Eladó ingatlan

Nagy Családi Ház Nemesvámoson

Eladásra kínálunk egy nagyon jó lokációval rendelkező családi házat! Ház adatai: -170 nm hasznos alapterület -5 szobás -1 fürdőszoba, 1 wc, 1 fürdőszoba wc-vel (emeleten) - Sok tárolási lehetőség -903 nm telek -3 típusú fűtési opció: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán (puffertartállyal), elektromos lehetőségek pl: klíma (ennek ellátottságát 18db összesen 4,5 kW napelem biztosítja) -A garázsban egy autónak bőven elegendő hely, de több parkolási lehetőség a telken belül (akár 5 autó is elfér) Mint az az adatokból leolvasható a hatalmas ház sok potenciált tartalmaz, akár megosztással két lakásnak is elegendő hellyel. Amennyiben szeretne egy a városhoz közel fekvő, de a falu adta nyugodt, csendes környezetben élni, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Mind nagy családoknak (akár két családnak) , mind vállalkozásoknak megfelelő felszereltséggel rendelkezik! Nézze meg a házról készült videónkat, hogy pontosabb képet kapjon a házról és annak környezetéről Keressen bennünket kérdés esetén és találjuk meg közösen álmai otthonát!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT VERESEGYHÁZÁN - 80 M2-ES, 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL VÁRJA ÖNT ÉS A KEDVES CSALÁDJÁT… :)

