Kovács Magdolna ingatlanjai

Új Építkezési Lehetőség Herceghalom Új Részén!

Gyönyörű telek eladó Herceghalom egyik legfelkapottabb új részén. Ideális választás azok számára, akik szeretnének egy saját, személyre szabott otthont építeni egy csendes és barátságos környezetben. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: A telek egy csendes, aszfaltozott utcában található Herceghalom legújabb részén. Az új fejlesztések következtében a környék modern és élhető, miközben még mindig megőrzi a vidéki hangulatot. Közeli boltok, iskolák és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek a környéken. Méret: A telek 1201 m² Új Építkezési Lehetőség Herceghalom Új Részén! területtel rendelkezik, amely ideális méretet biztosít egy tágas és kényelmes családi otthon vagy akár egy kisebb kerti paradicsom létrehozásához. Közművek: A telek közelében elérhetőek a közművek, így könnyedén csatlakozhat a víz-, gáz-, villanyhoz a csatorna telken belül. Építési lehetőség: A telek alkalmas egy vagy akár több lakásos épület vagy családi ház építésére is, így rugalmas lehetőségeket kínál az építkezőknek. Környezet: A telek környezete nyugodt és barátságos, tökéletes választás azoknak, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, miközben mégis könnyű hozzáférést biztosítanak a város kényelmeihez. Ha Ön is álmodott már arról, hogy saját otthont teremt a város közelében, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy tájékozódjon részletesen a telekről, és kezdje el megvalósítani álmait Herceghalom új részén!

Eladó Budapest X. Kerületében, a Népliget mellett a Kőbányai úton, 2005-ben épült, rendezett társasház földszintjén, egy 29 nm-es, 1 szobás lakás, 10 nm-es terasszal, klímával! Tehermentes, 1/1-es tulajdon!

A felépítmény 2005-ben épült, tégla szerkezettel, földszint + öt emelet szintkiosztással. A homlokzat dyrvitos szigetelést kapott. A társasház saját, zárt autóbeállóval és épületekkel körülölelt kerttel rendelkezik, ahol játszótér is kialakításra került.

Az eladó lakást, a társasház zárt lépcsőházából, több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül közelíthetjük meg. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A szoba ablaka a lakópark zárt udvarára néz. A nappali aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

A WPC padlóval borított, 10 nm-es fedett terasz, a nappaliból érhető el.

A fűtést és a használati meleg víz-ellátást, a ház központi gázkazánja biztosítja, a fogyasztás egyedileg mérhető. A jelenlegi használat mellett, a téli legmagasabb fűtés költség 17 000 Ft. A közös költség 8 800 Ft./hó + 2 196 Ft. a gondnok készenléti díja. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt klímaberendezés növeli. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi, a lakásban található egyéb bútorok opcionálisan megvásárolhatóak!

A társasház udvarában, igény szerint autóbeálló vásárolható, vagy bérelhető.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon.

70 nm-es Üzlethelység Csepel központban

Kiváló Lehetőség szolgáltatásnak Kínálatunkban egy 70 nm-es üzlethelység szerepel, mely ideális választás lehet új vállalkozás indításához vagy meglévő üzleti tevékenység kibővítéséhez. Az ingatlan Csepel egyik legfrekventáltabb részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségekkel rendelkezik. Főbb Jellemzők: Méret: A helység 70 nm-es, tágas térrel, kirakattal, riasztóval, egy 8 nm-es és egy 5 nm-es tárolóval és 2 nm-es wc -vel, A hely sokféle üzleti tevékenységnek megfelelő lehet. Elhelyezkedés: Csepel egyik legforgalmasabb területén található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Állapot: Az ingatlan jó állapotban van, üres , ezért lehetőség van azonnali üzembe helyezésre. Infrastruktúra: Környékén sétáló utca, a lakóparkban 500 lakásos társasház, sokféle üzlet, szolgáltató található, ami vonzóvá teszi a helyet mind vállalkozók, mind vásárlók számára. További Információk: Kapcsolat: Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velem. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy üzleti vállalkozás számára Csepel egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű üzlethelységében! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megbeszéljük az ingatlan részleteit és lehetőségeit.

