Eladó lakás - Budapest

Felújított tégla lakás kereső vagy? A 13. kerület kiemelt övezetében, Újlipótvárosban akarsz élni? Akkor jó hírem van! Megérkeztél! Régóta keresed azt a lakást, amit szívesen megvennél, de nem találod? Eleged van abból, hogy vagy rossz helyen van, vagy nincs eléggé készen amiket láttál? Ha ez a helyzet, akkor itt a helyed! Íme pár ok, amiért ezt érdemes megvenned: + Újlipótváros szívében, a Váci út elején található olyan központi helyen, amiről minden fiatal álmodik. + 64nm, két egész szoba, tágas és ablakos konyha, zuhanyzós és ablakos fürdőszoba és minden teljesen fel is lett újítva. + A lakáson belül az összes vízvezeték és villany vezeték ki lett cserélve. Ezen túl elektromos padlófűtés lett kiépítve a konvektorok mellé. + A meleg vizet modern ariston bojler biztosítja és a fürdőszoba is teljesen fel lett újítva. + Bejárati ajtó biztonságira cserélve, beltéri ajtó felújítva és ablakok mind szintén cserélve lettek. + Akár első lakást keresel vagy ha kiadásban gondolkodsz, akkor ez a lakás remek döntés, mivel jól kiadható, alacsony a fenntartási költsége és elhelyezkedése miatt. + A közös költség 21.000 Ft, mely megtakarítást is tartalmazza a víz fogyasztást is! Az átlag rezsi télen alig 33.000 Ft / hó, amiből a fűtés 15.000 Ft. + Rengeteg bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és nem utolsó sorban üzletek rengetege elérhető séta távra a Westendről már nem is beszélve. + Bárhova is kell mindennap eljutnod, a Nyugati pályaudvar közlekedési csomópontja megoldja neked. + Az mellék utca, ahova az ablakok néznek meglepően csendes, elég széles a parkoláshoz. A társasház is tisztán tartott, rendezett. + A lakás hitelre is megvehető és akár azonnal is birtokba vehető! Felújított 2 szobás lakást keresel hihetetlen infrastruktúrával? Akkor gyere el és nézd meg, ígérem nem fogsz csalódni!

Panorámás, 3 szobás panellakás a IV. kerületben!

Eladásra kínálok Újpest Pozsonyi lakótelep részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, szép állapotban megőrzött 55 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, vidám színű falak, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban 3 éven belül volt festés és tapétázás. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a Budai-hegységre is néz. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - 6. emeleten található, 2 db lifttel kényelmesen megközelíthető - NY-i tájolás - szépen karbantartott parketta burkolat - nagy méretű műanyag nyílászárók reluxával és redőnnyel felszerelve - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: 3 éve felújítva, káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, a főzés pedig gáztűzhellyel biztosított - nagy méretű beépített szekrény jellegű bútor a folyosón - saját bérelt tároló a pincehelységben havi 1540 Ft-ért - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház két lifttel is rendelkezik, valamint rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással. Az épület 1970-es években épült, de egy rendszeresen karbantartott, biztonsági kamerával felszerelt. A tető felújításra került, az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A lakáshoz egy a folyosón elhelyezett zárható ajtón keresztül lehet bejutni, a társasház közlekedőjében lévő zárható szekrények pedig alkalmasak kisebb dolgok tárolására. A társasházban bicikli tárolására alkalmas helység is van. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, Angyalföld vasútállomásról, illetve a környéken közlekedő 12, 14-es villamossal, valamint 20E, 30(A), 230, 914-es buszokkal. Az M3-as metró Újpest-központ megállója is 10 perc sétával megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar, éttermek, sportcentrum, gyógyszertár, park, játszótér, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

VI. kerület szívében, Jókai térre néző lakás, közel 50 nm-es nappalival

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a belvárosi, Jókai térre néző, emeleti, délkeleti tájolású, tágas nappalival, csendes hálószobával és 2 db fürdő + WC-vel rendelkező, lemérve 88 nm-es lakást.

Az ingatlan a Kolibri színház felett van, papíron 2., valóságban a félemelet miatt a 3. emeleten. A házban egy hívó és egy szebb, kulcsos lift is található.

Jelenleg nappali + 1 hálós, de egy további hálófülke is kialakítható és még így is több, mint 35 nm-es marad a nappali. Mind műszakilag, mind esztétikailag felújított. Fürdőszobái felújítása pár évvel ezelőtt történt, a nappaliban a hatalmas ablakai minőségi anyagból készült, egyedileg méretre tervezett, szigetelt fa nyílászárók, illetve új faparketta található a nappaliban. Itt pár éve egy gardróbot is igényesen kialakított a tulajdonos.

