Eladó ház - Érd

Kényelmes életterek könnyűszerkezetes házban Érden!!!
Fedezze fel Érd nyugodt és csendes környezetét, ahol most egy különleges lehetőség vár Önre! Eladásra kínálunk egy KÖNNYŰSZERKEZETES házat egy 450 nm-es teleken, amely ügyvédi megosztással kerűlt leválasztásra  1148 nm-es telekről. Az ingatlan Érd egyik csendes utcájában található, az Érdi malom közelében, tökéletes helyen azok számára, akik szeretnék élvezni a vidékies nyugalmat a város közelségében.

A HÁZ FELÉPÍTÉSE: A 36 nm-es épület okos helykihasználással bír. Az ingatlan NAPPALI, KONYHA, két hálószoba, fürdőszoba és egy tágas előtér felosztású, biztosítva a KÉNYELMET mind a családoknak, mind egyedülállóknak. Az 5 cm-es külső hőszigetelés biztosítja az ENERGIATAKARÉKOS fenntartást, ami hosszú távon költséghatékony megoldást kínál az új tulajdonosoknak.A Hűtés - Fűtés inverteres klimával megoldott, valamint a padló alatt elhelyezett fűtőszőnyeggel.

PRAKTIKUS KIEGÉSZÍTŐK: A házhoz tartozik egy kettő autó számára kialakított GARÁZS, amely lehetőséget nyújt gépjárműve biztonságos tárolására.

KÖZLEKEDÉS ÉS KÖZELI INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M7-es autópálya feljárata mindössze 10 percre található, így gyorsan elérhető Budapest és más fontos úti célok. A közelben található buszmegállók (722, 742-es buszok) lehetővé teszik a könnyű közlekedést a helyi és távolabbi célpontokra. A környéken található a Battyány sport iskola és sportcsarnok, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.



Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy csodálatos 187 négyzetméteres, 4 szobával és tágas nappali-étkezőkonyhával rendelkező családi ház, amely egy 1 318 négyzetméteres telken helyezkedik el. A hatalmas garázs rengeteg tárolási lehetőséget kínál, így ideális választás lehet nagycsaládosok vagy autóval rendelkezők számára.Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyugalom, a tér és a minőség tökéletes egyensúlyára vágynak egy csodálatos otthon formájában. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Fedezze fel álmai otthonát nálunk!

A telek mérete különösen előnyös, hiszen lehetőséget ad különböző kerti ötletek megvalósítására, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról, egy kényelmes pihenőkert megtervezéséről vagy akár egy szabadtéri konyha és étkező létrehozásáról.

A garázs mérete kiemelkedő, nem csupán autó tárolására alkalmas, hanem munka- vagy hobbisarokként is funkcionálhat. A bővíthetőség lehetősége pedig plusz értéket ad az ingatlanhoz.

Ez a lenyűgöző ingatlan magában foglal minden olyan elemet, amelyre egy álomotthon építéséhez szüksége lehet. A tágas, világos terek és jól megtervezett elrendezés gondoskodik arról, hogy minden családtag megtalálja a magának való helyet, miközben a közösen eltöltött időt is élvezhetik a közös terekben. A nappali-étkezőkonyha az otthon szíve, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók varázslatos hangulata születik meg.ÁR:123.99M

Eladó egy különleges, panorámás nézettel rendelkező ingatlan Érd kertvárosi részén! Az 2000-ben épült, tégla szerkezetű, felújítandó családi ház két generáció együttélésére is ideális lehetőséget kínál, köszönhetően a két szintes, tágas terekkel rendelkező kialakításának. A ház összesen 192 m2-es, melyből a földszinten egy külön bejáratú, 62 m2-es lakás található, míg az emeleti szinten 3 szoba biztosít helyet egy 130 m2-es lakóterületen. A beépíthető tetőtér további lehetőségeket nyújt a lakótér bővítésére.

A padló- és központi fűtést gáz cirkó biztosítja, így a téli hónapokban is garantált a meleg otthon. Az energiatakarékosság szempontjából fontos, hogy a ház szigetelt, így a rezsiköltségek kedvezőek maradhatnak. A kényelmet tovább növeli a házhoz tartozó két beállós garázs, valamint a 20 m2-es pince, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít vagy akár vállalkozás szempontjából is hasznosítható.

A jó közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérhetőek a környékbeli szolgáltatások, amely még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik a nyugalom és a természet közelsége mellett nem szeretnének lemondani a városi élet nyújtotta lehetőségekről.

Az ingatlan nem csak otthonként, de vállalkozás indításához is ideális helyszín lehet, hiszen a különböző funkciójú terek és a külön bejáratú lakrész sokféle lehetőséget rejt magában. Akár saját részre, akár befektetési céllal kerül sor a vásárlásra, ez az ingatlan biztosan megtérülő választás lesz.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát vagy vállalkozását Érd egyik legkedveltebb részén alapíthassa meg! Tágas terek, vállalkozásra is alkalmas helyiségek és egy csodálatos panoráma várja az új tulajdonost. Forduljon hozzám bizalommal, és lepje meg magát ezzel az egyedülálló lehetőséggel!

Érdligeten egyedi tervezésű családi ház parkosított gyönyörű telekkel eladó!

Érdliget egyik legszebb részén eladóvá vált egy egyedi kivitelezésű nagyon szép állapotban lévő családi ház ritka órási nagy telekkel!

Az ingatlan 2002-ben épült, az akkori kornak megfelelő legjobb minőségben. 3 szinten netto 311nm - brutto 390nm, kényelmes nagy terekkel rendelkezik. Egyedi ablakainak köszönhetően rendkívül világos, egész nap körbe süti a nap.

Fűtése Thermo gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással, földszinten padlófűtéssel.Rendelkezésre áll még vegyes tüzelésű kazán illetve kandalló is.

Az ingatlanról:
- 5 szoba+nappali
- 2 fürdőszoba wc-vel + külön mellékhelyiség kézmosóval
- netto 311nm 3 szinten
- telek mérete 2266nm
- dupla garázs + több autónak beállási lehetőség térkövezett felületen
- az ingatlant egy akkori 'Szép Házak' magazinban bemutatott ház mintájára építették meg
- hatalmas parkosított kert bográcsozóval, kemencével, amit a tulajdonosak nagyon szépen rendben, tisztán tartanak
- nagy méretű fedett terasz
- egyedi ablakok
- elektromos kapu- szauna- öntözőrendszer

Pár műszaki adat:
- Porotherm 38-as falazat
- vasbeton sávalap
- dryvit szigetelés
- Bramac betoncserép tetőszerkezet
- hőszigetelt üvegezésű egyedi fa nyílászárók

Az ingatlan összközműves, aszfaltozott utcában található kertvárosias környzetben, rendezett, szép házak környezetében.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek, érdligeti új Lidl áruház is nemsokára megnyílik a közelben!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:)

Érd családi ház akár 7 szobával - Tusculánom - felújítandó, emelet ráépítés befejezésével

Érden felújítandó családi ház eladó frekventált főúttól nem messze, könnyen megközelíthető - felújítandó - alapterülete 160 nm - a telek mérete 695 nm - lakás befejezés után akár 7 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik - a főldszinten 3 szobával + nappalival rendelkezik és konyha+ fürdőszoba, WC - az ingatlan állapota felújítandó - világos és csendes környezetben található - összközműves telken 2001-ben épült - tetőtér igény szerint alakítható,fent külön fürdő,wc, szobák kerültek kialakításra - fűtés, melegvíz ellátást kombi gázcirkó biztosítja - könnyen elérhető, alternatív útvonallal a városi közlekedés kikerülhető - jó parkolási lehetőség Az ingatlan Pest megyében Budapesttől 10-15 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól fél órára,a Velencei tótól 20 percre található. Az M0, M7 es és M6 os autópályákról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Érden eladó kétgenerációs családi ház elérhető áron*****

Érd Tárnokhoz közel eső részén, Sasvárosban eladó egy 1988-ban épült családi ház, 791 nm-es telken melyen egy medence is megtalálható.

