Eladó telek - Lepsény

!!!!!!! A TELEKRŐL KÉPEK A TALAJ MUNKÁK ELVÉGZÉSE UTÁN FOGUNK ÚJ KÉPEKET KÉSZÍTENI!!!!
!!!!!!! EZZEL KAPCSOLATBAN KERESSENEK BÁTRAN!!!!!!

ÚJ TELEPÍTÉSŰ GYÜMÖLCSÖS, szőlős, villannyal, vízzel, présházzal/tárolóval, boros pincével ELADÓ!

Lepsény Öreghegyen az Önkormányzat az utakat folyamatosan karban tartja, így télen nyáron jól megközelíthető. A 7304 nem-es zártkerti telek kíválóan alkalmas gazdálkodásra, méhészkedésre, de a Balaton közelsége is csábító, így csak fantázia kérdése, mit alakít ki új tulajdonosa.

A telek nagyrésze sík, enyhén lejtős, panorámás kilátással a környék mezőire.

A telek nagysága és elhelyezkedése miatt megosztható, a helyi építési szabályzat akár 4 új telek kialakítását is engedi.
Jelenlegi formályában egy 60 nm-es alapterületű, tájba illő épület helyezhető el rajta, megosztással további 3.
Villany a présházba már bevezetésre került, fúrt kút a présház mellett található.

Szomszédság rendezett, helyi gazdákból, hobby telkekkel, kis nyaralókból tevődik össze.

Új telepítésű gyümölcsfák:
- 40 db ALMA (Idared és Golden)
- 44 db SZILVA (President és Besztercei)
- 42 db SÁRGA BARACK (Szegedi Mamut, Magyar Kajszi, Ceglési Zamatos)

Ajánlom:
- Gazdálkodóknak,
- Méhészeknek,
- Borászoknak,
- Pálinkafőzőknek,
- Építkezőknek,
- Baráti társaságnak,
- Olyan családoknak, akik együtt szeretnének építkezni, üdülni a Balaton környékén!

Bővebb információ és megtekintés kapcsán várom megtisztelő hívását!

Lepsény Szőlőhegyen, Balatontól 10 km-re szépen karban tartott telek pince présházzal eladó!



A 2463 nm-es telken található épület kő és tégla falazatú, előkészítő helyisége fűthető, ideális tárolónak, hobby helyiség kialakítására.

Pince része löszhomokba vájt, természetes klímája miatt idális termény tárolásra.

Vízet a telken található ásott kútból lehet kinyerni, villany telken belűl található.



A helyi építési szabályzat engedi egy 60 nm-es alapterületű, tájba illő, nyeregtetős épület elhelyezését.



A telek fő úthoz közel található, télen nyáron könnyűszerrel megközelíthető, egy dombtetőn található, enyhén lejtős.

Besorolása szőlő, kert, de jelenleg árpával van bevetve.

Zártkert, így a Magyar Földtörvény értelmében kifüggesztés köteles.



Bővebb információ és megtekintés kapcsán várom megtisztelő hívását!

Balaton közelében lakóövezeti, dupla építési telek ELADÓ

Lepsény csendes utcájában, Balatontól 10 percre 1600 m2-es belterületi építési telek ELADÓ. Kitűnő választás lehet, egy minden igényt kielégítő, nagy méretű családi ház, vagy akár ikerház építésére. A telek méretéből adódóan meg is osztható, így akár kétszer 200 m2 is beépíthető! Lakóövezeti besorolása: Lke 3-kertvárosias lakóterület, oldalhatáros beépítéssel, beépíthetősége 25%, építmény magasság 4,5 m, telek méret 800 m2. A telek körbe kerített rendezett sík terület, a hátsó telekhatáron egy 5 x 7 m-es igényes felvonulási épület található. Közművek: villany, víz, csatorna telken belül, gáz az utcában. A telken bő vizű fúrt kút is található, mely biztosítja a kert locsolását. A lokáció kiváló: -buszmegálló pár perc sétára -vasútállomás 1,4 km-re -M7 autópálya 3 percre -Siófok 17 km-re -Székesfehérvár 35 km-re -Balatonaliga 7 km-re Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Lepsényben, Balatontól 8 km-re 1061 nm-es kert eladó!

Kivételes adottságú telek eladó! Paraméterek: - jól osztható, mert saroktelek - gáz, csatorna, villany teljen belül, víz az utcában - 30% beépíthető, 30% zöldfelülettel, 4.5 méteres építmény magassággal - lakóépületek és intézmények is építhetők - utcáról jól megközelíthető - 70 méteres utcafront!! - akár 2 x négylakásos társasház építhető Lokáció: - Lepsény központ 10 perc séta - buszmegálló 1 perc; vasútállomás 15 perc séta Településközpont vegyes terület (Vt) 8. §. /1/ A településközpont vegyes terület a Szabályozási Terveken Vt jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi, oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. /2/ Az építési övezet telkei teljes közművesítettség esetén építhetők be. /3/ A településközpont vegyes területen az OTÉK 16. §. szerinti épületek – kivéve üzemanyagtöltő - helyezhetők el. /4/ Az építési övezetekben terepszint alatti építmény nem helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetés szerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető. /5/ Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkek legnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő: Vt5-ös övezet, oldalhatárosan építhető, 30% beépíthető, 4,5 méteres építménymagasság, 1000 nm-es legkisebb telek, 30% zöldfelület minimális aránya. 6/ A kertvárosias lakóterület valamennyi építési övezetében az épületkialakítás feltételei 28. §-ban foglaltakon túlmenően a következők: a.,Tetőtér beépítés csak 1 szintben létesíthető. b.,Kerítés áttört kivitelű lehet, utcafronton max. 80 cm lábazattal, max. 2,20 m magassága Fejlesztésre is kiváló a telek, számoljon utána vagy keressen!