Építési telek Törökbálinton

Törökbálint Anna-hegyen építkezésre előkészített sík, 718 nm nagyságú telek eladó. Üh-1 besorolás Beépíthetőség 15%, víz, nappali és éjszakai áram, csatorna, esővíz-ciszterna a telken belül van, gázvezeték és hírközlési/optikai kábel az ingatlan előtt található. Az ingatlan tömegközlekedéssel is elérhető, buszmegálló kb. 5 percre található. Építhető szabadon álló épület, 5 m épületmagassággal, tehát két szint is kialakítható, 15%-os terepszint feletti, illetve terepszint alatti beépíthetőséggel, 60 %-os zöld terület kialakításával.

Pihenésre, kertészkedésre vágyók

Megvételre kínálok egy 1440 nm-es telket, melyen * villany bevezetve * víz van * több gyümölcsfa - körte - barack - meggy - cseresznye -dió - szilva - alma - ringló -mogyoró -birs Az eper kb. 20 nm-en , több fajta szőlő, ribizli, málna. Virágok, liliom, levendula, gyöngyvirág, rózsa. A telken van kis nyaraló, melyben található kemence kandalló, zuhanyzó, konyhasarok. A telken található még füstölő is.

Lakjon egy impozáns, modern házban a 14.kerületben

Kiadó egy 2020-ban épült 3 lakásos társasház földszinti, 125nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdős lakása az 500nm-es kert kizárólagos használatával. Lokáció: Csendes utca Közel a Fogarasi és a Vezér út, így jók tömegközlekedési lehetőségek (82, 82A troli, 31, 130, 131, 231, 231B, 144 busz és a 907-es éjszakai is a közelben áll meg) Játszóterek, Rákos-patak, éttermek, bevásárlási lehetőség A ház 2020-ban épült a legmodernebb technológiákkal: gazdaságos, környezettudatos. Zárt lépcsőház. A lakás hűtéséről és fűtéséről hőszivattyús megoldással gondoskodtak padló- és mennyezet fűtés- hűtésen keresztül. A földszinten ez az egy lakás van és az épület másik oldalán a garázs, ahol egy férőhely és egy zárható tároló is tartozik a lakáshoz. A közös költség 50.000,- huf, ami tartalmazza a ház karbantartását, a lépcsőház takarítását, kertészt és szemétszállítást. Biztosági kamerarendszer védi az ingatlant. Riasztórendszer. Digitális kaputelefon. Tágas, világos terek. Gépesített, bútorozott amerikai konyhás nappali. 4 hálószoba 2 fürdőszoba + külön mosdóhelyiség. 40nm-es fedett terasz Kiváló minőségű kivitelezés. Prémium minőség. 500nm-es fűvesített, gondozott kert kizárólagos használata. Szeressen bele az ingatlan által kínált kellemes terekbe, remek helyen, Budapesten!

Eladó családi ház Göd-Felsőn!



A  ingatlan 1970-es években épült 90 m2-es tágas, napfényes, rendezett udvarral körülölelt. Jelenleg 3 szoba, konyha-étkezős, kis kamrával. Jelenlegi tulajdonosai a felújítást elkezdték, mely a következőket tartalmazza: a víz- és elektromos hálózatot teljes cseréjét, a klíma- és riasztó kiállás előkészítése valamint a beépített konyhabútor. Az udvarban egy  zárt tároló is található a kerti szerszámoknak, valamint egy kisebb pince is rendelkezésre áll. Kocsival be lehet parkolni, azonban a kocsibeálló kialakítása az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Elhelyezkedése Göd-Felső központjában van, így az óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok, vonatállomás 5 perc alatt elérhető. A Dunapart egy könnyű 15-20 perces séta távolságra helyezkedik el.



Göd Budapesttől 25 km-re, Váctól 9 km-re található a festői Dunakanyarban. Megközelíthetősége  autóval a 2-es főúton vagy az M2-es autóúton, vonattal a Budapest-Szob-Vác vasútvonalon, busszal a Budapest-Vác járattal illetve kiépített kerékpárúton is kiváló.



CSOK plusz, hitel igényelhető, ügyintézésben segítséget biztosítok!



További információért keressen bizalommal!

