Eladó ház - Dunaharaszti

Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy 53 m²-es családi ház, amely nagy telekkel rendelkezik, és sok lehetőséget kínál. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, miközben saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a ház belső és külső tereit. A nagy telek lehetőséget biztosít kertépítésre, bővítésre, vagy akár egy új épület felhúzására is, a vevő igényei szerint. Ideális lehetőség azoknak, akik személyre szabott otthont szeretnének teremteni, és nagy területet keresnek a város közelében.

 Megállapodás esetén megbeszélt határidővel költözhető.



Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Családi ház - családbarát büdzséhez Dunaharasztin!

Dunaharasztin ideális családi ház kiváló lokációval és NAGYSZERŰ ÁRON eladó! Tudod, amikor azt mondják, hogy „a ház szíve” – hát ez itt egy kétszintes, szívesen lakott, kényelmes fészek! Dunaharaszti Rákócziligetében, a központhoz közel, egy 507 m²-es telken várja új gazdáit egy nettó 115 m²-es családi ház – kicsit modernizálandó, de kiváló ár-érték arányban. Földszint: A földszinten egy kis félszoba, egy tágas nappali, konyha, fürdő, kamra és külön WC fogad. A szint még 1982-ből származik, 30-as téglából, 5cm dryvit szigeteléssel – némi „fiatalítás” szükséges, de szinte hallod, ahogy azt mondja: „Imádni fogsz, ha kicsit foglalkozol velem!” Gépészet: A fűtésről egy klasszikus, de megbízható gáz cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással, és szintenként villanybojler biztosítja a meleg vizet. Emelet: Napfény és komfort! 2008-ban új szint került a meglévő földszintre. Két tágas hálószoba vár napfénnyel átitatva, egy saját konyha és egy fürdőszoba, így akár külön „fészek” is kialakítható. Modern, műanyag ablakok vigyázzák a felső szintet, a tető zsindelyfedése hibátlan, a födém gyapotszigeteléssel ellátott. Itt klíma is van – mert ki ne szeretné a nyári hűvöset egy napos hálószobában? Extrák a kertben: A telek tartogat meglepetéseket! Találsz itt egy bontásra váró melléképületet, és egy oldalán nyitott sufnit is, ami akár varázslatos kertműhelyed is lehet. Fúrt kút biztosítja az öntözést, így még a kert is igazán zöld marad, de kialakítása, csinosítgatása rád vár! Jó közlekedési lehetőség: Buszmegálló és kisebb boltok csupán pár perc sétára vannak, így minden kéznél lesz, amire csak szükséged lehet. Figyelem! Az ingatlan CSOK-ra és hitelre is alkalmas, szóval csak csomagolj és költözz be ebbe a szeretettel teli családi házba, amely csak rád vár, hogy új életre keltsd!

Eladásra kínálunk Dunaharaszti utolsó utcájában, őzek között egy valóban egyedi tervezésű, tégla építésű csodálatos otthont.
A ház alapterülete 240 m², de a padlástér beépítésével akár öt szobás otthonként is alakítható. A napelemes rendszer és a hűtő-fűtő klíma teljesen újonnan került beépítésre. Az alsó szinten kétállásos garázs található. Az ablakok prémium minőségű fából készültek. A tulajdonos a bútorzatot a ház stílusához igazította, így a ház a teljes berendezéssel együtt eladó.

A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a természet közelsége minden egyes szobából érezhető legyen, így a nagy ablakokon keresztül a természet fénye árad be a terekbe, melyek harmonikusan összekapcsolják a belső teret a kívülről látható lenyűgöző zöld környezettel.
Tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Dunaharaszti különleges helyszíne garantálja, hogy a mindennapokat a természet közelsége és nyugalma töltse be, mégis Budapest csupán rövid autóútra van.
Amennyiben Ön az egyediséget és a minőséget keresi, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, jöjjen el és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant!

Önálló családi ház nagy telekkel! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. Az ingatlan akár 3 generáció együttélésére is alkalmas. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja, sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.

