Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ070404
Délegyháza

26 000 000 Ft

  • 91m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

ÉPÍTKEZÉST BEFEJEZŐ VÁLLALKOZÓ KEDVŰEK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK!

Budapesttől 30 km-re lévő DÉLEGYHÁZA KÖZPONTI részén, de csendes, aszfaltos utcájában, 875 nm-es telken lévő, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes FELÚJÍTANDÓ, BEFEJEZENDŐ komfortos CSALÁDI HÁZ telekár/nm áron eladó!

Az eredeti 70 nm-es, 2 szobás + étkezős családi ház + 21 nm-es garázs a bővítési terv alapján plusz 1-1 szoba, nappali-étkező és előszoba helyiségekkel (összesen 42,8 nm) bővül, így a befejezést követően egy mindösszesen 133,8 nm-es hasznos alapterületű lakóingatlant kaphatunk.

Az ingatlan bővítésének építési engedélyezési terve rendelkezésre áll.

A 4 m széles előkert után helyezkedik el az észak-keleti homlokzati tájolású, 1970-es években épült, 70 nm-es eredeti, 2,65 m belmagasságú, fafödémes, cseréptetős, vegyes falazatú, gázkonvektoros családi ház. A bővítési terv alapján elkezdett hozzáépített helyiségek (42,8 nm) téglafalazatúak.

A szabályos téglalap alakú 875 nm-es (15 m széles) telek délnyugati fekvésű, ahol bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre, kiskerti gazdálkodásra, egyéb szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A házzal egybeépült garázs kb. fele alatt pince helyezkedik el.

Helyben találhatóak bölcsődék, óvoda és általános iskola (iskolabusz közlekedés), felnőtt háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, állatorvos, gyógyszertár, posta, valamint több kisebb vendéglátóipari üzlet (étterem, cukrászda, fagyizó), kisboltok, helyi zöldséges, fodrász, kozmetikus, körömépítő, a nagyobb bevásárlóközpontok 10-15 perc autóútra vannak. Buszmegálló, vasútállomás pár perces sétatávolságra van, vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.

Közelben vannak a tavak fürdéshez, horgászathoz, különböző vízi sportokhoz (kenu, SUP), strand csúszdákkal és egyéb szórakozási lehetőségekkel, uszoda 10-15 perc autózásra van, valamint kutyakiképzési lehetőség, kutyás strand és kutyapanzió is megtalálható.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Regisztrációs szám

DHZ070404

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
egyéb
Méret
91 m²
Bruttó méret
91 m²
Telek méret
875 m²
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagon aluli
Építés éve
1973
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

szoba
21 m²
ebédlő
14.7 m²
szoba
10 m²
fürdőszoba-wc
5.3 m²
konyha
15 m²
kamra
3.8 m²
előszoba
8 m²
szoba
16.8 m²
nappali
18 m²

Irodánk kínálatából - Szigethalom

eladó ikerház

Index image
23

eladó sorház

Index image
24

eladó panel lakás

Index image
19