Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H478574
Balatongyörök

144 900 000 Ft

  • 105m²
  • 3 szoba
Árgaranciával

Modern, tájba simuló építészet az energiatakarékosság jegyében.

Kiemelt ajánlat csak az Otthon Centrumnál!

Eladó ez a különleges, modern és rendkívül energiatakarékos "passzív készház", Balatongyörök csendes hegyvidéki részén.
A 2000m2-es telken, a bruttó 128m2 alapterületű ház a legmodernebb készház technológiával épült 2018-ban, melyet az osztrák Vario Bau GmbH. gyártott és szállított a tulajdonosok megrendelésére.

Az építkezés folyamán nagyon odafigyeltek, hogy a lehető legjobb minőségben történjen meg az összeszerelés.
Főként fix, három rétegű fa nyílászárókat építettek be, a falak gyári vastagsága 31 cm, erre került még 10 cm grafitos hőszigetelés, a födémet 40 cm hőszigeteléssel borították.
A ház fűtését, hűtését a meleg vizet és a friss levegőt egy NILAN gyártmányú levegő-levegő hőszivattyú látja el. Ez a szerkezet mindössze 600W energiát fogyaszt és az álmennyezetben kiépített csőhálózaton szállítja a levegőt a ház minden pontjára. Rásegítésnek egyes helyiségekben elektromos fűtőpanelek vannak felszerelve.
Minden konyhai berendezés elektromos, gázt egyáltalán nem használnak de a telek előtt elérhető.
Az épület ennek eredményeképp AA energetikai tanúsítványt kapott amit még lehetne javítani napelem telepítéssel.
Két ember állandó fogyasztással, így havi átalányban 24000 - 25000 Ft villanyszámlával számolhat, ebben benne van a fűtés, meleg víz előállítása a világítás és a konyhai berendezések használata.

Egyszerű és kényelmes elrendezés fogadja a látogatót, előtér, közlekedő, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, wc-kézmosó, háztartási helyiség, kamra és egy nagy konyha-étkező-nappali került kialakításra.
Minden helyiségben sötét árnyalatú, kő hatású vízálló vinyl padlóburkolat van és a falak tapétázva lettek.
Modern vonalvezetésű beépített konyhabútor nagyméretű konyhaszigettel és AEG gépek teszik kényelmessé a konyhát, valamint a kamra ami a hűtőt és az összes napi használatban lévő kis gépet és élelmiszert elrejti.

A ház fénypontja mégis az a hatalmas fix üvegfal amin át a pazar hegypanorámában gyönyörködhetünk.
Van valami rendkívül megnyugtató ebben az egyébként nagyon modern helyiségben, valószínüleg az, hogy szinte egybeolvad a szoba a kinti természettel.
Azt már csak mellékesen jegyzem meg, hogy a Balatont is látni a teraszról vagy a konyha és hálószobaablakon át.

Teljes berendezéssel és bútorzattal eladó.
A házban külső és belső rádiós riasztó rendszer működik.

Nyaralónak és családi háznak egyaránt ajánlom, ezt a szuper házat!
A kert végéből egyenesen a keszthelyi hegységet átszelő turistautakra léphetünk vagy legurulhatunk a Balaton egyik legjobb, díjnyertes strandjára.
Keszthely, Hévíz, Szigliget vagy Tapolca csak egy rövid autóútra vannak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását.

Csak előre egyeztetett időponttal tekinthető meg.

Regisztrációs szám

H478574

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
készház
Méret
105 m²
Bruttó méret
128 m²
Telek méret
2 000 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
250 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

hálószoba
10.63 m²
hálószoba
15.23 m²
fürdőszoba-wc
5.16 m²
wc-kézmosó
2.39 m²
háztartási helyiség
5.42 m²
előszoba
4 m²
nappali-étkező
36.92 m²
közlekedő
8.04 m²
kamra
3.69 m²
terasz
12 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
32

eladó nyaraló

Index image
51

eladó családi ház

Index image
66

eladó családi ház

Index image
17

eladó nyaraló

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
39

eladó családi ház

Index image
23

eladó nyaraló

Index image
24

eladó családi ház

Index image
51