Udvarnoki Erzsébet ingatlanjai

Rákospalotán ELADÓ 624 nm-es TELKEN egy 115 nm-es felújítandó, vagy bontandó ház.

A ház az 1930-as években épült, koránál fogva nincs jelenleg jó állapotban, gondos kezek munkáját várja, hogy ismét régi pompájában tündökölhessen. A 624 nm-es telken, melynek szélessége kb 12 méter, hosszúsága kb 52 méter, jelenleg egy nettó 115 nm-es lakóépület, 18-nm-es gazdasági épület és egy 24 nm-es garázs áll, valamint található még rajta egy romos épület is. 

A másik opció szerint bontandó. Lk-1/HZ-1 építési besorolású, építési mód hézagosan zártsorú, akár kisebb társasház is építhető rá. Autóbeállás megoldott jelenleg is, a parkolás az utcában ingyenes.

Rákospalota Újpesthez közel eső részén, a Hubay Jenő tértől 5 percre helyezkedik el. Infrastruktúrája remek, 25-ös, 125-ös busz 2 percre, 5-ös, 1170-es, 104, 204-es buszok és a 196-os busz megállói 5-10 perc távolságban. Pár percre található általános, közép és zeneiskola, óvoda, szakorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár.

Irodánk segítséget tud nyújtani generál-kivitelezővel, pénzügyi tanácsadással, valamint ingatlan szakjogász ügyvéddel egyaránt.

A hét bármely napján este 8-ig fogadom hívását, ha nem tudom felvenni a telefont, minden esetben visszahívom!

***Táborhegyen ,Eurocenter közelében***

III. ker. Táborhegy-Farkastorki út mellékutcájában, csendes hegyvidéki, kertvárosias lakóövezetben ELADÓ, két lakásos családi ház egyik lakása,( 110 nm) amely 520 nm-es telken önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan TEHERMENTES A lakás belső kétszintes, felújítandó , alsó szinten garázs/műhely ,tárolók, ( 30 nm ) felső szinten nappali +2 háló ,étkező, konyha ,és fürdőszoba ( 80 nm) A kert szép ősfás parkos. Tömegközlekedéssel is egyszerűen, gyorsan megközelíthető, a Szent lélek térről 137, 237-es busszal 10 perc ( a buszmegálló, az ingatlantól 100 m-re ) A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden, a kényelmes életvitelhez szükséges szolgáltatás, 1000 m-en belül megtalálható: Iskola, Óvoda, Bankok, bevásárlási lehetőség ( EUROCENTER, FLÓRIÁN üzletközpont, piac ) A 80-as években épült családi ház Lke-2/SZ-N 3 lakóövezetbe tartozik -szintterületi mutató:0,4 -telek terület : 520 nm beépíthetőség: br 200 nm fűtés: gázkazán, és kandalló Környezet: III. kerület egyik legkedveltebb lakórésze, Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, mégis csendes, természet közeli ,zöld környezetre vágynak. Várom megtisztelő érdeklődését, a lenti telefonszámon

***ELADÓ , Igazi Gyöngyszem***

XVIII. kerület Szent Imre kertváros , jó közlekedéssel rendelkező,családi házas,csendes, zöldövezeti részén, ELADÓ, a 62 nm-es, amerikai konyha, nappali+2 hálós lakás, 5 m-es erkéllyel, amely igazi kis gyöngyszem,ritka portéka a piacon. 2013-ban épült 20 lakásos, lift nélküli társasház, III. emeletén . A lakás újszerű, napfényes, és minden szoba külön bejáratú A lakás jellemzői: - TEHERMENTES, megkímélt ,szép állapotú - minőségi konyhabútor, - nappaliban látványkandalló, - légkondicionált , az ablakok redőnnyel felszerelve - a hálószobák tágasak ( 2 x 12 nm) - a fürdőszoba szintén tágas,( sarokkáddal ), a WC külön helyiségben van - praktikusan kialakított gardrobe szekrények, sok tárolási lehetőséggel - a lakóközösség jó, környezetére odafigyelő, barátságos szomszédokkal - 2 db gépkocsibeálló (opcionálisan) vásárolható a lakáshoz, az épület zárt udvarában ,melynek vételára 2 M FT/db -1 db tároló szintén vásárolható (3 nm) Környék: Az épület Újpéteri telepen, Pest Szentimre vasútállomástól egy buszmegállónyira. Biztonságos városrész, barátságos környék . Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, minden 300 m-es körzeten belül megtalálhatóak. A közeli M5-ös autópálya mentén bevásárló centrum Megközelítés: Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen jól megközelíthető. Boráros tér felől 254 m -as busszal , 30 perc , a Nyugati pályaudvarról vonattal szintén fél óra . Műszaki leírás: Fűtés: gáz cirkó kazán közös költség:18 000 FT/hó (vízóra van) össz. rezsi költség fűtéssel együtt: 36 000 FT/hó újszerű állapot

