Eladó ház - Debrecen

Innovatív luxus prémium lakóparkban - Valami Amerika

A városköponttól 15 percre, prémium lakóparkban N+4 szobás, a 21. század műszaki követelményeinek megfelelő, kertesház és penthouse jelleget ötvöző családi ház eladó. Lokáció: - befejezett, parkosított lakópark - pihenőkert és játszótér - egészségügyi központ és vendéglátóhely Műszaki tartalom: - Porotherm falazat 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel - 3 rétegű nyílászárók, WiFi vezérlésű árnyékolástechnikával - 5kW/h-s napelem rendszer, évi cca 7 MW összteljesítmény mellett - így zeró energiaigényű az áramellátás, melynek köszönhetően a medencében található hőszivattyú működése valamint a szauna gyakori használata is költségmentes - ház fűtése geotermikus, szondás Stiebel-Eltron rendszerű padló- és falfűtés, mint hőleadó - hűtése mennyezethűtés - a tökléletes komfortérzetet a hővisszanyerős szellőztető tesz teljessé Kert: - 537 nm-es telek - K-Ny tájolású parkosított, intim udvar - méretes terasz, mely a nappaliból is megközelíthető - fűtött medence ellenáramolttóval és rossz idő esetén polkarbonát szekcionális fedéssel Ház: - földszinten: terasz- és kertkapcsolatos Nappali-konyha-étkező, előszoba kapcsolatos garázs, dolgozó szoba, WC-kézmosó, kamra - emeleten 2 nagy hálószoba és 2 félszoba tetőterasz kapcsolattal tágas, modern fürdőszoba, mosókonyha és 2 személyes szauna Amennyiben fontos Önnek a nyugodt családias környezet, az értékállóság, szereti a technológia vívmányait, vagy csak nem szeretne rezsit fizetni, akkor érdemes megnéznie ezt a jövőbe mutató, minimalista stílusú AA+ besorolású, kertes, medencés családi házat! Hívjon és mutatom! Hajdú-Bihar, Debrecen, medence, geotermikus, penthouse, terasz, hőszivattyú, hőcserélő, 6 szobás, tégla, értékálló, megújuló , család, csend

Valóban stílusos 4 szobás Széchenyi kerti sorház

Széchenyi kertben Nappali + 3 szobás, 130 nm-es, gardróbos, nagy, esztétikus kialakított terasszal és garázskapcolattal rendelkező erkélyes, stílusos, 2011-es építésű, különleges hangulatú sorházi ingatlan eladó Lokáció: -Széchényi kerti, csendes lakókörnyezet - hangulatos, kertvárosi jellegű utca - városközpont és autópálya felhajtó egyaránt 10 perc távolságra Lakóház: -világos tágas terek, letisztult egyedi design -földszinten tágas nappali-konyha-étkező - intim, zárt, nappaliból nyíló egyedi hátsó udvar/terasz -fölszinten található még zuhanyzós mosdó és az előszobából nyíló gépkocsi tároló -emeleten 3 teljesértékű, külön bejáratú hálószoba - tágas, formatervezett, nívós anyagokból megvalósított fürdőszoba Műszaki tartalom: - fűtött garázs, - hőszigetelt, műanyag nyílászárók, - motoros zsaluzia árnyéékolás - kondenzációs kazás padló és radiátoros fűtéssel - hűtő-fűtő klímák és fan-coil hőleadó Amennyiben fontos Önnek az értékálló lokáció, szeretne egy valóban nem 12 egy tucat, egyedi sorházat, a paraméterek pedig megfelelőek, akkor érdemes személyesen is megtekintenie, hogy beleszerethessen! Hívjon és egyeztessünk! Hajdú-Bihar, Debrecen, Széchenyi-kert, 4 szobás, tégla, hőszigetelt, klíma, értékálló, gáz cirkó, erkély, terasz, csendes környék, sorház, egyedi, nívós, különleges

Debrecenben, a Veres Péter lakótelepen eladó csendes utcában 721m2-es telken egy 163m2-es családi ház. Műszaki adatok: -beton alap -tégla falazat -5cm szigetelés -műanyag nyílászáró -gázkazán (rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán is) - 2022-ben teljes tetőcsere történt az ingatlanon A földszinten található az előszoba, nappali, konyha, egy kamra, egy mellékhelyiség, kazánház illetve egy dolgozószoba. Az emeleten három tágas hálószoba és egy fürdőszoba(wc-vel) található. A tetőtérben is kialakításra került két teljes értékű szoba, de jelenleg nincs használatban, így a fenntartási költséget nem befolyásolja. (+38m2) Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület, mely extra helyet kínál tárolásra vagy akár egyéb tevékenységre is. A víz-gáz-villany ide is bevezetésre került. A garázsba való bejutást elektromos garázs-és kertkapu könnyíti meg. Ideális választás családosoknak, hiszen az ingatlan megfelel a jelenlegi CSOK Plusz feltételeinek.

