109 000 000 Ft
- 102m²
- 4 szoba
Igazi kuriózum a Dunához közel, teljeskörűen felújított családi ház
498 nm-es telken, 102 nm-es családi ház (+ két hatalmas, fedett terasszal 15 nm és 13,5 nm) keresi új lakóit.
Az épület a 60-as években épült ikerháznak téglából, sóskúti mészkő burkolattal, kiváló minőségben. 1990-ben átépítették, egybenyitották egy családi házzá alakították. A tulajdonos kivitelezéssel foglalkozik, így felújítja, hogy az új tulajdonosnak már csak be kelljen költöznie.
Műszaki tartalom:
- lábazati szigetelés + javítás
- látszódó fa felületek javítása, festése (sötétbarna + antikolt fehér szín)
- emelet külső hőszigetelése, vakolása, festése homlokzaton
- nyílászárók cseréje (fehér műanyag)
- elektromos hálózat teljes cseréje, 32 A, új villanyóra szekrény
- vízhálózat teljes cseréje
- fűtésrendszer cseréje- teljes aljzat szigetelés 10 cm
- hideg, meleg burkolatok cseréje
- fa beltéri ajtók felújítása
- falak festése
- kerítés javítása, festése
- kert füvesítése, rendbetétele
A felújítás megkezdődött, akár egyedi igények szerint lehet folytatni, elosztáson változtatni, burkolatokat választani.
A földszinten a tágas, fedett teraszról léphetünk az előszobába. Jobbra egy zuhanyzós fürdőszobát találunk, kutyák zuhanyzásához is alkalmasan kialakítva. Mellette vezet fel a lépcső az emeletre. Balra egy tágas fürdőszobát alakítanak ki káddal, eredetileg itt volt a konyha. Méretéből adódóan alkalmas szobának is. Az amerikai konyhás nappali hosszában fut végig a házon, mindkét oldalt ablakokkal, így maximálisan világos.
Az emeleten 3 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik a kényelmes előtérből, valamint innen juthatunk ki a fenti fedett teraszra is.
A kertben a terasz alatt egy kis tárolót alakítottak ki a kerti szerszámoknak. Átadásra a kertet füvesítik, a növényzetet rendbe teszik, és a kerítést is mindenhol kijavítják, lefestik. Autóval be lehet állni, nagykapu áll rendelkezésre. Fedett beálló kialakítása is lehetséges.
Kiválóan alkalmas családok számára, akik szeretik a természet közelségét, a csendet, de szeretik azt is, hogy a közlekedés, vásárlási lehetőség is közel legyen.
498 nm-es telken, 102 nm-es családi ház (+ két hatalmas, fedett terasszal 15 nm és 13,5 nm) keresi új lakóit.
Az épület a 60-as években épült ikerháznak téglából, sóskúti mészkő burkolattal, kiváló minőségben. 1990-ben átépítették, egybenyitották egy családi házzá alakították. A tulajdonos kivitelezéssel foglalkozik, így felújítja, hogy az új tulajdonosnak már csak be kelljen költöznie.
Műszaki tartalom:
- lábazati szigetelés + javítás
- látszódó fa felületek javítása, festése (sötétbarna + antikolt fehér szín)
- emelet külső hőszigetelése, vakolása, festése homlokzaton
- nyílászárók cseréje (fehér műanyag)
- elektromos hálózat teljes cseréje, 32 A, új villanyóra szekrény
- vízhálózat teljes cseréje
- fűtésrendszer cseréje- teljes aljzat szigetelés 10 cm
- hideg, meleg burkolatok cseréje
- fa beltéri ajtók felújítása
- falak festése
- kerítés javítása, festése
- kert füvesítése, rendbetétele
A felújítás megkezdődött, akár egyedi igények szerint lehet folytatni, elosztáson változtatni, burkolatokat választani.
A földszinten a tágas, fedett teraszról léphetünk az előszobába. Jobbra egy zuhanyzós fürdőszobát találunk, kutyák zuhanyzásához is alkalmasan kialakítva. Mellette vezet fel a lépcső az emeletre. Balra egy tágas fürdőszobát alakítanak ki káddal, eredetileg itt volt a konyha. Méretéből adódóan alkalmas szobának is. Az amerikai konyhás nappali hosszában fut végig a házon, mindkét oldalt ablakokkal, így maximálisan világos.
Az emeleten 3 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik a kényelmes előtérből, valamint innen juthatunk ki a fenti fedett teraszra is.
A kertben a terasz alatt egy kis tárolót alakítottak ki a kerti szerszámoknak. Átadásra a kertet füvesítik, a növényzetet rendbe teszik, és a kerítést is mindenhol kijavítják, lefestik. Autóval be lehet állni, nagykapu áll rendelkezésre. Fedett beálló kialakítása is lehetséges.
Kiválóan alkalmas családok számára, akik szeretik a természet közelségét, a csendet, de szeretik azt is, hogy a közlekedés, vásárlási lehetőség is közel legyen.
Regisztrációs szám
DHZ037378
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
102 m²
Bruttó méret
102 m²
Telek méret
498 m²
Terasz / erkély mérete
28,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
1965
Fürdőszobák száma
3
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
fürdőszoba-wc
3.25 m²
lépcsőház
4.42 m²
nappali-konyha
24.6 m²
előszoba
3.78 m²
fürdőszoba-wc
7.5 m²
veranda
15 m²
szoba
15.5 m²
szoba
14.8 m²
szoba
11.5 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
lépcsőház
2 m²
veranda
13.5 m²
pince
14 m²
Korcsog Melinda
Hitelszakértő