ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! XVII. kerület csendes mellékutcájában épül ez a dupla garázsos családi ház, gyönyörűen zöld környezetben. Az építkezés elindult, de a leendő vevő még szabadon választhatja a burkolatokat, ajtókat, szanitereket, tehát a saját ízlésére alakíthatja a házat. A ház egyedi szinteltolásos kialakítása praktikus, kényelmes, és megjelenésében is különleges. A telek amelyen a ház épül 688nm, ami mondhatni tökéletes méret, se nem kicsi se nem nagy. Magas műszaki tartalom, nem csak előkészítve vannak a redőnyök, riasztó rendszer, kamerarendszer stb. hanem ki is lesznek építve és felszerelve. Műszaki tartalom: - 30-as porotherm tégla - 15cm homlokzati szigetelés - 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús fűtés és melegvíz ellátás - padlófűtés - klíma a nappaliban - elektromos redőnyök - kamera rendszer - videós kaputelefon - elektromos kapu és garázskapu - riasztó rendszer - napelem előkészítés

Kerepesen eladó családi ház!

- Panoráma a gödöllői dombságra!
- Széphegyen csendes mellék utcában!

Keresi új tulajdonosát egy jó állapotú, szigetelt nappali és 5 háló szobás ház!
Rendezett 559nm-es telekkel, pincével és garázzsal!
Elektromos kapu és garázsajtó!

- Amerikai konyhás nappaliból nyíló közel 30 nm-es terasz a családi összejövetelek helyszíne lehet!

- Földszinten található továbbá 2 háló szoba, valamint egy felújított zuhanyzós fürdő szoba.

- Emeleten egy kádas fürdő szoba, 3 háló szobával és loggia-val illetve egy gardrób helyezkedik el.

Világos tágas terek jellemzik ezt a folyamatosan karban tartott otthont!

Iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek 5-6 perc autóval, HÉV szintén, amivel az Örs vezér tere elérhető!

Rugalmasan megtekinthető!
Keressen bizalommal!

Ha egy nagyon szépen és igényesen felújított zuglói lakást keres, akkor megtalálta! A 37nm-es lakás egy 8 lakásos társasház első emeletén található, egy nappali-konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A felújítást lakberendező tervezte, ezáltal biztosítva az ötletes, minőségi prémium anyagokat és a legtökéletesebb térkihasználtságot. Itt nem egy átlagos - eladásra szánt - felújítás történt! Délnyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos lakást kapunk, az ablakai pedig egy belső kertre néznek, ezzel garantálva a nyugodt csendet. Gyakorlatilag az egész lakás vadonat új a külső falakon kívül! Azonnal költözhető, tehermentes. Műszaki tartalom, esztétika: - dekor tapéta, dekor falpanel - prémium mosdó és csaptelep - prémium konyhabútor - mosogatógép - tűzhely, sütő - hűtő - prémium, dekor lámpák - előszoba bútor, gardrób bútor - riasztó - Nívó biztonsági ajtó - új műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök - hűtő fűtő klíma - elektromos radiátorok - prémium burkolatok - vízálló parketta

TELJESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁBAN. Eladásra kínáljuk ez a 158nm-es (!), 4 szobás lakást, amely a Nagymező utca kiemelt részén található. A két utcára néző ablakoknak, délnyugati és harmadik emeleti fekvésének köszönhetően egy nagyon világos otthont kapunk, amelynek további jellemzője a páratlanul nagy terei. A felújítás során figyeltek rá, hogy prémium anyagokat használva, a meghatározó nagypolgári stílusjegyeket megtartva, de mégis egy letisztult, modern lakást kapjunk. A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Helyiség lista: - amerikai konyhás nappali-étkező 43,82nm - szoba 34,62nm - szoba 30,04 - szoba 21,38nm - füdrőszoba 7,28nm - közlekedő-előszoba 17,42nm - wc 1,37nm Műszaki tartalom: - gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás - 3 rétegű, hang és hőszigetelt ablakok - elektromos, szigetelt alumínium redőnyök -szúnyogháló - fényterápiás pezsgőfürdős kád és külön épített zuhanyzó - 2 személyes infraszauna, fényterápiával, ózongenerátorral, Bluetooth-al felszerelve - bidés wc-k mindkét helyiségben - smart vezérlésű hangulat világítás minden szobában - hűtő-fűtő klímák - teljesen gépesített, prémium konyhabútor étkezővel (GORENJE indukciós főzőlap, gőzpárolós sütő, beépített mikró és mosogatógép, szagelszívó) gránit mosogató, konyhapult-étkező fekete bársonyszékekkel - falba épített széf

Masszív, jól megépített ház!