Dunaharasztin családi ház nagy kerttel

2001-ben teljes felújításon átesett tégla építésű családi ház. TELEK 640nm HÁZ Tégla 83 nm lakószoba 3db, különnyíló kádas fürdőszoba különálló wc konyha + étkező kamra terasz pince (jelenleg műhely) TETŐTÉR Betonfödémes Beépíthető Külön feljáró kialakítható HŰTÉS, FŰTÉS Gáz cirkó Klíma SZIGETELÉS Van UDVAR, KERT Elkerített Füvesített Gyümölcsfák Sütőgető Fúrt kút Locsolórendszer PARKOLÁS Fedett kocsibeálló a bejárat mellett LOKÁCIÓ Alsóváros Zsákutca KÖZLEKEDÉS Vonatállomás (Dunaharaszti-alsó) 12 perc gyalog (30 percenként jár a vonat) Buszmegálló 20 perc gyalog (óránként jár a busz) Hitelezhető, tehermentes kellemes családi otthon jó belső elrendezéssel, bővíthetőséggel egy csendes zsákutcában.

DUNAHARASZTI KÖZPONTI RÉSZÉN, 2002-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ, NAGY TELKEN  ELADÓ!



Remek, közlekedés, és infrastruktúra.

Az ingatlan családi otthonnak ÉS, VAGY vállalkozásnak is kitűnő helyszín.

Az alagsor, kis átépítéssel, kívülről is megközelíthető, jó állapot, száraz, ablakos helyiségekből áll, amely otthona lehet egy vállalkozásnak.
Mivel a vezetékezés is kiépített, egyszerűen átalakítható, tornateremnek, szépészeti műhelynek vagy bármi egyébnek.



Ha hitelre van szüksége, hogy megvásárolja ezt az ingatlan, segít kitermelni a törlesztő részletet a saját háza, mivel az alagsori szint bérbe is adható.



A földszint, fedett teraszon keresztül megközelíthető.

A földszinti helyiségek, nappali, szoba, konyha,, fürdő, wc, kamra és előszoba.

A tetőtérben három szoba, fürdő és közlekedő van.
Az alagsorban összesen három külön nyíló helyiség.



A kert gondozott, öntöző rendszerrel ellátott.





Az épület külső falai 44 Porotherm téglából épültek, hőszigetelő vakolattal bevonva.

A családi ház, betonfödémes, az ácsolat fa szerkezetű a héjazat beton cserép.



A fűtés rendszere, gáz cirkó, a készülék két éves. Továbbá három újszerű hűtő-fűtő klíma működik.

Az elektromos hálózat három fázisú, az épület összközműves.



Impozáns otthon egy nagy család számára, ahol még a családi vállalkozás is helyet kaphat.



További részletekért ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, a hét bármely napján.

Dunaharaszti egyik legfelkapottabb kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, 150 négyzetméteres használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitelhez szükséges feltételeket, miközben a város közelsége minden kényelmet megad. A ház 7 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a család minden tagja számára. A nappali tágas, világos, ami lehetővé teszi a közös családi programok lebonyolítását, míg az amerikai konyha modern életérzést biztosít. A 250 négyzetméteres telek lehetőséget ad a saját kert kialakítására, ahol gyönyörű zöld területek várják a pihenni vágyókat. A 15 négyzetméteres terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi grillezésekhez, ahol a szabadban tölthetjük el az időt. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. A ház fűtése gáz cirkóval történik, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik, így az ingatlan az év bármely szakaszában kényelmesen használható. A környék közlekedési lehetőségei is figyelemre méltóak: a közelben található buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést Budapest belvárosába és a környező településekre. A családok számára fontos iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind csupán néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élet minden igényét kielégítik. Emellett a környék biztonságos, csendes, ideális helyszín a gyermekek számára, ahol szabadon játszhatnak. Az ingatlanhoz elektromos autó töltési lehetőség is biztosított, ami a modern kor igényeinek megfelelően praktikus választás lehet a környezettudatos vásárlók számára. A ház nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a Dunaharaszti ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetést.

