Visi Ferenc ingatlanjai

Debrecen, Úrrétje csendes,kis utcájában, 2013-ban, 490 nm-es telken épült, netto 185 nm-es (+36 nm-es dupla garázs) ház

Debrecen, Úrrétje csendes,kis utcájában, a Nyugati Ipari parkhoz és a BMW gyárhoz is közel, 2013-ban, 490 nm-es telken épült, netto 185 nm-es (+36 nm-es Hörmann kapuval zárt dupla garázs), nagy nappali-étkezős (45 nm) ,4 hálószobás,3 fürdő-wc-s + a földszinten wc-kézmosós, minőségi anyagokból,igényes belsőépítészeti megoldásokkal épült, riasztós és videó kaputelefonnal felszerelt ikerház kiadó. A ház kútalapra épült, Porotherm 30 cm tégla falazattal amin 10 cm grafitos szigetelés van, több ponton elhelyezett beton pillérekkel,monolit födémmel, fekete alu nyílászárókkal (!) és hőszigetelt alu redőnyökkel! A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja minden részén padlófűtéssel, illetve a vizes blokkokban törölköző szárító radiátorokkal! A korszerű fűtésnek és szigetelésnek köszönhetően a kormány által megadott határérték alatt 20 %-kal van a gázfogyasztás! A házban márvány hidegburkolatok vannak.Az építés során a napelemes rendszer fogadásának bevezetékelése a házon belül és a klíma csövezése megtörtént (a klíma egységek beszerelését nem látták szükségesnek).A bútorok megállapodás esetén maradhatnak.Minimum 12 hónapra kiadó és 2 havi kaució szükséges, kisállat nem hozható!

Debrecen, Úrrétjén, 2013-ban, 490 nm-es telken épült, 185 nm-es, nagy nappali-étkezős (45 nm) ,4 hálószobás,3 fürdő-wc-s

Debrecen, Úrrétje csendes,kis utcájában, 2013-ban, 490 nm-es telken épült,185 nm-es lakóterület + 36 nm-es Hörmann kapuval zárt dupla garázs + 34 nm terasz, nagy nappali-étkezős (45 nm) ,4 hálószobás,3 fürdő-wc-s + a földszinten wc-kézmosós, minőségi anyagokból,igényes belsőépítészeti megoldásokkal épült, riasztós és videó kaputelefonnal felszerelt ikerház eladó. A ház kútalapra épült, Porotherm 30 cm tégla falazattal amin 10 cm grafitos szigetelés van, több ponton elhelyezett beton pillérekkel,monolit födémmel, fekete alu nyílászárókkal (!) és hőszigetelt alu redőnyökkel! A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja minden részén padlófűtéssel, illetve a vizes blokkokban törölköző szárító radiátorokkal! A házban márvány hidegburkolatok vannak.Az építés során a napelemes rendszer fogadásának bevezetékelése a házon belül és a klíma csövezése megtörtént (a klíma egységek beszerelését nem látták szükségesnek).A bútorok megállapodás esetén opcionálisan maradhatnak.

Debrecen belvárosában, díszburkolatos utcáról nyíló,pince szinten található,frissen felújított, 169 nm-es bár,teljes berendezéssel kiadó. Jellemzők: 169 nm, két bejárat, házimozi terem, wellness részleg, dupla zuhanyzó, infra szauna, jakuzzi, valamint színpad, bárpult, billiárd, darts sarok és fotelsor. A bárban kiépített szellőztető berendezés van és kombigázkazán fűti. A szállás megoldható: bár fölötti 2 szobás lakást bérli eladó.

Nagyerdöi életérzés eleganciával és elvehetetlen luxus kényelemmel ötvözve!

Ezen a helyen kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, különleges adottságokkal rendelkező, wellness részleggel, belső úszómedencével ellátott exkluzív, klasszikus eleganciájú 1995-ben sajátos tervezéssel megépített belső három szintes impozáns családi házat, 783 nm -es területen. 

A saját használatra megvalósított épület minden helységéből lenyűgöző harmónia, kényelem és kellemes idilli hangulat érezhető. Az otthon lakói számára minden komfort igényt szolgáltatva  2 nappalit és 4 hálószobát biztosít.

A ház hasznos alapterülete: 346 nm + 189 nm alagsor
Földszinten:
A közösségi élet kényelmét a 70 nm-es nappali-étkező-konyha biztosítja a különleges üvegfallal elhatárolt wellness helységek felé. Egy unikális látvány eleme ez a helységnek, hiszen az úszómedence, folytatásában pedig a terasz és a kert akár a nappaliból is könnyedén megközelíthető. Ezen a szinten nyert még elhelyezést egy hálószoba, hozzá kapcsolódó fürdőszobával, az étkezőből nyíló reggeliző terasz, vendég mosdó és az előszoba.