Ha szeretné “a mindennapok kötelező köreinek (legyen az akár munka / tanulás / ügyintézés vagy vásárlás) megtétele után” kényelmesen elérhető távolságra maga mögött hagyni a főváros állandó pörgését és zaját, ahol a csend, a nyugalom, a zöld környezet és az élhetőség „háza és otthona” várja majd nap mint nap önt és a kedves családját is haza, akkor most jól figyeljen… …mert eladásra kínálok Veresegyház - Laposok városrészében - a “központi” vasútállomástól, valamint a városközponttól is csak mindösszesen pár percnyi (séta)távolságra lévő, csendes, nyugodt, családi házakkal és rendezett zöld környezettel gazdagon körbevett Táncsics utcában található, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, belterületi, 423 m2 nagyságú, teljes közmű ellátottsággal, 1-2 autó kényelmes udvari beállásának kialakíthatóságával rendelkező előkerttel, hátsó nagy „intim” kerttel is büszkélkedő telken elhelyezkedő, statikailag (műszaki szakértői véleménnyel is alátámasztott) nagyon jó állapotú, igény szerint be is építhető betonfödémes tetőszerkezettel rendelkező, esztétikailag és műszakilag is 2024-ben nagy részben felújított / modernizált családi házas ingatlant! Eredetileg az 1960-as években, 38 cm-es vastagságú falakkal, téglából megépített, teljesen körbejárható családi ház belső fűtött lakóterülete 80 m2, amely egy az előkertre néző, 17,93 m2-es alapterületű hálószobából, egy 18,64 m2-es - közösségi térként funkcionáló - nappaliból, egy innen nyíló 4 m2-es - akár gardróbnak / háztartási helyiségnek is a megfelelő bútorozással könnyedén kialakítható átjáró / közlekedőből, amely a kertre néző, 13,94 m2-es, „hátsó” hálószobába vezet. A nappaliból közvetlenül jutunk át még a 10,36 m2 alapterületű, az előkertre ablakos, bútorozott és gépesített étkezőkonyhába, valamint a nappali helyisége szintén közvetlen átjutást biztosít még a 4 m2 alapterületű, nagyméretű káddal, mosdóval, WC-vel és közvetlen mosógép bekötéssel is rendelkező, ablakos (világos / szellőztethető) fürdőszobába is, ahol az egész ház központi fűtéséért, valamint háztartási meleg víz ellátásáért felelős, Immergas típusú, vadonatúj kondenzációs gázkazán is helyet kapott. A ház nagyon hangulatos helyisége a 10,6 m2-es alapterülettel büszkélkedő, kertre néző „csupa ablakos / közvetlen napsütötte / rendkívül világos” beépített verandája (előtere / előszobája) is, ahová közvetlenül az étkezőkonyhából, de akár még a fürdőszobából is egy külön ajtón keresztül juthatunk be, így egyben a belső lakóterület körbejárhatósága is adott. A családi ház kerámia cserépfedéssel ellátott és betonfödémmel megépített tetőtéri részébe egy külső padlásfeljárón keresztül, valamint a házhoz szervesen kapcsolódó / közvetlenül hozzáépített, 8 m2 alapterületű, beton alapra téglafalakkal készült, UV védelemmel is ellátott, nagy fényáteresztő képességű, vadonatúj polikarbonát tetővel megerősített / átépített, rendkívül praktikus tárolóhelyiséget pedig az udvarról közelíthetjük meg! A közművekkel (víz / csatorna / villany / gáz) teljes mértékben ellátott telken lévő felépítmények (családi ház + udvari tároló) teljes homlokzata, lábazata és tetőszerkezete is nagyon jó állapotban van, mivel a tavalyi évben történt felújítások ezeket is érintették! A főépület belső lakórésze, szintén 2024-ben mind esztétikailag (pl.: hideg / meleg burkolatok cseréje, a konyhabútor felújítása, a lakás helyiségeinek tisztasági festése), mind pedig műszakilag (pl.: a központi fűtés kondenzációs kombinált gázkazánnal történő teljes körű kiépítése, a külső nyílászárók (ablakok) cseréje és felújítása, az elektromos hálózatnak a felülvizsgálata / cseréje / bővítése) is megtörtént! Az önálló helyrajzi szám alatt lévő(!), 12 méter utcafronti szélességgel és teljes közművesítéssel rendelkező, 423 m2 nagyságú telek - igény / szükség szerint a jövőben akár 2 db személygépjárműnek is kényelmes, zárt beállási lehetőséggel kialakítható - előkerttel, a virágoknak / bokroknak egy kis oldalsó kerttel, a telek hátsó részén pedig akár egy kisebb „házi gazdálkodásra” (pl.: konyhakertnek, veteményesnek, fóliasátornak vagy üvegháznak…) akár „kertészkedésre / pihenésre” (pl.: parkosításra / virágos kertnek / (gyümölcs)fáknak / bokroknak / örökzöldeknek, bográcsozós / sütögetős helynek…) is kiválóan alkalmas, bőséges helyet kínáló területtel, valamint egy fúrt kúttal is büszkélkedik! :) Az eladásra kínált ingatlantól autóval 3-4 perc alatt, helyi tömegközlekedéssel 6-7 perc alatt, de egy kényelmes sétával is mindösszesen csak 15-20 perc alatt a város központi részén találjuk magunkat, ahol a bevásárlási-, a (köz)szolgáltatási-, a (köz)intézményi-, (pl.: bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankfiók, polgármesteri hivatal, színház, művelődési ház, stb-stb…) lehetőségek széles tárháza és kínálata is egyaránt megtalálható !!! Veresegyház mint a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb (kis)városa, Budapesttől északkeleti irányban, Fót-, Csomád településen keresztül nagyjából 18 km-re, az M3-as autópályáról történő leágazással Szada felől megközelítve 22 km-re, a Gödöllői-dombságban, a Cserhát vonulatainak délnyugati végének közelében, a Sződ–Rákos-patak völgyében terül el. A várost déli irányból a mogyoródi Gyertyános és a Fóti-Somlyó, nyugatról a csomádi Magas-hegy, keletről a 345 méter magas Margita, valamint az Bódis-hegy határolja. Északnyugatra az őrbottyáni Őrhegy, majd a váchartyáni Várhegy látható. Hideg vizű tavait a Mogyoród és Gödöllő között fakadó Püspök-forrásból eredő Sződ–Rákos-patak táplálja. A térség két fontos útvonala, a Budapesttől Fóton át egészen Galgamácsáig húzódó 2102-es, illetve a Vác térségét Gödöllővel összekötő 2104-es utak keresztezésében fekszik, ezek révén a környék minden fontosabb települése - észak felől Őrbottyán, északkelet felől Erdőkertes és Vácegres, kelet felől Domony, délkelet felől Gödöllő és Szada, délnyugat felől Mogyoród, nyugat felől pedig Csomád - könnyen elérhető. A hazai vasútvonalak közül a Budapest–Vácrátót–Vác-vasútvonal érinti, melynek nem kevesebb, mint négy megállási pontja van a település határai között: Ivacs megállóhely (a lakott terület délnyugati részén), Veresegyház „fő” vasútállomás (a központtól nem messze délre), Erdőkertes megállóhely (a keleti határszéle közelében, nem messze a névadó település legdélebbi házaitól, a 2102-es út vasúti keresztezése mellett) és Vicziántelep megállóhely (a lakott terület északi szélén). A lakosság jelenlegi lélekszáma kb. 21 - 22.000 fõ és egyre többen fedezik fel ennek a kisvárosnak a békéjét és nyugalmát, egyben Budapesthez való közelségének előnyeit, valamint a település gyönyörű fekvését, a kedvező megközelíthetőségét és nem utolsósorban pedig a minden igényt maximálisan kiszolgáló infrastrukturális-, / közigazgatási-, / oktatási-, / kulturális-, / sport-szabadidő-, és rekreációs ellátottságát is, amivel minőségi és teljes értékű életkörülményeket nyújt a Veresegyházán élőknek és majd az ezután odaköltözőknek egyaránt. Csak a teljesség igénye nélkül (pl.: Medveotthon, Termál Strand, Uszoda, 3 tóból álló, fürdőzésre / horgászatra is alkalmas veresi tórendszer, Váci Mihály Művelődési Központ, Udvarház Galéria, “Mézesvölgyi Nyár - Veres 1 Színház”, Városi Múzeum, Művészkert, Termelői piac, stb-stb…) Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Az ingatlan rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik, birtokba adása kb. 3-4 hónap alatt biztosított! A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Felújított tégla lakás kereső vagy? A 13. kerület kiemelt övezetében, Újlipótvárosban akarsz élni? Akkor jó hírem van! Megérkeztél! Régóta keresed azt a lakást, amit szívesen megvennél, de nem találod? Eleged van abból, hogy vagy rossz helyen van, vagy nincs eléggé készen amiket láttál? Ha ez a helyzet, akkor itt a helyed! Íme pár ok, amiért ezt érdemes megvenned: + Újlipótváros szívében, a Váci út elején található olyan központi helyen, amiről minden fiatal álmodik. + 64nm, két egész szoba, tágas és ablakos konyha, zuhanyzós és ablakos fürdőszoba és minden teljesen fel is lett újítva. + A lakáson belül az összes vízvezeték és villany vezeték ki lett cserélve. Ezen túl elektromos padlófűtés lett kiépítve a konvektorok mellé. + A meleg vizet modern ariston bojler biztosítja és a fürdőszoba is teljesen fel lett újítva. + Bejárati ajtó biztonságira cserélve, beltéri ajtó felújítva és ablakok mind szintén cserélve lettek. + Akár első lakást keresel vagy ha kiadásban gondolkodsz, akkor ez a lakás remek döntés, mivel jól kiadható, alacsony a fenntartási költsége és elhelyezkedése miatt. + A közös költség 21.000 Ft, mely megtakarítást is tartalmazza a víz fogyasztást is! Az átlag rezsi télen alig 33.000 Ft / hó, amiből a fűtés 15.000 Ft. + Rengeteg bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és nem utolsó sorban üzletek rengetege elérhető séta távra a Westendről már nem is beszélve. + Bárhova is kell mindennap eljutnod, a Nyugati pályaudvar közlekedési csomópontja megoldja neked. + Az mellék utca, ahova az ablakok néznek meglepően csendes, elég széles a parkoláshoz. A társasház is tisztán tartott, rendezett. + A lakás hitelre is megvehető és akár azonnal is birtokba vehető! Felújított 2 szobás lakást keresel hihetetlen infrastruktúrával? Akkor gyere el és nézd meg, ígérem nem fogsz csalódni!