IGÉNYESEN MEGÉPÍTETT. TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ NÉGY SZOBÁS, CSALÁDI HÁZ, NAGY  TERÜLETTEL ELADÓ!



A négy szoba mind külön nyíló és az igazán extra életteret az biztosítja, hogy a konyha, étkező nappali teljes nyitottsággal kapcsolódik egymáshoz, amely összesen kb. 65 m2 tesz ki. A nappali pedig elhúzható teljes üveg ajtón keresztül kapcsolódik a fedett teraszhoz.A fürdőszobában kád és épített zuhanyfülke is van.



Dunaharasztiban, Határ úthoz közel, csendes kis utcában helyezkedik el az ingatlan,

1128 m2 telken. Hozzá tartozik még egy önálló helyrajzi számmal rendelkező 800 m2 terület, így az ingatlan két különböző utcából is megközelíthető. Telekalakítással a terület összevonható. A megadott irányár az 1128m2 telekre és a rajta található felépítményekre vonatkozik. A 800 m2 terület is megvásárolható.

Az épület beton sávalapra épült 30cm Porotherm téglafalakból, gerendás rendszerű betonfödémmel.

A tetőszerkezet fából. a héjazat betoncserép.



A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ!



A ház alatt 36 nm2 pince található ill. 40m2 garázs és egyben tároló helyiség.

Az ingatlan összközműves, tehermentes. Gyorsan birtokba vehető.



GYÖNYÖRŰ PORTA! IDEÁLIS ÉLETTÉR!



További részletekért várom hívását a hét bármely napján.

Dunaharasztin a Baktay tér szomszédságában a legjobb ár/érték-arányú családi ház!2018-ban téglából épült, háromszintes, ötletes LUXUS ház ... Prémium alapanyagokkal és látványos megoldásokkal.
A teljes közműves ingatlan teljesen körbezárt telek mérete 425 m2.7 hálószobás, amerikai konyhás nappali, nagy, fedett terasz, medence, fűthető dézsafürdő – külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, ami ügyfelek fogadására is alkalmas!
Minden egyben, álmai háza, vállalkozásának székhelye, IRODÁJA, WELLNESS központja lehet!

Földszinti helységeink: kb. 95 m2
Tágas előszoba gardróbszekrénnyel 6.45 m2, WC 1.94 m2, Közlekedő 4,6 m2, Lépcsőház 5,51, Konyha+étkező 32.13 m2, Nappali 22.49 m2, Kamra 3.48 m2, Szoba 10.2 m2, Prémium fürdőszoba épített zuhannyal, káddal 6.29 m2, Gardrób 2.92 m2, Fedett terasz 21,65 m2

Emeleten lévő helységeink: kb. 97 m2
Szoba 16.1 m2, Szoba 18 m2, Szoba (gépészeti helyiség) 14.2 m2, Szoba 19.9 m2, Gardrób 11.3 m2, Fürdő 6.3 m2, WC 2.1 m2, Közlekedő 6,3 m2, lépcsőház 5,95 m2

Szuterén szinten lévő helységeink: kb. 95 m2
Tároló 6,05 m2, Tároló 10,95 m2, Lépcsőház, közlekedő 8,27 m2, Háztartási helyiség 12,57 m2,  JÁTÉK vagy BULI szoba 21,75 m2 szagelszívó berendezéssel.
Üzlethelyiség vagy iroda, külön lakrész helyiségei pince szinten, utcafrontról saját kapun keresztül:
Előtér 2,68 m2, Recepció 7,25 m2, Öltöző, gardrób 2,50 m2, WC kézmosóval 1,80 m2,  Szoba 22,62 m2

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla, 18 cm-es grafit hőszigeteléssel, beton födém, itt a szigetelés 20 cm
- Színezett műanyag ablak 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel, Velux tetőtéri ablakok
- Vizes helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben lapradiátoros hőleadás külön termosztátokkal szerelve, kombi gázkazán VIESSMANN
- Vízmelegítő tartály (300 literes), ami gázzal, elektromos árammal és a földszinten lévő fatüzelésű kandallóval is üzemeltethető,
- Riasztórendszer, video-kaputelefon
- Tetőtéri szobákban mobil klíma, fali kivezetéssel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- Fatüzelésű kandalló a nappaliban- Minden szint fűtése külön termosztátról vezérelhető
- Udvart dísznövény, Travertin Kőburkolat Díszíti- 8 m3 szikkasztó a esővíznek
- 3x16 amper áll rendelkezésre

