325 000 000 Ft
- 600m²
- 11 szoba
Budapest XVIII. ker., Lónyaytelepen, csendes, polgári környezetben eladó egy 990 nm-es PARKOSÍTOTT TELKEN elhelyezkedő, 608 nm-es LAKÓTERÜLETŰ, 2 generációs családi REZIDENCIA, kiszolgáló helyiségekkel és irodával.
Az ingatlan 2000-ben, minőségi anyagok felhasználásával épült, átgondolt tervezéssel kialakított, élhető terekkel, ahol több generációs család részére egy kényelmes otthon került megépítésre. A lakóingatlanon belül iroda vagy egyéb akár családi vállalkozás üzemeltetésére alkalmas helyiségek is kialakításra kerültek.
Az ingatlan összesen 3 szinten, 12 lakószobával, szintenként 2-2 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre.
Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható.
Ugyanakkor többgenerációs CSALÁD részére is alkalmas otthon, a jelenlegi kialakítással, 3 külön, egymástól elhatárolt bejárattal, akár társasházzá alakítva.
A földszinten egy 37 nm-es nappali található, amely a 20 nm-es dísz cserjékkel, bokrokkal beültetett, fedett terasszal kapcsolatos, ahonnan a sütögető és a kerti tó felé is eljutunk. Ugyanakkor a belső térben a nappali a 23 nm-es étkezővel egy légtérben, szintkülönbséggel elhatároltan helyezkedik el, így nagyobb létszámú, akár családi rendezvények esetén a kevésbé kellemes időjárás sem okoz gondot a vendégek elhelyezése. Az étkező mellett közvetlenül ajtóval a 10 nm-es konyha és mellette a méretes kamra helyezkedik el.
A világos, ugyanakkor árnyas fákkal határolt nappali éke a tradicionális hagyományokkal bíró, RUSKICAI, egyedi márvány kandalló. Amely a pazar látványon és hangulaton túl, a téli gázfelhasználás költségeit is csökkenti.
A földszinten elhelyezkedő további 4 szoba is külön bejáratú, amelyhez 2 nagyméretű fürdőszoba lett csatolva. A bejárat mellett még egy vendég W.C., kézmosóval, így nem feltétlenül szükséges a privát szféra használata a vendégeknek.
A szinteket időtálló, egyedileg gyártott fa lépcsők kötik össze. A emeleti lakószint kialakítása hozzávetőlegesen azonos a földszinti lakó résszel, itt egy plusz gardrób szoba került beépítésre. Ez a szint világosabb, fiatalosabb színvilágú, rejtett, egyedi fal megvilágítások igen hangulatosak az esti fényben. Az étkező és a konyha közötti átjáró, egyedi, lengő Western ajtóval és pulttal félig nyitott, ugyanakkor a funkciókat mégis jól elhatárolja egymástól.
A szuterén szint a belső lépcsőn keresztül is elérhető, ahol helyet kapott a 2 állásos garázs, 39 nm-es konditerem, egyedileg épített, 6 személyes, eredeti finn szaunával, továbbá szintén egyedileg ide beépített levegő- és hidromasszázs fúvókákkal beépített, kb. 600 l-es, gyönyörű kék jacuzzi. Természetesen tusoló és W.C. ezen a szinten is . Található itt hobby- barkács szoba, tároló, fűtés- és műszaki helyiség kiegészítve mosó- és szárító szobával, továbbá egy 30 nm-es IRODA.
Az ingatlanban a fürdőszobákban spanyol burkolatok, egyedi nyílászárók, csiszolt üveg bejárati ajtók és klímák kerültek kialakításra. Gazdaságos rezsi, szintenként külön víz- és elektromos mérőórák beépítve.
Komfortot és értéket növelő egyéb beépítések:
szintenként vezérelhető riasztórendszer,
elektromos, videós kapuk,
biztonsági fóliával bevont bejárati ajtó és ablakok,
elektromos garázsajtó,
központi porszívó,
automata öntözőrendszer - 2 db kerti mellék-vízmérővel,
kerti tó,
1000 l esővíz-gyűjtő tartály.
A teljesség igénye nélkül, a leírtakat kiegészítve, készséggel válaszolok a további kérdéseikre, szíves érdeklődésükre.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, komoly érdeklődők fogadására van lehetőség.
Az itt olvasható információk és a csatolt képek magántulajdon, a felhasználásuk engedélyhez kötött.
Várom szíves érdeklődésüket a fenti telefonszámon vagy írásban a kapcsolat a hirdetővel linken.
Az ingatlan 2000-ben, minőségi anyagok felhasználásával épült, átgondolt tervezéssel kialakított, élhető terekkel, ahol több generációs család részére egy kényelmes otthon került megépítésre. A lakóingatlanon belül iroda vagy egyéb akár családi vállalkozás üzemeltetésére alkalmas helyiségek is kialakításra kerültek.
