Kozmané Zsiros Krisztina ingatlanjai

Ideális helyen - 2 szobás ház Jászberényben

Kedves Érdeklődő! Felkínáljuk Önnek Jászberényben, a Csengő utcában található, 60 nm alapterületű, 2 szobás, 2 fürdőszobás, felújítandó állapotú, 296 nm-es telken lévő, tehermentes ingatlant. Az épület fűtése fa/szén kályhával történik. Az ingatlan építhető, így lehetősége van saját elképzeléseinek megvalósítására. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas mind magán, mind befektetési célokra. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák gyalogosan is könnyen elérhetők. A környék csendes, nyugodt, így ideális választás a nyugalomra vágyók számára. Az ingatlan autóval is jól megközelíthető, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A közeli buszmegállók segítségével egyszerűen és gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértelmünkkel és tapasztalatunkkal mindig az Ön érdekeit tartjuk szem előtt. Várjuk hívását!

Farmos egyik legjobb ajánlata! 3 szobás, használt családi ház . Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keresi az álmai otthonát, ahol családjával élvezheti a vidéki élet nyugalmát és csendjét? Akkor ez az ingatlan Önnek való! A használt, 86 nm-es ház Pest vármegye Farmos községében található, a Jászberényi út közelében. Az ingatlan jó állapotban van, és egy 3643 nm-es telken helyezkedik el, melynek egy része már a tájvédelmi területhez tartozik. Az ingatlanban 3 világos szoba, 1 fürdőszoba, kényelmes konyha étkezővel, kamra és 1 garázs található. A fűtést gáz (cirko) biztosítja. Az épület felújítása az elmúlt években elkezdődött, de a befejezése az új tulajdonosra vár. Víz, villany és fűtésrendszer, nyílászárók cseréje megtörtént. lakószobák ,WC költözhető állapotú. Konyha+ étkező, kamra, és a fürdőszoba még kis csinosításra vár. Alumínium redőnyök minden nyílászáróra meg van, csak felszerelésre vár. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, és bővítési lehetőség is adott. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés kitűnő, és a környék csendes és biztonságos. Az ingatlanhoz tartozik riasztórendszer is. A környék előnyös adottságait figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik szeretik a vidéki életet, de nem szeretnének lemondani a kényelemről sem. A közlekedés kiváló, így könnyen elérhetőek a közeli városi szolgáltatások és bevásárlóközpontok is. Ha kérdése merülne fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértői csapatunk mindent megtesz annak érdekében, hogy az Ön igényeinek megfelelő ingatlant találjuk meg. Ne habozzon, hívjon minket még ma!

Farmos Rekettyésen  Jászberényi út mellet, összesen 2877 nm-es , kivett tanya ,szántó besorolású terület eladó.



A terület akácfákkal benőtt, melyek nagy része vágásérett. Közepén egy összedőlt vályogház található,illetve egy beomlott ásott kút.



Az utcafront és szinte végig körben  kerítéssel elkerített. Szomszéd nincs, mindkét oldalról szántó határolja.



Jászberényi úttól 100m-re helyezkedik el egy kis földúton, külterületen.



Buszmegálló 200-re , Farmos 5 percre , Jászberény 10 perc gépkocsival.

3 szobás ház Sarudon - élvezze a vidéki életet!

Felújítandó ház Sarud központjában, a Kossuth úton eladó! Az ingatlan 94 nm alapterületű, 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A tágas nappaliból kiléphetünk a 25 nm-es teraszra, ahonnan nagy kert tárul elénk. Az ingatlan állapota felújítandó, fűtése fa/szén kályhával történik. A telek mérete 1501 nm, így lehetőség van bővítésre vagy akár egy új épület felépítésére is. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ideális választás lehet fiatal családoknak. A kandallós (28 KW-os) nappali, a nagy belmagasság és a riasztó és kamera rendszer csak néhány a sok előny közül. Az ingatlannal együtt ön megvásárolja az udvaron található csónakot is, mellyel a Tisza Tavon hajókázhat, mely gyalogosan 20 perc sétára van. A környék csendes és biztonságos, mégis központi elhelyezkedésű, így minden fontos intézmény könnyen elérhető. Sarud a Tisza- tó közepe. A falu meghatározó szerepet játszik a Tisza-tó idegenforgalmában. Itt található a Tisza-tó legnagyobb medencéje ( 27 km2 ) a Sarudi- medence, ahol egymástól pár méterre élhetők át más-más kalandok a Hortobágyi Nemzeti Parkhoz tartozó területen, míg a nyílt vízfelületű medence a vízisportok színtere. A falut főleg a gyerekek, a családok, a sportolók, a kerékpárosok, a vízi élet szerelmesei és kutyások igényeinek figyelembevételével igyekszik az Önkormányzat fejleszteni. Céluk az emberközeliség és a lehető legtöbb élmény, kaland és infrastruktúra biztosítása az itt élők, ide látogatók számára. Sok szabadidős programmal kecsegtetik az ide látogatókat: Több, mint 200 méter homokos part – mintha a tengerparton járnánk Tisza-tavi Minizoo - Sarud legállatibb programja o Tündérrózsa hajókikötő - Hajótárolás és hajós túrák o Tisza- tavi Horgászmúzeum - Az ország egyetlen horgászmúzeuma o Kalandpart - Strand és egyéb élmények o Harcmező - A Tisza-tó játékos csatatere(Paintball, Airsoft) o Huculudvar Lovasközpont - A Tisza-tó egyetlen minősített lovardája o Öko Port - Vízibázis, csónaok, vízibicikli, vízirobogó o Tisza-tó Sail - Vitorlás és vízisport bázis o Tisza-tó Fishing - Horgászás és horgásztatás o Tisza-tó Bike - Bérelhető kerékpárok o Ebstrand - Hűsölőhely kutyáknak o Sarud Session - Zenés Tisza-tavi naplementék o Vízijátszótér - Európa második legnagyobb AQAUGLIDE parkja o Trambulinpart - Magyarország legnagyobb kültéri ugrálóparkja A közlekedési lehetőségek kiválóak, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A környék felkapott, így érdemes mielőbb megnézni az ingatlant, mert biztosan hamar elkel! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy felkeltette az érdeklődését, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk!

Tápió-patak mellett

Eladóvá vált Tápiószentmártonban, a Tápió-patak alsó ága mellett, 2 szobás családi ház. Az ingatlan 2 lakóépületből áll, összközműves. 1. épület - 49 nm, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, mosókonyha. 2. épület- 21 nm, étkező, konyha, kamra. A szépen gondozott telken található régi boros pince, melléképületek, ólak. Fúrt kút a locsoláshoz. A kilátás gyönyörű, a Tápió patakra és a mögötte húzódó erdőre látni. Csendes nyugodt környék, tiszta zöld és Béke honol. Faluközponttól, Iskola, Orvosi rendelő, 20 perces sétára, de a táj és a nyugalom feledteti a távolságot. Ha felkeltette érdeklődését hívjon mielőbb bizalommal, és nézze meg velem!

Nagykátán eladó telek

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik fontos számukra a jó infrastruktúra. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Az ingatlan közelében található zöld területek kellemes pihenési és szabadidős tevékenységek végzésére is lehetőséget biztosítanak. Tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik a nagyobb városokba történő bejutást/Budapest/ is, amennyiben valaki az ottani munka vagy szórakozási lehetőségeket kívánja igénybe venni.

A település Nagykáta fejlődő részén helyezkedik el, ahol a megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások, mint például üzletek, iskolák, és egészségügyi intézmények, így a mindennapok során minden szükséges helyszín könnyen és gyorsan elérhető.

Eladó egy jó lehetőség Nagykátán, Pest megyében, mindössze 9 900 000 Ft-os vételárral. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik fejlődő környezetre, de mégis közel a város pulzáló életéhez vágynak.
Teljes Hitelügyintézéssel ésÜgyvédi háttérrel rendelkezünk!!

