Eladó Velence számozott utcák elején, két lakrészből álló, összesen 77 m2 alapterületű ingatlan.
Főbb jellemzők:34m2 (részben beépített terasszal nagyobb), illetve 28m2Összközműves5cm hungarocell szigetelés, nemes vakolatbetonfödém, vasszerkezetre hullámpala héjazatgázkazán, radiátorokban hőleadás, nagyobbik házban + kandalló, parapetes kéménykivezetésmindenhol linóleumKülönálló épületben garázs.Vasútállomás 10 perc, 70-es főút egy utcányira.Iskola, óvoda, orvosi rendelő autóval pár perc alatt elérhető.Nagycsaládosoknak remek lehetőség a két lakrész, külön bejárat, kocsibeálló miatt. További információért várom hívását, nézzük meg együtt.

Agárdi családi ház, nagy telken!

Gárdony-Agárdon eladó egy nagy telken lévő, akár kétgenerációs családi ház, garázzsal.
Egyben és külön-külön is használható a két szint, hiszen rendelkezésre áll a felső szinthez egy külön bejárat.
Főbb jellemzők:
- 978 nm-es telek
- lakóház, a tulajdoni lapon is
- két szint: külön vagy egyben!
- szilikát falazat, beton födém, cserép héjazat
- a földszinten: padlófűtés - gázkazánnal; a tetőtérben gázkonvektoros fűtés
- melegvíz:  a fszt-en villanyboylerről; a tetőtérben gázboylerről
- 3 fázis áram
- a házhoz kapcsolódó garázs (közvetlen bejárattal a lakótérbe)
- gazdasági épület: két állásos garázzsal és tárolóval
- pince szint: külső és belső bejárattal is
- szaletli, gyűrűs és fúrt kút is

Gárdonyi csinos ház!

Gárdonyban, a számozott utcák vége felé eladó egy könnyűszerkezetes nyaraló.
Főbb jellemzők:
- 473 nm-es telek
- két utcás bejárati lehetőséggel
- amerikai konyhás nappali, két hálóval, fürdővel, wc-vel...
- MODULHÁZ: szendvicspanel szerkezet, 10 cm-es szigeteléssel
- mosható falak (kívül-belül)
- infra fűtéssel és hűtő-fűtő légkondival
- a telken több éves gyümölcsfákkal: füge, körte, alma, szilva, dió...
- autóval pár perc a Velencei-tó!

Bővebb információért hívjon telefonon!

Velence legfrekventáltabb helyén, mégis elrejtve a forgalom zajától eladó egy két lakrészből álló családi ház.
Az 1970-es években épült kisebbik ház, ami 44 m2-es, egyéni igényekhez mérten felújítható, jelenleg gázkonvektoros fűtése van, szőnyegpadlósak a szobák.
A bővülés során 2007-ben hozzáépítettek egy 14 m2-es garázst, majd  B38-as téglából egy 70 m2-es lakóépületet.
Az új ház egyedi elosztású, a praktikum fontos szempont volt. Az előszobából étkező + előtér választja el a konyhát + spájzot a nappali, háló, vizesblokkoktól, a főzés illatai a konyhában maradnak. Válaszfalai Ytong 40-es blokkból készültek.
Padlófűtés gondoskodik a melegről, kivétel a hálószobát, ott radiátor adja a meleget. Nappaliban légkondi található.
Az új ház építése során kapott új tetőt a kisebbik ház 2007-ben.
Fő út 100 méteren belül, vasútállomás néhány percre, orvosi rendelő közelben, iskola, óvoda, bölcsőde sétatávolságra megtalálható.
Összeköltözők figyelmébe ajánlom, vagy vállalkozás elkezdéséhez is kitűnő választás.
További információért várom megtisztelő hívását! Jöjjön, szeressen bele!

Szinte a tóparton!

Eladó Velencén a szabadstrand közelében egy 2 szintes tégla építésű családi ház. A két szint abszolút külön szeparált, konyhával, külön szobákkal és fürdőszobával. A kert kényelmesen rendben tartható, külső konyha nagy segítség a nyári időszakban. A ház hátsó részén garázs és tároló is rendelkezésre áll.