Ritkaság: Panorámával Rendelkező Telek Eladó, Rózsavölgyben, XXII. kerületben

Leírás: Álmodott már arról, hogy otthonát egy csodálatos kilátással megkoronázott környezetben építse fel? Most itt az ideje, hogy valóra váltsa álmait! Eladó egy igazi ritkaság: varázslatos panorámával rendelkező telek, mely a XXII. kerület, Rózsavölgyben található. Jellemzők: Kiváló helyszín, elbűvölő környezetben; Impozáns panoráma, mely elvarázsolja leendő otthonának kilátását; Könnyen megközelíthető, jó infrastruktúrával rendelkezik; Ideális lehetőség családi ház építésére; Csendes, családias, kertvárosi környezet; Méretek: kb: 30 X 31,2 m; (téglalap alakú, majdnem négyzet) Terület: 932 m² Beépíthetősége:15 %. Terepszint alatti beépíthetősége:25 %. Megengedett épületmagasság: 6 m. Általános szintterületi mutató: 0,4 m²/m² . Parkolási szintterületi mutató: 0,2 m²/m² . Zöldfelület legkisebb mértéke: 70 %. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját álmai otthonát megteremthesse ezen a lenyűgöző környéken. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részleteket megtudhasson és megszerezze ezt az egyedülálló ingatlant!

Eladó Csepel-Csillagtelepen, a kiserdő mellett 3 szobás, erkélyes, panorámás lakás. CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
45.5 mio/63 nm

Eladásra kínálunk a XXI. kerületben, Csepel-Csillagtelepen egy 4. emeleti, 63 nm-es, 3 szobás, erkélyes, napfényes lakást, a megújult Akácfa utcai kiserdő közvetlen szomszédságában.

LOKÁCIÓ:
- nyugodt, hangulatos, kertvárosi övezet
- kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés
- a közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, sportpálya
- pár perc sétára találhatók a 35,36-os és a 159-es buszok megállói- Csepel Pláza 10 percre, a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy - és Strandfürdő busszal 20 percre található
-HÉV-vel a belváros gyorsan elérhető

A HÁZ:
-  a társasház a 80-as években épült, jó állapotú
- 3 éven belül megvalósul a külső szigetelés
- zárt lépcsőházas
- a lakók által szépen rendben tartott
- 16 lakásos, szintenként 4 lakással
- 4 emeletes, lift nincs
- kiváló, összetartó lakóközösség
- a parkolás ingyenes, melyre a társasház előtti parkolóban van lehetőség

A LAKÁS:
- költözhető állapotú
- világos, napfényes
- a lakás hűtés/fűtéséről gázkonvektor, illetve  hűtő/fűtő klíma gondoskodik
- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő
- tartozik hozzá a társasház pincéjében egy másik lakással közös használatban lévő kb. 5 nm-es tároló
- közös költség 16.000 Ft/hó (mely tartalmazza a karbantartást, felújítási alapot, takarítást is)

Elosztása:
- 1 konyha, külön kamrával
- 1 db nappali
- 2 db hálószoba
- 1 db kádas fürdőszoba
- 1 db wc
- 1 db erkély/loggia

AJÁNLOM:
- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak
- gyermekes családoknak
- lakás céljára,
- befektetés, hosszútávú kiadás céljára

Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Csepel közkedvelt nyugodt, csendes részén a Duna-parthoz közel eladó egy 4 lakásos családi ház 3 lakása.
A ház 1976-ban  épült 38 -s téglából, bővítésére 1993-ban került sor.
Remek lehetőség nagycsaládosoknak akik közelben szeretnék tudni a hozzátartozóikat.
A ház fűtése gáz-cirkóval megoldott, a tetőtéri, és a földszinti lakásban a klíma biztosítja nyáron a hűtést.
Minden lakás külön mérő órákkal rendelkezik, így mindenki a saját fogyasztása után fizeti a rezsit.
A teraszon sütögethet, akár bográcsozhat hiszen erre ki lett alakítva a lehetőség.
Csodálatos halastó csobogóval nyújt kellemes környezetet a pihenésre a kikapcsolódásra.

Rendkívül jo helyen található , közelben iskola, óvoda, közért, két busszal is megközelíthető.

Eladó felújított, 3 szobás, loggiás lakás a vizafogón, a 13. kerületben.

Stílusos budapesti lakás: Éljen a Budapest pulzáló keringésében, ebben az egyedi tervezésű lakásban. A közlekedés, a 3 Metro, üzletek már néhány lépésnyire elérhetők; közelben a Duna part, strand, a Margit sziget. A lakás: 50 m²-es + 3,5 m² loggia beüvegezett; 3 szobás ( 2 szobásból átalakított) 2 hálós; Nappali-étkező-konyha egy helyégben összevont, mégis tágas érzetet kínál; További helységek: előszoba, nagy kádas fürdőszoba wc-vel; Teljeskörűen felújított, modern burkolatokkal, színekkel és bútorokkal összeállított. Az épület: Tégla építésű, 9 szintes (8 emeletes), zárt lépcsőházas; A földszinten az utcáról üzletek nyílnak, e miatt: A közös költség hihetetlenül alacsony:8600 Ft és ebben már a szemétszállítás, a takarítás, a felújítási alap is benne van. Ha praktikusságra és egyszerűségre vágyik, ez a kis lakás Önnek való. Kényelmes az elrendezése és közel van mindenhez, amire szüksége lehet. Jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról, nem mindennapi opció rejlik ebben a lakásban. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Keressen még ma és szerezzen egy időpontot egy megtekintésre!