Nagytarcsán, szép új építésű környezetben eladóvá vált egy minden igényt kielégítő nagy telekkel rendelkező ikerház! Ismerje meg főbb jellemzőit: -160 nm-es -450 nm-es telek tartozik hozzá -nappali + 4 szobás -2015-ben épült -belső kétszintes -Bramac cserép héjazat -tégla falazat -fűtése: „padló fűtés”, radiátoros hőleadással -új műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel -dupla fürdőszobás és + 2 külön wc-és -10 cm-es Dryvit rendszerű szigetelés -terasz: 14 nm -Erkélyei: 4,41 nm és 10,08 nm -garázsa: 18 nm -riasztó -klimatizált -csendes utca Vételár részét képezi: - konyhabútor gépesítéssel együtt - Norvég borovi fenyőből készült fűthető dézsa Közlekedés: -500 m-en belül elérhető távolságra található a 480 és a 482 busz, ami a Cinkotai hévmegállóhoz visz ki, onnan 15 perc tömegközlekedéssel az Örs Vezér tere -M0-ás pár per autóval Szereti ön a nagy tereket? Szüksége van még egy plusz szobára, a garázs átalakításával megteheti. Statikailag jó házat keres? Fontos a nagyobb kert? A közlekedés is szempont? Igen a válasz? Ne is menjen tovább, hiszen megtalálta! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

Örökpanoráma, Csend, Nyugalom, Intimitás, Exkluzivitás, Saját focipálya! Kiváló ár-érték arány!!!