Budapest 9. kerületében, a Kálvin tér közelében, igazi belvárosi környezetben kiadó 124 nm, luxus, nappali - három szoba beosztású lakás. A lakás jelenleg ügyvédi irodaként üzemel. Felújított, társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák ablakai utcai nézetűek. A fűtést egyedi mérésű cirkórendszer biztosítja, a vízfogyasztást saját vízóra méri. A tágas, világos, napos szobák egymásba nyílnak, de külön is megközelíthetőek. Két fürdőszoba áll rendelkezésre. A konyha szeparált.

Bazilika közvetlen közelében,123 m2-es, 2. emeleti, 3 szobás, cirkó fűtéses lakás, liftes házban eladó.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően két különálló lakrészre bontható. Eddig folyamatosan ki volt adva 250.000.-Ft /hó + rezsi összegért a jelenlegi állapotában.
A környezet kifogástalan, a Deák tér 5 perc sétatávolságra található, így a kiadásra is és az életvitelszerű lakhatásra is pompás választás lehet a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Csendes, zöldövezeti kis ház eladó

Eladásra kínálok egy csendes, zsákutcai 52m2-es családi házat Soroksáron. Ingatlan: - csendes környéken, zsákutcában található, igazi madárcsicsergős helyen. - az ingatlan szigetelve van és a teljes tető fel lett újítva - fa tüzelésű kályha mellett hangulatosan lehetnek az esték, de alternatív fűtésként elektromos fűtés is használható illetve a klímával is lehet fűteni - ideális választás akár egyedülálló fiataloknak, pároknak, de még egy gyermeknek is van elegendő hely vagy akár időseknek is ideális lehetőség - kis előkertben kiülve, kényelmesen, madárcsicsergés mellett ihatjuk meg a kávénkat, vagy akár grillezhetünk is, de kialakítható egy autó számára parkolási lehetőség is. Környék: - a ház soroksár-újtelepen található, közvetlen a XX. kerület határán - csendes zöldövezeti terület - pár utcányira bölcsőde, általános iskola, üzletek is találhatóak Kérdésével és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bátran. Közelkedés: - 135,966-os busz a Könyves utcában jár - pár utcányira található a H6 HÉV és a 66 és 166-os buszok - autóval pár perc alatt soroksár központ, Pesterzsébet vagy akár IX ill. XVIII.-ik kerület is könnyen elérhető

Gyömrő Kossuth téren, Egyedi Kényelemmel - Eladó Tágas és Hangulatos Ikerház

Keresi álmai otthonát Gyömrő frekventált részén? Ne keressen tovább! Eladóvá vált egy Ytong téglából épült ikerház, mely kiváló elhelyezkedésével és teljes körű felszereltségével magával ragadja Önt.

Főbb jellemzők:

Tömegközlekedés: A város szívében található, így könnyű hozzáférést biztosít mind a busz-, mind a vonatközlekedéshez. Az Örs vezér tér mindössze 55 percre van, és a helyi busz gyorsan elvisz a vasútállomásra, ahonnan könnyedén elérhető a Keleti pályaudvar.

Kényelmes életmód:  A környék számos szolgáltatást kínál, köztük kávézók, éttermek, és üzletek. A közeli SPAR és Tesco mindössze pár perces sétával elérhető, így mindennapi bevásárlásai könnyedén intézhetők.

Természet közelsége: A tőzeges tó mindössze 3 percre található, így könnyen elérhető a pihenés és a kikapcsolódás lehetősége. A kertben pedig számos növény található, melyek még otthonosabbá teszik a környezetet.

Kiváló felszereltség: Az ingatlanban minden adott a kényelmes és kellemes életvitelhez. A teljes körűen felszerelt konyha, a modern fürdőszoba és a légkondicionált hálószobák mind hozzájárulnak az otthon melegségéhez és kényelméhez.

Ingatlan paraméterek:

•    Méret: 96 nm (alsó és felső szint)

•    Kert: 69 nm

•    Terasz: 10 nm

Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, amennyiben erre igény van.

További tulajdonságok:

•    Körbe szigetelt épület

•    Energia hatékony fűtés és nyílászárók

•    Hangszigetelt falak

•    Riasztórendszer

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt a csodálatos otthont!