További információért kérem keressen bizalommal!

VARÁZSOLJ RÉGIBŐL ÚJAT!

Szabadbattyán központi részén eladó egy két generációs tégla építésű családi ház. A tulajdonosok eredeti tervei szerint ebből a nagy házból társasházat alakítottak volna ki. A földszinten 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-WC, külön WC-kézmosó lett tervezve. Az emeletet kívülről lehet megközelíteni, így oda 2 külön álló tetőteres lakást terveztek, melyek egymás tükörképei. Jelenleg az emelet és a tetőtér készültségi foka a földszinthez képest magasabb. A földszint szerkezetkész állapotban van, innen kell folytatni a leendő új tulajdonosnak. Földszint: •90 m2-es, mely a lakótéren kívül egy 14 m2-es garázst és tárolókat is magába foglal. •eredeti fa nyílászárók találhatóak Az udvarról közelíthetőek meg az emeleten levő lakások, amelyek között dupla hangszigetelés került beépítésre. A lakások emeleti része 45 négyzetméteres, ahol nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és egy spájz található. Ennek a szintnek a nappalijából a tetőtérbe érünk, ahol 3 szoba és egy wc-kézmosóval lett kialakítva. Az emeleten, tetőterén az ablakok ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra illetve a villanyvezetékeket is kicserélték. A közelben óvoda, általános iskola, bolt, gyógyszertár, pékség található. Pár perc sétára megközelíthető a buszmegálló. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Nyaraló övezetben kiváló állapotú hétvégi ház!

Gárdony központjától 5 perces sétára eladó egy 62 nm-es  teljes körűen felújított tégla építésű  ingatlan, mely nem csak esztétikailag, hanem műszakilag is tökéletes állapotnak örvend.

A családi otthon, akár állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is tökéletesen megfelel.

Kiadhatósága szinte garantált, ha valaki befektetési szemmel nézi az ingatlant.

A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, körbejárható az épület.

A 343 nm-es parkosított telken jelenleg egy autónak van kialakítva térkövezett beálló, de több autóval is lehet parkolni.

Elosztását tekintve az amerikai konyhás nappali 23 nm-es a családi élet új színtere lehet, ezenkívül egy hálószoba, fürdő+wc, háztartási helyiség került kialakításra, mely tárolónak is tökéletes és van egy nagyobb méretű előszoba melyből akár egy kisebb gardrób is kialakítható a jövőben.

2023-ban a felújítások során az alábbi felújítások valósultak meg:

-    villanyvezeték korszerűsítés,

-    fürdőszoba komplett felújítása,

-    elektromos padlófűtés kialakítása,

-    új tetőszerkezet és lemeztető került a házra, a tetőn a szigetelés 10 cm.

-    új Ariston bojler biztosítja a melegvíz ellátást,

-     3 rétegű hőszigetelt üveggel fa nyílászárók kerültek beszerelésre,

-    az épület külső szigetelést kapott, színezése megtörtént,

-    a konyhában és a hálószobában hidegburkolat van,

-    a nappaliban a régi fa parketta maradt.

Megemlíteném a terasz ajtó és 2 db ablak elektromos redőnnyel van felszerelve.

A beépített és gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi, a többi rendezési tárgy az eladókkal történő megbeszélések alapján maradhatnak.

A hangulatos fedett 21 nm-es teraszon kellemes estét tölthet az új tulajdonos, teljesen új burkolatot kapott a kiülős rész.

A telek gondozott, parkosított, kis munkával könnyen rendben tartható.

Kényelmes sétával elérhető a Velencei Tó, a vasútállomás, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, a Termálfürdő autóval 6 perces autóútra található.

Frekventált fekvésének köszönhetően bevásárlási lehetőség, buszmegálló, posta, gyógyszertár könnyedén, 5-8 perc sétával elérhető.

