59 990 000 Ft
- 178m²
- 7 szoba
Eladó Budapest XXII. kerületben 1982-es évben épült, építés alatt lévő , bruttó 178 nm-es , kétszintes családi tégla ház , 235 nm-es telken.
A ház kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, mint egy építési projekt.
Ez egy fejlődő terület, amely vonzza az új fejlesztéseket és az ingatlanpiaci lehetőségeket.
A XXII. kerület jól frekventált részén található a ház a Gádor utcára a felső szintnek van bejárata a Kiskőbánya utcára pedig az alsó szintnek van bejárata.
Közműveket tekintve van az ingatlanban víz , villany és a telek határon gáz is.
Mivel a felső szint tájolása DNY-i és napos érdemes lenne napelemet is kialakítani majd a tetőre mint a mellette lévő szomszéd házakon.
Az új tulajdonos számos sok lehetőséggel rendelkezik a ház :
A jelenlegi tulajdonos ha befejezte volna a projektet az alsó és a felső szint teljesen külön választásával társasházzá szerette volna alapítani.
Ezek után ügyvédi megosztó dokumentummal pedig 4 lakásos társasházzá szerette volna osztani.
Tehát a befektető aki lát benne fantáziát vagy 4 lakásos társasházban ( 2 az alső szinten és 2 a felső szinten ) vagy 2 nagyobb lakásos társas házban tud gondolkozni.
Az előzetes tervek az alaprajzon a mellékletben találhatóak.
A ház kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, mint egy építési projekt.
Ez egy fejlődő terület, amely vonzza az új fejlesztéseket és az ingatlanpiaci lehetőségeket.
A XXII. kerület jól frekventált részén található a ház a Gádor utcára a felső szintnek van bejárata a Kiskőbánya utcára pedig az alsó szintnek van bejárata.
Közműveket tekintve van az ingatlanban víz , villany és a telek határon gáz is.
Mivel a felső szint tájolása DNY-i és napos érdemes lenne napelemet is kialakítani majd a tetőre mint a mellette lévő szomszéd házakon.
Az új tulajdonos számos sok lehetőséggel rendelkezik a ház :
A jelenlegi tulajdonos ha befejezte volna a projektet az alsó és a felső szint teljesen külön választásával társasházzá szerette volna alapítani.
Ezek után ügyvédi megosztó dokumentummal pedig 4 lakásos társasházzá szerette volna osztani.
Tehát a befektető aki lát benne fantáziát vagy 4 lakásos társasházban ( 2 az alső szinten és 2 a felső szinten ) vagy 2 nagyobb lakásos társas házban tud gondolkozni.
Az előzetes tervek az alaprajzon a mellékletben találhatóak.
Regisztrációs szám
DHZ055149
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
178 m²
Bruttó méret
178 m²
Telek méret
235 m²
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Homlokzat állapota
Rossz
Építés éve
1982
Fürdőszobák száma
4
Fekvés
utcai
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
17.59 m²
fürdőszoba-wc
3.89 m²
konyha-étkező
7.23 m²
gardrób
3.17 m²
szoba
6.99 m²
szoba
12.47 m²
nappali
25.52 m²
közlekedő
2.37 m²
gardrób
3.17 m²
nappali-konyha
27.57 m²
gardrób
4.12 m²
fürdőszoba-wc
4.56 m²
konyha-étkező
14.83 m²
nappali-konyha
20.05 m²
szoba
11.81 m²
fürdőszoba-wc
6.54 m²
Szűcs Heléna
Hitelszakértő