Családi ház nagy telekkel

Eladóvá vált Tápiószentmártonban, csendes zsákutcában, 100-nm.s, 4 szobás, összkomfortos, családi ház. Akár 2 generáció számára is kialakítható. A 4 szobából 2 felújított, 2 szoba pedig még befejezésre vár. A konyha felújítása is befejezésre vár. Fűtése vegyes- és gázcirkóról működtethető. A nagy telken több melléképület és pince is található, melyek akár gazdálkodásra, vagy lovak tartására is alkalmas lehet. Faluközpont, buszmegálló, Iskola és Óvoda pár perces sétára gyalogosan az ingatlantól! Ha felkeltette érdeklődését és nagy telket szeretne, akkor ez az ingatlan önre vár! Hívjon mielőbb bizalommal!

Hangulatos Családi ház

Eladóvá vált, Tápiószentmárton Újfalu részén, régi típusú családi ház, 2 generáció részére is alkalmassá alakítva. Dupla komfortos, kádas és zuhanyzós fürdőszobákkal. Fűtése gázcirkóról, radiátoros hőleadókkal, és kandallóval megoldott. Az ingatlan jó állapotú, masszív, száraz falazattal. Tető 15 éve lett teljesen felújítva. Udvara és kertje szépen gondozott, karban tartott, díszfákkal, cserjékkel, gyümölcsössel. Fedett autóbeállóval, pincével, melléképülettel, fúrt kúttal ellátott. Hitelre nem alkalmas, így készpénzes vásárlókat várunk. Ha szeret kertészkedni, és szereti a zöldet, csendet és nyugalmat akkor ez az ingatlan önre vár! Hívjon mielőbb bizalommal és tekintse meg velem!

Tápiószentmártonban 3 szobás 92 nm-es családi ház, 54 nm-es pincével, 927 nm-es telken eladó.



A ház kiváló fényviszonyokkal és egyedi,udvarra néző kilátással rendelkezik.Két bejárat tartozik az ingatlanhoz, melyek előtt tágas fedett terasz ,illetve lépcsőtér helyezkedik el.

Ami a fűtést illeti, a házban rendelkezésre áll mind vegyes tüzelésű, mind gáz kazán, mely a pincében kap helyet. Ez sokoldalúságot biztosít a ház fűtési rendszerében. Összközműves , a nyári locsolást fúrt kút biztosítja.



Az épület tégla szerkezettel rendelkezik, amelyet 5 cm vastagságú polisztirol szigetelés tesz még energetikailag hatékonyabbá. A további hőszigetelést terranova típusú hőszigetelő vakolat biztosítja, míg a falszigetelés 2 rétegű bitumen és lemezzel gondoskodik a nedvesség elleni védelemről.



Az elhelyezkedés ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis jó infrastruktúrális kapcsolatokkal rendelkező helyen szeretnék megtalálni új otthonukat. Tápiószentmárton az M4-es autópályától néhány km-re helyezkedik el, Budapest 50 perc alatt elérhető.





Az ingatlant CSOK Plusz igénybevételével is megvásárolhatják az arra jogosult vásárlók, ami további támogatást jelenthet az otthonteremtés folyamatában.

Tápióbicskén eladó, egy azonnal birtokba vehető parasztház, nagy telekkel zsákutcában!
Belseje frissen festett, már csak a burkolatokat kell cserélnie az új tulajdonosnak, igény szerint felújítandó!
Nagy telekkel és fóliasátorral rendelkezik az ingatlan, összközműves!
Fűtése gázkonvektorokról működik!
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:
- szoba (16 nm)- konyha + étkező (10 nm)- szoba (13.7 nm)- fürdőszoba + wc (5 nm)- beépített veranda (16 nm)
Ezenfelül megtalálható még egy óriási fóliasátor, ami gazdálkodásra alkalmas! Illetve több melléképület található tárolásra, állattartásra.
Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Felújítandó összközműves parasztház Pándon!
Eladó 732 m2-s telken egy bruttó 87m2 -s összközműves, felújításra szoruló, tehermentes parasztház.  Monortól 20 km-re található település távolsági busszal elérhető. Az ingatlan közelében található a Pándi Általános Iskola. Gyalogtávolságra élelmiszerüzlet üzemel. Autóval közlekedők számára a kertbe széles kapun keresztül bejutva tágas hely érhető el a parkolásra. A telken É-D irányban fekszik egy körülbelül 20 m hosszú, 6 méter széles vályogház. A telken található egy kút is.