A Hatvan utcai kertben, a Gohér utcán,  922nm-es telken, bővíthető , jó állapotú, nagy étkezős, 2 szobás,  szigetelt, családi ház eladó!

Jellemzői:
- tégla falazat,
- cserép tető,
- fa nyílászárók,
- gáz és vegyestüzelésű kazán,
- radiátoros hőleadók,
- 12 cm-es homlokzati, a padláson nikecell és üveggyapot szigetelés,
-  fúrt kút,
-  20 nm-es fedett terasz,
- 18 nm-es, szerelőaknás garázs,
- 16 nm-es pince,
A ház brutto 90nm,  netto alapterülete 74 nm, mely jelentős mértékben bővíthető!
A telek jellemzői:

- Lke-L/17 besorolás,
- legnagyobb beépítés 30%
- legkisebb zöldterület 50%
- építménymagasság 6m
- szintterületi mutató 0.6
A telekre 1 önálló rendeltetési egység építhető, melynek mérete, kétszintes családi ház esetén, akár 544nm is lehet.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal, a hét bármely napján.

Csapókertben, 280 nm-es, 5 szobás családi ház eladó!

Debrecen - Csapókert közkedvelt részén, csendes, szép utcában, 280 nm-es, 5 szobás, családi ház, 600 nm-es telken eladó! Az ingatlan jellemzői: - 1982-es, tégla építés - 5 cm külső szigetelés - cserép tető - 4 különnyíló, nagyméretű szoba - világos, tágas konyha, mellette spájz is található - fürdőben kád + zuhanyzó - nagyméretű erkély - 3 szobából megközelíthető - gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal , de van vegyes tüzelésű kazán is - vasbeton födém, - a tetőtér beépíthető Az ingatlan alatt 130 nm szuterén található, melyben - 23 nm-es garázs szerelőaknával és 2 db egyenként 22nm helyiség, mely alkalmas műhely/garázs/tároló - funkció betöltésére. Itt kapott helyet továbbá a kazánház, egy mosókonyha - wc-vel, zuhanyzóval, valamint egy szuterén lakószoba is. Az udvaron egy 3 részből álló melléképület is található, mely jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlant kiváló lokációja miatt kitűnő választás családok részére, csendes nyugodt kertvárosias jellege miatt. Ajánlom továbbá olyan személyeknek akik a nagy méterű szuterénben műhelyt, vagy bármi vállalkozást tudnak működtetni, de akár raktározás céljára is alkalmas. Az ingatlan kis átalakítással alkalmas lehet panziónak, ill. több ember elszállásolására is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen! Debrecen, Csapókert, családi ház, 130 nm, 280 nm, 6 szoba, 4 szoba, garázs, panzió, munkásszálló

Debrecen Bihari kert városrészen eladó egy 1960-as években épült, szigetelt családi ház. A házban 3 szoba található amelyből az egyik külön bejárattal is rendelkezik de a ház belső helyiségeiből is megközelíthető. Külön helyiségben van az illemhely és a fürdőszoba ami kényelmi szempontból előnyös. A ház központi részén a konyha és az étkező kapott helyet. Külön található még az épület folytatásaként egy "nyári konyha" amely akár plusz szobává alakítható így megnövelve a ház alapterületét amely önmagában is CSOK+ -ra alkalmas.
Az udvaron egy 32 nm-es dupla állásos, szerelőaknás garázs is helyet kapott ami fűthető, továbbá egy 30 nm-es műhely amely ipari árammal ellátott és szintén fűthető. Továbbá egy 9 nm-es szerszám tároló is található. Az óriási, összesen 835 nm-es telken termő gyümölcsös és a fantáziának határtalan lehetőség kínáló terület a leendő tulajdonos elképzelése szerint alakítható.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is!

Debrecen, Pereces utcán, 54 nm-es ház eladó!

