44 500 000 Ft
113 000 €
- 55m²
- 2 szoba
- 14. emelet
Eladó a Füredi u.-i lakótelepnél, a Csertő park-ban, az Örs Vezér tere közelében, egy budai hegyekre is panorámás 14. emeleti távfűtéses panel lakás.
Épület:
A 15 emeletes társasházban 3 személylift és 1 teherlift van, ezt indokolja a sok lakás megléte a házban. A lakóközösség jó, a főbejárat, közösségi tér, lépcsőház rendezett és ápolt.
Lakás:
Az ingatlant egy 55 m2-es, nappali +1 félszoba, konyha, étkező, közlekedő, gardrób, fürdő WC-vel és tároló helyiség alkotja, amelyet egy 9 m2-es kettéválasztott erkély egészít ki.
A nyugati tájolású szobáknak (nappali + 1 félszoba) köszönhetően kifejezetten világos, napos.
A lakás átlagos, beköltözhető állapotú de érdemes felújítással a legtöbbet kihozni az adottságaiból fakadóan. A beépített erkély nyílászárói már cserélve lettek műanyagra, a többi nyílászáró még az eredeti fa. A tágas előtérből a biztonsági bejárati ajtón át jutunk a közlekedőbe. Innen nyílik jobbra egy tároló helyiség ami a mosógép elhelyezésére is szolgál. Tovább haladva szintén jobbra található a konyha és étkező. A használt konyhabútor az eladási ár részét képezi. A folyosóról szemből jutunk a parkettás nappaliba, aminek erkélyéről csodálatos a kilátás egész Budapestre. A mellette lévő parkettás, szintén erkélyes félszobába, van egy közvetlen átjárást biztosító ajtó, ugyanakkor ez a szoba a központi térből is elérhető. A polcokkal felszerelt gardrób a tárolás sokoldalú lehetőségét biztosítja. A káddal rendelkező fürdőszoba a WC-vel egyben található. A lakáshoz tartozik egy, a folyosón lévő közös tároló is. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, kisebb karbantartások voltak de általánosságban javasolt a lakás felújítása.
Költségek:
A ház távhő fűtéssel rendelkezik, a közös költség 13 700 Ft/hó, a rezsiköltség használattól függően kb. 20 -25 000 Ft/hó.
Parkolás:
A parkolás az utcán ingyenes.
Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Elhelyezkedés, Közlekedés:
A közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek, orvosi rendelő, boltok ( Spar, Penny, Árkád és Sugár bevásárlóközpont, IKEA ) posta, gyógyszertár, bank, éttermek, benzinkút, kutyafuttató. A közösségi közlekedés kifejezetten jó a környéken: Busz ( 174, 907, 80, 81, 419 ), Metro, HÉV, troli, villamos biztosítja a kényelmes utazást.
Ideális választás lehet gyermekes családnak, egyetemistáknak, befektetőknek!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, keressen bizalomma!
Regisztrációs szám
OHH168636
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
panel
Méret
55 m²
Fűtés
távfűtés
Állapot
Felújítandó
Építés éve
1972
Lift
van
Ruczek Krisztina
Hitelszakértő