A wellness részen található az ellenáramoltatóval felszerelt és fűthető úszómedence (3,3m*10,2m), szauna, illetve zuhanyzó.

Az itt lakók komfortosságához járul hozzá a mind három szinten közlekedő személyszállító lift.

Emeleten:
A felső szintre egy íves, elegáns lépcső vezet, amely egy tágas, világos közlekedőbe érkezik. Itt nyert elhelyezést három erkélyes hálószoba, egy gardrób, második nappaliként funkcionáló közösségi tér,  fürdőszoba, külön nyíló toalett, mosdó, háztartási helység és a medencetérre pompás panorámás lelátást biztosító galéria.

A két lakószinten egy-egy minden igényt kielégítő fürdőszobában dupla mosdó, jakuzzis fürdőkád, zuhanyzó, toalett és bidé áll rendelkezésre
Alagsorban: Dupla állásos 65 nm-es garázs, számos tárolóhelységet biztosítva, egy konditerem / hobby szoba  gépi eszközökkel, beépített mini bárral, valamint az épület működését biztosító gépészeti helység és kazánház.

Műszaki tartalom, a teljesség igénye nélkül:
- Egyedi, kézzel készített beépített és stílbútorok
- Nappaliban fa tüzelésű látványkandalló
- Magas minőségű gránit padlóburkolat, hálószobákban natúr tölgyfa parketta
- A ház fűtéséről-hűtéséről fan-coil konvektorok, illetve gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik
- Az épület külső és belső építésekor prémium, felső kategóriás minőségű anyagok lettek felhasználva.- Automatizált,szekcionalizált garázs és nagykapu 
- A ház további zavartalan kényelmét a teljes körűen parkosított kert, beépített, automata öntözőrendszer és plusz egy fedett gépkocsibeálló és garázs is támogatja.

Itt minden az Ön  kényelmét és örömét szolgálja! Jó szívvel ajánlom!

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Eladó Debrecen belvárosában, a Fórum közelében 2 házrész, amely igény szerint egybe is nyitható, így összesen közel 100 m2 lakótér áll rendelkezésre.
Az első házrész 28 m2 nagyságú 1 szobás lakás, a második házrész 68 m2 nagyságú 2 szobás lakás.
A ház belső felújításon esett át, ami jelenleg is folyamatban van.
Családosoknak illetve befektetésnek is kiváló lehetőség ez a frekventált helyen található ingatlan.
A házrészhez 621 m2 területű közös használatú udvar tartozik.
Az ingatlan tehermentes.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, keressen elérhetőségeim egyikén.

Debrecen vonzás körzetében Derecskén, eddig élelmiszer feldolgozóként működő 250 nm felújított és 140 nm átlagos állapotú üzem 970 nm-es telken eladó. A 47-es út és az autópálya percek alatt elérhető, az ingatlan alkalmas akár hasonló tevékenységre,akár raktározási célra is. Az ár 129 MFt + áfa.

Debrecen Vargakertben 150-800 nm-es (összesen 800 nm,de feldarabolható min 150 nm-es egységekre) raktár(ak) hosszútávra felújítva (folyamatban van), új nyílászárókkal és vizes blokkokkal kialakítva megegyezés szerint kiadó. Az épület falvastagsága kb 50 cm tégla, a belmagassága 350-400 cm közt változó,ipari áram (3 x 35 A) van és bővíthető, targonca használata megoldható, Hörman kapu nyílás a képen látható egyik csarnok bejáratánál kb 270 x 270,máshol még kialakítás alatt. A bérleti díj 1000 Ft/nm+áfa,ami a vizes blokk kialakítása és a targonca használata alapján nőhet. 2 havi kaució szükséges!

Debrecen belváros, Piac utcai,2. emeleti,116 nm-es, luxus szinten és minőségi anyagokkal felújított ,nagy nappalis + nagy konyha-étkezős + 2 nagy hálós + fürdő-wc-s lakás

Debrecen belváros, Piac utcai, Kossuth tér közeli, 2. emeleti,116 nm-es, luxus szinten és minőségi anyagokkal felújított ,nagy nappalis + nagy konyha-étkezős + 2 nagy hálós + fürdő-wc-s lakás, 1 belső udvari parkolóhellyel eladó. A felújítás során kicserélték a víz és villanyvezeték rendszert, speciálisan ide gyártatott tömörfa hőszigetelt ablakok és ajtók vannak, klímás, egyedi gyártású konyhaszekrény, tömörfa szalagparketta, Villeroy & Boch szaniterek vannak, a jelenlegi nem mért távhős fűtés későbbi leváltásához előkészített padlófűtés, a tetőt 2 éve felújították. Az antik bútorok egy része megegyezés alapján maradhat.A kiváló állapotnak köszönhetően elég egy tisztasági festés. Elhelyezkedése a Piac utca Nagytemplom és Széchenyi utca közti közkedvelt szakaszán van.

