Eladó ház - Lukácsháza

Lukácsházán közvetlen Gyöngyös-parti telken, kilátással a Kőszegi-hegyekre és az Abért -tóra eladó egy 120 nm-es, erősen felújítandó családi ház. Az ingatlan egy jó adottságú, 1534 nm nagyságú összközműves telken áll, besorolása 'kivett lakóház, udvar gazdasági épület'.  
A ház téglából épült feltételezhetően az 1900-as évek első felében, állaga, műszaki állapota miatt felújítandó vagy bontandó. A családi házban minden közmű megtalálható, fűtése konvektorokkal és 3 cserépkályhával volt megoldva. Az ingatlanban utcafronton két szoba, egy konyha, fürdő kapott helyet, az épület udvarra néző részében előszoba, étkező és további, szobának kialakítható helyiség található. A családi ház mögött áll egy közel 50 nm-es melléképület, melybe a villany bevezetésre került.
A  telek kivételes adottságú, nagyon szép természeti környezetben található, meg is osztható, így bontás után csodás zöld környezetben építhető fel az új otthon. A legkisebb kialakítandó telekméret nincs szabályozva, a beépíthetőség mértéke 30%-os. A telek szabálytalan alakú, az utcafronton 45 m széles, a Gyöngyös-parton 29 m. hosszúságú.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, a telken álló ingatlanok fel vannak tüntetve. A környék nagyon rendezett és kulturált, az utcában sok igényesen megépített ház található. Az utca végén kicsike játszóteret és gondozott parkot alakítottak ki, a hangulatos horgásztó könnyű sétával elérhető. A településen van bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, közel van Kőszeg és az osztrák határ, de Szombathely is negyed óra alatt elérhető. 
A hirdetés képeihez csatolva lett a közműtérkép is, melyen a telek adottsága is jól látható.
Ha megtekintené, kérem, keressen!

Vidéki miliő, csodálatos panoráma, felújított ingatlan, mindez 10 percre Szombathelytől!
Legyen szó lakóingatlanról, állattartásról, hétvégi kikapcsolódásról, vagy vidéki turizmusra épített szolgáltatásról, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.
Lukácsháza szőlőhegyén a Csömötei pincesoron 'rejtőzik ' Ingatlanunk, melyet gondos tulajdonosa 2013 óta folyamatosan újított, szépítgetett.
Ritkaság számban lévő dupla, körbekerített telken egy régi parasztház lett autentikus, de mégis modern stílusban felújítva, átépítve.A főépületben kialakításra került konyha-étkező-nappali, előszoba, fürdő-wc-vel, egy háztartási hlyiség és 3 pici szoba az emeleti részen. Hatalmas fedett és nyitott teraszai kellemes nyugodt kikapcsolódást biztosítanak.
Több melléképület is megtalálható, melyek fatárolóként, műhelyként funkcionálnak.
A telek adottságait kihasználva tulajdonosunk 3 állásos istállót épített (engedéllyel) melyek padlózata becsövezve, ha vissza térne a téli hideg az állatok komfortosan melegben pihenhessenek.
A telek külterületi ingatlan, besorolása ' szőlő, gazdasági épület, rét'. (kifüggesztéses)A ház beton burkolattal rendelkező úton megközelíthető, víz-, villany közművel rendelkezik. A szennyvíz zárt emésztőgödörbe távozik, melyhez szippantós autót rendel a tulajdonos.
Az ingatlan fűtése elektromos fűtőtestekkel és kandallóval biztosított. Villanyhálózat 1x32, és 1x16 A.
A képgalériában található alaprajzon fel lett tüntetve a helyiségek négyzetmétere is! Kérem mielőtt hívna, tanulmányozza a szobák méreteit. 
A Tulajdonos kimondott kérése, hogy csakis előzetes időpont egyeztetéssel menjünk az ingatlant megtekinteni. (Ne csengessen be, ne kopogjon be, a kisbabára való tekintettel)