Fejleszd Üzleted Potenciálját: Kiemelt Elhelyezkedés, Korlátlan Lehetőségek

Eladó 8344nm terület megvételére kínálunk lehetőséget, mely ideális elhelyezkedéssel rendelkezik az M5-ös autópálya mentén. A terület beépíthetősége 60%, lehetőséget adva logisztikai központ vagy vámszabad terület létrehozására, jelenleg a területen van egy közel 600nm-es tanya épülete, ami bontást igényel. Röszke Helyi Építési Szabályzata szerint elsődleges gazdasági zónaként szerepel a terület, ami kiválóan alkalmas termelő-gyártó egységek létrehozására. A terület az 2200 óra napsütéses zónában található, így a megújuló energia felhasználásának lehetősége adott, beleértve a geotermiát és a szélenergiát. Az építkezések során kialakított raktározási egységek jelentősen hozzájárulhatnak a röszkei határátkelő terhelésének csökkentéséhez. Az autópálya mellett elhelyezkedve ideális megoldást kínálhat a kamionok és járművek átkelésére, ami különösen fontos, tekintve az autópálya görög kikötőkkel és európai szállítási útvonalakkal való összeköttetését. A terület szinte középen helyezkedik el Európában, ami optimális elhelyezkedést biztosít az elosztási rendszerek számára. A terület sok kisebb egység kialakítására alkalmas, beleértve a raktárbázisokat és az ezeket kiszolgáló utakat és parkolókat. Számos tevékenység folytatására alkalmas, így széles körű lehetőségeket kínál az ipari és logisztikai szektorok számára. Közel található a felújított Szeged-Szabadka vasútvonal (800 m), ami jelentős összeköttetést biztosít Belgrád és Budapest között. A Szeged Medencés kikötő (10 km) és a Mórahalmi Ipari Park (10 km) további fontos infrastrukturális lehetőségeket nyújt. Emellett a Szegedi reptér (10 km), a BYD üzem (15 km) és a Rheinmetal is könnyen elérhető közelségben van. A megvalósíthatósági tanulmány részletes információkat tartalmaz az érdeklődők számára, hogy segítsen nekik a döntés meghozatalában.

Kertkapcsolat, csendes utca

Eladó Miklóstelepen egy 57nm-es, kertkapcsolatos, nagyrészt felújított, két szobás lakás. A társasház egy csendes utcában található, mégis közel a tömegközlekedéshez (183, 217, 217e, 93,93a, 183,183a, 184, 198, 282, 284e, 980-as buszok 5 perc sétára). Összesen 6 lakásból áll. A társasház udvarán kocsi beállási lehetőség, akár fedett hely kialakítása. A ház homlokzat felújítás előtt áll (aminek költségei a társasház rendelkezésére állnak). A lakás néhány éve felújításon esett át, azóta nem lakták: - villanyvezetékek cseréje, - új bojler, - nyílászárók, - fürdőszoba cseréje, - új előszoba, - festés. A konyhában meghagyták az eredeti burkolatokat és konyhabútort. A parketta szintén az eredeti, jó állapotú. Helyiségek: - előszoba - tágas hall / társalgó - háló - nappali - konyha - fürdő A lakáshoz tartozik egy zárható, száraz pince. A lakás jelenleg a társasház udvarából nyílik, de lehetőség van az utcafront felé, privát kert kialakításával bejáratot nyitni. Ajánlom olyan párok, vagy egyedülállók, esetleg kis családok figyelmébe, akik remek tömegközlekedés mellett egy kis kerti munkával mulatnák az időt hétvégente. Várom hívását

