Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H474705
Balatonalmádi

379 000 000 Ft

  • 480m²
  • 13 szoba
Árgaranciával

Sok lehetőség a belvárosban

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában.

Balatonalmádi központi, kedvelt zsákutcájában vált eladóvá ez a páratlan, kedvező paraméterekkel rendelkező ingatlan.

A gyönyörű 2 szintes, felújított villa épület ugyan 1903 évben épült, 2021-2022 években teljesen felújították.
A felújítás teljes körű volt, érintette: falak gipszkartonozását, kialakítását, minden közmű hálózat vezetékeinek és nyílászárók cseréjét, szaniterek, csapok cseréjét, burkolást, festést.
Jelentős bővítést is végeztek a hangulatos reggeliztető helyiséggel, ehhez kapcsolódó dolgozói, gépészeti helyiséggel, mosdóval. Az épület alatti patinás, száraz , masszív , boltíves pince 30 m2 jelenleg tárolóként használatos.
Ez a modern helyiség a teljes déli panorámás oldalon csupa üveg nyílászárókkal ellátott, ez nappaliként is jól funkcionálna. ( nappali- konyha- étkező egységként, átalakítás nélkül is )

Jelenleg panzióként üzemel éves nyitva tartással, összesített értékelések alapján jóval az átlag feletti eredménnyel.

A két szinten 32 vendéget tudnak fogadni, 9 fürdőszobával rendelkező szobában és 2 családi lakosztályban.

A földszint panorámás, fedett terasszal és modern reggeliző helyiséggel egészül ki.

Az emeleti szobákhoz déli tájolású, panorámás, fedett erkély tartozik. Itt belső hőszigetelést és acélvázas beépítést is alkalmaztak.

Az egész épület berendezése modern, újszerű. A kinti burkolatok 2 cm vastag fa és kő burkolattal vannak ellátva.

A szobákban Gree hűtő- fűtő klíma készülékek lettek felszerelve. A földszinti vastag falak ( 60- 80 cm kő és tégla ) biztosítják a szint kellemes hőmérsékletét nyáron is. Télen kombi gázkazán adja a meleget. Villamos hálózat ipari áram, 3 fázis. Szakaszolva van szobánként, tehát ha elmegy valahol a villany az csak egy szobát érint.

A kert gondosan mediterrán stílusban, ízlésesen beültetett, gondozott.

Az udvaron 752 m2, itt 9 gépkocsi parkoló lett kialakítva.

Szeparált teraszon helyezték el a medencét.

Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének ( V10 övezetbe tartozik ) köszönhetően alkalmas lehet többgenerációs családok, befektetők részére. (lakások száma nincs megkötve, ezek is kialakíthatóak, több lakásos társasházzá alakítva)
Természetesen jelenlegi funkciója is tovább üzemeltethető. Magán idősek otthonaként is működhet minden változtatás nélkül.
Rugalmas, de előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Regisztrációs szám

H474705

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
480 m²
Bruttó méret
510 m²
Telek méret
752 m²
Terasz / erkély mérete
95 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma, folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma, Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Építés éve
1903
Fürdőszobák száma
11
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali-konyha
48 m²
ebédlő
12 m²
borospince
30 m²
terasz
50 m²
szoba
17 m²
szoba
17 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
egyéb helyiség
12 m²
hálószoba
15 m²
szoba
22 m²
dolgozószoba
15 m²
szoba
15 m²
szoba
15 m²
közlekedő
22 m²
szoba
22 m²
szoba
22 m²
erkély
5 m²
erkély
5 m²
erkély
5 m²
szoba
15 m²
szoba
22 m²
hálószoba
15 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
szoba
4 m²
hálószoba
15 m²
fürdőszoba-wc
4 m²

Irodánk kínálatából - Zalaszentgrót

eladó családi ház

Index image
26

eladó családi ház

Index image
31

eladó nyaraló

Index image
18

eladó családi ház

Index image
18