Ha egy nagyon szépen és igényesen felújított zuglói lakást keres, akkor megtalálta! A 37nm-es lakás egy 8 lakásos társasház első emeletén található, egy nappali-konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A felújítást lakberendező tervezte, ezáltal biztosítva az ötletes, minőségi prémium anyagokat és a legtökéletesebb térkihasználtságot. Itt nem egy átlagos - eladásra szánt - felújítás történt! Délnyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos lakást kapunk, az ablakai pedig egy belső kertre néznek, ezzel garantálva a nyugodt csendet. Gyakorlatilag az egész lakás vadonat új a külső falakon kívül! Azonnal költözhető, tehermentes. Műszaki tartalom, esztétika: - dekor tapéta, dekor falpanel - prémium mosdó és csaptelep - prémium konyhabútor - mosogatógép - tűzhely, sütő - hűtő - prémium, dekor lámpák - előszoba bútor, gardrób bútor - riasztó - Nívó biztonsági ajtó - új műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök - hűtő fűtő klíma - elektromos radiátorok - prémium burkolatok - vízálló parketta

TELJESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁBAN. Eladásra kínáljuk ez a 158nm-es (!), 4 szobás lakást, amely a Nagymező utca kiemelt részén található. A két utcára néző ablakoknak, délnyugati és harmadik emeleti fekvésének köszönhetően egy nagyon világos otthont kapunk, amelynek további jellemzője a páratlanul nagy terei. A felújítás során figyeltek rá, hogy prémium anyagokat használva, a meghatározó nagypolgári stílusjegyeket megtartva, de mégis egy letisztult, modern lakást kapjunk. A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Helyiség lista: - amerikai konyhás nappali-étkező 43,82nm - szoba 34,62nm - szoba 30,04 - szoba 21,38nm - füdrőszoba 7,28nm - közlekedő-előszoba 17,42nm - wc 1,37nm Műszaki tartalom: - gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás - 3 rétegű, hang és hőszigetelt ablakok - elektromos, szigetelt alumínium redőnyök -szúnyogháló - fényterápiás pezsgőfürdős kád és külön épített zuhanyzó - 2 személyes infraszauna, fényterápiával, ózongenerátorral, Bluetooth-al felszerelve - bidés wc-k mindkét helyiségben - smart vezérlésű hangulat világítás minden szobában - hűtő-fűtő klímák - teljesen gépesített, prémium konyhabútor étkezővel (GORENJE indukciós főzőlap, gőzpárolós sütő, beépített mikró és mosogatógép, szagelszívó) gránit mosogató, konyhapult-étkező fekete bársonyszékekkel - falba épített széf

Árpádföld csendes mellékutcájában eladó ez a 4 szobás, 147nm-es ikerház, amelyhez 523nm telekrész tartozik. A ház a 90-es évek közepén épült, nagy terek és egyedi megoldások jellemzik, amik miatt még ma sem hat régiesnek. A lenti szinten kapott helyet a nagy légterű nappali, a garázs és tároló helyiségek. A középső szinten van a konyha-étkező, egy szoba vagy dolgozó, és egy fürdőszoba. A legfelső szinten található két nagyméretű szoba és egy fürdőszoba. A fűtés és melegvíz ellátás gázkazánról működik. A nagyméretű kertben egy melléképület is helyet kapott, garázsnak is használható és egy szerelőakna is van benne. Rengeteg lehetőség van ebben az ingatlanban, ami egy nagyon jó elhelyezkedéssel párosul.

Csömör kedvelt utcájában eladó ez a családi ház amely egy 714nm-es telken fekszik. A házat a jelenlegi tulajdonosai elkezdték felújítani, nagyon sok és költséges dolgot megcsináltak. Egy nagyon átgondolt, tágas, 5 szobás otthont álmodtak meg, amelynek központi eleme egy nagy nappali, nagy konyhával és étkezővel. Ezen a szinten még helyet kapott egy tágas szoba és fürdőszoba. Az emeleten három szoba, két fürdőszoba és két gardrobe kapott helyet, ahol teljesen elszeparálódik a szülői és a gyerek részleg. Az alagsorban pedig egy nagyméretű, 60nm-es helyiség van, garázzsal. Méretek: Szuterén: 60nm 1. szint 100nm 2. szint 100nm Az emeleti szobák terv szerint 15nm-esek, a füdök 10nm-esek. A földszinten a nappali 25nm-es, a konya-étkező 27nm-es, a fürdő pedig 14nm-es. AZ ALAPRAJZ ELOSZTÁS MÉG TETSZÉS SZERINT VARIÁLHATÓ, A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ CSAK EGY ELKÉPZELÉS. Teljes tetőfelújítás történ új cserepekkel, a felső szinten már be lettek építve az új ablakok, amik az alsó szintre is meg vannak, csak még nincsenek beépítve. A bontás során keletkezett törmelékek el lettek szállítva. A befejezéshez szükséges ytong és gipszkarton is a helyszínen van, ezen felül a víz és csatornahálózat anyaga is az ár része. Azoknak ajánlom ezt az ingatlant aki egy olyan otthon szeretne amit a saját ízlésére tud befejezni, de nem kell nulláról kezdenie a felújítást, mert a neheze (bontási és tetőfedési munkálatok) már megvannak. Az épülethez tartozik egy nagyméretű hátsó terasz, illetve melléképület is.