Panorámás, 3 szobás panellakás a IV. kerületben!

Eladásra kínálok Újpest Pozsonyi lakótelep részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, szép állapotban megőrzött 55 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, vidám színű falak, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban 3 éven belül volt festés és tapétázás. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a Budai-hegységre is néz. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - 6. emeleten található, 2 db lifttel kényelmesen megközelíthető - NY-i tájolás - szépen karbantartott parketta burkolat - nagy méretű műanyag nyílászárók reluxával és redőnnyel felszerelve - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: 3 éve felújítva, káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, a főzés pedig gáztűzhellyel biztosított - nagy méretű beépített szekrény jellegű bútor a folyosón - saját bérelt tároló a pincehelységben havi 1540 Ft-ért - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház két lifttel is rendelkezik, valamint rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással. Az épület 1970-es években épült, de egy rendszeresen karbantartott, biztonsági kamerával felszerelt. A tető felújításra került, az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A lakáshoz egy a folyosón elhelyezett zárható ajtón keresztül lehet bejutni, a társasház közlekedőjében lévő zárható szekrények pedig alkalmasak kisebb dolgok tárolására. A társasházban bicikli tárolására alkalmas helység is van. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, Angyalföld vasútállomásról, illetve a környéken közlekedő 12, 14-es villamossal, valamint 20E, 30(A), 230, 914-es buszokkal. Az M3-as metró Újpest-központ megállója is 10 perc sétával megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar, éttermek, sportcentrum, gyógyszertár, park, játszótér, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Lakhatás, hétvégi ház, befektetés, Pályázati lehetőség! Egy igazi különlegesség, elérhető áron, elérhető távolságban. Ha hétvégi házat szeretnél, vagy akár szálláshely szolgáltatással szeretnél foglalkozni, esetleg belekóstolnál a szőlő gazdálkodás, borkészítés világába, itt egy olyan lehetőség, ami bármelyik funkciót betöltheti. A új, 83-as gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthető, Győr városától, alig 20 perc autóútra található Gyarmat községben várja új tulajdonosát egy, * Egyedi, festői környezetben elhelyezkedő * Karbantartott, zömében lakott Présházak és pincesor szomszédságában található * Aszfaltos, víz, villany közművel, közvilágítással, ellátott úton megközelíthető * Közművesített, 2479nm-es telekre épült * Karban tartott, vizesedéstől mentes * Két részletben épült, tégla valamint tömés felépítményű * Termő, gondozott szőlővel beültetve VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! Az ingatlan közvetlenül a faluban helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. A Teleki László Népi Építészeti program és pályázat keretén belül, a lehetőség adott az épület újítására, karbantartására! A program igénylésével, 20 % önerőből felújítható. Kérdésekkel, megtekintéssel keress bizalommal. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

4 SZOBÁS SORHÁZI INGATLAN ELADÓ SZILASLIGETEN!

Fedezze fel új otthonát Kerepes-Szilasligeten, a Sólyomliget lakóparkban! Kerepes CSENDES, CSALÁDBARÁT városrészében, a mogyoródi AQUARÉNÁTÓL 5 PERCRE, Szilasligeten vált eladóvá egy igazán különleges SORHÁZI ingatlan, amely ideális választás lehet családok számára, akik barátságos, zöld környezetben keresnek otthont. A ház KELET-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, így a délelőtti napfény a nappalit éri, délután a konyha ragyog. A ház NYUGODT, családcentrikus környezetben található, ahol a kedves szomszédok vigyáznak egymásra, és ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak az utcán is – BIZTONSÁGOS, FORGALOMTÓL VÉDETT környék, tele élettel és nevetéssel. A környéken sok gyermek él, így a kicsik könnyen találnak játszótársakat, miközben a szülők is egy összetartó közösség részévé válhatnak. Az ingatlan egy 246 NM-ES TELKEN helyezkedik el, amely tökéletesen alkalmas a gyerekek játékára és pihenésre. A földszinten kapott helyet a nappali, a konyha, és egy illemhely. A nappalihoz kapcsolódik a 12 NM TERASZ és a hátsó kert. Szintén a nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre, ahol az előtérben egy kis dolgozósarok került kialakításra, innen nyílik a 3 szoba, valamint a TÁGAS, SAROKKÁDAS FÜRDŐSZOBA illemhellyel. Ideális elrendezése miatt minden családtagnak megvan a saját kis kuckója. 2 hálószoba különálló erkéllyel is rendelkezik. Tartozik hozzá egy ZÁRT GARÁZS, amelyből szintén ki lehet jutni a hátsó kertbe. A telken még egy autó parkolására van lehetőség az előkertben, a ház előtt további két gépkocsi számára biztosított parkolóhely – így a vendégeknek sem kell soha parkolóhelyet keresniük. Az ingatlan ÁLLAPOTA JÓ, a fűtés GÁZCIRKÓrendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg fogadja majd otthonában. A ház két oldalról fűtött, ezért alacsony rezsivel számolhatunk. A lakópark hangulata és közvetlen környezete ideális választás lehet mindazok számára, akik a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT és a nyugodt életmódot keresik. MŰSZAKI ADATOK: A fűtést és a melegvízellátást egy víztárolós gázcirkó biztosítja. Falazat: 30 cm-es Porotherm téglafal. Monolit betonfödém, beton lépcső, Bramac tetőcserép. Az ingatlan tehermentes, megállapodás szerint költözhető. EXTRÁK: szúnyogháló, nagy méretű műanyag ablakok redőnnyel, új konyhabútor, gránit mosogató, előkert és hátsókert, tűzrakóhely, az előkertben kamera. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon, keressen bizalommal!

