Eladó ház - Tököl

Tökölön a központhoz közel, napelemes, 3 szobás, felújított családi ház ELADÓ!

Tököl egyik központhoz közeli, csendes, aszfaltozott utcájában található jó állapotú, akár többfunkciós, jól alakítható családi ház kerül eladásra. Az ingatlan szintjei: Lakótér 80,60 m2 földszint, szuterén szint: 60,62 m2, beépítetlen tetőtér 58,86 m2. Hőszigetelt (10 cm), hűtését-fűtését 3 klíma, továbbá minden helyiségben elektromos fali panel szolgáltatja. A melegvizet villanybojler biztosítja. Gáz a telken van, de a házba nincs bevezetve. A ház a 80-as években épült, tégla épület, amit teljes körűen felújítottak 2017-ben, a hozzá tartozó telek 1125 m2. Jelenleg irodaként használják. Teljesen új tetőszerkezet, és cserepezés, 28 db napelem (rendszer beüzemelése folyamatban), új burkolatok, festés, külső-belső nyílászárók cseréje, elektromos redőny, elektromos garázskapu, riasztó, 280 m2 viacolorral ellátott parkoló és bejáró, 3 x 25 Amper. A legközelebbi buszmegálló, pár perc séta távolságon belül található, a közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, óvoda és játszótér is található. 15 perc sétára van a H6-os HÉV megállója, amivel Budapest 50 perc alatt elérhető. További információért kérem keressen!

Budapest 20 km-es vonzáskörzetében egyedi és elegáns családi ház ELADÓ / KIADÓ

Budapest 20 km-es vonzáskörzetében egyedi és elegáns családi ház ELADÓ / KIADÓ Jellemzők: • Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba + WC • Dupla garázs és nyitott beálló • 2008-ban épült és folyamatosan karbantartott • 38-as téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel • Egyedi, borovi fenyő nyílászárók • Teljes méret: 240 nm (208 nm lakótér), 1368 m2 telek Felszereltség: • Beépített bútorzat (borovi fenyő) • Amerikai konyhás nappali (egyben 102 nm) és fedett terasz (27 nm) • Kényelmes méretű hálószobák (3 db), egyikhez saját fürdőszoba • Gardróbszoba, háztartási helyiség, kamra • Masszázs kád és zuhanykabin Fűtés, technika: • Gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán, kandalló; hűtés: 3 klíma • Riasztó, elektromos kapu és garázsajtó • Szélessávú internet Kert: • Parkosított, fúrt kútról üzemelő öntöző rendszer • Kutyafuttató Környék: • Csendes, kertvárosi hangulat • Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, városi uszoda • Autóval könnyen elérhető nagy szupermarketek Közlekedés: • 20 km-re Budapesttől • Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Ideális azoknak, akik csendes, igényes környezetet keresnek, de mégis közel a fővároshoz. Vállalkozási célra is ideális: magánorvosi rendelő, iroda, bölcsőde, szépségipar... Várom megkeresését!

Jó elosztású családi ház Tökölön!

Eladó Tökölön egy 138 m2-es önálló családi ház 566 m2-es telken. Jó elrendezésű, tágas nappali - konyha - étkező résszel, dupla fürdőszobával, gardróbbal és 3 nagyméretű hálószobával várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan 2022-es építésű, a kornak megfelelő műszaki tartalommal ellátott. Napelemes rendszerének, valamint kiváló szigetelésének köszönhetően akár 0Ft-os rezsi mellett fenntartható! Környezete nyugodt, családias hangulatú. A közelben iskola, óvoda és tömegközlekedés is elérhető! Az ingatlan főbb jellemzői: - Falazata 35 cm Thermo Block, - Szigetelése kívül: 16.5 cm, belül további 4.5 cm - 8.5kWh napelemes rendszerrel szerelve, - Hőszivattyús fűtési rendszerrel ellátva, - Padlófűtéssel és vízteres kandallóval, - Hálózati melegvíz tartállyal (250L), - Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, - 3 rétegű műanyag külső nyílászárók, Eeektromos redőnyökkel, - A konyhabútor, beépített gépekkel a vételár részét képezi! Az ingatlan állami támogatás igénybevételére alkalmas! CSOK PLUSZ hitel igényelhető akár 3 gyermek után! 1 gyermek esetén - 15.000.000Ft 2 gyermek esetén - 30.000.000Ft 3 gyermek esetén - 50.000.000Ft Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban egyeztessen irodánk pénzügyi szekértő kollégájával, aki teljeskörűen tudja tájékoztatni a hatályos szabályozásokról. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően a hét bármely napján.