Csömör kedvelt részén, eladóvá vált egy Család szeretett Otthona. Az ingatlan egy csendes utcában található, ami átmenő forgalomtól mentes, zöldövezet közeli, ezért bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. A fekvése kiváló, egész nap körbesüti a nap, sőt, Ön minden nap megcsodálhatja a naplementét, a teraszról, a nappaliból, vagy akár a szobájából. Hogy kinek ajánlom azt a lehetőséget? Annak, aki szereti a kivételes lehetőségeket, aki egy igazán impozáns, különleges, minden igényt kielégítő Otthonra vágyik, annak, aki egy exkluzív otthonba szeretne hazatérni, aki a reggeli kávéját szürcsölve szeretne gyönyörködni a szeme elé táruló, gyönyörű panorámában. Az ingatlan 3 szintes, összesen 240 nm-es (sarokpontoktól mérve), jelen pillanatban egybe van nyitva. A medence szint, ami 80 nm-es, teljesen külön leválasztható, külön bejárattal. Ezért, ha Ön, abban gondolkozik, hogy idős szüleit vagy gyermekeit szeretné a közelében tudni, akkor ebben az ingatlanban ezt könnyen meg tudja valósítani. A medence szintről kilépve, egy mindent igényt kielégítő kertbe jutunk, ahol egy igazi paradicsom várja Önt. Az ingatlan első emeletére egy belső lépcsőn a medence szintről, vagy akár, egy külső bejáraton keresztül is be tudunk jutni. Ahogy belépünk erre a szintre, egy igazán tágas, amerikai konyhás nappali tárul elénk, ahol már élvezhetjük az elénk táruló panorámát. Hiszen már a nappaliból láthatjuk, anélkül, hogy kilépnénk a panorámateraszra. Az első szintről, szintén egy belső lépcsőn keresztül jutunk fel a tetőtérbe, ahol található két tágas szoba és egy gardrób szoba is. A tulajdonos 2014-ben teljesen felújította, sőt újjáépítette az ingatlant. Így született meg ez a modern Otthon. A felújítás minden apró részletre kiterjedt, melyek közül a fontosabbak: teljes villamoshálózat cseréje, víz- és fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje, szigetelés, külső homlokzat színezés. Gépkocsijáról pedig egy kétállásos, fedett, zárható garázs gondoskodik, de az udvarra is be lehet állni plusz egy autóval. A telek, szinte minden oldalról zárt, így Ön és Családja teljes diszkréciót élvez. Rengeteg előnye van ennek a fantasztikus háznak, így a teljesség igénye nélkül, még az alábbi paramétereket osztom meg a kedves vevőkkel: - Kandalló - Riasztó - Ipari áram - 10 centi szigetelés - 4 db klíma - Az felső, két szinten található 2 külön WC - Elektromos kapu - Autómata öntözőrendszer - Beépített konyhagépek: hűtő-fagyasztó, mikró, sütő, kávéfőző, mosogatógép, külső motoros design elszívó, indukciós dominó főzőlapok + beépített wok) - Gardrób szekrény - 120 cm mély medence - Panorámaterasz - Hűthető-fűthető szaunaház, infra- és finn szaunával, TV-vel, hangulatfénnyel, pihenővel, ahonnan gyönyörködhet a sziklakertbe és a medencébe - Fedett, 8 személyes szaletli - Kerti sütögető - Kerti WC - Szerszámtároló - Külön kis ház, a medence-gépészetének - SAJÁT, FÜVES FOCIPÁLYA - Gyümölcsös: meggy, alma, barack, szőlő, málna. - Két utcára nyíló ingatlan Minden adott az ingatlanban, hogy Ön a hét minden napján élvezni tudja az Otthonát. Egyéb információ Csömörről: Közlekedés: A buszmegálló egy 20-25 perc sétával elérhető. Gépkocsival pedig pár perc alatt el lehet jutni a az M0 autópályára. Boltok: Príma, Coop, zöldséges és egyéb kisboltok megtalálhatóak. Csömör egy folyamatosan fejlődő település, számos kirándulóhellyel, saját horgásztóval, kilátóval. Kisgyermekes csalásoknak is remek választás. A levegője kristálytiszta, hiszen a Gellért-heggyel van egy magasságban. Csak remélni tudom, hogy sikerült átadnom, azt az energiát, ami engem kerített hatalmába, mikor már a kapun beléptem.... Ha Ön egy különleges, exkluzív ingatlant szeretne vásárolni, akkor keressen bátran és a saját szemével győződjön meg mindarról, amit leírtam. Várom a hívását a hét minden napján!

Újépítésű családi ház eladó a XVII. kerületben, kiváló helyen

XVII. kerület közkedvelt helyén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó 3 hálószobás családi ház. ÚJÉPÍTÉSŰ - ENERGIATAKARÉKOS - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS - LÉGKONDICIONÁLT Főbb tulajdonságok: - nettó 320 m2 telekterület, kb. 18*18 m sík telek, - nettó 110 m2-es kétszintes, körbejárható családi ház, - Dél-Nyugati tájolás, - Ytong falazat, 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, - korcolt lemeztető és falburkolat (a látványtervhez hasonlóan), - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel mindkét szinten, - földszinten 60*120-as járólapokkal, emeleten Aqua Step laminált padlóval burkolva, - motoros alumínium redőnyök, - fedett autóbeálló 1 autó részére, további 1 autó részére még hely az udvarban, - az áram földkábelen érkezik be az ingatlanba, - napelemhez előkészítés, - szennyvíz elvezetése előreláthatóan jegyző által engedélyezett emésztővel Egyéb tulajdonságok: - aszfaltos utca, - csendes-, rendezett környezet és szomszédok, - az építkezés már elkezdődött, - kulcsrakész állapot 2024.12.31-ig, - a belső terek igény szerint még változtathatóak Ingatlan helyiségei a földszinten: - előtér 3,41 m2, - konyha-étkező 15,54 m2, - nappali 25,10 m2, - kamra 2,09 m2, - zuhanyzós fürdőszoba 3,12 m2, - lépcsőház 5,95 m2, - terasz 20 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten: - közlekedő 11,72 m2, - hálószoba 12,26 m2, - hálószoba 12,35 m2, - hálószoba 12,35 m2, - fürdőszoba 6,26 m2 Az eladó sokéves kivitelezői tapasztalattal rendelkezik. Referenciákat természetesen tudunk mutatni. A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlásra gyalogosan elérhető a piac, Spar, kisebb üzletek, pékség, posta, gyógyszertár. A közelben van Lidl, Aldi, benzinkút, a Home Center üzletközpont. Bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, játszótér, sportolási lehetőség szintén gyalogosan elérhető. Közterületen a parkolás ingyenes. Tömegközlekedése kiváló, a BKK alábbi buszai 600m-en belül vannak: 97E, 161, 161E, 162, 169E 990 éjszakai, amikkel az Örs vezér terére vagy Kőbányára juthatunk el. A 10 percen belül elérhető Rákosligeti vasútállomásról a Keleti pályaudvar 15 perc alatt elérhető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046510