A Tökéletes Otthon a Napfényes Hegyoldalon

Remeteszőlősön, Adyliget és Nagykovácsi között a napfényes hegyoldalon egy 220 m2-es, 3 hálószobás családi ház várja új lakóit. Ez az otthon tökéletes választás egy család számára, ahol minden tér gondosan átgondolt és tervezett, hogy maximálisan kihasználja a természet adta lehetőségeket. Az ingatlan kialakításánál elsődleges szempont volt a tágas, légies terek megteremtése, valamint a természetes fény beáramlásának maximalizálása. A modern design és a zen kert tökéletes harmóniát teremt, egy olyan helyet, ahol az otthon és a környezet tökéletesen összeolvad. A kertben egy bájos tó teszi még varázslatosabbá a környezetet, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el család és barátok együtt. Az American International School of Budapest az Ingatlantól 2 perc autóútra található és 8 perc alatt elérhető a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. Műszaki részletekben sem kell kompromisszumot kötnie. Az ingatlan Wywblock technológiával épült, így kiváló minőségű és energiatakarékos. A hőszivattyú gondoskodik az energiahatékonyságról, míg a mennyezet hűtés és fűtés, valamint a padlófűtés biztosítja a kényelmet bármely évszakban. Környék: Nagykovácsiban kiépült Linum Udvar tökéletesen kiszolgálja az itt élők igényeit (Prima, Gyógyszertár, Repeta Étterem, Sport Centrum, Orvosi Rendelő, Zölség-Gyümölcs üzlet, Kertészet, Automata Benzinkút és Auto mosó, Posta) Ha szeretne otthont teremteni magának ebben a lenyűgöző környezetben, ne habozzon! Hívjon és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Eladó csodaszép családi ház Királyerdőben!

Eladó egy 4 lakásos családi ház, melynek minden emeletén egy szeparált lakás található, külön mérőkkel ellátva. Egy család tulajdonát képezi. A ház 3 lakása eladó az Otthon Centrumnál, mely a földszinti, első emeleti és tetőtéri lakást tartalmazza. A 2. emeleti lakás árverésre lett bocsájtva, kikiáltási ára 54 M Ft és külön megvásárolható. A ház 1976-ban épült és 1989-ben építettek rá 2 újabb szintet. Egy nagy 671 nm-es telken fekszik, van szép növényes előkertje, garázsa, fedett beállója, kis terasza és nagy terasza is. A kert egésze osztatlan közös tulajdon. Tájolása déli, világos, napos. A földszinti lakás 65nm-es, régen bolt volt, most nagy nappali-konyha étkező lett belőle, emellett található 3 szoba és fürdő, külön wc-vel, és innen nyílik egy hatalmas (105nm-es) műhely 380-as ipari árammal ellátva. Az első emeleti lakás 115 nm-es; előszoba, nagy nappali, külön étkező, külön konyha és 3 hálószoba, valamint fürdő-wc és külön wc alkotja. A második emeleti lakás ugyanekkora és ugyanilyen, csak ami itt a konyha, az ott egy erkély. -Ez külön vásárolható, nem nálunk, a vételár részét nem képezi! A tetőtér 70nm-es; egy előtér, nagy nappali, egy háló egy fürdő-wc, konyha és kamra alkotja. Az előtérből nyílik egy csapott padlástér (30 nm) mely beépíthető. Mindegyik jó állapotú, ápolt, rendezett. A ház fűtése gáz cirkó, és a tetőtéri valamint földszinti lakásban van klíma beszerelve. 2 bioetanol kandalló található a földszinti és első emeleti lakásban. A házhoz tartozik egy garázs 2 hellyel, egy fedett beálló 3 hellyel, egy 35 nm-es terasz halastóval (Kis- Balaton) és 62 nm-es tároló. Van fúrt kút is, 15 termő fa és grillező. A kert hátsó részében egy fedett szaletli, egy grillező valamint egy medence található -ezek a kert hátsó, oldalsó részén helyezkednek el. A közelben található 2 iskola és egy óvoda, futópad, és a Duna 200 m-re. Az utca végén kisbolt és buszmegálló is elérhető. Nagyon csendes, madárcsicsergős kertvárosi környezet, csak családi házak vannak a környéken. Kifejezetten ajánlott nagycsaládosoknak, több generációnak egy szuper együtt-de-mégis-külön élethez. Befektetésként is fantasztikus, mivel a lakások külön elérhetőek egy lépcsőházból, teljesen szeparáltak, így könnyen ki is adhatóak (tetőtér évek óta ki van adva.) A 3 lakás ára 135 M Ft. (A 2.emeleti lakás külön megvásárlásával , összesen 410 nm-es élettér érhető el, melynek így teljes ára 189 M Ft. ( 4 lakás = 48 M Ft / lakás kevesebb mint 500 e Ft/nm ár!) Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus és kihagyhatatlan lehetőség, várom szíves jelentkezését!