Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban!

Egyedi lehetőség SIÓFOK-on a BELVÁROS-ban! Miért egyedi? - a társasház TÉGLA építésű, karbantartott, az ELSŐ EMELETI lakás jó állapotú, - 64 nm alapterület + közel 5 nm erkély, tágas előtér, NAPPALI + KÉT SZOBA, konyha, kamra, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, külön WC, - praktikus elrendezés, beépített szekrények, kedvező fenntartási költség, - a hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - fűtése egyedi, gázcirkós központi fűtés radiátorokkal, - új klímaberendezés felszerelve, - az épület földszintjén zárható tároló áll rendelkezésre, ahol kerékpár, robogó is elfér, - a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, - a Balatonpart 900 méter távolságra található, - a Víztorony, autóbusz és vonatállomás, iskolák, posta, éttermek, kávézók 500 méteren belül elérhetőek. Az ingatlan akár saját részre, akár kiadásra, befektetésnek kiváló! CSOK Plusz hitel igényelhető az lakásra! Ha szeretné megtekinteni és még többet tudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Természetközeli környezetben valósíthatja meg amit megálmodott, mindössze 5 km-re a Balatonparttól!

SIÓFOK TÖREKI városrészében osztatlan közös tulajdonú BELTERÜLETI TELEK eladó! Részletek: - mérete 675 nm, 25 méter széles, - privát útról nyílik a telek, - minden közmű bevezethető (víz, csatorna, villany, gáz), - építési övezet Lke-2-o, 30 %-os beépítési lehetőséggel és 5 méteres homlokzatmagassággal, - a Balatonpart 5 km, Siófok városközpont 7 km távolságra - buszmegálló a közelben. A motivált Eladó több hasonló telket árul 648 - 722 nm közötti méretben, 14-22 millió forint közötti árakon! További részletekért várom megtisztelő hívását!

VÍZPARTI, ELEGÁNS LAKÁS CSODÁS BALATONI PANORÁMÁVAL !

A siófoki Ezüstparton eladó vált egy lakóparki, PANORÁMÁS, napfényes, LIFTES, NAPPALI + 2 SZOBÁS lakás! A KÖRNYEZET: - az ősfás lakópark közvetlenül a vízparton helyezkedik el, előtte családias hangulatú szabadstrand található, - a városközpont 1,5 km, a vitorláskikötő 1 km távolságra, - éttermek, fagyizók, egész évben nyitva tartó élelmiszerbolt, posta megtalálhatóak a környéken, - a lakópark területe zárt, elektromos kapun át megközelíthető. Nagy közös zöldterületek állnak a lakók rendelkezésére. AZ INGATLAN: - lakás egy 2019-ben átadásra került, liftes, 10 lakásos társasház 4. emeletén helyezkedik el, - a társasházi lakás besorolású ingatlan nettó alapterülete 67 m2, amelyhez egy további 16 m2-es terasz kapcsolódik, - a nappali-terasz északkeleti tájolásának köszönhetően a felkelő napnál fogyaszthatjuk reggeli kávénkat és a nyári délutánok forróságától védve leszünk! - a nappali-konyha együtteséből és a teraszról a nap minden percében gyönyörködhetünk a Balaton megnyugtató látványában, - a közlekedőből nyílik a 2 hálószoba, egy külön WC-kézmosó és a zuhanyzós fürdőszoba, - az ingatlan szigetelt, fűtése egyedi elektromos kazánnal és radiátorokkal kialakított, klíma kiépített. A lakáshoz a földszinten önálló 2 nm-es tároló vásárolható 1.500.000,- Ft-ért és az épület előtt 1 db felszíni beálló 3.500.000,- Ft-ért. Ajánlom befektetésnek, kiadásra, nyaralónak és állandó lakhatásra is! Érdeklődése esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos, napfényes lakóparki lakás, alacsony rezsivel!!!

Siófok Fokihegy városrészében vált eladóvá egy karbantartott, jó állapotú, nettó 80 nm-es lakófelülettel rendelkező sorházi lakás. A környékről: - családiházas övezet szomszédságában található a lakópark, - az ingatlan kisforgalmú magánútról nyílik, - közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, - parkolás az ingatlan előtt és a hátsó kertrészben is megoldott. Az ingatlanról: - nettó 80 nm lakóterület, amelyhez a földszinten és az emeleten is két 13 nm-es terasz kapcsolódik, - az előkertből lépünk be a közlekedőbe, ahonnan nyílik a nappali-konyha napfényben úszó egysége, egy WC-kézmosó és az emeleti lépcsőfeljáró, - az emeleti közlekedőből nyílik egy nagyobb és egy kisebb szoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel, - az emeleti nagyszobából juthatunk ki a teraszra és ugyancsak innen vezet fel egy falépcső a tetőtéri galériaszobába, - a nappaliból nyíló teraszhoz kapcsolódik egy 50 nm-es hátsó kertrész. Fontos részletek: - a fűtésről és melegvízről 2 éves Bosch kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, - a hőszigetelt Kömerling nyílászárók két éve kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, - nagyon kedvező fenntartású ingatlan, - beépített szekrények, sok tárolóhellyel. További információkért és megtekintés céljából várom szíves hívását!