VI. kerület szívében, Jókai térre néző lakás, közel 50 nm-es nappalival

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a belvárosi, Jókai térre néző, emeleti, délkeleti tájolású, tágas nappalival, csendes hálószobával és 2 db fürdő + WC-vel rendelkező, lemérve 88 nm-es lakást.

Az ingatlan a Kolibri színház felett van, papíron 2., valóságban a félemelet miatt a 3. emeleten. A házban egy hívó és egy szebb, kulcsos lift is található.

Jelenleg nappali + 1 hálós, de egy további hálófülke is kialakítható és még így is több, mint 35 nm-es marad a nappali. Mind műszakilag, mind esztétikailag felújított. Fürdőszobái felújítása pár évvel ezelőtt történt, a nappaliban a hatalmas ablakai minőségi anyagból készült, egyedileg méretre tervezett, szigetelt fa nyílászárók, illetve új faparketta található a nappaliban. Itt pár éve egy gardróbot is igényesen kialakított a tulajdonos.

A fűtése házközponti egyedi méréssel, mely 13 805 Ft. A közös költség is csupán 19 110 Ft felújítási alappal együtt. Hűtő-fűtő klíma és riasztó rendszer is került az ingatlanba.

A hálószoba több irányba ablakos, az egyik fürdőszoba innen nyílik. Mindkét fürdő ablakos és WC-vel rendelkező, a nagyobban bidé is kialakításra került. A konyhabútorok és a beépített gépek, ötletesen lettek kialakítva, részben kihasználva a lakás közlekedőjét is.

Opcionálisan egy teremgarázs hely is megvásárolható az ingatlannal kb. 3-4 perc sétára az Ó utcában. Ez kb. 31 nm-es, 2 autó is elfér rajta (lásd. képek között) Ennek ára 48 000 Euro.

A beépített szekrényeket, a gardróbot, illetve a könyvespolcot praktikus okokból otthagyná a tulajdonos, a további designer bútorok és lámpák megegyezés részét képezik.

Lokációja miatt kiváló a közlekedése, 2-3 perc séta az Andrássy út és az Oktogon. A közelben minden szolgáltatás és kulturális program megtalálható. Jó szívvel ajánlom a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek, illetve azoknak, akiknek fontos, hogy egy tágas, térre néző, mégis jól szeparált nappali legyen az életterük.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Családi ház eladó Gyálon!

Eladásra kínálok Gyálon, rendezett, barátságos utcában egy felújítandó, téglaépítésű családi házat. A gondos kivitelezésnek köszönhetően az épület statikailag rendben van, repedés, ázás, süllyedés sehol sem tapasztalható. A ház teljes mértékben lakható, azonban a jelen kor igényeihez igazodva korszerűsítendő. A 80 m2-es ingatlan teljesen körbejárható, okosan elrendezett, szobái külön nyílnak. Az ingatlanba belépve magával ragad a békesség és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. A 9 m2-es, nagyablakos konyha kellően tágas, hogy egyben étkezőként is funkcionáljon. Kialakítás: - nappali, konyha + étkező, 2+fél hálószoba, 1 fürdőszoba, kamra, wc, terasz - a telken továbbá helyet kapott egy különálló, 40 m2-es kisház, ami remek lehetőséget termet albérlet formájában hasznosítani. Extrák: - fődémszigetelés - kádas fürdőszoba - klíma - villanyvezetékek részben felújítva - fúrt kút - 9 m2-es pince - fedett, zárható terasz - lejtésmentes 799 m2-es telek - kerti tárolók Az ingatlant nem lakják, így adásvételét követően azonnal bírtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Úri községben került eladósorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, karbantartott ingatlan!