A két generációs, kétszintes családi ház 2x 80 nm, nettó alapterülete 142,19 nm-es. Van mellette egy kisház, mindössze 27 nm, mely jelenleg tároló, műhely, de könnyen kialakítható egy kedves kis otthon benne, mert van fürdőszobája is. Így már 3 generációnak is otthont tud biztosítani ez az ingatlan.

Befektetői szemmel nézve, 3 kiadó lakás, mely havonta tud hozni fél millió Ft-ot minimum, ez attól függ, fektet-e nagyobb összeget a felújításba, vagy csak kialakítja a szeparált bejáratokat és komfortot.

A fűtést jelenleg cirkó kazán biztosítja, de a tulajdonos megtartotta a régi vegyes tüzelésű kazánt is egy extra bojlerrel.

A nyílászárók fa nyílászárók, van redőny is.

A ház nem szigetelt, 20 cm vastag téglából épült.

Van egy 25 nm-es zárható garázs, a házon belül helyezkedik el. Egy autó beállására alkalmas, mely lehet egy nagyobb méretű gépjármű is.

A ház előtt, mellett további autók parkolására van lehetőség.

A tető betonfödém felett cseréprakással fedett.

Az ingatlan fizikai és esztétikai állapota átlagos.

Az értéket hivatalos értékbecslés alapján szabtuk meg!


A tömegközlekedés a közelben, 2 perc sétára megtalálható. A vonat egy hosszabb séta, de autóval 5 perc.

Az M7-es autópálya 8 perc autóúttal megközelíthető. Budapest mindössze 25 percre van.

105nm-es, 4 szobás, könnyűszerkezetes ház Érd Parkvárosban, hatalmas telekkel ELADÓ!

Érd Parkvárosban, 105nm-es, 4 szobás, Önálló Családi ház ELADÓ! Az ingatlan csömöszölt beton sávalapozású(50/60), a pince falazata pedig pincefalazó elemekből készült. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos terveztette és építette meg egy építészmérnökkel 2000-ben (minden terv dokumentáció meg van) Könnyűszerkezetről: -a külső falazat BETONYP cementkötésű faforgács lap(kemény, ütésálló, időjárás, fagy, gomba, rovarálló, nehezen éghető, egyszerűen megmunkálható hosszú élettartamú) Forrás: Bauhaus.hu Kívülről nemes vakolattal van színezve. Batonyp lap+ szigetelés +giszkarton, fa gerendás szerkezet. A tetőborítást pár évvel ezelőtt cserélve lett. A házban kombi gáz cirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtés. A nappaliban a hangulat miatt pedig kandalló. A szuterén szint 72nm ahol szerelő akna, kazánház, tároló található. Ipari áram, fűtés, víz van. Az ingatlan belső állapota felújításra szorul, esztétikailag. (Statikailag rendben van) A kert gondozás is elengedhetetlen. Összességében egy új, lendületes, gondos gazdára vár ez az ingatlan. A házban már egy ideje nem laknak. Jöjjön el nézze meg mert egy különleges helyen található, egyedi hangulatú CSALÁDI HÁZ! A szomszéd házak kivétel nélkül újépítésűek, modern lakó környezet. Autós közlekedés. Várom hívását!

EGYSZINTES HÁZ KÖZEL A FUNDOKLIA VÖGYHÖZ

Eladó Érd Dombváros részén egy 2007-ben épült nappali háromszobás családi ház. A telek 664 nm, rajta a ház nettó136(bruttó 169)nm. A főfal Porotherm NF 30-as tégla amit 5 cm szigeteléssel láttak el. A födém fa, a gerendák közé 15 cm szigetelés került. A héjazat cserép. A fűtés gáz cirkóról üzemel, radiátoros hőleadással. 2017-ben az új lakó saját igényére felújította. Új lett a konyha, fürdőszoba, hideg-melegburkolatot is cseréltek. A nappaliban kiépítésre került egy kandalló is. A ház a telek közepére épült, teljesen körbejárható. Az előkertben a garázs előtt és mellett kialakított részen két autó is tud parkolni. A nappaliból kilépve egy 40 nm-s fedett teraszra jutunk és onnan a hátsó kertrészbe. Az egész kert nagyon intim, az utcáról szinte nem is látni a házat. A kert örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

Két generációs családi ház Érdparkvárosban.

