommal.

Ábrahámhegyen, intim telken 250m2-es ház örök panorámával!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Ábrahámhegy közkedvelt részén frissen felújított panorámás házat kínálok megvételre. A ház új külső szigetelést kapott. A ház három szintes, minden szint külön bejárattal rendelkezik. A földszinten két terasszal, az emeleteken erkélyekkel. A panoráma a kert szintjéről is kiválóan élvezhető A házban öt hálószoba és kettő amerikai konyhás nappali van továbbá mind a három szinten Wellis fürdőszoba. A földszinten van egy vendég WC is. A hideg burkolatok gránitból készültek. A meleg burkolatok Lamináltból. A fűtés infra padló és fali panelekkel megoldott , távvezérelhető. A kertben egy medence is helyet kapott gépészettel. A ház inverteres klímával hűthető. A telken belül négy autó számára biztosított parkoló. A Balaton 10 perces sétányira van. A mennyiben felkeltettem érdeklődését szívesen megszervezem a megtekintést.

Tapolca közkedvelt keleti városrészén 110 nm-es ház eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! CSOK Plussz igényelhető. Tapolcán jó állapotú háromszobás családi házat kínálok megvételre! Dupla komfortos jó elosztású ház részben felújítva várja új tulajdonosát. A belső felújítás 90-os készültségben van, az aljazati betont szigeteltre cserélték,ú víz, gáz, és elektromos vezetékek vannak a három fázis meg van rendelve, és az egyik fürdő újra lett építve. A nyílászárok többsége szigetelt műanyag. A ház elhelyezése nyugodt életteret biztosít mivel rejtve van az utca felől. A fűtés gáz cirkóval működik. Kiegészítésként fa fűtéses rásegítés is van. A kertben ásott kút készült. Fedett fatároló és egy 20 nm-es jól megépített kerti tároló is van Külön kis épületben 9 m2-es műhely van. Két háló, nappali, külön konyha és étkező, valamint egy mosókonyha és két fürdőszoba van jelenleg kialakítva. A háztól pár lépésre található a Spar áruház, a Tesco az Aldi és a Lidl. A belváros mindössze öt perc séta.a közkedvelt malom tóval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal !

Jánossomorján, Győrhöz, Ausztriához közeli 65 fős panzió eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Ma is működő panziót kínálok megvételre 11 apartmannal (2-3 szobásak) és 11 hotel szobával. A teljes kapacitás 65 fő. A szobákban fürdő és WC is van. Az apartmanokban konyha is. A pince szinten ipari konyha és étterem épült. A földszinten 150m2 fedett terasz szintén étteremként funkcionál. Telken belül 17db autó részére van parkolási lehetőség, továbbá egy autó részére mobil garázs van. Az épület kívülről szigetelt, és szigetelt fa nyílászárók vannak beépítve. A központi fűtést gázkazán biztosítja, alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is van. A településen jelentős átmenő forgalom van, ami gondoskodik a folyamatos szálló vendég utánpótlásról. Az ingatlan magán tulajdonban van így Áfa mentesen értékesíthető. Jánossomorja település Magyarországon, Győr -Moson - Sopron megyében . Az osztrák határ közelében található Szentpéter ( németül Sanktpeter ) és Szentjános ( németül Sanktjohann ) község összeköttetése. 1946 előtt ezek német települések voltak Szent Johann (St. John) és Szent Péter néven. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Balatonakaliban páratlan panorámájú zártkerti telek beépítési lehetőséggel eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek mérete 3840 m2. Az áram frissiben most lett bekötve. A víz bekötési tervek el vannak fogadva. A csatorna a telek előtt az úton található. A háztervek készen várják, megvalósulhassanak. A telken egy új épületben szauna és tároló-műhely lett kialakítva. Az építési engedély mandulafa telepítéséhez kötött ( kb 80 db) Az ingatlan télen nyáron járható murvás útról megközelíthető. A telekhez jár egy új 6m-es Német medence is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

Balatonhoz közel, Nemesgulácson sorházi lakás eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Nemesgulácson, közkedvelt sorházas lakóparkban kínálok egy 113 m2-es szélső lakást nagy telekkel megvételre. Háromféle fűtési lehetőség van a lakásban. Gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal és fatüzelésű kandallóval is fűthető. A lakáshoz tartozik egy garázs, valamint terasz és erkély is. A szimpla üvegezésű ablakok cseréje ajánlott. A házban nappali, szoba és három hálószoba van, továbbá konyha, kamra, tároló ,kazánház, 2 WC és egy fürdőszoba került kialakításra. Mindkét szinten beépített szekrények vannak. Falusi CSOK illetve januártól a CSOK plusz igénybe vehető Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, rugalmasan szervezem a megtekintést.

Panorámás felújítandó nyaraló a Szent György- hegyen eladó!

651m2-es telken csodálatos panorámával felújítandó nyaraló. Az épület 35 m2 ami 70m2-re bővíthető. A villany a szomszéd telek előtt van néhány méterre. A víz kútfúrással megoldható. A telek jól járható murvást - aszfaltos úton megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.

A Csobánc egyik csúcsán 360 fokos panorámával felújítandó pince eladó!

A telken egy romos pince található. A pince felújítható a térképen fel van tüntetve. A villany a telek határán van. A vízellátás kútfúrással megoldható. Örökpanorámás a tanú hegyekre. A telek mérete 2331 m2 és szőlő besorolású zártkert. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon