Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű családi ház, DHZ034131
Pécs, Makár

199 500 000 Ft

  • 440m²
  • 8 szoba
Kiemelt megbízás

Ön is egy igazán modern, extrákkal felszerelt otthonról álmodozik?Nem is kell messze mennie Pécs Belvárosától, hiszen a Szigeti külváros családi házas övezetében vár Önre ez a nem mindennapi családi ház!
A ház 1986-ban épült, pár évvel ezelőtt még egy egyszintes épület volt, viszont 2021-ben új szinttel bővítették, új tető került a házra, a teljes épület új grafitos szigetelést kapott, teljes körűen felújították, korszerűsítették. Az ingatlan 440 nm, összesen 4 szintből áll: alagsor (2 db garázs, kazánház, tároló, kiépített helyiség szaunának, konditerem, alagsorból nyíló pince), földszint (tágas nappali étkezővel, konyha, 2 szoba, fürdő wc-vel, külön álló wc), emelet (5 szoba, fürdő wc-vel, gardrób), valamint egy egy légtérből álló közel 100nm-es tetőtér. A helyiségek tágasak, világosak, a legkisebb szoba is közel 14 nm-es. A nappaliból egy 16 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan figyelemmel kísérhetjük, ahogy a gyerekeink játszanak a 648 nm-es, hangulatos, szépen füvesített udvarban. 
A ház modern technológiákkal felszerelt, a mindennapi kényelmünket megkönnyítendő extrákkal ellátott:- automata locsolórendszer- riasztó és kamerarendszer- vízlágyítógép és házi vízkiemelő rendszer- a teljes házban hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja a friss levegőt- 8,9 kW napelem- 18 m3 ciszterna, esővíztároló- elektromos kapunyitó- a tetőtérben plafonhűtés biztosítja a nyári időszakban az ideális klímát, mely az egészségre semmilyen káros hatással nincs- szintenként különálló internet és wifi rendszer- szintenként állítható egyedi hőmérsékletszabályozó- saját adattárház- szünetmentes tápellátás
Kifejezetten ajánljuk többgyermekes családok számára, hiszen ebben a házban bőven jut mindenkinek egy saját kis élettér. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a közelben könnyedén megközelíthető minden (boltok, iskola, buszmegálló, bank, patika, orvosi rendelők, játszótér, közösségi parkok) és akár busszal, akár autóval közlekedünk, a centrum gyorsan megközelíthető. Jelenleg az alsó szinten a szobák irodának vannak használva, így azok számára is tökéletes megoldást nyújt, akik a vállalkozásuk működtetését otthonukból szeretnék intézni. Nézze meg személyesen is, időpont egyeztetésért hívjon bátran!
Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, amit még idén van lehetősége kihasználni! Vásárolja meg új otthonát illetékmentesen, támogatással, kedvező hitellel! Díjmentes ügyintézésében forduljon hozzám bizalommal!

Regisztrációs szám

DHZ034131

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
440 m²
Bruttó méret
440 m²
Telek méret
648 m²
Terasz / erkély mérete
20,7 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Dél
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1986
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

közlekedő
19.48 m²
terasz
15.71 m²
nappali
38.3 m²
konyha
14.63 m²
közlekedő
18.34 m²
fürdőszoba-wc
8.52 m²
wc
1.23 m²
előszoba
4.77 m²
veranda
5.02 m²
szoba
16.8 m²
szoba
19.19 m²
szoba
19.68 m²
szoba
17.79 m²
szoba
13.82 m²
közlekedő
24.46 m²
gardrób
4.31 m²
fürdőszoba-wc
9.21 m²
szoba
19.05 m²
szoba
18.03 m²
Zaracsi Szilvia
Zaracsi Szilvia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Pécs - Klimó György utca