ELVEHETETLEN CSODÁS, BALATONI PANORÁMÁVAL, VÍZPARTI LAKÁS!

Siófokon az Erkel Ferenc utcában eladó vált egy első emeleti  napfényes, szigetelt, tégla építésű lakás, melynek mérete 74 négyzetméter. Az ingatlan Balatonfüredre néző kilátással bír, amely nyugalommal és természetközeli atmoszférával tölti meg a lakótér minden szegletét.
Az amerikai-konyhás- nappaliból, a nap minden percében gyönyörködhet a lélegzetet elállító, csodás tengerünkben.
A lakás további részét két békés pihenést ígérő hálószoba alkotja, mindkettő kényelmes, így mindennapos kikapcsolódást nyújtanak a város zajától távol.A hálószobák kertre néző ablakai minden reggel természetes fényben úszva ébresztik az ott lakókat, lehetővé téve az energikus napkezdetet.
A fürdőszobában a minőségi szaniterek és a modern dizájn ötvözete garantálja a kényelmet és a funkcionalitást, bidével, wc-vel.Továbbá a strand kellékek tárolására, lakáson belül egy 4 m2 gardrób ad lehetőséget. Bútorozottan eladó!

Téli zimankós időben a lakás melegéről, gázkazán gondoskodik.

Parkolási lehetőség lakásonként 1db felszíni parkoló, zárt udvarban.

Új tulajdonosának nincs más dolga, mint hogy behúzza a bőröndjét, és kiaknázza minden lehetőségét, ennek a Balaton parti, lakás által nyújtott minden előnyét!

CSOK - PLUSZ IGÉNYELHETŐ RÁ, LAKÁS BESOROLÁSA VÉGETT!

Ajánlom befektetésnek, kiadásra, nyaralónak akár állandó lakhatásra is.

Megtekintése egyeztetett időpontban! Várom megtisztelő hívását!

Siófok - Balatonkiliti legjobb részén, sok lehetőséget rejtő ingatlan!

Siófokon, Balatonkiliti városrész kedvelt részén, közel a szőlőhegyhez, csendes utcában kínálunk megvételre egy felújítandó családi házat. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában! A KÖRNYÉK-ről: - a városrész az M7-es autópálya lehajtójától néhány perc alatt elérhető, - Siófok Belvárosába, a Balaton partra kerékpárúton is eljuthatunk, mindössze 3,5 km a távolság, - az ingatlantól néhány perc sétára található: élelmiszerbolt, buszmegálló, óvoda, iskola, - bevásárló központok 1,5 km távolságra. Az ÉPÜLET-ről: - a 75 nm-es összközműves főépület az 1970-es években épült téglából, cserép fedéssel, - nagy előszoba-étkező, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, két szoba és egy leválasztható félszoba helyiségekből áll, - jól átalakítható belső tér, - a ház fele alápincézett, amiben egy gáz és egy vegyes tüzelésű kazán működik, - a házhoz kapcsolódik egy vizesblokkal rendelkező 25 nm-es melléképület, - a területen található még további melléképület: garázs, műhely (2x30 nm), fészer,... A TELEK-ről: - Lke-2-o építési övezet, - a 809 nm-es telek jó formájú, széles utcafronttal rendelkezik, - hátul veteményeskert kúttal, - rendezett szomszédok. Érdeklődése esetén várom hívását, a hét bármely napján!

Zamárdi Önre vár!

Számos lehetőséget rejtő kétszintes családi ház, a déli part népszerű településén, Zamárdi kedvelt üdülőövezetében keresi új gazdáját! A Balaton part, a szabadstrand 600 méterre található. Bevásárlási lehetőség, vasútállomás 10 perc sétára. A gondozott kertben találhatunk egy négy állásos garázst és további autók részére nyitott parkolóhelyeket. Az utcán a parkolás ingyenes. Részletek: - a telek mérete 756 m2, - az épület 2002-ben épült, 2 szintes, nettó lakóterület 250 m2, - alsó szint 150 m2, elosztás: tágas előtér, 3 nagy szoba, konyha, kádas fürdőszoba, zuhanyzó + 49 m2 nagyságú terasz, - a felső szint 100 m2, elosztása: a közlekedőből nyílik egy közös konyha, négy szoba, amelyekhez külön fürdőszoba ill. zuhanyzó áll rendelkezésre + 14 m2 terasz. - az emelet belső és külső lépcsőről is megközelíthető, szeparálható, - az ingatlan cserépfedésű, összközműves, - fűtése gáz-cirkó kazánnal és fatüzelésű kályhával is megoldott. A ház remek lehetőség üzleti célra, kiadásra, de akár egy nagyobb család részére is! További részletekért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján! Zamárdi, Balatonpart, vízközeli nyaraló,