Tököl központjában eladó egy 150 nm-es családi ház, két bejárattal, saját kerttel, garázzsal.
Környék:- Remek közlekedés, buszmegálló 3 perc, HÉV megálló 15 perc sétára található.- Bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda a közelben.- Duna part könnyen megközelíthető.
Ház:- 2022-ben teljeskörűen felújított.- Minőségi anyagok használatával készült.- Minden helység padlófűtéssel, klímával ellátott.- Műanyag ablakok, mindegyik redőnyös.- 2 fürdőszoba, egy zuhanyzós egy kádas.- Fedett és nyitott terasz 42 nm összterülettel.

Tökölön nappali + 4 szobás önálló családi ház HÁZ: - 100 nm nappali + 4 szoba - 2024-ben épül - minőségi anyagokból - tégla + 10 cm grafitos dryvit szigetelés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú + padlófűtés - MENNYEZET HŰTÉS - Wellis villanybojler - RIASZTÓ - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 550 nm saját telek - akár több autó beállási lehetőség - TÉRKÖVEZETT járdák és kavicsos beálló - körbekerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - csendes utcában - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2024-09

Új építésű családi ház

Tököl zöldövezeti részén eladó egy Új építésű 4 szobás önálló 113 m2 családi ház, mely egy 950 m2 telken helyezkedik el. Tágas, jó elosztású - 4 szobával, nappali+étkezővel, konyhával, kamrával, fürdővel és wc-vel rendelkezik. - A ház szigetelt, tégla építésű, cserepes tetőfedéssel. - Melegvízellátásáról valamint a kiépített padlófűtés üzemeléséről központi cirkó gondoskodik. - Közvetlen környezetében új építésű lakóingatlanok találhatóak. - Térkőburkolattal ellátott gépjármű beállóval. Az építés befejező szakaszában van amikor saját ízlés szerint megválaszthatóak a burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek! FIGYELEM! Az ingatlan megvásárlásához 2024.01.01-től CSOK+ igényelhető. Elérhető CSOK + támogatott hitelek: 1 gyermek esetén - 15.000.000Ft 2 gyermek esetén - 30.000.000Ft 3 gyermek esetén - 50.000.000Ft Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban lépjen kapcsoltba irodánk szakértő kollégájával, aki körültekintően tudja tájékoztatni a hatályos jogi szabályozásokról! Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Tököl 2 generációs családi ház!
Eladásra kínálok Tökölön a sportpálya közelében egy 2 generációs dupla telkes családi házat!

A hatalmas , több mint 1200nm es telken egy 235nm 3 szintes családi ház található.
A ház jelenleg ketté van osztva, az első rész az utcafrontról, míg a hátsó a kertből bejárható.
Az első rész albérletként volt kiadva, 2 szoba plusz fürdő konyha, a hátsóban a földszinten tágas nappali, konyha és egy fürdőszoba található ,míg a tetőtérben 3 szoba és egy fürdő van.
A ház fűtése gázcirkóval, helyenként padlófűtéssel van kivitelezve.
Az alaksor jelenleg befejezetlen, viszont kis ráfordítással teljes értékű lakórésszé alakítható.
Az előkertbe 2 autóval van parkolási lehetőség!
Közelben van bevásárlási lehetőség, közlekedik autóbusz, illetve HÉV!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Tököl központi részén eladó egy szép állapotú ház. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze pár perc sétára találhatóak bevásárlási lehetőségek, étterem, piac, játszótér és óvoda is.

Az ingatlan belterületen, aszfaltos utcában egy 2236 m2-es telken fekszik!
A nettó hasznos alapterülete 98 m2 (nyári konyha 50%-ban számolva) ezen felül pince 16 m2, Fedett Gang 17,1 m2, Garázs 18,5 m2.

Közművek közül minden megtalálható az utcában, az ingatlanba a gáz nem került bevezetésre.
Helyiséglista:
Szoba 20 m2, Szoba 20 m2, Előszoba 8,9 m2, Nappali 12,8 m2, Fürdő WC-vel 4,6 m2, Kamra 5,2 m2, Konyha-étkező 16,81 m2, Pince 16 m2,
Nyári konyha 18,1 m2, Garázs 18,5 m2, fedett Gang/Közlekedő 17,1 m2

Az udvar hátsó felén több gazdasági épületet találunk ami akár állattartásra is alkalmas lehet. Van egy hatalmas fészer, ahol jelenleg traktort tárolunk és van még néhány nagyobb fatároló.