Összefoglalva:- Fűtött pinceszint, hasznos belmagassággal!- Udvarunk térkő burkolatot kapott, több autó számára beállási lehetőséggel, elektromos nagykapuval.
- Szerszámtároló, fúrt kút, fatüzelésű DÉZSAFÜRDŐ- Hőszivattyúval fűthető MEDENCE (6x3 méter, 150 cm mély) ellenáramoltatóval, tisztító rendszerrel!
- A beépített bútorok, konyha gépekkel, lámpák, függöny, karnis a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint megvásárolható.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
https://andrea-komaromi.dh.hu/

Eladó egyedülálló lehetőség Dunaharaszti vízparti utcájában!

A Ráckevei (Soroksári)-Duna partján található családi ház különleges kialakítással és lenyűgöző elhelyezkedésével várja az új tulajdonosát.

A két szinten kertkapcsolattal rendelkező ingatlan szíve, az üvegtetővel fedett, fűthető belső udvar, amely páratlan hangulatot biztosít.

A tágas közlekedő és a beltéri lépcső a ház két szárnyát összekötve, tökéletes megoldást nyújt akár több generáció együttélésére is.
Az udvarról saját garázs, mosókonyha és kazánház érhető el, melyek biztosítják a műszaki hátteret.
Könnyen alakítható épület, hogy a személyes igényeknek megfeleljen, miközben a Dunára nyíló kilátás és a közvetlen folyóparti lejárás teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.

Lakjon új, modern otthonban Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén - 2 szintes, 5 szobás ikerház ELADÓ!

Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT! Dunaharaszti óvárosának csendes utcájában, rendezett környezetben eladó egy most épülő, nettó 139 m2-es NAPELEMMEL felszerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal, saját használatú telekrésszel! Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház. A két ikerházfél csak a garázsnál csatlakozik, nincs áthallás, az intim szféra garantált! Tökéletes méretezés: -Nappali+ 4 szoba, garázs, mindez nettó 139 m2-en -Saját, kizárólagos telek terület -A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül -Referenciákkal rendelkező megbízható építtető! (referencia ingatlanok megtekinthetőek a környéken) A ház elosztása: Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, egy dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC, a garázsba vezető közlekedő, valamint egy szélfogó és előtér. Összesen: 62 nm hasznos alapterület + 19,8 nm garázs 19,8 és egy teraszos kertkapcsolat. Emelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy háztartási helyiség Összesen: 57,4 nm A ház műszaki adatai: A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek Homlokzati szigetelés 15 cm-es AUSTROTHERM GRAFIT burkolással. A tető, Tondach betoncserép, az esővíz elvezetés Lindab. Fűtést az emeleten elhelyezett kondenzációs üzemű fali gázkazán látja el, az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten pedig lapradiátor szolgálja a meleg érzetet. A riasztó és a klíma előkészítése az árban, illetve 1 db klíma 200 000 forint értékhatárig az árban foglaltatik. Az elektromos hálózat 3 x 16 Amper továbbá kialakításra került egy 3,2 kW-os NAPELEM rendszer is. Hideg-meleg burkolatok 5 000 forint/nm árig, szaniterek pedig 250 000 forintig a vételár részét képezik. Járda és gépkocsibeálló a garázs előtt térkővel burkolva. Motoros garázskapú Fúrt kút Ára: 120.000.000 Ft, amely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 I. NEGYEDÉV A ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, (Lidl, Aldi), Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya. Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópálya M0, M5 pár percre, Hév, buszmegálló, valamint a vonatállomás szintén pár perc sétatávolságra találhatók. Ha szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is. SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!

Önálló családi ház nagycsaládosoknak! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. Az ingatlan tetőtere befejezésre vár! A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.