Egy csiszolatlan gyémánt Kötcsén. 2000 m2 telek, alakítható lakrészek, csendes nyugodt környék. A tökéletes pihenés helyszíne. Meglátni és megszeretni.
Amikor a gyémánt a felszínre kerül, akkor még nem tudhatjuk, hogy mekkora értékkel állunk szemben. Megfelelő szakértő kezek közt egy csoda születhet belőle. Így leszünk ezzel a kis házzal is. Az ingatlanban rejlő lehetőségek tárháza végtelen.
Családi házként tökéletes választás lehet. Nyaraló ként szintén. Vendégház ként a pihenni vágyok számára pedig felejthetetlen élményt biztosíthat.

Az épület felújítása elkezdődött hamarosan egy csodát láthatunk.

A kertről:
Belépve a rendezett utcáról a telekre mindkét oldalt épület található, a telek sík. A hátsó részen egy fal található, amibe egy kis pince kapott helyet. A telek alakítása, rendezése után egy tágas jól kihasználható teret kaphatunk. A kertben egy kút is segíti a kert gondozását.

A házról:
A telken két épület található a jobb oldali épület középső részén található a főbejárat, ahonnan a konyhába léphetünk. Jobb kéz felől egy hatalmas szoba lett kialakítva. A konyhából bal kéz felöl pedig egy hálószoba, majd egy tároló, kamra kapott helyet. A gangon tovább haladva a padlástérbe juthatunk fel egy lépcsőn. Innen egy régi istálló, amiből akár egy szoba is kialakítható lehet. Majd a fedett garázs, és egy hátsó fedett tároló, vagy terasz található. A kert végében pedig a falba vájva egy pince.

A szemközti ház felépítése a következő. A ház közepén a főbejárat, ami a konyha részbe vezet, innen nyílik a fürdő. Közvetlen a konyha mellett egy pillanatnyilag műhelyként használt helység, ami háló szobának vagy tároló szobának is tökéletes. Ez az épület rész még tartalmaz egy nagyobb tárolót, amiből szintén további szoba alakítható ki. Mellette garázs, és egy tároló helység.

Az alaprajzot végig követve pontosan láthatja a pillanatnyi kialakítás.

Miért érdemes itt befektetni, a település rendkívül jól felszerelt minden megtalálható a kényelmes élethez. Kiemelt figyelmet kap beruházási szempontokból A Balaton közelsége pedig további lehetőségeket rejt. Egy kényelmes 10 perces autóúttal már a tó partján élvezhetjük a nyarat.

Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését. Kérdés van, akkor csak egy dolga tegyen, hívjon!

BÁLVÁNYOSON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!! A TELEK PARAMÉTEREI: - Mérete : 825 m2 - Közművek : - víz bekötve - villany , gáz bekötés folyamatban - Beépíthető : 30 % - ban - Építmény magasság : maximum 5 méter - Építhető rá családi ház , ikerház , nyaraló. - Az elhelyezkedése a település központjában , buszmegálló 1 percre. MIÉRT ÉPPEN BÁLVÁNYOST VÁLASSZA ? : - Balaton part , Szántód 7 km , Zamárdi 9 km távolságra van. - Közvetlen lejáró az M7-es autópályáról . - A településen : Önkormányzat , házi orvosi rendelő , óvoda , Waldorf iskola , posta , bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. - Zsák falu így átmenő forgalomtól mentes. A telket mindenkinek egyaránt ajánlom , aki szereti a csendet , a nyugalmat , a sok zöld látványát . Aki szeretne egy összetartó , kedves segítőkész emberekből álló település tagja lenni ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget ! Állandó letelepedésre és nyaralónak is kiváló lehetőség ! A telekkel és településsel kapcsolatos megtisztelő hívásait várom ! ( Amennyiben nem tudom felvenni egy órán belül visszahívom ! ) Hétvégén is dolgozom ! Keressen bátran !

A Balatontól, Zamárditól 5 km távolságra, a béke és nyugalom szigete!

