Teljesen akadálymentes 2 szobás lakás a II. kerület egyik legcsendesebb részén egy villaépületben, saját kis kert / terasz résszel!

Eladásra kínálok a II. kerület egyik legnyugodtabb részén Zöldmál városrészben egy csendes egyirányú utcában, igen nívós szomszédsággal körbevett villaépületben ( 1910-es épület) található műszakilag teljesen rendben lévő két különnyíló szobás takaros kis lakást, melyhez saját is kertrész és egy saját privát tároló valamit nyitott gk. beálló is tartozik! Amennyiben Önnek fontos a nyugodt, csendes, zöld környezet, a jó levegő, a kulturált szomszédság és budai hangulat, de mégis a mai árak mellett is megfizethető ingatlant keres, akkor ezt a lakást nézze meg élőben mielőbb! Az ingatlant az utcáról zárható kertkapun át közelíthetjük meg. Amit itt fontosnak tartok kiemelni az, hogy az ingatlant egy 5 cm-es peremet leszámítva teljesen akadálymentesen közelíthetünk meg! A díszburkolattal ellátott kis kerti bejárón át jutunk az ingatlanba. Itt jobbra és balra két szoba található ( egyik 17 nm másik kb. 13 nm). Mindkettő a fotókon látható módon ötletesen van berendezve. A kis előszobából a kellemes méretű konyhába jutunk mely egy pulttal, teljes gépezettel ( mosógép, mosogatógép, főzőlap stb. ) felszerelt és egy kis 2 személyes étkező asztal kapott még itt helyet. A WC-s fürdő, melyben egy nagy épített zuhany is található a maga majdnem 4 nm-ével, az ingatlan méretéhez elegendő pont. A lakás műszakilag kb. 4 éve lett felújítva ( volt teljes gáz és víz vezeték valamint elektromos hálózat felújítás és csere, festés, burkolás). A lakásban minden közmű ( gáz, víz, áram) mérés alapján fizetendő a szolgáltatók felé. A kktg. 6500 FT / h. A ház csendes, nyugodt nagy kerttel rendelkezik, van a háznak megtakarítása is. A lakók és a közvetlen szomszédok is nagyon kedvesek, nyugodtak és csendesek. A lakás akár kiadásra, akár kezdő lakásnak nagyon jó vétel lehet! Nincs benne fölösleges nm, minden terület hasznosítva van és optimális az elrendezés. Az ingatlan mérete miatt extra előnyök pedig, hogy a kertben egy teljesen jó állapotú zárható kb. 4 nm alapterületű tároló is van, mely csak ehhez a lakáshoz tartozik a Társasházi Alapító Okiratban is feltüntetve. A lakás előtti kis kert / terasz szokásjog alapján ehhez az ingatlanhoz tartozik, itt lehet akár pár fős összejövetelt is tartani, tanulni, lazulni, pihenni, napozni stb. Ami további nagy előny, hogy a ház előtt 1 db gk. számára egy nyitott beálló is van. Itt nem kell fizetni a parkolásért, de egyébként az övezet az fizetős! Jöjjön el mielőbb és tekintse meg, mert nem lesz sokáig a piacon a lakás, reális árazása és extrák ( tároló, kert, beállási lehetőség) valamint jó műszaki állapota miatt sem! Várom hívását most! Hétvégén is meg lehet tekinteni igény és komoly vételi szándék esetén. A jogi helyzet rendezett, az ingatlan per- teher és igénymentes, viszonylag gyorsan birtokba is vehető!

A XIII. kerületben kiadó egy újszerű, tágas 2 szobás lakás, nagy erkéllyel!

Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel újszerű állapotú, tágas, napfényes lakást, aminek kimondottan kedvező a rezsije? Olyan ingatlant szeretnél, ami újszerű, kényelmesen berendezhető és napfényes is? Ez az 2 szobás, erkélyes, 1. emeleti fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 13. kerület - - Göncz Árpád városközpont 3-as metró, 1-es- és 14-es villamos és számos busznak (VOLÁN,BKV) köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar, ház aljában található ABC, illetve étterem, bank, egyéb üzletek) a környéken séta távolságra - Margit sziget, Duna pláza, Westend 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel ÉPÜLET - 2019-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott LAKÁS - 1. emeleti - 2 szoba - Nyugati tájolású - A burkolatok kiváló állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, a hideget klíma - A konyha gépesített, kivéve a hűtőt, és a mosógatógépet - NEM BÚTOROZOTT KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 20.000 Forint, melyben a fűtést és a meleg vízet tartalmazza - Minden egyéb fogyasztás alapján Kis állat nem hozható, illetve dohányzás nem megengedett! Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is!

Tágas, újszerű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó a Tóváros lakóparkban, akár CSOK támogatással!

Szeretném meginvitálni egy olyan környezetbe, mely város a városban. Tóváros a 11. kerület zöld részén található. Az elmúlt 10-15 évben alakult ki új városrészként, és vált közkedveltté. Aki ide kijön garantáltan otthonra talál benne. A lakópark környéke mindenhol fákkal, bokrokkal szegélyezett, bármerre néz, rengeteg zöldet lát. Nyugalom árad az egész környezetből, a Tópart 200 méterre található. Aki szeret mozogni, sportolni szintén megtalálja számításait. A közvetlen közelben van egy sportközpont (Sport11), melyben van uszoda, fitness, de lehet teniszezni, röplabdázni is. KÖRNYEZET: - 11. kerület - Tóváros - Kelenföldi pályaudvar megközelíthető 10 perc alatt a 187-es busszal, ezzel kívül a 41-es villamos található a lakópark mellett. - Az M1, M7 és M0 autópályák is könnyen elérhetőek, így nagyon gyorsan kijutunk a városból, akár a Velencei-tóra, akár a Balatonra indulunk. ÉPÜLET - Tóváros lakópark - 2006-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 2. emeleti, fekvését tekintve kimondottan világos - 56 m2 + 5 m2 erkély - 2 szobás - Déli tájolású - A burkolatok kiváló állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - A konyha gépesített, illetve ablakos - Fan-coil hűtő-fűtőrendszer - Jól szellőztethető ablakos fürdőszoba PARKOLÁS - Teremgarázs hely (opcionális): 8.500.000 forint A nyugodt lokáció miatt, ez kiválóan alkalmas irodának is, jelenleg is irodai cél hasznosításra van alkalmazva az ingatlan! Hívjon bizalommal! --------------------------------- Spacious, new, 2-room property with a balcony for sale in the Tóváros residential park, with a support of CSOK! I would like to invite you to an environment that is a city within a city. Tóváros is located in the green part of the 11th district. In the last 10-15 years, it has developed as a new part of the city and has become popular. Anyone who comes here is guaranteed to find it at home. The neighborhood of the residential park is lined with trees and bushes everywhere, everywhere you look, you see a lot of greenery. Tranquility emanates from the entire environment, the Lakeside is 200 meters away. Those who like to exercise and do sports will also find their calculations. There is a sports center (Sport11) in the immediate vicinity, which has a swimming pool, fitness, but you can also play tennis and volleyball. ENVIRONMENT: - 11th district - Tóváros - Kelenföld railway station can be reached in 10 minutes by bus number 187, in addition to this, tram number 41 is located next to the residential park. - The M1, M7 and M0 highways are also easily accessible, so you can get out of the city very quickly, whether you are going to Lake Velence or Lake Balaton. BUILDING - Tóváros residential park - Handover in 2006, well-maintained building with an elevator - Cultured, youthful residential community - Indoor garages under the building APARTMENT - On the 2nd floor, given its location, it is particularly bright - 56 m2 + 5 m2 balcony - 2 rooms - South facing - The covers are in excellent condition - Thermally insulated plastic doors and windows - The kitchen is mechanized and has a window - Fan-coil cooling-heating system - A well-ventilated bathroom with a window PARKING - Indoor garage space (optional): HUF 8,500,000 Due to the quiet location, it is also excellent for an office, the property is currently used for office use! Feel free to call me! ----------------------------------- Продается просторная, новая, 2-комнатная квартира с балконом в жилом парке Товарош! Я хотел бы пригласить вас в среду, которая представляет собой город в городе. Товарош расположен в зеленой части 11-го района. За последние 10-15 лет он развился как новая часть города и стал популярным. Любой, кто приедет сюда, гарантированно найдет это у себя. Окрестности жилого парка повсюду засажены деревьями и кустарниками, куда ни глянь, видишь много зелени. Спокойствие исходит от всей окружающей среды, Берег озера находится в 200 метрах. Те, кто любит заниматься спортом и спортом, также найдут свои расчеты. В непосредственной близости находится спортивный центр (Спорт11), в котором есть бассейн, фитнес, но также можно поиграть в теннис и волейбол. СРЕДА: - 11-й район - Товарош - До железнодорожной станции Келенфельд можно добраться за 10 минут на автобусе № 187, кроме этого, рядом с жилым парком находится трамвай № 41. - Автомагистрали М1, М7 и М0 также легко доступны, поэтому вы сможете очень быстро выбраться из города, направляетесь ли вы к озеру Веленце или озеру Балатон. ЗДАНИЕ - Жилой парк Товарош - Сдача в 2006 году, благоустроенное здание с лифтом. - Культурный, молодежный жилой комплекс. - Крытые гаражи под зданием КВАРТИРА - На 2 этаже, учитывая его расположение, особенно светло. - 56 м2 + балкон 5 м2 - 2 комнаты - Южная сторона - Чехлы в отличном состоянии. - Теплоизолированные пластиковые двери и окна. - Кухня механизирована и имеет окно. - Система охлаждения-обогрева фанкойл - Хорошо вентилируемая ванная комната с окном. СТОЯНКА - Крытый гараж (по желанию): 8 500 000 венгерских форинтов. Благодаря тихому расположению, он также отлично подходит для офиса, в настоящее время помещение используется под офис!