KIADÓ 3 szobás lakás a Vörsmarty téren

***V. ker. Vörösmarty téren KIADÓ lakás, patinás, portaszolgálatos épületben*** A 96 nm-es nappali +2 hálós 2. emeleti lakás,teljes körűen felújított, igényes szép bútorokkal berendezett. A szomszédos épületben teremgarázs bérelhető A lakás jellemzői: -tágas, napfényes, derűs hangulatú -légkondicionált -háztartási gépekkel felszerelt a konyhája (mosogatógép,páraelszívó,kerámialapos tűzhely ...) -lokáció kiváló, Deák tér közlekedési csomópont 2 perc séta távolságban -minden ami a kényelmes életvitelhez szükséges a közelben megtalálható -portaszolgálatos szép tiszta épület, jó lakóközösséggel Fűtés : gáz cirkó Közös költség: 23 000 Ft/hó (vízórás) Minimum 1 évre KIADÓ 2 havi kaucióval Kisállat hozható Várom megtisztelő érdeklődését ***FOR RENT, 3 roomed, 96 nm , renovated very exlusive flat,on the 2 rd floor,of a house with elevator,with a Váci street view*** Furnished and equipped with household appliances. The property is, in the 5 th district, on the Vörösmary square . You can approach the flat bay METRO 2 , walking2 minutes. Invidual heating : gas cirko commom cost: 23 000 FT/month FOR RENT for at least 1 year ,with a 2-month deposit

***Erkélyes saroklakás az Andrássy úton***

*** VI. kerület Andrássy úton, Opera szomszédságában*** Budapest kulturális központjában, színházak közelében, található a 88 nm-es, 2 szoba hallos, felújítandó, erkélyes saroklakást, amely századfordulón épült, műemlék jellegű liftes épület 1. emeletén található. Az ablakok az Andrássy útra néznek, és fekvésüknek köszönhetően a lakás szinte egész nap fényárban úszik. Az erkélye szintén az Andrássy útra néz (4 nm) Az elegáns nagypolgári lakás, számos alakítási lehetőséget kínál. A konyha szeparált. A lakást eredeti gyönyörű kovácsoltvas ajtó választja el, a többi lakástól. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, a lakás kitűnő infrastrukturális adottságai. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS. Az ingatlan TEHERMENTES . 88 sqm, 2-roomed, flat for renovathion ,on the 1 rd floor . House, with elevator. The property is in the 6th district, Andrassy road, near the Opera. The infrastructure is prime in this area. There are banks, offices, shops, schools, reastaurants,theaters and other entertainment facilities nearby. You can approach the flat by trolley (76,78), METRO (1) . All of them 2-6 minutes far. Common cost is 27.500 HUF/month with water consumption. Környezet Az Oktogon közelsége miatt a környék közlekedése rendkívül jó, gyorsan eljuthatunk a környék nagy bevásárlóközpontjába, éttermeibe, múzeumaiba, színházaiba. A sugárúton folyamatosan újítják fel a Világörökség részének nyilvánított környék századfordulós lakóépületeit és közintézményeit. The property is in the 6th district on Andrássy road (part of UNESCO World Inheritance), near to Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums and theaters nearby. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen, és sokféleképpen megközelíthető. A 4-6 villamos 200 m-re , M1-es METRO OPERA megállói 50 m.-re találhatóak, a 70,78 troli megállói a ház előtt. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them 2-5 minutes far. Műszaki leírás Az ingatlan felújítandó. Fűtése: gáz héra belmagasság: 400 cm