Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ040344
Balatonlelle

195 000 000 Ft

  • 265m²
  • 9 szoba
Kiemelt megbízás

Balatonlellén szaunával, jakuzzival rendelkező napfényes, felújított lakóház eladó!
A település egyik legkedveltebb utcájában, igényes házak szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, három különálló lakrésszel rendelkező, befektetésre is ideális családi házat. Az épület két utcára nyíló 777 m2-es telken helyezkedik el, amely használati megosztással további felhasználási lehetőséget is magában rejt. Az udvarba több autóval is beállhatunk egyszerre, egymás akadályoztatása nélkül, kényelmesen parkolhatunk.
Az épület az 1980-as évek végén, B30-as téglából épült, külsőleg 10 cm-es hőszigetelést kapott, kiváló cserépfedéssel rendelkezik. Az épület az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, amely során szükség szerint korszerűsítették a fűtés, a víz és elektromos hálózatot (3x25 A), megújultak a régi vizes helyiségek, az elavult konyhák is modern, új külsőt kaptak. Valamennyi bútor a ház stílusának megfelelően modern, ízléses stílust képvisel. A beépített bútorok természetesen a vételár részét képezik, a bútorzat többi része külön megegyezés szerint a házban maradhat.
A három szinten összesen 7 szoba, 2 nappali, 3 konyha-étkező,  5 fürdőszoba és 5 toalett található, abszolút kényelmessé és komfortossá téve az ott tartózkodók, pihenni vágyók mindennapjait. Az épületet átjárja a napfény, tágas, igényesen felújított helyiségek, fürdők, konyhák, a kertben jakuzzi, pihenőterasz. A földszinti wellness helyiségben  finnszauna áldásos hatását élvezhetjük, ahol tusolónak és toalettnek is jutott hely. A földszinten külön mosókonyha is rendelkezésre áll, további 2 tágas szoba, konyha étkezővel és még egy tágas fürdőszoba toalettel kapott itt helyet. Az udvari 27 m2-es fedett teraszon grillezőt találunk, a nyitott pihenőteraszon jakuzzi hívogat kellemes pihenést garantálva. 
A középső szinten két szoba, konyha, kamra, a közlekedőből nyíló fürdő és külön toalett található. A legfelső emeleten az utcafronton konyha-étkező nappalival valamint egy szoba található, az utcafrontra néző tágas erkély mind a nappaliból, mind a szobából megközelíthető. A közlekedőből a kert felé további két szoba kapott helyet. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel valamint egy kádas fürdő és külön helyiségben még egy toalett áll rendelkezésre. 
A lakóingatlanban két szinten központi fűtés található, amelyet új gázkazán lát el, bélelt kéménybe kötve. A kazán adja a használati melegvizet is, az állandó melegvíz ellátást a rendszerbe épített 120 literes hőtárolós víztartály biztosítja. A középső szinten lévő nappaliban egy szintén új kialakítású cserépkályha is található, amely téli napokon jelentősen hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez, és alternatív fűtésként is megállja helyét. A legfelső szinten a fürdőkben elektromos fűtőtestek valamint három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület energia felhasználása hivatalosan is  három egységre osztott, így az energia kvóta is kedvezően használható fel. A legfelső szint jelenleg belső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, de lehetőség van külső lépcső hozzáépítésére is.
A tópart 10 perces kellemes sétára található, bevásárlási lehetőség, étterem útközben elérhető. Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki napfényes, tágas otthont keres családja számára, esetleg vendéglátásban is gondolkodik, hiszen minden igényt kielégítő ingatlanra talált ebben a kellemes kialakítású balatoni házban. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, rövid határidővel birtokba vehető. 
Az ingatlan bejárásához előzetes időpont egyeztetés szükséges!





Regisztrációs szám

DHZ040344

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
265 m²
Bruttó méret
265 m²
Telek méret
777 m²
Terasz / erkély mérete
64,9 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
271 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Építés éve
1988
Fürdőszobák száma
5
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

fürdőszoba-wc
6.07 m²
szoba
17.42 m²
konyha-étkező
12.67 m²
közlekedő
5.07 m²
lépcsőház
9.28 m²
szoba
15.89 m²
háztartási helyiség
5.53 m²
fürdőszoba-wc
8.13 m²
veranda
27.37 m²
terasz
26.9 m²
veranda
2.43 m²
előszoba
2.85 m²
nappali
18.37 m²
lépcsőház
6.6 m²
szoba
16.76 m²
közlekedő
5.58 m²
szoba
16.42 m²
wc
1.03 m²
konyha
8.87 m²
kamra
1.77 m²
erkély
8.24 m²
konyha-étkező
11.46 m²
nappali
10.91 m²
szoba
12.13 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
közlekedő
7.74 m²
wc
1 m²
szoba
11.6 m²
szoba
13.48 m²
lépcsőház
6.48 m²

Irodánk kínálatából - Balatonlelle - Kossuth Lajos utca

eladó nyaraló

Index image
8

eladó családi ház

Index image
16