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Lakható állapotú ikerház keresi új tulajdonosát Kelenvölgyön!
- Tégla építés- Alápincézett- 3 szoba- Ajándék melléképületek- Új tető és vízelvezetés- Autóbeállló- Előkert- Osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással

Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,
megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a
leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. 
Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 
Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes.

Remek alaprajzú nagyerkélyes újszerű ingatlan a XI. kerület közkedvelt részén!

Eladó egy XI. kerületi, kelenföldi, II. emeleti, K-DK-i fekvésű, két szobás, tágas, nagyon napos külön WC-s lakás az Alíz utca sarkán egy új építésű társasházban. A társasház egy folyamatosan fejlődő környéken található, nagyon közel az Infoparkhoz, a lágymányosi campushoz, a Kopaszi-gáthoz, és az Újbuda centerhez. A lakás teljesen felszerelve, bútorozottan, és gépesítve (elektromos tűzhely, sütő, szagelszívó, mosógép, hűtőszekrény, klíma, mikrohullámú sütő, redőny) eladó. Az egyedi mérős házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi igen kedvező, emellett a házhoz tartozik egy zárt kert játszótérrel. A lakás befektetési célra is ajánlott. Igen gyorsan és jó bérleti díjon kiadható. A lakás nagy előnye az óriási 14 nm -es erkély és az is, hogy külön WC-s valamint a háló is igen kellemes méretű, ez által jól bútorozható. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan. Várom hívását.

Különleges adottságú 2. emeleti saroklakás dupla panorámával a zöld lakóparkban, mely város a városban.

Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2006-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 2.emeletén, 12 négyzetméteres erkéllyel rendelkező 2 szobás, tágas, hangulatos, világos otthon. A társasház a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található a Sport11 sportközpont és strand, valamint a Kánai tó és a Kamaraerdő szomszédságában. Környezete kimondottan igényes, rendezett, a környék csendes, nyugodt, zöld. A társasházban nagyszerű a közös képviselet, folyamatos a karbantartás és a kertgondozás. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, illetve annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs hely tartozik , melynek ára 7.000.000 forint. Ezen kívül ingyenes parkolási övezetben helyezkedik el a lakás. A LAKÁS -Nappali + hálószobás -Délnyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú lakás -A fűtés és hűtés a lakópark saját hőközpontjából fan coil rendszerrel biztosított -A lakáshoz tartozó tároló ára 1.000.000 forint -Jelenleg bérlők lakják, akik 1 hónapon belül kiköltöznek az adásvételi szerződést követően. Amennyiben Ön egy igényes, békés, nyugodt környezetben szeretne lakást vásárolni hívjon bizalommal! #zöldkörnyezet #nagyerkély #nyugodt #duplapanoráma #városavárosban

Rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan a Sasadi úton!