Debrecen legszebb részén, a Nagyerdő szélén, EGYEDI CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Akár kétgenerációs ingatlanként is remekül funkcionál, valamint befektetőknek is kiváló lehetőségeket nyújt.

Az ingatlan adatai:

- 9 szoba (parketta)

- 2 nappali (40nm és 67 nm) (parketta)

- konyha étkező egyben (kerámia)

- 3 fürdőszoba

- tároló

- szauna

- gázcirkó fűtés

- cserépkályha

- dupla garázs (36 nm) elektromos kapuval

- hő- és hangszigetelés

- körbenapozott

- klimatizált

- 5 m-es előkert

- 3-3 m-es oldalkert

- nagy fedett terasz

- kerti szalonnasütő

- fúrott kút

- igényesen kialakított, szépen karbantartott lakás!


Az épület méreteiből és kialakításából adódóan két lakássá alakítható!

A ház alapozása csömöszölt beton sávalapozás, 2 rtg talajnedvesség elleni szigetelés, a felmenő falai HB30-as hőszigetelő tulajdonságú téglából épültek, Isolith hőszigeteléssel elátott, a födéme monolit, tetőfedése Bramach cserépfedés. A lakás fűtése gázfűtéssel megoldott, ami a két szinten külön-külön kialakításra került, emiatt alkalmas önálló lakások használatára. A főzés elektromos tűzhelyen, a használati melegvíztermelés gázboylerrel történik. Az emeleti szint egyik szobájában (37 nm) minden bekötésre került, hogy konyhává alakítható legyen. Az épület külső megjelenése a fehérre pácolt nyílászáró és szakipari szerkezetek, a világos színre festett vakolat és a cserépfedés jellemző.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, valamint hitel esetén díjmentesen veheti igénybe hiteltanácsadónk szaktudását!

Debrecen Nagyerdőn, a Hadházi úton, 1. em, 92 nm-es teljesen felújított lakás

Debrecen Nagyerdőn, a Hadházi út belvároshoz közelebb eső részén,1990 körül épült társasház 1. emeletén, 5 éve teljesen felújított, gázcirkó fűtéses (kondenzációs kazán),műanyag nyílászárós,klímás,2 erkélyes, nagy nappali-étkezős (40 nm) + konyhás + 2 hálós,külön fürdő (kád és zuhany is) és wc-s, működő kandallós társasházi lakás, 8 nm-es saját tárolóval, 17 nm-es garázzsal (+8 MFt) eladó.

Debrecenben, a Mikepércsi út vonzáskörzetében, a repülőtér közelében gazdálkodásra is alkalmas 20 041 nm terület ELADÓ!A terület egy része - 2800 nm - TANYA besorolású, mely területrész beépíthetősége 30%.A tanya HITELEZHETŐ!
A területen egymás mögött 2 lakóegység található.
Az első lakóegység vályogból épült, 70 nm, melyben található: egy nagy méretű szoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba,-wc,kamra és előszoba.
A hátsó lakóegység téglából épült 65 nm, melyben található két nagyobb szoba, étkező,-konyha (a konyha nem került beépítésre de helye ki lett alakítva), zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Jelenleg állattartással és táboroztatással foglalkoznak.Rengeteg lehetőség van az ingatlanban, a főút közelsége és a terület méreteit tekintve egyaránt..A buszmegálló közelsége - kb. 350 méterre - még inkább vonzóvá teszi ezt az ingatlant, akár olyan családoknak is akik életvitelszerűen szeretnének egy csendes, nyugodt környezetben, mégis a város közelében élni.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecentől keletre, Erdőspusztán eladó 23,5 ha erdő, szántó és rét. A közepén lévő 7.665 nm-es területre egy Ybl díjas építész wellness szálloda és golfpálya terveit készítette el, alapozva az MTA Geofizikai kutatóintézet által a helyszínen vizsgált, elérhető 76 C - fokos termálvízre. Fúrt kútja bevizsgált ivóvíz minőségű, a területnek élővíz csatlakozása is van, amely lehetővé teszi tisztított szennyvíz elvezetését is, valamint található még egy mesterséges tó is az ingatlanon. A föld alatt átereszek, víz-gépészeti tároló és elektromos kábelek ( irányítás és térvilágításhoz) vannak elhelyezve. Részletesebben személyesen tudunk tájékoztatót adni.