Budapest belső kerületeit akár Volánbusszal, akár vonattal gyorsan elérhetjük.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Befektetnél a velencei-tó partján? Itt a remek lehetőség! Velencefürdőn egy 36 négyzetméteres büfé eladó! 6 egységből álló büfésor, amelyből ez az EGYETLEN DUPLA büfé, a többi mindössze csak 18 m2-es. A büfésoron a közvetlen szomszéd egész évben nyitva tart, többiek csak szezonálisan használják. A legnagyobb előny, hogy az utcafrontról és a fizetős strandról is meg lehet közelíteni, így mindegyik oldalt maximálisan ki lehet szolgálni. Az utcafronti résznél egy 20 m2-es teraszon tud helyet foglalni a vendég. Rövid leírás: •villany, víz, csatorna bekötve •járólap burkolat •fa nyílászárók Velenccefürdői vasútállomás 450 méterre megtalálható. Tó körüli kerékpár utat nem érinti, viszont 50 méterre mellette található. Bevásárló központok pár perc alatt megközelíthetőek. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Sorházi ingatlan Agárdon!Szép környezetben eladó egy szinte azonnal költözhető sorházi lakóingatlan. Az ingatlant tágassá teszi a galériás nappali, konyha átadó ablakkal, a kert kellemes, jó hangulatú. Velencei - tó kb. 5 perc sétával elérhető, a központ és vasútállomás kb. 10 - 15 perc gyalogosan. Állandó lakhatásra, de nyaralónak is frappáns választás lehet.Kérem keressen bizalommal!

Kihagyhatatlan lehetőség! Sukoró szívében most az Öné lehet egy 3 egységből álló ingatlan együttes! Ez áll egy teljeskörű felújításon átesett, szigetelt, 55 nm-es, fantasztikus hangulatú házból, egy a ház közvetlen szomszédságában található 340 nm-es építési telekből, és egy 407 nm-es hobbitelekből! Itt mindent megtalál ahhoz, hogy egy igazán különleges életstílust alakítson ki magának. A házzal nincs feladat, ide csak költöznie kell. 2022-ben lett felújítva, ez az egész ingatlant érintette, csak a 4 főfal maradt meg. A mellette található telken bármit kialakíthat magának, amit csak szeretne, vagy meghagyja így és lesz egy örökzöldekkel,virágokkal tarkított zöld területe. A hobbitelek, amihez csak át kell sétálnia az úton, pedig alkalmas egy kis veteményes, gyümölcsös kialakítására.Kell ennél több? Állandó lakhatásra, nyári-téli kikapcsolódásra is kiválóan alkalmas.Ha bővebb információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni,kérem keressen! Beleszeretős!!

Agárdi csinos nyaraló!

Gárdony-Agárdon eladó egy sorházi nyaraló.
A nyolcvanas években épült, csendes, eldugott részen.
Főbb jellemzők:
- hétvégi ház
- 210 nm-es telek
- tégla, pala héjazatú tetővel
- gázkonvektoros fűtéssel
- nappali, két szobával, konyhával, fürdővel, kamrával, két terasszal, egy erkéllyel
- elő- és hátsó kerttel
- fa szalagparketta a szobákban
- állandó és nyaraló szomszédokkal
- buszmegálló közelében
Jöjjön és szeressen bele!

Szeretne a Velencei tónál egy aranyos, 52 nm-es, összkomfortos házikót? Akár nyaralónak vagy állandó lakhatásnak is megfelel. A hozzá tartozó telek 445 nm-es, rendezett, gyümölcsfákkal, melléképületekkel. Az ingatlan a 60-as évek végén épült tégla falazattal, Tatai cserépfedéssel. Dupla, fa ablakok, régebbi burkolatok. Így igény szerint felújítást igényel. A villanyvezetékek állapota átlagos, 25 Amper ellátással.A fűtése gázkazánról megoldott, de egy  korszerűsítéssel még tovább csökkenthetőek a költségek.Itt kényelmesen pihenhet és kertészkedhet, ha éppen ahhoz van kedve.Az ingatlan lokációja kiváló, így ha szeretne egy kényelmes, kis otthont vagy nyaralót, akkor ez a jó választás!Bővebb információért vagy egy személyes megtekintésért, kérem keressen!