Eladó telek - Délegyháza

Közvetlen vízparti telek Délegyházán

Egy 1427 nm osztatlan közös tulajdonú telek ½ tulajdoni része (713 nm) eladó. Besorolása: üdülő övezeti ( elvileg 2024. nyarán átminősül lakóövezetté) Beépíthetősége : 15% Közvetlen vízparti Gáz nincs Villany az utcában Víz az utcában Csatorna az utcában Az utca aszfaltozott Kiváló befektetés lehet, mivel az átsorolás után magasabb értéke lesz a teleknek. Ha valaki egyben szeretné megvenni a telket (1427 nm), arra is van lehetőség.

Kivételes lehetőség!
Őszközműves telek, nagy, autójavításra felszerelt műhellyel.
Délegyháza csendes mellékutcájában eladó egy összközműves 852nm-telek. A telken 2001-ben felépítettek egy 11x18m-es, azaz 198nm-s műhelyt ami kamionok javítására szolgált. A műhelyépület 6,7m-s orommagasságú, hosszanti oldalfalai 5,5m magasak. Acélvázra felfogatott OSB lemezek és faforgács lapok között 10cm Thervolin szigetelés képezi a falfelületeket, belül 5cm hungarocell szigeteléssel ellátva. Az acélvázas mennyezet 3-4 cm Holland purhabbal van belülről szigetelve.
Az udvar felőli oldalon 6 db nagy ablak természetes fénnyel látja el az épületet. Az utca felől két nagy 4x5m-es üvegezett vas ajtón keresztül álltak be a javításra szánt kamionok. Ezenkívül egy személy közlekedésre szánt bejárati ajtó is van. A műhely bal hátsó részében egy irodahelyiség, mosdó és külön WC helyiség van kiépítve. Számos polc, munkaasztal szolgál nehéz szerszámok és alkatrészek tárolására.
Az épületben víz csatorna és 3x16A teljesítményű villan van bevezetve. Gázcsonk a telekhatáron. A műhely jobboldali fala mentén egy 1,2x 10,5m szerelőakna van kiépítve 10t-s aknaemelővel. Ezen kívül a műhelyben megtalálható 2t kapudaru láncos emelővel, 50t prés, 5t hévér, 20t, 10t és 2db 2t hidraulikus emelő, dissous gáz, O2, és CO hegesztőkészülék, rengeteg kéziszerszám.
Az épület előtti terület a kerítésig térkövezve van. Acél kerítés van a telek utca felőli határán.
A Műhely elé egy 63nm alapterületű tetőtér-beépítésű családi házat terveztek felépíteni, aminek engedélyezett tervei rendelkezésre állnak, de végül nem épült fel.
A kertben számos fiatal gyümölcsfa van telepítve.
Ajánlom olyan családnak építési telekként, aki autószerelői, javítási vállalkozást folytatna vagy kezdene.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is.

Délegyháza Pest megye gyöngyszeme, amely lenyűgöző természeti környezetével, horgásztavaival és kedves közösségével vonzza magához azokat, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugodt, zöld környezetben szeretnének letelepedni. Kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest központi részei felé, miközben Délegyháza saját kis világát kínálja, amely ideális helyszín a nyugalomra és természetközeli életre vágyóknak.



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát egy olyan helyen építhesse meg, ahol a természetes életvitel kerül előtérbe. Az Öko-lakópark tökéletes választás azok számára, akik harmonikus környezetben, fenntartható módon szeretnének élni, mindössze egy kőhajításnyira Budapest szívéből.



Az Öko lakópark egyedülálló konceptusa abban rejlik, hogy a környezettudatos építkezés, a fenntartható élőhelyek kialakítása áll középpontban. A telek ideális választás azok számára, akik egy saját kis paradicsomot álmodnak maguknak, ahol a zöld energia, az önellátó gazdálkodás és a harmonikus élettér valósággá válhat.



Eladó egy csodálatosan békés, 961 m²-es telek, mely az ökologikus életvitelt előtérbe helyező Robinson Park 1 lakóparkban , Délegyházán található. Ez a különleges helyszín kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének közel kerülni a természethez, miközben nem kell lemondaniuk a modern élet kényelmi előnyeiről.



# Édenkert szívében – Eladó telek Délegyházán

Építési telek Délegyháza központjában

Pest megyében, Délegyháza központi részen 643 nm építési telek eladó A telek sík, körbekeríthető, aszfaltozott utcában helyezkedik el, jó vízelvezető képességgel. Az utcán található víz, csatorna, áram és gáz. Besorolása: VT2 Beépíthetőség 35% Tájolása DNY Legnagyobb építménymagasság 7,5 m Családi ház, ikerház építhető rá, társasház. Mivel vegyes településközponti terület, kereskedelmi építmények is építhetők. Buszmegálló, óvoda, iskola, Polgármesteri hivatal, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő 500 m-en belül. Ajánlom magánszemélynek és befektetőknek is Várom megtisztelő hívását!