Úri községben került eladósorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, karbantartott ingatlan! -1431 nm, összközműves, részben gyümölcsfákkal beültetett telekre épült - 82 nm lakóterületű, önálló ház, mely -1965. évben kapta meg jelenlegi formáját -falazata vegyes ( tégla- vályog), statikailag jó állapotú -cseréptetős, fafödémmel -jól karbantartott ingatlan, melyen az elmúlt pár évben felújítás/ korszerűsítés történt, újszerű a fürdő és a villanyvezetékek 3 éve lettek cserélve -fűtése konvektorokkal kivitelezett, melegvízellátása bojlerral megoldott -elosztása jelenleg 2 db nagy méretű ( 20.57nm, 16.41nm) szoba, étkező- nappali-konyha-fürdő, kamra, előszoba, veranda és számos tároló, jól alakítható épület amennyiben más elképzelése lenne -jelenleg autóval nem lehet beállni a telekre! -gyorsan birtokbavehető A környék csendes, széles aszfaltos utcában helyezkedik el. A buszmegálló cirka 7 perc sétával elérhető. Óvoda- bölcsőde, művelődésiház, bevásárlási lehetőség szintén séta távolságra találhatóak. Jó szívvel ajánlom a nagy kertet igénylő, nyugalomra vágyó pároknak, akik szívesen alakítják saját ízlésükre. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Csendes otthon a pezsgő belváros közepén

A Belváros szívében, mégis meglepően csendes helyen, makulátlan állapotú, elegáns, frissen felújított társasházban vár ez a kivételes elrendezésű, két hálószobás lakás az Irányi utcában. Tökéletes otthon vagy biztos befektetés – Üdv itthon! Budapest szívében, az V. kerületi Irányi utcában, egy jó állapotú, lifttel rendelkező, zárt lépcsőháza első emeletén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, két szobás, amerikai konyhás nappalis, kiváló elosztású lakást. A tágas belmagasság és a keleti tájolás gondoskodik a világos, légies térérzetről. Miért ezt az ingatlant válaszd? - Kiváló lokáció: Budapest V. kerületében, a Ferenciek tere és a Váci utca közvetlen szomszédságában, mégis csendes mellékutcában található (Cukor utca). - Frissen felújított épület: Külső homlokzat, tető és lépcsőház megújult; kis lakásszámú, igényes társasház. - Biztonságos környezet: Dupla kapu, biztonsági kamerarendszer, valamint az Amerikai Nagykövetség is bérli az épület egyes lakásait. - Tágas, praktikus elrendezés: A lakás valós, lemért mérete 62 nm, nappali-konyha és két külön nyíló hálószoba. - 1. emeleti elhelyezkedés, amely a magasföldszint miatt valójában 2. emeletnek felel meg. - Csendes fekvés: Minden helyiség autós forgalomtól elzárt mellékutcára néz, szemben irodák, amelyek este üresek – nincs belátás. - Világos fürdő: Ablakos, utcára néző fürdőszoba opálüvegezéssel. - Modern komfort: Cirkófűtés digitális termosztáttal, hűtő-fűtő klíma, alacsony rezsi, mosógép, mosogatógép, redőny. - Extra tárolóhely: ~10 nm-es pincetároló ablakkal, biztonsági ráccsal. - Kiemelkedő kiadhatóság: Airbnb-n gyakorlatilag folyamatosan foglalt volt, emellett hosszú távú bérlők és filmes stábok is rendszeresen keresték. HÁZ Az Irányi utca 27. szám alatti klasszikus belvárosi épület egy rendezett, kis lakásszámú társasház, amely nemrég teljeskörű felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, a külső homlokzat és a lépcsőház is. A zárt lépcsőházat dupla kapu és biztonsági kamerarendszer védi, így a lakók nyugalma és biztonsága garantált. Az épület földszintjén egy ismert galéria működik, míg a lakás közvetlen szomszédságában, valamint egy emelettel feljebb az Amerikai Nagykövetség bérli egyes ingatlanrészeit – ez tovább növeli az épület presztízsét és a környék megbízhatóságát. A társasház pénzügyileg is rendezett, a közös költség 24.000 Ft havonta, amely tartalmazza a szokásos közös kiadásokat. LOKÁCIÓ A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Károlyi kert, Március 15. tér 5 perc séta távolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - gyertyafényes vacsora a Spago-ban - finom reggeli kávé a történelemmel átitatott Pilvax kávéházban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Parkolás - A belvárosi elhelyezkedés ellenére több parkolási lehetőség is elérhető a közelben lévő parkolóházak révén. Fizetős parkolási övezet. Tömegközlekedés Villamos - 2, 23 - Jane Haining rakpart Busz - 5, 7, 8, 107, 108, 110, 112, 113 - Március 15 tér Metró - M3 - Ferenciek tere MOL Bubi - A legközelebbi bicikli gyűjtőhely a Március 15 tér előtt található. PARKOLÁS Az utcán fizetős parkolási lehetőség biztosított, de a környéken bérelhető garázsok is rendelkezésre állnak. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Papon 60 nm-es kis családi ház eladó!

