Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

Kiváló lehetőség első lakásnak vagy befektetésnek! Ne hagyja ki!

Zuglóban, Alsórákos kertvárosában kínálunk megvételre egy 28 nm-es,  1 szobás, kertkapcsolatos tégla lakást.Lakható állapotú, de a kornak megfelelő modernizálásra szorul!

A lakás konyha+étkező, egy szoba és fürdőszoba helyiségekből áll.Dél-nyugati tájolásának köszönhetően nagyon jó fényviszonyokkal rendelkezik.Fűtése gázkonvektor.Minden közmű külön órán van, így a rezsit a tényleges fogyasztás alapján kell fizetni.
Infrastruktúrája és közlekedés kiváló!

Egy 3 lakásos házban található, külön helyrajzi számon, 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető!
Kérdés vagy megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!

VÁROSLIGET KÖZELÉBEN - FÖLDSZINTES - KÉT SZOBÁS - GALÉRIÁS

XIV. kerületben található, az Ilka utcában ez a 46 m2-es, padlófűtéses eladó lakás. - CSENDES, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG (nincs közvetlen szomszéd) - PADLÓFŰTÉS a lakásban, (Saunier Duval elektromos kazán), melegvizet villanybojler biztosítja - villanyvezetékek ki lettek cserélve (8 éve) - galériázott (150 cm a galéria magassága) - közös költség: 17.000.-ft/hó amibe a KORLÁTLAN vízfogyasztás benne van - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Ajánlom első lakás vásárlóknak, családosoknak és az idősebb korosztálynak is egyaránt. További kérdésére szívesen válaszolok 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan mutatható.

Budapest 14. kerületében eladásra kínálunk egy 72 négyzetméteres, tégla építésű nagypolgári lakást, ami a lakóépület 3. emeletén található. A lakás egy nagyobb felújításon esett át, ahol új bejárati ajtóval lett ellátva, az elektromos vezetékek, vízcsövek, padlóburkolatok is korszerűsítve lettek, valamint a konyha és a fürdőszoba is teljesen fel lett újítva. A lakás hűtéséről és fűtéséről minden szobában elhelyezett hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Annak ellenére, hogy központi helyen van, mégis meglepően csendesek a szobák. Viszont ennek a központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár perc séta távolságra elérhetőek boltok, éttermek. Közel a Városliget, mely remek kikapcsolódási vagy akár sportolási lehetőséget biztosít. Az 1-es villamos, valamint buszok közül a 196, 196A, 72-es troli is nagyon hamar elérhetőek. A közös költség 20.000Ft, mely magában foglalja a felújítási alapot, szemétszállítást, valamint a lépcsőház takarítását. Ideális lehet nagyobb családoknak, befektetőknek. Az ingatlan tehermentes, várja új lakóit, jöjjön el, nézze meg! Azonnal birtokba vehető! Amennyiben, megtekintené vagy kérdése van, hívjon a hét bármely napján!

Zugló családi házas zöldövezetében, az Egressy térhez közel csendes, gyönyörű utcában eladó egy remek lehetőségeket rejtő, 57 m2-es felújítandó lakás egy 4 lakásos társasházban. A lakás elhelyezkedése kiváló, mégis csendes! A Bosnyák téri piac, Lidl, valamint a közösségi közlekedés megállói 5 perc sétára találhatók. Az Örs vezér tere villamossal 15 perc alatt elérhető! Az alagsori lakásban egy 18m2-es nappali, két félszoba, fürdőszoba, konyha, előszoba és egy tároló található. A lakáshoz tartozik egy szépen gondozott, közös használatú kert is. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Eladó ingatlan Zuglóban Törökőr részen!

Kényelmes otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Itt a lehetőség! Eladóvá vált egy parkos, zöld környezetben található ingatlan, mely ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy jó közlekedéssel rendelkező, de mégis nyugodt környezetben élni. Az ingatlanban új, jó minőségű műanyag nyílászárók biztosítják a kiváló hőszigetelést és csendes nyugalmat. A harmadik emeleten található, 44 négyzetméteres lakásban két szoba, külön WC, valamint a szobákhoz tartozó francia erkély biztosítja az otthon meghittségét és komfortját. A lakás világos, délnyugati fekvése pedig garantálja a napfényt és a kellemes hangulatot. Az ingatlan felújítandó, így lehetőség van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki álmaid otthonát!

Zuglóban eladó ez a belső két szintes, dupla fürdőszobás jó lakás! Közel a városhoz, mégis zöld környezetben szeretnél élni, akkor itt a lehetőség. Fontosabb információk: ▪️4.emeleti, ▪️47m2, bruttó 56m2 ▪️belső két szinten 1+1 szoba, kettő fürdőszoba, ▪️fa nyílászárók, ▪️fűtése elektromos panelekkel megoldott, ▪️bojler szolgáltatja a melegvizet, ▪️közös költség 13 ezer forint, ▪️a ház rendezett szépen karban tartott, ▪️azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Hívjon bizalommal további információkért a hét bármely napján.