Az Angol utcában található újszerű társasházban (2009-ben épült) eladó ez a két szobás földszinti lakás, amely saját 40nm-es kertrésszel rendelkezik. A lakás 46nm-es, egy nappali-konyhából, egy hálószobából, egy fürdőszobából (zuhanyzóval) és egy előszobából áll, ehhez kapcsolódik egy terasz és a kert. Délnyugati fekvésének köszönhetően a nap körbejárja, emiatt nagyon világos és kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, fűteni alig kell. A lakáshoz tartozik garázsbeálló (9 Mft) és tároló (3 Mft), igény szerint ezek megvásárolhatóak. Csak banki hitel nélküli vevők jöhetnek szóba a vásárláshoz. FŰTÉS, MELEGVÍZ: a házban központi gázkazán adja a fűtést és melegvizet, hőmennyiség mérő alapján kell fizetni, a lakás kedvező adottságaiból fakadóan fűtésre alig kell költeni. Egy hűtő-fűtő klíma is található a nappaliban. BERENDEZÉS: Konyhabútor beépített, 4-es elektromos főzőlap + elektromos sütő, mosogatógép tartozék. A kis előszobában és a hálóban egy-egy beépített gardróbszekrény. A fürdő zuhanyzós, a mosógép ide van bekötve. A lakásban lévő újszerű Bosch mosógép, és egy hűtőszekrény igény esetén grátisz a lakásban maradhat. TERASZ, KERT: 40 m2 területű saját használatú kertrész + 9 m2 terasz. Nagyrészt füvesített, automata öntöző rendszerrel ellátott. A kert palánkkal leválasztott, de egy kis kapun a nagy, közös kert felé nyitott (így nem a lakáson keresztül kell áthordani kertészkedéskor a földet, füvet stb.) A Bosch fűnyírót ajándékba adjuk. BETÖRÉSVÉDELEM: MABISZ-os megerősített bejárati ajtó. Riasztó: mozgásérzékelők + nyitásérzékelők. Az ablakokon redőny, a teraszajtón elektromos biztonsági redőny. REZSI: Közös költség: 14.000 Ft/hó, minden közmű almérős, fogyasztás alapján fizetendő. Vonalas telefon, kábeltévé, széles sávú internet kiépítve.

Nagytarcsán, kiemelkedően jó környezetben található ez a ház, amely rendkívül átgondolt kialakítású, tágas terekkel és egy nagyon élhető telekkel rendelkezik. Az alsó szinten található az élettér, amely egy több mint 50nm-es nappali-étkező-konyha kombinációban csúcsosodik ki, de emellett itt van egy nagy háztartási helyiség, egy nagy garázs és egy fedett nagy terasz. Az emeleten találhatóak a hálószobák, fürdőszobával és gardróbbal. A tulajdonos mindenhova nívós beépített bútorokat rakatott, így minden tér maximálisan ki van használva. Déli fekvésének köszönhetően a nap körbe járja a házat, ebből fakadóan nagyon világosak a helyiségek, és napfényes a kert is. 2022-es építésének köszönhetően a legmodernebb, mai kor elvárásainak megfelelő technológiával épült a az ingatlan. Műszaki tartalom, extrák: - hőszivattyús fűtés (Daikin) - klimatizált helyiségek - víztisztító - padlófűtés - homlokzati dryvit szigetelés - 3 rétegű nyílászárók - automata küszöbös prémium beltéri ajtók - rejtett világításos álmennyezet - prémium burkolatok - teljes beépített bútorzat - kamerarendszer - riasztó rendszer - fúrt kút a kertben - öntöző rendszer