Eladó monori családi ház.!



Monor csendes kis forgalmú utcájában megvételre kínálom  ezt a 96 nm nagyságú tégla  falazatú családi házat, ami 800 nm-es telken helyezkedik el.



A kert gondozott, gyümölcsfákkal telepített, a növények öntözéséről egy fúrt  kút gondoskodik.



A ház.  3 db nagyméretű szobából,15 nm előszobából,konyhából ,fürdőszobából és külön Wcből tevődik össze.



Az ingatlan fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, meleg vizet gázbojler adja.



Az udvaron található melléképületben 30nm mühely,3 db tároló  van , valamint van még  1 autó parkolására alkalmas fedett beálló.



Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, külön helyiségben van a padlás feljáró.

Tetőtér beépíthető.



A meleget gáz cirkó vagy a nappaliban elhelyezett hangulatos kandalló biztosítja.



Illetve vegyes tüzelésű kazán is használható,ami a pincében található.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.



Monor kertvárosi részén helyezkedik el,  5  perces sétával érhető el a város központja, ahol önkormányzat, rendelőintézet, bevásárlási lehetőség, piac, iskola, óvoda található.



Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!



Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?



A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.



Az eladásra kínált monori családi ház hangulatos és jól karbantartott, ideális választás lehet családoknak. Örömmel segítek, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban.

Kőbánya Városközpontjában, Kiváló Lokációval Rendelkező 1 Szobás Lakás Eladó

Eladó egy tágas, jól elrendezett, első emeleti lakás Kőbánya Városközpontjának sétáló utcájában. A 4 emeletes házban a parkolás közterületen ingyenes, és a homlokzatot 2023-ban felújították. A lépcsőház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott.

A lakáshoz egy 5 nm-es, zárható pince is tartozik. Műszaki állapota kiváló, és két loggiával rendelkezik: a nagyobbik, a sétáló utcára néző loggia 6 nm-es, valamint a lakás bejárati oldalán lévő, zárható, üvegajtós kisebb loggia.

A ház központi fűtéses, egyedi mérőórákkal rendelkezik, és a közös költség mértéke kedvező. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető.

A lakás környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villamos- és buszmegállók, valamint kisebb üzletek (virágbolt, cukrászda, pékség, zöldséges) a közelben találhatók. Több nagyobb üzlet (Aldi, Lidl, Penny, Spar, Auchan) is könnyen megközelíthető.


Gyógyszertár, posta és orvosi rendelő is megtalálható a közelben. Szórakozási lehetőségeket nyújt a Kőrösi Kulturális Központ, míg a gyerekek számára közel vannak az iskolák, óvodák és bölcsődék.

Sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít az Óhegy Park, amely ideális rekreációs terület az egész családnak.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal! Az ingatlan magántulajdonostól, per és tehermentesen eladó, és befektetésnek, akár kiadásnak is kiváló lehetőség.

Befektetési lehetőség

Eladó Kerepesen a Hegy utca elején egy üres telek. Főbb paraméterek: 850nm Kb. 18m széles Minden közmű az utcában Lke-3 Jelenleg szántó besorolású Befektetési célra jó választás lehet! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Erdő, zöldterület, csend, nyugalom, romantika!