Barátságos, csendes, jól megközelíthető helyen található családi ház keresi leendő tulajdonosát Papon, Kisvárdától 3 km-re. Kertjének szomszédságában, gyönyörű akác erdő terül el ! Kiválóan alkalmas idősebb párnak, vagy kisebb családnak! Pap településen 60 nm-es, 1445 nm-es telken lévő, 1978 -ban épült vályog családi ház. Az ingatlan két szoba, konyha, előtérből áll, melyek a kőlappal burkoltak. Az Otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, de elhelyezésre került egy cserépkályha is. Udvara rendezett, melyen fúratott kút található. 2017- ben egy melléképület is helyet kapott, mely új fa szerkezettel és lemez borítással készült, használható garázsnak tárolónak, terasznak, de akár filagóriának is . Amennyiben szeretné megnézni kérem keressen telefonon, időpont egyeztetésért. Ügyfeleink részére minden szolgáltatásunk díjmentes.

IV.kerületben eladó 2.emeleti újépítésű, decemberi átadású, bruttó 178 m²-es, 5 szobás, kétszintes, lakást saját erkéllyel, városi panorámával és saját kertrésszel. A belső kétszintes lakás teljes legfelső szintet foglalja el – közvetlen szomszéd nélkül + 80 m²-es privát kert a lakáshoz tartozik! Főbb paraméterek: Szobák száma: 5 Fürdőszobák: 2 Szintek száma a lakáson belül: 2 szintes Kertkapcsolat: igen Erkély: 3,25 m² Tájolás: dél Nézet: udvari Panoráma: városi panoráma Parkolás, tárolás, extrák: Nyitott felszíni beállók: 3 db hely elérhető, külön megvásárolható Parkoló mérete: 12,5 m² Önálló tárolók külön vásárolhatók: 2,44 m² – 4,1 M Ft 3,5 m² – 4,5 M Ft Modern, energiatakarékos kivitelezés, extra műszaki tartalommal: Hőszivattyús központi fűtés padlófűtéssel mindenhol Fürdőkben törölközőszárítós radiátor Elektromos redőny előkészítés minden nyílászáróra Klíma előkészítés Konyhai páraelszívók saját kivezetéssel Magas minőségű burkolatok, szaniterek, ajtók szabadon választhatók Az építkezés megkezdődött, átadás: 2025 december!! Az utca csendes, de mégis jól megközelíthető helyen található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, üzlethez, iskolákhoz és óvodákhoz. A közeli Duna-parti sétány, parkok és zöldterületek remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek. Újpest gazdag kulturális és sportélettel rendelkezik, számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség található a környéken, miközben megőrzi családias, barátságos hangulatát. Ez a környék ideális választás, ha egy nyugodt, mégis jól ellátott, könnyen elérhető, zöldövezeti környezetben keres otthont vagy befektetési lehetőséget. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.