Ez az igényesen felújított házrész egy kivételes lehetőséget kínál a kényelmes és stílusos városi életre a debreceni óváros keresett környezetében. Az ingatlan egy csendes és kulturált környéken helyezkedik el, kiemelt övezetben, mindössze 5 perces sétára a városközponttól. -Méret és elrendezés: Az ingatlan 54 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, két szobával, melyek tágas és világosak. A magas színvonalú felújításnak köszönhetően az otthon modern kényelmet és funkcionalitást kínál. -Kert és parkolás: Az ingatlanhoz egy 142 négyzetméteres önálló kert is tartozik, mely ideális teret biztosít kerti pihenéshez és szabadtéri tevékenységekhez. Emellett autóbeálló is rendelkezésre áll az ingatlanhoz tartozó udvaron, biztosítva a kényelmes parkolási lehetőséget. -Kényelem és extrák: A házrészben padlófűtés és klíma is található, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletű. A konyha magas műszaki tartalommal rendelkezik, modern berendezésekkel és minőségi anyagokkal felszerelve, hogy a főzés élmény legyen. Az udvaron tároló is található, ami ideális helyet biztosít a háztartási eszközök és kerékpárok tárolására. -Építési jellemzők: A ház tégla épületként került kialakításra, mely masszív és időtálló szerkezetet biztosít. Társasházként van nyilvántartva, így biztosítva van a közösség együttélésének szabályos módját. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét és szépségét, miközben egy modern és gondosan megtervezett otthonban élnek Debrecen egyik legelőnyösebb helyén. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Debrecen Kerekestelepen, új építésű, modern családi ház eladó

Debrecen, Kerekestelep csendes zsákutcájában, kertvárosias környezetben, új építésű családi ház eladó! Az ingatlan paraméterei: - 600 négyzetméteres körbekerített telken helyezkedik el - Minőségi anyagokból kivitelezett ingatlan - 3 szoba, nagy nappalival, - Új egyedi tervezésű amerikai konyhával, - Beépített konyhai gépekkel, indukciós főzőlap, sütő, beépített mikró, mosogatógép, hűtővel rendelkezik - a konyhából nyíló kamra - a fürdőszobában fürdőkád, ajándék mosó-szárítógép, külön wc - Egyedi beltéri ajtók - Modern beépített bútorok - Fűtése gáz-cirkó, padlófűtés - A 3 db hűtő-fűtő klíma - 3 rétegű műanyag nyílászárók - 10 cm hőszigetelés, B energetikai osztály - A fűtött garázs új automata Hörmann kapuval ellátott - Hátsó kertre néző gyönyörű fedett terasszal rendelkezik Parkosított udvarral, csodaszép zöld környezetben. Kiváló lokációval, buszmegálló 800 méterre. Debrecen, Kerekestelep, csendes utca, jó közlekedés, prémium anyagok, amerikai konyha, padlófűtés, zöld övezet, új építésű, családi ház

Debrecen, LUXUS családi otthon, kompromisszumok nélkül a Liget lakópark mellett!

Debrecen nyugati városrészben, új építésű lakóparkban eladóvá vált, 284 nm-es, 4 szoba+amerikai konyhás nappalis, energiatakarékos családi ház, 488 m2-es önálló telekkel. 2020-as építés, magas műszaki tartalom, modern homlokzat, XXI. századnak megfelelő elvárások, A +++ -os energetikai besorolás. Déli tájolásának köszönhetően helyiségei folyamatosan fényárban úsznak, minden apró részletében igényes, jól átgondolt megvalósítással. A tágas nappaliból a hatalmas tolóajtókon keresztül közvetlen kijárással és kilátással a medencére, kertre és a mellette elhelyezkedő zöld erdőre. Az ingatlan jellemzői: - tégla falazat (Porotherm 30-as˙) -15 cm-es szigetelés Trespa kültéri homlokzatburkolattal -több légkamrás, kívül-belül antracit színű nyilászárók, a nappaliban alumínium, a szobákban műanyag kivitelben, mindenhol elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. -gázcirkó padlófűtés -4 db külön szabályozható termosztát -5 db Gree inverteres klíma - 10 KW-os napelem, éves szaldós elszámolásban. -Prémium kategóriás konyhabútor beépített minőségi gépekkel -szobák terasz csatlakozása -szülői lakosztály önálló gardróbbal és fürdőszobával ellátva -wellness részleg infraszaunával és zuhanyzóval --gardróbok -beépített szekrények -43 nm-es fűtött, 2 állásos garázs, elektromos garázskapuval, autótöltő csatlakozás előkészítéssel -stb.. A parkosított kertben saját hőszivattyúval rendelkező medence található, amely 35 fokig fűthető, ellenáramoltatóval és sós vizes fertőtlenítővel ellátott, minimális karbantartást igényel. Az árnyékolásról 2 db, összesen 40 nm-es bioklimatikus pergola gondoskodik forgatható lamellákkal, világítással, naphálóval/tolható árnyékolókkal. A ház biztonságát riasztó-és kamerarendszer védi. A környék átmenő forgalomtól mentes, családi házas lakóövezet. Lokációja kiváló, mind az autópálya, mind a belváros pár perc alatt elérhető. Ideális választás családok vagy az exkluzivitást keresők számára, akik igényes környezetre vágynak! Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, luxus, Liget lakópark, napelem, 5 szoba, medence, garázs, nyugati városrész

Kerekes-telep, 6 szobás, 290 nm-es, egyedi kialakítású ház eladó!