Eladó a VIII. kerület, 3 szobás, polgári lakás a csarnoknál

Igazi belvárosi környezet, csendes utcában A házban nem rendelkeznek a rövidtávú kiadásról, tehát nem tiltott. VIII. kerületben a kínálok eladásra egy nagypolgári, 69 m²-es, 3 szobás, csendes lakást, mely egy 5 szintes ház, földszintjén található. 2 nagy és egy kisebb szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő helyiség, kerültek kialakításra. A lakást nagy terek jellemzik. A fűtést konvektor biztosítja. A lakóház rendezett, csendes, jó a lakóközösség. A környéken minden fontos közintézmény megtalálható: iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség gyalog is néhány perc (100 m-500 m). 4-es Metró, 4, 6. villamos, a közelben. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

Csepel, Királymajor  csendes és biztonságos utcájában szépen karban tartott, 2 generációs, kertes ház keresi új gazdáját!Mindkét ingatlan közel 80m2, az utcafronti ház akadálymentesített, légkondis szobákkal a szülőknek, a hozzáépített és egy fedett garázs beiktatásával kialakított, részben 2 szintes kisház kényelmet biztosíthat egy fiatal, gyermekes családnak.3 buszjárat, iskola, óvoda, strand, bevásárlási lehetőség a közelben.

Eladó 2 generációs, 215 nm-es, 2 külön lakásos 8 szobás családi ház.

Eladásra kínálom a XXI. kerületben két szintes, 2 generációs, lakásonként 4 szobás családi házat. Környék: - Csepel kertvárosi részén helyezkedik el; - Duna part 250 méter sétára van a kaputól; - Szociális intézmények a közelben; - Bevásárlási lehetőség: piac, pláza, és még sok más, atóval kb. 5 percre. Telek - 707 nm; - a két lakást 2 külön bejáraton lehet bejutni; - A telken 2 külön garázs van a két lakáshoz; - Ésmég egy 3 helységes, közműves, külön mellék épület is van; Ház - 1958-ban téglából épült az alap épület, 1996-ban hozzá és rá építettek, így alakult ki a mai formája; - 2 Külön bejáratú lakás, külön bejáratú kertrésszel, ami tulajdoni hányad szerint elkeríthető; - Teljes közműves, lakásonként külön mérő órákkal; - A falazata stabil, sehol nincs repedés, ázás és penész mentes. Lakás 1. - Napfényes DNY-i, 91 nm-es földszinti lakás, műszakilag és esztétikailag felújítást igényel, lakhatásra alkalmas állapotú; - 4 szobás, elosztása alakítható, 12 nm feletti nagy terű szobák jellemzik; - különálló fürdőszoba és WC, konyha, nagy étkezővel; - fűtése gáz cirkó; - kamra, tároló is a lakáson belül van; - nyílászárók fából vannak, részben eredeti, részben új. - lakáshoz 283 nm telek tartozik, mely elkeríthető, 1 férőhelyes garázs, 2-4 gépkocsi beállási lehetőség telken belül. Lakás 2. - Napfényes DNY-i, 102 nm es, emeleten helyezkedik el; - Külön, zárt lépcsőházból lehet feljutni; - Modern a mai kornak megfelelő elrendezésű; - 3 hálószoba, nappali-étkező-konyha egy légtérben, nagy fürdő szoba wc-vel; - Külön vendég wc és kamra is a lakás része; - Minden szoba külön nyílik; - Kombi cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet. - A lakáshoz tartozik még: 12 nm alapterületű külső fedett lépcsőház, 12 nm erkély, 1 férőhelyes garázs +1 férőhelyes gépkocsi beálló, 424 nm telek, és egy 30 nm-es tégla építésű, közművesített mellék épülettel. Ajánlom összeköltözőknek, akik egy helyen, de még is külön háztartásban szeretnének lakni. Valamint üzleti célra is kiválóan alkalmas az egyik lakásban lakni a másikban dolgozni. A telek kiváló környezeti elhelyezkedése miatt, nem kell kompromisszumot kötni a csend és a távolság között.