Budapest XI. kerületében, a Budai Sas-hegy természetvédelmi terület közelében található ikerház két lakását kínálom értékesítésre. 2000-ben költöztek be jelenlegi tulajdonosai, akik célja az átalakítással egy két lakásból álló többgenerációs családi ház jellegű kialakítás volt. Jelenlegi elosztása lehetővé teszi, hogy az otthonuk közvetlen közelében tudjuk befektetésünket, hiszen egy teljesen különálló HRSZ számon szereplő, másfél szobás ingatlan található mellettünk. Így a nagyobb lakás egy 30 nm-es nappaliból, egy étkezős konyhából és egy különnyíló szobából áll, két fürdőszobával ellátva. Tartozik hozzá egy saját használatú, intim kertrész, egy gépkocsibeálló és egy zárható tároló, mely kötelezőn megvásárolandó. A kisebb lakás kiadásra is alkalmas, külön lépcsőházból nyílik, de könnyen visszacsatolható a nagyobb lakáshoz. Ehhez szintén tartozik egy gépkocsibeálló és egy zárható tároló, mely kötelezőn megvásárolandó. A két elektromos kapuval ellátott garázsbeálló irányára 6,5 M Ft, a két zárható 10-10 nm-es tároló irányára 3,5 M Ft.

Jó állapotú Szentendrei Ikerház

Szentendre ízbég városrészén, kedvelt, kertvárosias környezetben, jogilag rendezett ikerházfél eladó. A 242 nm-es saját használatú telekrészen található nettó 100 nm-es lakótérrel rendelkező ház rengeteg lehetőséget kínál. A jelenlegi elrendezés könnyedén módosítható, amennyiben több szobára van szükség. Továbbá lehetőség van akár több generáció együtt költözéséhez is alkalmas külön bejáratú lakrész kialakítására is. A DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan ügyeltek a ház állagmegóvására és korszerűsítésére. A tető cseréje és egyben szigetelése 2022-es évben megtörtént. A Nyílászárók jelentős részét hőszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték, illetve 7 éve a fűtés rendszert is korszerűsítették. A hűtésről 3 minőségi klíma gondoskodik. A ház szuterén része 48 nm. Eredetileg garázsnak- tárolónak tervezték, de a jelenlegi tulajdonosok hobbiszobának, illetve nyárikonyhának alakították ki. Kis ráfordítással, egy külön bejáratú lakrész is kialakítható. A kert optimális méretű, kevés időráfordítással rendben tartható. Van hely a családi sütögetésekhez, kertészkedéshez, de kisebb gyermekek részére is kiváló és biztonságos játéktér.

Budafok- Rózsavölgy kiváló állapotban lévő ikerház!

A XI. és a XXII. kerület határán, Rózsavölgy legkedveltebb részén, csendes, kertvárosi környezet, aszfaltozott, utcában helyezkedik el. A műszaki tartalomról - 1 éves elektromos kazán - 1 éves gáz kazán (kémény bélelve) - Földszinti részen padlófűtés - 19 db napkollektor a tetőn (éves termelése kb. 15 ezer kw/h) - Elektromos redőnyrendszer - Riasztó, helyi klímák - Az épület teljesen felújított Rendkívül világos ház, köszönhető a déli tájolásnak, illetve a rengeteg nyílászárónak. A több szinten kialakított életterek jól elkülönülnek egymástól, a tetőtéri rész egy külön lakrészre is alkalmas, vagy akár irodának is hasznosítható. A tetőtéri részre külön bejárat van, mely akár lifttel is megközelíthető. Mérete br. 360 m2, 2 Nappali+ 5 szoba, 4 fürdőszoba, gardrób helyiségek, teraszok, tároló, háztartási helyiség, két autó számára garázs A telekrész 620 m2, nagyméretű parkosított kerttel rendelkezik, a garázs szinten egy szauna, szolárium rész is kialakításra került, zuhanyzóval A közlekedés is kiemelkedő: - Buszmegálló pár percre gyalog, mellyel a M4-es Metró 11 percen belül érinthető átszállás nélkül. (Kelenföld vasútállomás) - Autóval az M1/M7-es autópálya 10 perc, MO-ás 5 perc, Egér út 5 perc és a 6-os út 5 perc Abszolút friss megbízás a piacon, és csak a mi kínálatunkban szerepel. Jöjjön és nézze meg elsőként, hívjon még ma, ha megtekintené.

XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Kelenföldön eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás 4 szintes panel házban!

A KÖRNYÉK: - XI. kerület, Kelenföld - Frekventált, kiváló közlekedés - A 17, 41, 47, 56 villamos megállója sétatávolságra található, de a 114, 213, 214-es busz megállója is szintén hasonló távolságra - Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 200 méteren belül - ALLE bevásárlóközpont 10 perc, Etele pláza 10 perc - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre - A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is, a Nyéki Imre uszoda 10 percre A HÁZ: - 1978-ban épült, 4 emeletes, panel társasház - Lépcsőháza rendezett, karbantartott - Szintenként 3 lakás található - A lakóközössége vegyes korosztály A LAKÁS: - 65 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egész nap világos - Szép zöldre néző kilátás - Műszakilag és esztétikailag is igényel felújítást, de akár kis ráfordítással is költözhető állapotúvá tehető! - A konyha közepes állapotú, ablakos - Ablakai fa nyílászárók - Klímával rendelkezik - A fürdő jó állapotnak örvend - Fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül, a villany mérés alapján fizetendő - A közös költség havi 18.000 forint További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Eladó 1. emeleti ERKÉLYES panel lakás a Fehérvári Úton

XI. Bükköny utcához közel, a Fehérvári út csendes, zöld övezeti részén eladóvá vált egy 53 nm-es, emeleti, 3 különnyíló szobás, szép állapotú panellakás. A lakás fűtése egyedi mérővel ellátott, a víz és elektromos áram a fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Lokáció szempontjából ideális választás, mivel a Móricz Zsigmond körtér, Bikás park és Kelenföld városközpont 15 percre található, a környék infrastruktúrája kiváló.

Örök panoráma a Sashegyre, közel a város szívéhez

Szeretne a város pezsgésében maradni mindenhez közel? Ugyanakkor erkélyéről csodálná a gyönyörű panorámát? A XI. kerületben, Kis-Gellérthegyen, a BAH-csomópontnál ajánlok figyelmébe egy panorámás, világos, felújított, liftes ház 3. emeletén (nem zárószint), egy 2+2 szobás, 90 nm alapterületű lakást. Ablakai redőnyökkel felszereltek, melyek motorosan mozgathatóak. A konyha NEFF gépekkel ellátott, egész lakásban egyedileg tervezett bútorokkal, gépesítve kínálom eladásra az ingatlant. A társasház működése rendezett, lakóközössége csendes, a ház műszaki állapota rendben van. A parkolás a ház előtt ingyenes, az udvari pakolóhelyekre várólista van. Központi elhelyezkedése ellenére a ház előtt vagy a környező utcákban mindig van szabad parkolóhely. A Tabán, a Budai Vár, valamint a Gellérthegy is, de nem utolsó sorban a MOM Park csak pár perc sétára helyezkednek el. Testnevelési egyetem, középiskola, óvoda, bölcsőde, parkok, kormányablak, önkormányzat, gyógyszertárak mind a közelben találhatóak. Tömegközlekedés tekintetében számos választási lehetőség van. Ha felkeltette az érdeklődését ez a csodálatos otthon, ne habozzon! Hívjon bizalommal a hét bármely napján és találunk Önnek megfelelő időpontot a megtekintésre!