Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ026077
Budapest XX. kerület, Erzsébetfalva

50 000 000 Ft

  • 114m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Erzsébeten a Nyáry Pál utca vonzáskörzetéből, azonnal költözhető és tehermentes
családi ház két bejárattal, 277 nm-es telekről ELADÓ! Igény esetén könnyedén két
generációssá, vagy két külön lakássá alakítható!

Az ingatlan gyakorlatilag egy fűtött lakószinttel rendelkezik, a tetőtérben kialakított
szoba opcionálisan lezárható. A 102,5 nm-es alapterületen három szoba, fürdő+WC,
konyha, étkező, előszoba, közlekedő és kamra található. A szobák egymásból nyílnak,
de a két bejáratnak köszönhetően kívülről megoldható az, hogy ne kelljen minden
alkalommal végigmenni az összes szobán. A fűtésről alapvetően gázkonvektorok
gondoskodnak, de van két elektromos hőtárolós kályha is szobatermosztáttal, a
fürdéshez szükséges meleg vízet villanybojler produkálja. A középső szobából egy
lépcső vezet a tetőtérbe, mely részben beépített. Az itt lévő szoba fűtéssel nem, de
egy tetőtéri billenő ablakkal rendelkezik, nettó alapterülete 11,5 nm. Mellette ki lett
alakítva egy gardrób/hobbiszoba, ami az alacsony tetősík miatt nem számolódik
bele a megadott alapterületbe. A tetőtér többi része üres, benne további helyiségek
szabadon elhelyezhetőek.
Az épület nem utcafrontos, előkert után a hátsó telekhatáron fekszik. Nincsen
közös kerthasználat, nincsenek zavaró szomszédok és hangok, az utcában lévő
többi házakra és annak tulajdonosaira soha nincsen panasz. Jöjjön el, tegyen egy
próbát, ebben garantáltan nem fog csalódni!
A jó állapotú fürdőnek, tetőnek, homlokzatnak és a lábazatnak köszönhetően akár
így is beköltözhető, azonban a nyílászárókkal, burkolatokkal, konyhával, valamint a
fűtéskorszerűsítéssel és szigeteléssel hosszútávon foglalkozni kell majd. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Regisztrációs szám

DHZ026077

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
114 m²
Bruttó méret
114 m²
Telek méret
277 m²
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali
25.35 m²
szoba
17.62 m²
szoba
19.23 m²
fürdőszoba-wc
5.06 m²
ebédlő
12.56 m²
konyha
8.56 m²
kamra
3.63 m²
előszoba
5.1 m²
közlekedő
5.21 m²
szoba
11.5 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - VII. kerület - Wesselényi utca

eladó családi ház

Index image
9

eladó lakás

Index image
9