Gyűrűs-kútból, vízművön keresztül tudjuk locsolni az udvart és a kertet.
Az ingatlan per- és tehermentes, bármikor megtekinthető!

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, valamint zöld területek, ahol a pihenés vagy a sportolás is könnyen megvalósítható. A közlekedés kiváló, így Budapest is gyorsan és egyszerűen elérhető.
Tököl egy nyugodt és barátságos kisváros Pest megyében, ahol a béke és a természet közelsége mindennapjaink részévé válhat. A város közössége vendégszerető, itt valóban otthon érezheti magát az, aki a nyüzsgő városi élet helyett a csendesebb, családias környezetet részesíti előnyben. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a mindennapos stressztől távol, mégis nem messze a város zajától szeretnének nyugodt, kiegyensúlyozott életet élni.

Ha felkeltettem az érdeklődését az ingatlan iránt, és szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal.
Szakértő csapatunk segítségével könnyedén és hatékonyan értékesítheti ingatlanát. Legyen szó lakásról, családi házról vagy bármilyen más ingatlanról.
Ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és hitelközvetítéssel, hogy a lehető legjobb feltételekkel és leggyorsabban lebonyolíthassuk az ügyletet.

TÖBBGENERÁCIÓS - TÖKÖL SZÍVÉBEN - ÓRIÁSI TELEK

Tököl szívében eladóvá vált egy 1277m2-es telken fekvő TÖBBGENERÁCIÓS, NETTÓ 179,74m2-es családi ház. - Dupla fűtési lehetőség (gázkazán, illetve egy GYÖNYÖRŰ fatüzelésű cserépkályha) - Réz villanyvezeték - Új villanyóra - Részlegesen cserélve a vízvezetékek, illetve csatorna csövek - Műanyag nyílászárók, szinte mind ki lett cserélve - Drága beltéri ajtók - KERTBEN: fúrt kút, kemence, sütögető, 3 kerti csap, gyümölcsfák (meggy, cseresznye, birsalma, körte, sárgabarack), borospince, nyári konyha, állattartásra alkalmas helyiségek - Cserepestető víz és hőszigeteléssel ellátva - Központi elhelyezkedés, de csendes utcában - SZERKEZETILEG JÓ ÁLLAPOTÚ KÖZELBEN: Étterem és Pizzéria, Kormányablak, Posta, Spar, Cukrászda, Játszótér, Sportpálya, Dohánybolt, Állatorvosi Rendelő, Tököl Városi Sportcsarnok, Könyvtár, Pékség, Benzinkút, Szépségszalon, Duna-Part 1,5 km-re, Óvoda, Szabadtéri Edzőpark... KÖZLEKEDÉS: A sok buszmegálló közül a legközelebbi 160 méterre, HÉV megálló 800 méterre, autóval Budapest 30-40 percen belül elérhető, de forgalommentes időszakban 20 perc is elegendő... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Tököl központjában jó lehetőségeket rejtő családi ház eladó

Budapesttől 20km-re, Tökölön, központi helyen, jó közlekedésnél eladó egy hatalmas, 2800nm-es, gondozott telken lévő 120nm-es önálló családi ház! Az ingatlan jó elosztású, 4 külön nyíló szoba, tágas étkező konyha, kamra fürdő wc. A telken számos melléképület található, mint a boltíves pince, tároló-garázs és egy különálló kis ház, amelyet felújítás után akár külön lakóházzá is lehet varázsolni. A telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra, jelenleg az ápolt szőlőskertből évi több száz liter bor is nyerhető. Az ingatlan jó állagú, világos, fűtése központi gázkazán, nyílászáróit pár éve műanyagra cserélték, némi felújítás után igazi modern otthonná válhat . A ház 1955-ben épült az akkor nagyon kedvelt építési módon égetett tégla és vályogtégla keverékéből, fa födémes, cserép fedésű, kívülről szigetelt. - Meleg víz ellátás villany bojlerrel van megoldva - Összközműves - Autó beálló az udvaron, legalább 2 autó részére. Ideális választás nagy családosoknak, gazdálkodóknak, illetve mindazoknak, akik szívesen kihasználnák a telek méretéből adódó lehetőségeket, mindezt egy könnyen megközelíthető helyen Tököl szívében! Közelben: iskola, óvoda, üzletek, busz megálló. Hév megálló busszal 3 megállóra, gyalog 15 perc. Uszoda 3 megállóra. Komp állomás 20 perc sétára. Tehermentes, rövid határidővel költözhető. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! HITELRE VAN SZÜKSÉGE? Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! KEDVEZMÉNYES jogi képviseletet tudunk biztosítani! Ez az ingatlan a “Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik, részletek az Otthon Centrum oldalán

