Eladó ház - Fertőszentmiklós

* Soprontól 20 perc autóútra Fertőszentmiklóson * új építésű sorház * 243 m2-es telekrészen épült * nappali + 3 szoba /2 szinten * 118 m2 nettó hasznos alapterület * 2 fürdőszoba * épületen belüli garázs * saját intim zárt kert * hőszivattyús energiatakarékos fűtési rendszer * központi automatikus szellőztető rendszer * azonnal költözhető

FERTŐSZENTMIKLÓSON, Soprontól 20 perc autóútra (26km) eladó egy SZERKEZETKÉSZ CSALÁDI HÁZ kiépült, csendes, családi házas környezetben. Az 1999-ben megálmodott, majd elkezdett családi ház egy 955M2-ES, SÍK TERÜLETEN HELYEZKEDIK EL, földszint és tetőtér kialakítással. A telken az épület oldalhatáron álló beépítéssel került kialakításra, beépítési előírásoknak megfelelően. A 214,5M2-ES HASZNOS ALAPTERÜLETŰ házban az eredeti tervek alapján elkészültek a fő- és válaszfalak, a tetőszerkezet és cserepezés. * A NYÍLÁSZÁRÓK NEM KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE * A KÖZMŰVEK NEM KERÜLTEK BEVEZETÉSRE * TELKEN BELÜL MINDEN KÖZMŰ; VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA * JELENLEG 40%-OS KÉSZÜLTSÉGI FOKÚNAK TEKINTHETŐ. FÖLDSZINT: eredeti tervek alapján a földszinti helyiségek (szélfogó- gardrób, előtér, konyha, kamra, étkező, nappali, háztartási helyiség, tároló) nagy terekkel rendelkeznek. A nappali felett nyitott fedélszékes a mennyezet, azaz, a teret közvetlenül a tetőhéjazat fedi, így a tetőszerkezet belülről láthatóvá válik. A hátsó kijáratról nyílik a terasz, melyről a füvesített sík udvar és a szomszédos házak gondozott kertjei látszódnak. TETŐTÉR: a lépcső egy galériás részbe érkezik meg az emeleten, innen nyílnak sorban egymás után a szobák; tervek szerint 3 darab háló és egy darab dolgozószoba. Az összes hálószobából egy központi erkélyre léphetünk ki, mely udvari nézetű. Az emeleten egy nagy méretű fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. A galériáról az egylégterű nappalira tekinthetünk le. ÖSSZEFOGLALÁSKÉNT ELMONDHATÓ, HOGY AZ ÉPÜLET TÖBB VARIÁCIÓ MEGVALÓSÍTÁSÁRA IS ALKLAMAS; AKÁR MEGHAGYVA AZ EREDETI TERVET EGY CSALÁD SZÁMÁRA TUDNA OTTHONNÁ VÁLNI, DE AZ ÉPÜLET AZT A LEHETŐSÉGET IS MAGÁBAN REJTI, HOGY AKÁR KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁST IS KI LEHET BELŐLE ALAKÍTANI! KIKNEK AJÁNLOM? * A nyugodt, csendes környék, a nagy kert, vonzó lehet egy új CSALÁDNAK, * vagy BEFEKTETŐNEK, ki a megfelelő módosításokkal lakásokat alakít ki belőle!   AZ EREDETI TERVEKET KÉSZÍTŐ ÉPÍTÉSZ SZAKEMBER RENDELKEZÉSRE ÁLL A LEENDŐ VÁSÁRLÓK SZÁMÁRA AZ ELVÉGEZHETŐ MÓDOSÍTÁSOKKAL KAPCSOLATOSAN ÉS IRÁNYMUTATÁST AD AZ ÉPÜLET KORSZERŰ KIVITELEZÉSÉRE IS. Szeretik az emberek, ha az elvégzendő feladatokat már megtette volna valaki helyettük! Nagyra értékelik azt a kész állapotot, amibe csak be kell költözni ...de tudjuk, annak súlyos ára van! Így, ha felkészült az ingatlanvásárlásra és nem "kötötte karóhoz" álmait, akkor jó áron juthat ilyen szerkezetileg kifogástalan ingatlanhoz! Amennyiben látja a házban rejlő lehetőségeket, előnyöket, hívjon bizalommal :)

Korszerűsített,- újragondolt ,, Kádár- kocka" Fertőszentmiklóson

Minden magyar ismeri a kockaházakat, amelyek a mai napig meghatározzák a települések utcaképét. Ezek az épületek a reneszánszukat élik! Most eladásra került egy, amibe csak költöznie kell! ÉPÜLET/ TELEK Az 1980- ban épült ház 946 m2- es telken áll. Lakóterülete 110 m2, melyhez csatlakozik egy 20 m2- es melléképület és 30 m2 fedett autóbeálló és fatároló. A 2015- ben teljeskörű felújításon átesett ingatlan falait, helyiségeit, megfontoltan, komfortos életteret nyújtóan rendezték át. Kialakítása szerint: 3 hálószoba, amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. A ház alatt kiváló állapotú, nagy méretű pince található. FELÚJÍTÁSOK/ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Az ingatlan 2015- ben kívül- belül megújult. Új megjelenést kapott a homlokzat, a bádogozás cserélve lett. A házban minden újra lett vezetékelve. A régi nyílászárókat műanyagra váltották, és redőnnyel látták el. A fűtést gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. HELYSZÍN/ KÖRNYEZET Fertőszentmiklós, Soprontól 20 percnyi autóútra található. Az ingatlan frekventált helyen található. A közelében található a buszmegálló, vasútállomás, üzletek, élelmiszerbolt, játszótér. Amennyiben nem akar felújításokkal bajlódni, nyugalomra vágyik és csak költözne, akkor EZ AZ ÖN OTTHONA! Várom megkeresését, hogy az ingatlan megtekintéséről egyeztethessünk! Soproni, nagyobb méretű lakásbeszámítás lehetséges! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól