Eladó telek - Remeteszőlős

Kihagyhatatlan építési telek.

Budapest határában, csodálatos környezetben, Remeteszőlősön eladó egy 727nm-s Lke-1 besorolású építési telek amely egy csendes zsák utcában található. A Remeteszurdok, kék túra szakasz és más kiránduló helyek közelében, mely ideális választás lehet a természetközeli életmód kedvelőinek. Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legfelkapottabb, fiatal települése, amely Nagykovácsival határos. Infrastruktúrája minden tekintetben kiváló, Páratlan természeti adottságain felül összetartó közösség jellemzi, akik folyamatosan sokat tesznek a településért. Évente többször szerveznek különféle családias hangulatú rendezvényeket. A telek különlegesen szép csendes természeti környezetben fekszik, amely így nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra ad lehetőséget, hanem kristálytiszta levegőt is biztosít az itt élők számára. Családosoknak, kifejezetten ajánlott. Be van kötve a víz, villany, csatorna és telken belül van a gáz is. A telken van még egy ásott kút is, hátoldalánál egy patak húzódik ahova a kijárás is biztosított és van rajta egy bontandó épület is. Remeteszőlősön található: Önkormányzat, 56-s emlékmű, Remete-szurdok, Örkény István emlék-telefonfülke, zenélő ivókút, mezítlábas ösvény és megannyi kirándulási és kéktúra útvonal, kerékpár út. Ideális otthona lehet mindenkinek aki szereti a természetet, nyugalomra és Amerikai iskola, Adyliget, Hűvösvölgyi Nagyrét, Gyermekvasút. Ha szeretne többet megtudni erről a telekről, vagy szeretne megtekintést egyeztetni, kérem, lépjen kapcsolatba velem az alábbi elérhetőségeken Remeteszőlős Község Képviselő Testülete az 1990. évi LXV tv., valamint az 1997. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban Étv.) 6. és 7. 13. §-ai felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja: 8.§ RSZ-Lke-1-Remeteszőlős kertvárosias lakóövezete –Kistelkes övezet (1) A kertvárosias területfelhasználási egység kistelkes, szabadonálló beépítésű része. Területén az alábbi beépítési előírások vannak érvényben: • A terület építési telkein egy lakó-, vagy üdülőfunkciót tartalmazó épület és maximum két kiegészítő funkciójú épület helyezhető el szabadonálló beépítési móddal. - Maximális beépíthetőség: 22,5% - Maximális szintterületsűrűség: 60 % - Maximális építménymagasság: 6,0 m - Melléképület megengedett építménymagassága: max. 3 m - Minimális építménymagasság: nincs előírás - Új kialakuló telekre vonatkozó előírások: • Minimális területe: 700 m2 • Minimális utcafronti szélessége: 14 m - Beépítési mód: új épület és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadon álló beépítés. Meglévő épületek esetében szabadonálló, vagy oldalhatáron álló beépítés lehetséges. - Az előkert mértéke: lakó- és üdülőfunkciót tartalmazó épületek elhelyezése, vagy meglévő épületek lakó- és üdülőfunkcióra történő rendeltetésmódosítása esetén min. 5 méter. Garázs, támfalgarázs elhelyezése esetén min. 1 méter. - A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 30 % - Minimális zöldfelületi arány: 50 % - Maximális homlokzat-magasság: 6,0 m 1 (2) Az övezet telkein egy tömegben elhelyezhető épület beépített alapterülete nem haladhatja meg a 200 m2-t. 2 Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

ÉPÍTKEZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK !

A város határában a Budai Tájvédelmi Körzet mellett épülhet az új háza !

Remeteszőlős Kecskeháton eladó egy PANORÁMÁS, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ telek.

A főúttól beljebb esik, ezért csendes lesz a ház rajta.

A közművesítés zajlik, várhatóan tavaszra lesz meg.

Tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (63/963-as buszok) Hűvösvölgy végállomás 15 perc alatt elérhető. Közelben találhatóak a Nemzetközi iskolák is. Autóval a II. kerülettől 5 percre található

- Övezet: LKE-9,

- szintterületi mutató: 0,25%

- zöldfelület mértéke: 70%

- Beépíthetőség 15 %,

- építmény magasság 4,5 m

Megvételre kínálunk Nagykovácsi egyik legszebb újépítésű részén, HillSide-on , korszerű település szerkezetben,új közművekkel ,körforgalommal,de mégis nyugodt környezetben, egy kivételesen jó adottságú, lakóövezeti építési telket!'15 % beépíthetőséggel.

A közelben fejlett infrastruktúra megtalálható, iskolák ovóda, és minden szolgáltató egység.A mikroklíma ideális, a szomszédos parkerdőnek köszönhetően!
Hívjon bizalommal!



A területen 149 telek lett kiparcellázva, saját utakkal, körforgalommal.

Beépíthetősége 15%

Örökpanorámás, egyedülálló telekegyüttes közvetlenül erdő mellett

Páratlan fejlesztési lehetőséget kínál az alábbi telekegyüttes Remeteszőlős panorámás részén, természetvédelmi terület szomszédságában. A két helyrajzi számon nyilvántartott telekegyüttes egyben eladó. Mérete és elhelyezkedése miatt alkalmas lehet exkluzív rezidencia vagy elegáns lakópark kialakítására, ahol a természet közelsége és a fantasztikus panoráma garantáltan vonzóvá teszi az ingatlanokat. telkek mérete: -816 m2 -1792 m2 Az összesen 2608 m2 egybefüggő telek felkúszik a hegyoldalra. A telek alsó és felső pontja között 18 m a szintkülönbség. A településen min. 700 m2 a telekméretekre vonatkozó előírás, így igény szerint akár 3 telekre is osztható a terület. Beépíthetőség: -felszín fölött: 22,5%, -felszín alatt: 30% max . épületmagasság: 6 m szintterületi mutató: 0,6 Építhető: családi ház, ikerház, max. 6 lakás A telken több különálló épület található, melyek igény szerint bontandóak. 1. lakóépület családi ház 180 m2 2. garázs 60 m2 3. borospince 40 m2 4. gazdasági épület 85 m2 5. bontandó épületmaradvány 25 m2 Összközműves, tehermentes ingatlan. További információért hívjon bizalommal! Rugalmasan mutatható.