A fűtése házközponti egyedi méréssel, mely 13 805 Ft. A közös költség is csupán 19 110 Ft felújítási alappal együtt. Hűtő-fűtő klíma és riasztó rendszer is került az ingatlanba.

A hálószoba több irányba ablakos, az egyik fürdőszoba innen nyílik. Mindkét fürdő ablakos és WC-vel rendelkező, a nagyobban bidé is kialakításra került. A konyhabútorok és a beépített gépek, ötletesen lettek kialakítva, részben kihasználva a lakás közlekedőjét is.

Opcionálisan egy teremgarázs hely is megvásárolható az ingatlannal kb. 3-4 perc sétára az Ó utcában. Ez kb. 31 nm-es, 2 autó is elfér rajta (lásd. képek között) Ennek ára 48 000 Euro.

A beépített szekrényeket, a gardróbot, illetve a könyvespolcot praktikus okokból otthagyná a tulajdonos, a további designer bútorok és lámpák megegyezés részét képezik.

Lokációja miatt kiváló a közlekedése, 2-3 perc séta az Andrássy út és az Oktogon. A közelben minden szolgáltatás és kulturális program megtalálható. Jó szívvel ajánlom a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek, illetve azoknak, akiknek fontos, hogy egy tágas, térre néző, mégis jól szeparált nappali legyen az életterük.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Csendes otthon a pezsgő belváros közepén

A Belváros szívében, mégis meglepően csendes helyen, makulátlan állapotú, elegáns, frissen felújított társasházban vár ez a kivételes elrendezésű, két hálószobás lakás az Irányi utcában. Tökéletes otthon vagy biztos befektetés – Üdv itthon! Budapest szívében, az V. kerületi Irányi utcában, egy jó állapotú, lifttel rendelkező, zárt lépcsőháza első emeletén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, két szobás, amerikai konyhás nappalis, kiváló elosztású lakást. A tágas belmagasság és a keleti tájolás gondoskodik a világos, légies térérzetről. Miért ezt az ingatlant válaszd? - Kiváló lokáció: Budapest V. kerületében, a Ferenciek tere és a Váci utca közvetlen szomszédságában, mégis csendes mellékutcában található (Cukor utca). - Frissen felújított épület: Külső homlokzat, tető és lépcsőház megújult; kis lakásszámú, igényes társasház. - Biztonságos környezet: Dupla kapu, biztonsági kamerarendszer, valamint az Amerikai Nagykövetség is bérli az épület egyes lakásait. - Tágas, praktikus elrendezés: A lakás valós, lemért mérete 62 nm, nappali-konyha és két külön nyíló hálószoba. - 1. emeleti elhelyezkedés, amely a magasföldszint miatt valójában 2. emeletnek felel meg. - Csendes fekvés: Minden helyiség autós forgalomtól elzárt mellékutcára néz, szemben irodák, amelyek este üresek – nincs belátás. - Világos fürdő: Ablakos, utcára néző fürdőszoba opálüvegezéssel. - Modern komfort: Cirkófűtés digitális termosztáttal, hűtő-fűtő klíma, alacsony rezsi, mosógép, mosogatógép, redőny. - Extra tárolóhely: ~10 nm-es pincetároló ablakkal, biztonsági ráccsal. - Kiemelkedő kiadhatóság: Airbnb-n gyakorlatilag folyamatosan foglalt volt, emellett hosszú távú bérlők és filmes stábok is rendszeresen keresték. HÁZ Az Irányi utca 27. szám alatti klasszikus belvárosi épület egy rendezett, kis lakásszámú társasház, amely nemrég teljeskörű felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, a külső homlokzat és a lépcsőház is. A zárt lépcsőházat dupla kapu és biztonsági kamerarendszer védi, így a lakók nyugalma és biztonsága garantált. Az épület földszintjén egy ismert galéria működik, míg a lakás közvetlen szomszédságában, valamint egy emelettel feljebb az Amerikai Nagykövetség bérli egyes ingatlanrészeit – ez tovább növeli az épület presztízsét és a környék megbízhatóságát. A társasház pénzügyileg is rendezett, a közös költség 24.000 Ft havonta, amely tartalmazza a szokásos közös kiadásokat. LOKÁCIÓ A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Károlyi kert, Március 15. tér 5 perc séta távolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - gyertyafényes vacsora a Spago-ban - finom reggeli kávé a történelemmel átitatott Pilvax kávéházban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Parkolás - A belvárosi elhelyezkedés ellenére több parkolási lehetőség is elérhető a közelben lévő parkolóházak révén. Fizetős parkolási övezet. Tömegközlekedés Villamos - 2, 23 - Jane Haining rakpart Busz - 5, 7, 8, 107, 108, 110, 112, 113 - Március 15 tér Metró - M3 - Ferenciek tere MOL Bubi - A legközelebbi bicikli gyűjtőhely a Március 15 tér előtt található. PARKOLÁS Az utcán fizetős parkolási lehetőség biztosított, de a környéken bérelhető garázsok is rendelkezésre állnak. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