Eladásra kínálunk egy, összesen 200 m2-es, két generációs, két teljesen leválasztott lakásból álló családi házat Érd egyik legjobb környékén. A két lakás saját mérőórákkal rendelkezik, így  akár több generáció is kényelmesen együtt tud élni, miközben megőrzi saját privát területét.

A felső szint 2022-ben lett kialakítva, a házat folyamatosan újították a tulajdonosok, így mára minden korszerű és energiahatékony megoldás kiépítésre került. Többek között 15kW-os napelem-rendszer, hőszivattyú, vadiúj, még nem használt vegyestüzelésű kazán, beépített esővízgyűjtő.

A felső szinten az egyik szoba befejezésre vár, így az új tulajdonos ízlése szerint alakíthatja, illetve a gépszobában egy tároló-gardrób szoba is könnyen kialakítható. Jöjjön el és nézze meg, hogy a fenti hálószobából a dolgozó szoba milyen egyéni megoldással lett kialakítva.

A házhot tartozik négy darab felszíni beálló, egy több, mint 50 m2-es pince, tároló, garázs, pavilon. A pavilonba kemencés grill terasz kialakítását kezdték el.

Az ingatlan közelsége az iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz tovább növeli vonzerejét..

Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni ezt a különleges ingatlant, keressen bizalommal.

CSALÁDI HÁZ LAKÁSÁRON!

Érden, a Bem tér közelében 1989-ben épült tégla építésű 87 m2 alapterületű, 556 m2 telken álló családi ház eladó.
A ház részben alápincézett és garázzsal rendelkezik, a kertben hatalmas diófa, továbbá cseresznyefa és szilvafák találhatók, de virágoskert is helyet kapott.
Tulajdonosa a házat műszakilag folyamatosan karbantartotta, így a ház 8 cm-es hőszigetelést kapott, a fűtés Ariston gázkazánnal működik, kétrétegű műanyag nyílászárók és redőnyök beépítésre kerültek. A ház réz villanyvezetékkel épült, éjszakai áram is van, de a pincében vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll.
A tetőtér beépíthető, ezért igény esetén a ház mérete tovább bővíthető.
A házat reggeltől körbejárja a nap, két nagyobb szobája DK-i tájolású, a bejárat felőli terasz pedig DNY-i fekvésű, amely a kellemes zöld kertre néz.
A szomszédok kedvesek, régóta itt laknak, a környéken minden megtalálható, de Budapest is 20 perc alatt elérhető. Boltok, szolgáltatások, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc alatt megközelíthetők.

További kérdése esetén keressen bizalommal!

Parkvárosi felújítandó családi ház

Parkvárosi felújítandó ház - alakítsa át saját igényei szerint! Eladásra kínálom Érd Parkvárosában,M7 autópályától kellő távolságban, azonban mégis mindenhez közel (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont, különböző üzletek) 16 m2-es garázzsal, külön tárolóval rendelkező , 93nm-es, felújítandó családi házat,663 m2-es telken. A földszinten jelenleg az alábbi helyiségek vannak: Két külön nyíló szoba, nappali, konyha, étkező, egy lépcsőnyi szinteltolással nappali, előszoba, fürdőszoba, WC helyiség, spájz, fedett terasz. A fűtést jelenleg gázcirkó biztosítja, meleg vizet villanybojler által adott. Az ingatlanon minden közmű megtalálható,víz, gáz, villany. A lakóingatlan az utcafronttól beljebb helyezkedik el teljesen körbejárható. Hangulatos előkertje ősfákkal telitett. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Érd Parkváros

Érd Parkvárosban eladó egy jelenleg 110nm-es, Nappali + 2 szobás, padlófűtéses, garázzsal rendelkező dryvit szigetelt ház, összközműves 801nm-es telken. A ház a tervek alapján két szintes de az emeleti, kb. 100nm-es rész nem készült el, de könnyen beépíthető. A kandallóval is felszerelt nappalijához egy télikert kapcsolódik melyből a medencés kertbe léphetünk ki. A kertben még számos tároló helyiség lett kialakítva.