A ház több külön helyiséggel rendelkezik, amelyekre a tornácról léphetünk be. Így a tárólókba, egy pincébe, egy kis szobába, kamrával. Valamint a lakhatásra leginkább alkalmas fő területre. Az ehhez tartozó főbejáraton belépve a konyhába jutunk. Onnan jobbra az egyik, még balra egy még nagyobb, körülbelül 19 m2-s szoba fogad minket. Egyenesen a wc-vel, káddal szerelt fürdőszoba található. Az ingatlan árammal, vízzel, gázzal ellátott, csatornázott. Fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak az említett fő lakórészben. Melegvizet bojler állítja elő. A nagyobb tárolóból lépcsőn a tetőtérbe mehetünk fel. Ez egybenyitott, végig húzódik az összes helyiség felett. Rendezett állapotú.  

Kiemelném a közművek jelenlétét, a telek méretét. És bár szerkezeti felújítás is szükséges lehet, a legnagyobb szobákban látható  gerendás mennyezet nagyon szép állapotú. A tetőszerkezet ép, nem ázik be. A kiürítése folyamatban van, a bútorok, gáztűzhely igény szerint megtarthatók,  Az ingatlan rendezett állapotban kerül átadásra!

Kinek ajánlanám?

Mindazoknak, akik az aktuális állapoton túlnézve meglátják az értéket az ingatlanban, amiből idő és anyagi ráfordítással egy igazi autentikus parasztház alakítható ki. Azoknak akik vágynak a csendes, vidéki életre. Értékelik a kert adta lehetőségeket, esetleg állattartásban gondolkodnak. Borgyűjteményüket egy tradicionális pincében helyeznék el.

Lehet, hogy pont Ön lesz, aki beleszeret!

Forduljanak hozzám bizalommal! Rugalmasan megtekinthető!

Eladó egy 1970-ben épült,  63 m2-es vegyes falazatú, kályhával fűthető családi ház. Az ingatlan felújítandó, de az új tulajdonos számára igazi otthon varázsolható belőle. Tegye saját ízlésének megfelelően otthonossá azt a helyet, ahol az életét élheti!
Udvar:A 431 m2-es udvar ideális méret ahhoz, hogy könnyen rendbe tartható legyen és akár egy konyhakertet és sütögetőt is kialakíthatunk.
Ház:Egyenesen a nappaliba lépünk be. A bejárattal szemben található egy szoba.A nappaliból jobbra fordulva a konyha - étkezőbe jutunk. innen nyílik a fürdőszoba.Az étkezőből tágas közlekedőn át léphetünk még egy szobába.
Műszaki:Vezetékes víz, csatorna és villany van a házban. Gáz az utcában található.A fűtésről 2 fa tüzelésű kályha gondoskodik, a meleg víz ellátásról pedig villany bojler felel.
Az épület alapterülete ideális méretű a kényelmes életvitelhez, és bár felújítást igényel, rendkívüli lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját igényeire szabja. A kert egy kis oázis lehet, ahol a természet közelségét élvezheti, és ahol saját kiskertet is ápolhat.
A ház kályhafűtése garantálja a meleg otthon érzetét a hűvösebb hónapokban, továbbá lehetőség van más fűtési megoldások beépítésére is a felújítás során. A vegyes falazat biztosítja az ingatlan szerkezeti stabilitását, ugyanakkor figyelmet igényel ezen részletek felújítása és karbantartása.
Infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése Pánd településen kínál nyugodt és békés környezetet, ami ideális azok számára, akik a városi zajtól távol, de mégis közel a természethez szeretnének élni. Pánd kedves és barátságos közösség, ahol könnyű otthonra lelni. A falu tökéletes választás azok számára, akik a szabadban szeretnek időt tölteni, legyen szó akár hosszú sétákról a zöldben vagy a kertészkedés szeretetéről.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját otthonát hozza létre ebben a nyugalom szigetében. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Pánd szívében!