Ritkaság az Örs Vezér térnél! Megvételre kínálok a XIV. kerületben, a Füredi utcai lakótelepen, egy magasföldszinti, 4 szobás, két erkélyes, átlagos állapotú, 81 nm-es panellakást. A lakás jelen állapotában költözhető, elhelyezkedéséből adódóan szomszéd nincs. A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés éjjel/ nappal megoldott. A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel (Spar, Penny, étterem, cukrászda, bevásárlóközpontok), továbbá a közelben óvoda ,iskola, több játszótér is található. Ajánlom mindazoknak, akik egy remek ár/ érték arányú lakást keresnek, családosoknak, akár irodának/ rendelőnek, de befektetésnek is remek választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Különleges épületben eladó 131 nm-es lakás

ÉPÜLET Oszlopos, díszített, villa jellegű társasház, mely egyértelműen kiemelkedik környezetéből. Állapotát tekintve műszakilag felújított, esztétikailag átlagos állapotú. Fűrész utca és Kerékgyártó utca sarkán található. A lakás a Fűrész utcára néz. Közös költség: 39.300,-Ft Nagyon biztonságos, 4 lépcsős beléptető rendszer van: külső kapu - bejárati ajtó - rácsos folyosó ajtó - lakás bejárati ajtaja KÖRNYEZET A XIV. kerület az egyik legzöldebb budapesti városrész. A kerület nagy része zöldövezet, összesen 240 hektár zöldfelület található itt. A legtöbben ezért is választják otthonuknak. Az utcák szélesek, fákkal szegélyezettek, a házak alacsonyak. Rengeteg a családos, jó a levegő, mégis könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros. A legközelebbi fő csomópont a Bosnyák tér, mely pontosan 1km. Innen villamossal vagy busszal a város szinte bármely részét közvetlenül megközelíthetjük. Mi található az ingatlan 1km-es sugarában? - Bosnyák téri piac - Rákos patak - Földhivatal - Posta - bankok - gyógyszertár - sportpályák (focipálya, kosárpálya, teniszpálya) - játszóterek - abc és még sorolhatnám. Minden amire a mindennapok során szüksége lehet. LAKÁS Felújított, 2. emeleti 131 négyzetméteres, tulajdoni lap szerint 3 és fél szobás lakás. Az alaprajzon látható, hogy a felújítás során gyakorlatilag 5 szoba lett kialakítva. A fűtés cirkórendszerrel megoldott padlófűtés. Az egyes helyiségek burkolata nagyon esztétikus. A nyílászárók kiváló minőségű fából készültek, egyedi tervezés alapján. Valamennyi gépészeti rendszert a felújítás során kicserélték; a riasztó rendszer elő lett készítve. A lakáshoz tartozik közös pince. A nagy kert közös, de a lakók sokféle célra használhatják.

Hangulatos, napfényes, panorámás otthon keresi új tulajdonosát!

Remek infrastruktúrával, parkosított környezetben eladó egy 2 szobás, klímás lakás, mely egy panel programban részt vett, rendezett társasházban található.

A 9. emeleti, 46 négyzetméteres, világos lakás elrendezése kiváló, egy nappaliból, egy külön gardrób szobával rendelkező hálószobából, előtérből, konyhából és egy két bejáratú fürdőszobával rendelkező helyiségekből áll. A lakásban már redőnnyel ellátott műanyag ablakok vannak, a radiátorok hőmennyiségmérőkkel ellátottak, a nappaliban található hűtő-fűtő klímával pedig szabályozhatjuk, hogy egész évben kellemes hőmérséklet legyen.

Maga az épület 2023-ban részt vett panelprogram felújításban, mely során teljeskörű külső szigetelést kapott, a lépcsőházi ablakokat, ajtókat kicserélték. Az akadálymentesített épületben pedig dupla lift található, a költözködést, pakolás ezzel megsegítve, a társasház tiszta, rendezett és nyugodt lakóközösséggel rendelkezik.

Elhelyezkedése tökéletes, a közelben minden van, ami a mindennapi élethez kellhet: óvoda, iskola, játszótér, illetve több bevásárlási lehetőség is (Árkád bevásárlóközpont, Sugár üzletközpont, Spar, Aldi, Coop, OMW, cukrászda, étterem pár száz méteren belül.

A parkolás a környéken ingyenes, a társasházból akár közvetlenül is rá lehet látni az autónkra.

Amennyiben egy hangulatos, nyugodt, parkosított környezetben, könnyen megközelíthető, kiváló tömegközlekedéssel ellátott otthont keres, akkor jöjjön, nézze meg.