Egyedi ajánlat a piacon

Már csak egy lakás várja új tulajdonosát! Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület legkedveltebb részén, csendes mellékutcában egy újépítésű négylakásos társasház földszinti lakása Paraméterek: - - 108,76 m2hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali ( bútorozott, gépesített) - 4 hálószóba - 2db fürdőszoba - háztartási helyiség - előszoba-közlekedő -- 22,8 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: -30-as Porotherm téga (teherhordó falak) -10-es Porotherm N+F tégla ( válaszfalak) -monolit vasbeton lépcső -szürke színű beton cserép -kontyolt tető, 30 fokos hajlásszöggel -15 cm-es hőszigetelés -Rehau Synego 80 hét légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel -Terasz ajtók részben nyíló, részben toló-bukó -Bejárati ajtó tömör fa, inox ajtópanel -Beltéri ajtók Borovi tömör cpl -Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok - Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. További extrák pl.: -beépített, gépesített konyhabútor -konyhában és a szobákban led világítás előkészítés -kaputelefon -elektromos kocsi töltés lehetőségének előkészítése A szóban forgó ingatlan egy négylakásos társasház egyik földszinti lakása, mely kertkapcsolatos, kerti tárolóval ellátott. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. További parkoló megvásárlására is van lehetőség, melynek ára : 1.500.000.-Ft. Illetve választható egyéb szolgáltatás ( belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…) , melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást,kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK,hitel,állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.

Rákoszentmihály közkedvelt részén, a Hárfaliget lakparkban épülő öt lakásos tárasházban eladó ez II. emeleti penthouse lakás. A 170nm-es, 5 szobás lakáshoz tartozik egy 115nm-es (!) tetőterasz, garázshely illetve tároló pedig vásárolható. CSOK, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS és ILLETÉKMENTESSÉG igénybe vehető a vásárláshoz. Műszaki tartalom: - külső falazat 30cm porotherm - külső szigetelés 10cm grafitos EPS - 3 rétegű kívül szürke, belül fehér nyílászárók - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - hőszivattyús hűtés fancoillal - lakáselválasztó hanggátló falazat - rejtett redőnytok kialakítás Kérésre részletes műszaki tartalmat is a rendelkezésre bocsátunk.

Kérem, figyelmesen olvassa el a hirdetést! Beruházók, befektetők, kivitelezők figyelmébe ajánlom! A hirdetési áron felül, az alábbi tételek külön szerződésben rögzítetten értendők, azonban ezek megvásárlása és kiegyenlítése nélkül, nem kerül értékesítésre az ingatlan: · anyagok: Nettó 30 M Ft · eddigi kivitelezés költsége: nettó 11 M Ft · közművek: nettó 4,8 M Ft Eladó Budapest XVI. kerület Petőfi kert egyik csendes mellékutcájában, egy 850 m2- es építési telek. Ennek az ingatlannak az egyedisége, hogy 2 lakásos társasház megépítésére van építési engedély, illetve teljeskörű kiviteli tervdokumentáció. Az építési napló megnyitásra került, a síkalapozás, kimérés megtörtént. Az építkezés elkezdődött. Az ingatlanra az engedély szerinti ikerház építhető. Ami előnyt jelent: - az összes tervdokumentáció átadásra kerül - a közmű kiépítések megtörténtek - megvásárolt anyagok egy része rendelkezésre áll, melyek átadása külön megállapodás részét képezi Az engedélyezett ikerház főbb paraméterei: (/lakás) - bruttó 155m2 - 2 szintes - Nappali + 4 szoba +( 2 gardrobe helyiség) - 1 autó beállási lehetőség - szeparált kert és telekrész Minőségi anyagok, minőségi kivitelezési tervek. Az infrastruktúra kiváló, az utcában több új építésű ingatlan is megtalálható. Többek között egy két lakásos ikerház, melynek várható átadása 2023.11. hó. Ennek részletiről szívesen adunk teljes körű tájékoztatást.

Új építésű lakások XVI. kerület Petőfi kert, egyik csendes mellék utcájában. Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes! 2.. lakás paraméterek: - 157 m2 hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali 4 hálószóba - háztartási helyiség - előszoba - közlekedő - fürdőszoba - 3 db. összesen 28,15 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: · Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat · Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat · Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla · Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém · Lépcső: gipszbeton · Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben), Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel. .Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel Központi szellőztető rendszer (Helios) További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben · Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás) · Kaputelefon: video Hickwision DS · Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között · Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre .Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő) · Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás) · Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra. Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 164 m2, 180.M

Új építésű lakások XVI. kerület Petőfi kert, egyik csendes mellék utcájában.

Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes! 1. lakás paraméterek: - 151 m2 hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali 4 hálószóba - háztartási helyiség - előszoba - közlekedő - fürdőszoba - 3 db. összesen 25,89 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: · Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat · Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat · Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla · Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém · Lépcső: gipszbeton · Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben), Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel. .Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel Központi szellőztető rendszer (Helios) További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben · Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás) · Kaputelefon: video Hickwision DS · Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között · Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre .Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő) · Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás) · Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra. Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 171 m2, 188.M

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 4 szobás lakás az első emeleten található, délnyugati fekvésű, kertekre néz. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2025 nyara.