Debrecen, Kerekes-telepen, 870 nm-es telken, kétszintes, egyedi kialakítású családi házat kínálunk megvételre! A 290 nm-es lakóterű ingatlan beton alapra, tégla falazattal, cserép fedéssel, 2010-ben épült, nappali+ 5 szobás, 2 fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll a lakók rendelkezésére. A földszinten impozáns, 60 nm-es, nappali-konyha-étkező található, kazánház és egy dolgozószoba került kialakításra, ahonnan egy fedett, 40 nm-es külső konyhával ellátott teraszra juthatunk. A felső szintre kényelmes lépcső vezet a tetőablakokkal megvilágított hallba, ahonnan nyílnak a hálószobák és egy sarokkádas fürdőszoba. A rendezett udvaron hangulatos kis kert, 20 nm-es filagória, és a 38 nm-es dupla beállásos motoros szekcionált Hörmann kapus garázs is helyet kapott! A fűtés és meleg víz egy kombikazánnal, a nappaliban lévő 20 KW teljesítményű, vízteres kandallóval történik mely együttes használatnál 600 L puffertartály áll rendelkezésre. A hűtés klímaberendezéssel történik. A biztonságról kiépített riasztó és kamera rendszer gondoskodik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását! Hitelre is szüksége van? Független hitelszakértőnk ingyenesen áll rendelkezésére!

Fantasztikus lehetőség Nagycserén

Eladásra kínálunk egy több mint 5000 nm-es tanyát bontandó vagy felújítandó épületekkel! Gazdálkodásra vagy nyugalomra vágyók részére ajánlom. Főúttól 150m-re található, percek alatt Debrecenben lehet az ember gépjárművel! Tudnivalók: - 5086 nm-es zöld terület, mely tovább bővíthető 3300 nm-rel - Több hasznos lakó és melléképület található rajta, fürdési és főzési lehetőséggel - Ipari áram és fúrott kút kialakítva - Gáz és csatorna szolgáltatás a főútról bevihető ingyenesen - Részben körbekerített Ha felkeltette az érdeklődését ez a lehetőség, kérem keressen bizalommal!

Ez a kivételes otthon nem csak azok számára ideális, akik a minőségi és meghitt lakhatást keresik, hanem azoknak is, akik szeretik a természet közelségét és értékelik a nyugodt,zöld környezetet az egész család számára.
Ez az ingatlan egy  kis nyugalom szigete, ahol a szabadban töltött idő igazi feltöltődés.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Az ingatlan főbb jellemzői:- csendes utcában, 2007 - ben épült ikerház- a házhoz tatozó telekrész 380 nm, mely összközműves és teljesen körbekerített
- 30 - as téglafalazata + 10 cm szigeteléssel ellátott- a padláson 20 cm szigetelés
- cseréptető fedés
- 3 rétegű bukó - nyíló műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek- az ingatlan alapterülete: 81 nm (75 nm lakóterület + 2 db fedett terasz, melyek 12 és 9 nm alapterületűek)- nappali + 3 hálószoba, melyek külön nyílóak- a meleg nyári napokon hűtő - fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet- az ingatlanban gáz - cirkó fűtés van (a kazán még garanciális)- a szobákban radiátoros hőleadók, - a hidegburkolatos helyiségekben plusz padlófűtés teszi még komfortosabbá a lakók mindennapjait
- gépesített konyhabútor- gyönyörű, egyedi fa belső nyílászárók és bejárati ajtó- kellemes színvilágú, minőségi burkolatok- jól élhető méretű hálószobák- kényelmes méretű nappali,- konyha,- étkező
- a nappaliból közvetlen kijárási lehetőség van a 12 nm-es fedett teraszra- gyönyörű zöld környezetbe, parkosított és fákkal szegélyezett kertbe érkezünk ahogy kilépünk a házból- a kertben szalonnasütési lehetőség is kialakításra került- a pázsit öntözéséről 2 körös, automata  öntözőberendezés gondoskodik, mely külön vízórára van kötve- 2 db fedett gépkocsibeálló, elektromos kapuval- buszmegálló pár perc sétával elérhető- 1 gyerekes CSOK+ igénybe vehető
Az ingatlan nagyszerű választás lehet gyermekes családoknak vagy idősebb pároknak egyaránt.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!