Az ingatlan összesen 3 szinten, 12 lakószobával, szintenként 2-2 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre.
Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható.
Ugyanakkor többgenerációs CSALÁD részére is alkalmas otthon, a jelenlegi kialakítással, 3 külön, egymástól elhatárolt bejárattal, akár társasházzá alakítva.
A földszinten egy 37 nm-es nappali található, amely a 20 nm-es dísz cserjékkel, bokrokkal beültetett, fedett terasszal kapcsolatos, ahonnan a sütögető és a kerti tó felé is eljutunk. Ugyanakkor a belső térben a nappali a 23 nm-es étkezővel egy légtérben, szintkülönbséggel elhatároltan helyezkedik el, így nagyobb létszámú, akár családi rendezvények esetén a kevésbé kellemes időjárás sem okoz gondot a vendégek elhelyezése. Az étkező mellett közvetlenül ajtóval a 10 nm-es konyha és mellette a méretes kamra helyezkedik el.
A világos, ugyanakkor árnyas fákkal határolt nappali éke a tradicionális hagyományokkal bíró, RUSKICAI, egyedi márvány kandalló. Amely a pazar látványon és hangulaton túl, a téli gázfelhasználás költségeit is csökkenti.
A földszinten elhelyezkedő további 4 szoba is külön bejáratú, amelyhez 2 nagyméretű fürdőszoba lett csatolva. A bejárat mellett még egy vendég W.C., kézmosóval, így nem feltétlenül szükséges a privát szféra használata a vendégeknek.
A szinteket időtálló, egyedileg gyártott fa lépcsők kötik össze. A emeleti lakószint kialakítása hozzávetőlegesen azonos a földszinti lakó résszel, itt egy plusz gardrób szoba került beépítésre. Ez a szint világosabb, fiatalosabb színvilágú, rejtett, egyedi fal megvilágítások igen hangulatosak az esti fényben. Az étkező és a konyha közötti átjáró, egyedi, lengő Western ajtóval és pulttal félig nyitott, ugyanakkor a funkciókat mégis jól elhatárolja egymástól.
A szuterén szint a belső lépcsőn keresztül is elérhető, ahol helyet kapott a 2 állásos garázs, 39 nm-es konditerem, egyedileg épített, 6 személyes, eredeti finn szaunával, továbbá szintén egyedileg ide beépített levegő- és hidromasszázs fúvókákkal beépített, kb. 600 l-es, gyönyörű kék jacuzzi. Természetesen tusoló és W.C. ezen a szinten is . Található itt hobby- barkács szoba, tároló, fűtés- és műszaki helyiség kiegészítve mosó- és szárító szobával, továbbá egy 30 nm-es IRODA.
Az ingatlanban a fürdőszobákban spanyol burkolatok, egyedi nyílászárók, csiszolt üveg bejárati ajtók és klímák kerültek kialakításra. Gazdaságos rezsi, szintenként külön víz- és elektromos mérőórák beépítve.
Komfortot és értéket növelő egyéb beépítések:
szintenként vezérelhető riasztórendszer,
elektromos, videós kapuk,
biztonsági fóliával bevont bejárati ajtó és ablakok,
elektromos garázsajtó,
központi porszívó,
automata öntözőrendszer - 2 db kerti mellék-vízmérővel,
kerti tó,
1000 l esővíz-gyűjtő tartály.
A teljesség igénye nélkül, a leírtakat kiegészítve, készséggel válaszolok a további kérdéseikre, szíves érdeklődésükre.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, komoly érdeklődők fogadására van lehetőség.
Az itt olvasható információk és a csatolt képek magántulajdon, a felhasználásuk engedélyhez kötött.
Várom szíves érdeklődésüket a fenti telefonszámon vagy írásban a kapcsolat a hirdetővel linken.
Regisztrációs szám
DHZ018683
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
600 m²
Bruttó méret
600 m²
Telek méret
990 m²
Terasz / erkély mérete
48,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
275 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
4
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
közlekedő
12.71 m²
szoba
38.64 m²
szoba
16.81 m²
nappali
36.7 m²
ebédlő
23.1 m²
konyha
9.93 m²
kamra
4.21 m²
előszoba
6.71 m²
wc
2.43 m²
szoba
15.99 m²
szoba
12.28 m²
fürdőszoba-wc
6.96 m²
közlekedő
14.5 m²
szoba
15.99 m²
fürdőszoba-wc
6.43 m²
szoba
15.91 m²
gardrób
1.28 m²
gardrób
1.28 m²
veranda
19.57 m²
veranda
7.47 m²
veranda
9.53 m²
konyha-étkező
41.06 m²
kamra
2.3 m²
nappali
38.93 m²
veranda
12.05 m²
szoba
15.52 m²
fürdőszoba-wc
8.92 m²
szoba
16.09 m²
fürdőszoba-wc
10.13 m²
gardrób
14.15 m²
szoba
15.18 m²
Durucskó Gabriella
Hitelszakértő