Összeköltöznének? Otthoni vállalkozást terveznek? Esetleg befektetésen gondolkoznak? HÍVJON

Összeköltöznének? Otthoni vállalkozást terveznek? Esetleg befektetésen gondolkoznak? És mindezt Tökölön valósítanák meg? Az általam megvételre kínált lehetőségben ez mind benne van!!!!! Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül -1772 nm területű, sík, körbekerített, osztható telek egy csendes aszfaltos utcában -90-es években épült, B38- as téglaépület, tégla válaszfalakkal. A család saját célra építette és ez a szeretet - nyugalom még most is árad az ingatlanból. -Összközműves -Fűtése gázkazánnal vezérelt radiátoros, szintenként 1-1 szép cserépkályhával kiegészítve -Nyílászárói fából készültek, jó állapotúak -Kertjében bőven termő dió, más gyümölcsfák és szőlő is található -A ház alatt teljes méretében szuterén található (98nm), mely több helyiségből áll. Itt található a garázs is. -A lakótér jelenleg egy bejáratos fszt (nettó 103 nm) + tetőtér (nettó 81 nm) elosztású, mely a külső lépcső és a tetőtérben egy konyha kialakításával két különálló lakássá alakítható. Mindkét szinten fürdő, mellékhelyiség és 3 db szoba elosztású pillanatnyilag. -A kertben plusz tárolásra szolgáló épületek is találhatóak -Gyorsan birtokba vehető -Hév és buszmegálló, rendelő, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek séta távolságra elérhetőek Ahogy a felsorolt információkból is jól kivehető ez az ingatlan a lehetőségek tárházát nyújtja, ha: -ÖSSZEKÖLTÖZNÉNEK, DE NEM EGY LAKÁSBA -GAZDÁLKODÁSRA VÁGYNAK -ÉPÍTKEZNÉNEK -OTTHONI VÁLLAKOZÁST TERVEZNEK -BEFEKTETNÉNEK… Hívjon bizalommal, amennyiben úgy érzi ez a lehetőség az Öné. Hitelre is megvásárolható, melynél a legmegfelelőbb lehetőséget segít Önnek megtalálni díjmentesen kollégám.

3in1 - Kétgenerációs ház és üzlethelyiség egy ingatlanban 928 m2-es füvesített kerttel

A teljes gázfogyasztás rezsicsökkentett áron (20.000 Ft/hó gázdíja van az egész háznak) számolódik, kétgenerációs dupla gáztámogatott a ház!

Ritka lehetőség Tökölön: eladó egy kétgenerációs ház, melynek szuterénjében szépségszalon lett kialakítva 2 önálló kezelő helyiséggel, egy recepció és fogadó résszel és külön vizesblokkal, öltözővel.

A ház szintenként 1-1 önálló lakásból áll, de alkalmas egy nagycsalád részére is egy nagy házként.

2 külön lakásként a felső szintet a ház oldalában lévő külső zárt lépcsőházból is meg lehet közelíteni, de a házon belül a szuterénből egy belső lépcsőház is végig vezet a házon a felső szintig, melyet igény esetén le is lehet zárni.



Földszinti lakás helyiségei:

•    40 m2 amerikai konyhás nappali + terasz

•    különálló kamra

•    hálószoba + walk-in gardrób szoba

•    különálló WC, fürdő, mosókonyha



Felső lakás helyiségei:

•    amerikai konyhás nappali

•    két-három hálószoba

•    kádas fürdőszoba



48 m2-es Szépségszalon helyiségei:

•    recepció és fogadó rész

•    két önálló helyiség

•    külön vizesblokk

•    öltöző



Extrák az ingatlanban:

•    Napelem, mely a ház villanyellátását és a melegvizet biztosítja (500 literes szigetelt puffer tartállyal)

•    Opcionális elektromos fűtési lehetőség

•    Különálló 2 állásos zárt garázs, melynek felső szintje igény szerint bárminek kialakítható

•    21 m2-es fedett terasz és intim kert

•    fúrt kút







Közlekedés:

A Hév megálló 300 méterre található, mellyel gyorsan elérhető Budapest, valamint a Volánbusz járatai is könnyen megközelíthetőek.

Infrastruktúra: a közelben található óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.