Ha egy nagyon szépen és igényesen felújított zuglói lakást keres, akkor megtalálta! A 37nm-es lakás egy 8 lakásos társasház első emeletén található, egy nappali-konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A felújítást lakberendező tervezte, ezáltal biztosítva az ötletes, minőségi prémium anyagokat és a legtökéletesebb térkihasználtságot. Itt nem egy átlagos - eladásra szánt - felújítás történt! Délnyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos lakást kapunk, az ablakai pedig egy belső kertre néznek, ezzel garantálva a nyugodt csendet. Gyakorlatilag az egész lakás vadonat új a külső falakon kívül! Azonnal költözhető, tehermentes. Műszaki tartalom, esztétika: - dekor tapéta, dekor falpanel - prémium mosdó és csaptelep - prémium konyhabútor - mosogatógép - tűzhely, sütő - hűtő - prémium, dekor lámpák - előszoba bútor, gardrób bútor - riasztó - Nívó biztonsági ajtó - új műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök - hűtő fűtő klíma - elektromos radiátorok - prémium burkolatok - vízálló parketta

Eladó a Füredi u.-i lakótelepnél, a Csertő park-ban, az Örs Vezér tere közelében, egy budai hegyekre is panorámás 14. emeleti távfűtéses panel lakás. Épület: A 15 emeletes társasházban 3 személylift és 1 teherlift van, ezt indokolja a sok lakás megléte a házban. A lakóközösség jó, a főbejárat, közösségi tér, lépcsőház rendezett és ápolt. Lakás: Az ingatlant egy 55 m2-es, nappali +1 félszoba, konyha, étkező, közlekedő, gardrób, fürdő WC-vel és tároló helyiség alkotja, amelyet egy 9 m2-es kettéválasztott erkély egészít ki. A nyugati tájolású szobáknak (nappali + 1 félszoba) köszönhetően kifejezetten világos, napos. A lakás átlagos, beköltözhető állapotú de érdemes felújítással a legtöbbet kihozni az adottságaiból fakadóan. A beépített erkély nyílászárói már cserélve lettek műanyagra, a többi nyílászáró még az eredeti fa. A tágas előtérből a biztonsági bejárati ajtón át jutunk a közlekedőbe. Innen nyílik jobbra egy tároló helyiség ami a mosógép elhelyezésére is szolgál. Tovább haladva szintén jobbra található a konyha és étkező. A használt konyhabútor az eladási ár részét képezi. A folyosóról szemből jutunk a parkettás nappaliba, aminek erkélyéről csodálatos a kilátás egész Budapestre. A mellette lévő parkettás, szintén erkélyes félszobába, van egy közvetlen átjárást biztosító ajtó, ugyanakkor ez a szoba a központi térből is elérhető. A polcokkal felszerelt gardrób a tárolás sokoldalú lehetőségét biztosítja. A káddal rendelkező fürdőszoba a WC-vel egyben található. A lakáshoz tartozik egy, a folyosón lévő közös tároló is. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, kisebb karbantartások voltak de általánosságban javasolt a lakás felújítása. Költségek: A ház távhő fűtéssel rendelkezik, a közös költség 13 700 Ft/hó, a rezsiköltség használattól függően kb. 20 -25 000 Ft/hó. Parkolás: A parkolás az utcán ingyenes. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.  Elhelyezkedés, Közlekedés: A közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek, orvosi rendelő, boltok ( Spar, Penny, Árkád és Sugár bevásárlóközpont, IKEA ) posta, gyógyszertár, bank, éttermek, benzinkút, kutyafuttató. A közösségi közlekedés kifejezetten jó a környéken: Busz ( 174, 907, 80, 81, 419 ), Metro, HÉV, troli, villamos biztosítja a kényelmes utazást. Ideális választás lehet gyermekes családnak, egyetemistáknak, befektetőknek! Megtekintés előre egyeztetett időpontban, keressen bizalomma!

Kitűnő közlekedés, az Egressy térnél!

Eladásra kínálunk a XIV.kerültben, Alsórákos körzetében található földszinti, parkra néző, 51nm -es, 1 szobás,közepes állapotú,gáz fűtésű tégla lakást. Könnyen átalakítható 2 szobásra. A lakás fekvésének köszönhetően rendkívül világos, zöld parkra és kertre néz, önálló, 5 nm-es tárolóval. Az épület két emeletes, kis társasház, bekerített kert tartozik hozzá. A lakók egy része itt tud parkolni, megbeszélés és hely függvényében.. A ház előtt is kialakítottak parkolót, ami ingyenes. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, piac. A környék tömegközlekedése kiváló: 3-as, 62-es villamos, 32-es busz, 77-es troli csak pár percre van, de gyógyszertár, boltok, éttermek és több játszótér is található a közelben. A lakóingatlan per, teher, igénymentes, rövid határidőn belül, birtokba vehető! Alkalmas párnak, kis családnak,befektetésre, kiadásra is. Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!