Csömör, kedvelt üdülőövezeti részén eladó egy hangulatos, 871 nm-es telken lévő, lakható, hangulatos faház. Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Forgalomtól, zajtól elszeparált. Az utcában életvitel szerűen élnek. A faház 52 nm-es, alkalmas lehet nyaralónak, hétvégi elvonulásra alkalmas házikónak, vagy akár felvonulási épültnek, ha építkezésben gondolkozik. A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott. A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas. Ha pedig építkezésben gondolkozik, akkor az alábbi paraméterek érvényesek: - Üh 1/2 övezeti besorolású - 871 nm - 14 m az utcafront - 10% a beépíthetőség - épületmagasság max. 4,5 m - 60% a legkisebb zöldterületi mutató - Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet - oldalhatáros a beépítése - zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon Közművek: - villany van - víz van - csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott) - gáz a telek előtt az utcán Az ár irányár!! Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!

Új ÉPÍTÉSŰ - ENERGIATAKARÉKOS - KULCSRAKÉSZ ikerház eladó a XVI. kerületben - Legyen ez a családja otthona!

Rákosszentmihály csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ Ikerház egyik fele. A két ház a garázsnál ér össze, közte dupla 30 cm-es falakkal, közte hangszigeteléssel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL! PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT- DAIKIN HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS és MENNYEZET HŰTÉS CSOK + HITELKÉPES HÁZ Családoknak, gyermekeseknek kifejezetten ajánlom a békés, biztonságos környezete és a kiváló infrastruktúra miatt. Főbb tulajdonságok: - nettó 156 m2, - bruttó 187 m2, - 515 m2 telekterület, -Észak-Nyugati tájolás, - 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, - N+F 30 Porotherm tégla falazat, - 15 cm EPS hőszigetelés, - a két ház között 60 cm falazat + 5 cm hangszigeteléssel garantálja a teljes szeparáltságot, - Daikin HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer: padlófűtés és mennyezethűtés minden helyiségben, - a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral, - minden szoba külön wifis Nea Smart Rehau termosztáttal ellátott, telefonról is irányíható, - H tarifa felszerelve és kifizetve, - A+ energiaosztály, - napelemhez a csövezés megtörtént, a tető Déli tájolása miatt kiválóan kivitelezhető, - 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros redőnnyel ellátva, - szúnyoghálók az ablakokon, - kiépített riasztórendszer, - kiépített kamerarendszer, - az emeleten is betonfödém készült, a padlás részen plusz 20cm befújt Purhab szigeteléssel, - padláson kb. 50 m2 járható és pakolható terület van, - fedett, védett terasz, amely minden időjárási körülmény között használható, - kiépített, parkosított kert, műfűvel ellátva Egyéb tulajdonságok: - a beépített és gépesített konyha, fürdőszbabútorok, előszobabútorok, beépített szekrények a vételár részét képezik, - a lakás teljesen befejezett, burkolt, szanitereket is tartalmazza, - az emeleti szobák is teljes értékű belmagassággal rendelkeznek, - motoros távirányított kert- és garázs kapu, - Viakolorral burkolt területen 2 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutni Ingatlan helyiségei a földszinten (103,27 m2): - nappali + étkező + konyha 54,55 m2, - előszoba 5,98 m2, - mosdó 1,68 m2, - tároló 2,41 (5,03) m2 - garázs 21,18 m2, - terasz 14,85 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten (83,3 m2): - szoba 12,28 m2, - szoba 12,15 m2, - szoba 12,80 m2, - fürdőszoba 9,11 m2, - fürdőszoba 4,00 m2, - közlekedő 6,40 m2, - gardrób 3,75 m2, - gépészeti helyiség 3,24 m2, - lépcsőház 6,35 m2, - erkély 13,22 m2 Csendes, kertvárosi környezet, rendezett környék. 1 kilóméteren belül minden szükséges megtalálható: bevásárlási lehetőségek, óvodák, játszótér, szépészeti- és sport szolgáltatások, kertészet, benzinkút, stb. Közlekedése nagyon jó: autóval 5 percen belül az M0-on lehetünk, a 46, 146 és 174-es buszok megállói 3 saroknyira vannak. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046474