Balatonendréden keresi új gazdáját egy különleges hangulatú családi ház, csodás tájpanorámával a Somogyi-dombságra. A közkedvelt település Siófoktól 11 km-re, Zamárditól 5 km-re található. A községben élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola is található. Az M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető! A terület három helyrajzi számon található, Az épület egy 692 m2-es utcafronti telken helyezkedik el, amelyhez a további két 1631 m2 + 2853 m2 méretű telkek kapcsolódnak. Az eredeti épület az 1800-as évek közepén épült, módos parasztház. Ezt több lépcsőben átalakítva, hozzáépítve és teljes körűen felújítva valósult meg 2017-ben a jelenlegi állapot, amely egy vegyes falazatú 146 m2 + 63 m2 beépíthető tetőtérből áll. A felújítás magában foglalta a teljes víz, csatorna és elektromos hálózat cseréjét, bővítését, új fűtésrendszer kiépítését, egyedileg gyártott fa nyílászárók behelyezését, a padló- és födémszigetelést és teljes tetőfelújítást. A teljes épület két összenyitható lakrésszel rendelkezik. Az újszerű állapotú első rész 95 m2 alapterületű, belülről teljesen felújított. Kívülről már csak a vakolás, színezés várat magára. Kellemes, otthonos hangulatot varázsolnak benne a mennyezeti gerendák, a gondosan megtervezett és kiválogatott minőségi burkolatokkal, nyílászárók, konyhabútor, szaniterek... Maximális kényelmet nyújt a gázkazánról működő központi fűtés és a klímaberendezés. Otthonos melegséget teremt a kiválóan működő cserépkályha! Az épület 51 m2-es hátsó része ytong falazatú, teljes mértékben újjáépített szerkezetkész állapotú. Ebben már az új tulajdonosra vár a befejezés, a külső vakolás, a burkolás, festés, szaniterek, konyhabútor, igény esetén a 63 m2-es tetőtér beépítése. A stílusos bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi! Ha szeretné maga mögött hagyni a város zaját, a rohanást és nyugalomra vágyik, élvezné a csendet, akkor ez az otthon tökéletes választás Önnek és Családjának. További információkért és megtekintés egyeztetése céljából várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Siófoki ipari terület eladó! Az ingatlan az M7-es autópálya közelében fekszik, forgalmas fő út mentén, így teher autókkal könnyen megközelíthető. Az saroktelken két csarnok, valamint egy fedett tároló helyezkedik el, melyek térkövezett udvaron keresztül közelíthetőek meg. A csarnokok 4,5 méter magasak, így kamionnal is parkolhatók, rakodhatók. Az ingatlan méretéből adódóan, alkalmas további épületek építésére, így megfelel logisztikai központ, cég központnak, telephely, bemutató terem, üzletek és irodák kialakítására. Beépítésre vonatkozó szabályok: - Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) 16. § A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen elhelyezhetők: - nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, - igazgatási és egyéb irodaépületek, - parkolóházak, üzemanyagtöltők, - sportépítmények, - vendéglátó építmények (de csak a már így kialakult tömbökben), valamint kivételesen: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, egyéb közösségi szórakoztató épületek, továbbá (de csak a már így kialakult tömbökben) lakó- és szállásépületek. - GKSz-6: Szinttrületi mutató: 2,5 (m2); beépíthetőség/zöldfelület: 50/40 (%); építménymagasság: 6 (m) A Balaton fővárosaként is számon tartott Siófok, mely' kikötő és üdülőváros, számtalan vállalkozás "otthona", Somogy vármegye észak keleti részén. A siófoki járás székhelye, a Balaton-part legnépesebb és legnagyobb területű városa. A Balaton és a Duna közötti áruk legfontosabb logisztikai állomása. Siófoki nem csak a Balaton mentének, de hazánknak is egyik legismertebb nevű városa. Siófok: itt kezdődik a Balaton! Részletekért keressen!

Ritka Befektetési Lehetőség Siófok Foki-hegyen: Nagyméretű Építési Telek Eladó

Ritka Befektetési Lehetőség Siófok Foki-hegyen: Nagyméretű Építési Telek Eladó Keresi a tökéletes helyszínt befektetési céljából? Akkor ez az ajánlat pontosan Önnek szól. Siófok Foki-hegyen kínálunk eladásra egy 1678 nm-es, sík, összközműves telket. A terület 42 méter szélességű, és kiválóan alkalmas lakóépületek felépítésére. Siófok rendkívül népszerű helyszín, ezért az itt felépített házakat kiváló áron lehet értékesíteni. Ezen túlmenően, a telken épített lakások száma is növeli a befektetés értékét és vonzerejét. A siófoki rendezési terv szerint a telek az Lke-1-Sz övezetbe tartozik, 30%-ban beépíthető, maximum 1,0 szintterülettel. A homlokzatmagasság maximuma 600 cm. A telken egységenként minimum 300 nm telekhányaddal építhetőek lakóegységek. Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!