IV.kerületben eladó 2.emeleti újépítésű, decemberi átadású, bruttó 178 m²-es, 5 szobás, kétszintes, lakást saját erkéllyel, városi panorámával és saját kertrésszel. A belső kétszintes lakás teljes legfelső szintet foglalja el – közvetlen szomszéd nélkül + 80 m²-es privát kert a lakáshoz tartozik! Főbb paraméterek: Szobák száma: 5 Fürdőszobák: 2 Szintek száma a lakáson belül: 2 szintes Kertkapcsolat: igen Erkély: 3,25 m² Tájolás: dél Nézet: udvari Panoráma: városi panoráma Parkolás, tárolás, extrák: Nyitott felszíni beállók: 3 db hely elérhető, külön megvásárolható Parkoló mérete: 12,5 m² Önálló tárolók külön vásárolhatók: 2,44 m² – 4,1 M Ft 3,5 m² – 4,5 M Ft Modern, energiatakarékos kivitelezés, extra műszaki tartalommal: Hőszivattyús központi fűtés padlófűtéssel mindenhol Fürdőkben törölközőszárítós radiátor Elektromos redőny előkészítés minden nyílászáróra Klíma előkészítés Konyhai páraelszívók saját kivezetéssel Magas minőségű burkolatok, szaniterek, ajtók szabadon választhatók Az építkezés megkezdődött, átadás: 2025 december!! Az utca csendes, de mégis jól megközelíthető helyen található, közel minden fontos szolgáltatáshoz, üzlethez, iskolákhoz és óvodákhoz. A közeli Duna-parti sétány, parkok és zöldterületek remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek. Újpest gazdag kulturális és sportélettel rendelkezik, számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség található a környéken, miközben megőrzi családias, barátságos hangulatát. Ez a környék ideális választás, ha egy nyugodt, mégis jól ellátott, könnyen elérhető, zöldövezeti környezetben keres otthont vagy befektetési lehetőséget. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

HANGULATOS, VILÁGOS GARZON ZÖLD UDVARRAL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Eladó egy 27 m²-es, magasföldszinti garzonlakás csendes, zöld udvarra néző ablakokkal a 8.kerületben az Illés utcában a Füvészkert mellett! Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos és napos, igazi otthonos hangulatot áraszt. A praktikus galéria alatt tároló helyiség is kialakításra került, amely gardróbként is tökéletesen funkcionál. A lakás előtti udvarrészen egy kis kávézóasztal is elhelyezhető. További extra: a lakáshoz saját, zárt pincehelyiség is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. 27 m² + galéria Világos, napfényes Zöld kertre néző, csendes Saját pince Azonnal költözhető Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, befektetésre vagy akár Airbnb-s hasznosításra is. Ne maradjon le róla – kérjen időpontot még ma! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Szeretne egy lakást, mely ár-érték arányban kiváló, kert is tartozik hozzá és tömegközlekedéssel is jól ellátott környéken van?
Az ingatlan eredetileg belső kétszintes, de beépítésre került egy galéria is, így három szintesnek is tekinthetjük.A felső szinten cserélve lettek a villanyvezetékek, a gipszkartonozás is meg lett csinálva, így már csak az az utolsó simítások vannak hátra, mely befejezése után két teljesen felújított szobánk lesz.
A lakás az Élessarok közvetlen közelében található, mely által buszjáratokkal, villamosokkal, vonattal kiválóan megközelíthető.Bevásárlási, ügyintézési lehetőségek percekre találhatóak.
Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. SZEPT. AZ ÉPÜLETRŐL: A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. SZEPT. AZ ÉPÜLETRŐL: A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL

Karnyújtásnyira a természet, közel a városhoz!

II. kerületben, keresi új tulajdonosát egy félemeleti, 46 nm-es, nappali + hálófülkés, nagy erkélyes lakás, SZIGETELT HÁZBAN! Amennyiben szereti a természetet, a zöldet és mégis közel szeretné magát tudni a budai városhoz, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerület, Hárshegy - A lakás megközelíthetősége nagyon jó, a ház előtt megálló 22- 22A- és a 222-es buszoknak köszönhetően - Mammut, Stop Shop valamint a Budagyöngye bevásárlóközpont, de a legjobb budai éttermek és kirándulóhelyek néhány perc alatt, gyalogszerrel is könnyedén megközelíthetőek TÁRSASHÁZ: - Bellevue lakópark - 1970-es években épült, 10 emeletes, csúsztatott zsalus társasház. - Szigetelt ház - Az épület lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - 0-24-es portaszolgálat - A társasház udvarában, ami körbezárt, egy kocsi számára van parkolási lehetőség a lakáshoz - A lakók számára használható, egy konditerem LAKÁS: - Félemeleti, 46 m2 + 9 m2 erkély - A lakásban kilettek cserélve a vezetékek, a víz-és villany is, és felújításra kerültek a burkolatok is - A nappali keleti tájolású, helységei világosak, a hang és hőszigetelt ablakoknak köszönhetően a lakótér csendes. - A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek. - Az erkély a házak közötti tágas, zöld területre néz, hangulatos a kilátás. - Konyhája is ablakos, jól szellőztethető, gépesített konyhabútorral felszerelt. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fürdőszoba és a WC külön egy helyiségben található. - Fűtése házközponti fűtés, a víz és a villany fogyasztás is egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 38.300.- forint /hó, mely tartalmazza a fűtés, a kertgondozás, a portás bérét, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást is. Ha egy kivételes vételi lehetőséget szeretne, egy pazar lokációban, ne habozzon! Hívjon bizalommal!

ELADÓ GARZON LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN SZÉP LIFTES HÁZBAN

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 3. EMELETI GAROZN LAKÁST A XIII. KERÜLET EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Szépen karbantartott liftes tégla épületben található a lakás. A lakásban felújították: - vízvezetékeket, villanyhálózatot - új 3 rétegű műanyag ablakok - szép burkolatok mindenhol - frissen festve - eredeti fa parketta frissen csiszóltatva, lakoztatva Elosztása nagyon praktikus. Tágas 24 nm-es dupla ablakos szoba, fürdőszoba, konyha és egy kis kamra. Minden helyiség ablakos. Minden egyedi mérős, alacsony rezsiköltség! Fűtése gázkonvektor. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Azonnal költözhető. Ajánlom minden korosztály számára, de befektetésre kiadásra is tökéletes választás. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Kertkapcsolatos otthont keres, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, mégis minden karnyújtásnyira van?

Budapest XIV. kerületében, a Városliget közvetlen közelében eladó egy világos, 82,5 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely ideális választás 1-2 gyermekes családok számára. A téglaépítésű társasház egy kerítéssel elválasztott, zöld előkerten keresztül érhető el, nem közvetlenül az utcáról nyílik. A lakás a ház magasföldszintjén található, kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. A hozzá tartozó 200 m²-es saját kert - melybe a verandáról egy kis lépcső vezet le - tökéletes helyszín közös családi reggelikhez, gyerekjátszáshoz vagy akár nyári grillezésekhez. A lakás elrendezése: •Amerikai konyhás nappali (36 m²) – tágas, közösségi tér •1 hálószoba (10,9 m²) + 2 félszoba (6,7 m² és 6,9 m²) – ideális gyerekszobának vagy dolgozószobának •Téli kert (10 m²) – pihenéshez vagy home office-hoz •Sarokkádas fürdőszoba WC-vel, előtér Műszaki tartalom: •Teljeskörűen felújított elektromos és gépészeti hálózat •Korszerű nyílászárók •Egyedi cirkófűtés Tartozékok: •Zárt felszíni parkoló (távirányítós kapuval) •15 m²-es garázs (jelenleg tárolóként funkcionál) •10 m²-es pincei tároló (A parkoló, garázs és tároló a lakással együtt, további 10 millió Ft-ért megvásárolandó.) Környék és elhelyezkedés: •Városliget pár perc séta – ideális kutyasétáltatásra, sportolásra, családi programokra •Kiváló közlekedés: 1-es villamos, 74-es troli, M1-es földalatti, buszok •Iskolák, óvodák a közelben – legközelebb a Városligeti Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola •A környék csendes, zöld, mégis a belváros percek alatt elérhető Ez a lakás azoknak való, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természetközeli élet és a városi kényelem között – itt a gyerekek biztonságban játszhatnak, a szülőknek pedig megmarad a nyugalom és a tér. Ha kérdése van a lakással, a vásárlással vagy akár a hitellel kapcsolatban, kérem keressen – szívesen segítek!